Ухвала

від 23.07.2013 по справі 904/4839/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.07.13р. Справа № 904/4839/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „МАСПО-В", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про внесення змін до пунктів 2.3, 4.1., 4.4. та 5.2 договору від 21.02.2006р. оренди землі

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Петренко Т.А. - представник, дов. від 10.01.2013р. №24;

від відповідача: Герасимчук С.С. - представник, дов. від 04.01.2013р. №4/8-18.

СУТЬ СПОРУ:

Згідно із статтею 77 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні було оголошено перерву до 23.07.2013р.

Позивач просить внести зміни до договору оренди землі, укладеного 21.02.2006р. між сторонами, посвідченого Літаш Іриною Петрівною, нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу 21.02.2006р. (зареєстрований в реєстрі за №1143) і зареєстрованого Дніпропетровською регіональною філією Центра державного земельного кадастру в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, про що вчинено відповідний запис від 05.04.2006р. за №040610400394, виклавши пункти 2.3 розділу 2 договору, пункти 4.1, 4.4 розділу 4 договору, пункт 5.2 розділу 5 договору у наступній редакції:

„2.3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки зазначається у довідці про нормативну грошову оцінку (витягу із технічної документації із землеустрою щодо нормативної грошової оцінки, далі - Витяг). Ці довідки є невід'ємною частиною Договору та підставою для розрахунку орендної плати за землю. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки не потребує внесення змін та доповнень до Договору. Ці зміни відображаються лише у Витягах, які є невід'ємними додатками до Договору";

„п.4.1. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі у розмірі 3 (трьох) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.";

„п.4.4. Орендна плата вноситься Орендарем протягом строку, встановленого Податковим кодексом України, незалежно від результатів його діяльності на рахунок Орендодавця: Дніпропетровська міська рада, р/р 3321581200004, відкритий у відділенні Держказначейства за місцезнаходженням земельної ділянки в Бабушкінському районі м. Дніпропетровська, код ЄДРПОУ 24245686, МФО 805012 код платежу 13050200.";

„п.5.2. Цільове призначення (категорія) земельної ділянки: „землі житлової та громадської забудови."

Відповідач у відзиві (вх.№44672/13 від 23.07.2013р.) на позовну заяву просить відмовити у задоволені позовних вимог, оскільки: - позивач намагається порушити виключну компетенцію Дніпропетровської міської ради як органу місцевого самоврядування; - позивач не має підстав для внесення змін до договору оренди землі за відсутності відповідного рішення Дніпропетровської міської ради з цього приводу; - запропонована редакція додаткових угод до договору оренди землі не містить конкретного розміру орендної плати, всупереч положенням статті 15 Закону України "Про оренду землі"; - позивач не звертався до Дніпропетровської міської ради з пропозицією внести зміни до договорів оренди землі; - мінімальний розмір річної орендної плати не може бути меншим ніж 4,5% від розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

У зв'язку з необхідністю витребування нових доказів, спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 08.08.2013р. на 11 год. 00 хв. , каб. № 7.

До засідання подати:

Відповідачу:

- докази в обґрунтування підстав для визначення у первісному договорі від 21.02.2006р. оренди землі цільового призначення земельної ділянки (пункт 5.2) як землі житлової та громадської забудови (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО