Ухвала

від 26.06.2013 по справі 5023/3179/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"26" червня 2013 р. Справа № 5023/3179/12

Вх. номер 3179/12

Суддя господарського суду Шатерніков М.І.

при секретарі судового засідання Кододова М.М.

розглянувши спільну заяву Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" про затвердження мирової угоди (вх. № 22635 від 19.06.13р.), укладеної сторонами у процесі виконання судового рішення у справі № 5023/3179/12

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тібра", м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Будинок "Слобожанський", м. Харків

про звернення стягнення на предмет іпотеки

За участю представників сторін:

Стягувача (позивача) - Сітченко О.А., дов. № 03/2/336 від 17.05.2013 р.

Боржника (відповідача) - Капуста Т.Л., дов. від 08.11.2012 р.

3-ї особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Харківської області розглянута справа за позовом ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тібра"; 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Будинок "Слобожанський" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.09.2012 р. позовні вимоги було задоволено повністю, стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Тібра" на користь Публічного акціонерного товариства "ВіЕйБі Банк" заборгованість за кредитним договором № 332 від 01.08.2007 року у сумі 31 649 942,15 грн., а також судові витрати понесені позивачем у розмірі - 64 380,00 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним Договором, що посвідчений 01 серпня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2349, а саме: нежитлову будівлю, зі всіма об'єктами функціонального пов'язаними з цим нерухомим майном, літ. «А-2», цегляну, загальною площею 1670,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд. 24, шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною - 10 046 400,00 гривень.; передано предмет іпотеки за Іпотечним Договором, що посвідчений 01 серпня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №2349, а саме: нежитлову будівлю, зі всіма об'єктами функціонального пов'язаними з цим нерухомим майном, літ. «А-2», цегляну, загальною площею 1670,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд. 24, Публічному акціонерному товариству "Всеукраїнський Акціонерний Банк" в управління на період до його реалізації.

15 жовтня 2012 р. на виконання рішення господарського суду Харківської області від 27.09.2012 р. по справі № 5023/3179/12 були видані відповідні накази.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 р. апеляційну скаргу ТОВ "Тібра" рішення господарського суду Харківської області від 27.09.2012 р. по справі № 5023/3179/12 було повернено на підставі п. 1,3 ст. 97 ГПК України.

Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" 19 червня 2013 р. на адресу суду було надано сумісну заяву про затвердження мирової угоди (вх. № 22635 від 19.06.13р.), укладеної сторонами у процесі виконання судового рішення у справі № 5023/3179/12. Дану заяву обґрунтовано тим, що сторони досягли згоди щодо можливості укладення мирової угоди, відповідно до викладених в ній умов.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.06.2013 р. спільну заяву Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" про затвердження мирової угоди було призначено до розгляду у судовому засіданні на 26.06.2013 р.

У призначене судове засідання 26.06.2013р. з'явилися представник стягувача та боржника; третя особа свого повноважного представника у судове засідання не направила.

На адресу суду 25.06.2013 р. за вх. 23301 надано клопотання про залучення до матеріалів справи відповіді начальника відділу примусового виконання рішень ДВС України В.А. Черновола щодо вчинення дій за виконавчим провадженням № 35235661, яке судом було задоволено та надані документи долучені до матеріалів справи.

26.06.2013 р. від боржника - ТОВ "Тібра" до канцелярії суду надане письмове клопотання щодо затвердження мирової угоди, укладеної між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" 05 червня 2013 р. Надане клопотання з доданими до нього документами судом долучено до матеріалів справи.

Присутній у судовому засіданні 26.06.2013р. представники стягувача та боржника підтримали надану заяву про затвердження мирової угоди та наполягали на її задоволенні в редакції, укладеної між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" 05 червня 2013 р.

Дослідивши матеріали справи та заяви, вислухавши присутніх представників сторін, суд вважає, що заява про затвердження мирової угоди на стадії виконання судового рішення підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Одним із способів вирішення господарського спору - є мирова угода сторін, яка може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову (частини перша і третя статті 78 ГПК). Мирова угода підписується особами, уповноваженими представляти сторони в господарському суді (стаття 28 ГПК). Умови мирової угоди повинні безпосередньо стосуватися предмета позову, що виключає зазначення в ній дій, коштів чи майна, які не відносяться до цього предмета. У зв'язку з цим, зокрема, не можуть включатися до мирової угоди умови щодо застосування неустойки (штрафу, пені) за невиконання її умов. (Постанова Пленуму Вищого господарського суду Харківської області №18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

Частиною 4 статті 121 ГПК України передбачено, що мирова угода, укладена сторонами у процесі виконання судового рішення, подається на затвердження господарського суду, який прийняв відповідне судове рішення. Про затвердження мирової угоди господарський суд виносить ухвалу.

Відповідно до п. 7.9. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17 жовтня 2012 року за № 9 "Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України" судом може бути затверджено мирову угоду на підставі зазначеної норми лише за умови наявності відкритого виконавчого провадження з примусового виконання судового рішення згідно з Законом України "Про виконавче провадження".

Якщо таке виконавче провадження не відкрито на момент звернення до суду щодо затвердження мирової угоди, суд відмовляє в її затвердженні, що не виключає повторного звернення з відповідною заявою вже після відкриття виконавчого провадження.

Стягувачем разом з клопотанням 25 червня 2013 року надано докази знаходження на виконанні у відділі примусового виконання рішень ДВС України виконавчого провадження № 35235661, відкритого на підставі наказу господарського суду Харківської області по справі № 5023/3179/12, виданого 15.10.2012 р. про звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема лист-відповідь (№ 35235661/5.-483/2 від 20.06.2013 р.) начальника відділу примусового виконання рішень ДВС України В.А. Черновола щодо вчинення дій за виконавчим провадженням № 35235661.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини другої статті 17 Закону України "Про виконавче провадження" і як виконавчий документ повинна містити у своїй резолютивній частині не лише вказівку про затвердження мирової угоди, а й інші передбачені законодавством (статтею 86 ГПК та статтею 18 названого Закону) ознаки та відомості, зокрема, щодо умов, розміру і строків виконання зобов'язань сторін тощо. За недодержання відповідних вимог ухвала про затвердження мирової угоди не може вважатися виконавчим документом, що підлягає виконанню державною виконавчою службою.

У випадках невиконання зобов'язаною стороною умов мирової угоди, укладеної в процесі виконання судового рішення і затвердженої господарським судом, заінтересована сторона може звернутися до державного виконавця на підставі статті 19 Закону України "Про виконавче провадження" із заявою про примусове виконання ухвали, якою затверджено цю угоду.

Якщо виконавче провадження стосовно судового рішення відкрито, сторони відповідно до частини третьої статті 12 Закону України "Про виконавче провадження" мають право укласти мирову угоду про закінчення виконавчого провадження, яка затверджується судом. У разі подання відповідної заяви господарський суд повинен роз'яснити сторонам наслідки укладення мирової угоди про закінчення виконавчого провадження.

Якщо ухвала про затвердження мирової угоди не відповідає вимогам, встановленим для виконавчих документів (стаття 18 Закону України "Про виконавче провадження"), і державним виконавцем з цих підстав буде відмовлено у відкритті виконавчого провадження, заінтересована сторона вправі звернутися до господарського суду з позовом про спонукання до виконання мирової угоди, в разі задоволення якого господарським судом видається відповідний наказ.

Внесення в подальшому змін чи доповнень до укладеної й затвердженої судом мирової угоди чинним законодавством не передбачено.

З огляду на наведене, враховуючи те, що дана мирова угода не суперечать чинному законодавству, інтересам сторін, її підписано повноважними представниками обох сторін, вона стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмета спору, суд вважає за можливе задовольнити заяву про затвердження мирової угоди та затвердити мирову угоду, укладену 05.06.2013р. між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТІБРА".

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать чинному законодавству України і не порушують законних прав та інтересів сторін і держави, вона підлягає затвердженню в редакції, запропонованій сторонами.

Керуючись ст.ст. 86, 121 господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву про затвердження мирової угоди на стадії виконання рішення по справі № 5023/3179/12 - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" 05 червня 2013 р., текст якої викладений в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Харків «05» червня 2013 року

Стягувач: Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк» (скорочено ПАТ «ВіЕйБі Банк»), Свідоцтво про реєстрацію Банку №120 від 02 липня 1992 року, Банківська ліцензія № 35, видана Національним банком України 10 жовтня 2011 року, код ЄДРПОУ 19017842, в особі директора Департаменту по роботі з проблемними активами юридичних осіб ПАТ «ВіЕйБі Банк» Ревко Сергія Володимировича, який діє на підставі Довіреності від 11.06.2012 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дідович І.В., зареєстрованої за № 2385, з однієї сторони,

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Тібра» (скорочено ТОВ «Тібра»), який є Іпотекодавцем за Іпотечним договором, що посвідченим 01 серпня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрованим в реєстрі за №2349, в особі директора Халіна Вадима Євгеновича, який діє на підставі Статуту та протоколу загальних зборів засновників від 19.01.2012 року, з другої сторони, які разом іменуються як «Сторони», домовились укласти цю Мирову угоду на стадії виконання рішення суду, керуючись ст. 78 ГПК України, про наступне:

1. Предметом цієї Мирової угоди є проведення взаєморозрахунків між Сторонами на стадії примусового виконання Наказу Господарського суду Харківської області № 5023/3179/12 від 15.10.2012 р. в частині часткового погашення заборгованості ТОВ ТБ «Слобожанський» перед ПАТ «ВіЕйБі Банк» за Кредитним договором № 332 від 01.08.2007 року (далі - Кредитний договір) укладеного між ПАТ «ВіЕйБі Банк» (Кредитодавець) та ТОВ ТБ «Слобожанський» (Позичальник) за рахунок майна ТОВ «Тібра» (Іпотекодавця).

2. Сторони дійшли згоди про те, що ТОВ «Тібра» в рахунок виконання частини зобов'язань ТОВ ТБ «Слобожанський» згідно Наказу Господарського суду Харківської області № 5023/3179/12 від 15.10.2012 р. перед ПАТ «ВіЕйБі Банк» за вищезазначеним Кредитним договором, передає, а ПАТ «ВіЕйБі Банк» приймає у власність об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю літ. «А-2», цегляну, зі всіма об'єктами функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном (обладнання зовнішніх та внутрішніх електричних мереж, згідно проектної документації; обладнання тепло забезпечення будівлі автономне та централізоване опалення; обладнання зовнішніх та внутрішніх мереж газопостачання; обладнання систем водопостачання та водовідведення; обладнання системи вентиляції та кондиціювання), загальною площею 1670,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд. 24, та надалі іменується як Об'єкт нерухомого майна. Нерухоме майно, що передається у власність ПАТ «ВіЕйБі Банк», передається зі всіма іншими належними до Об'єкту нерухомого майна об'єктами (приміщеннями тощо), що розташовані на/в них і невід'ємно пов'язані з ним(и), з урахуванням всіх проведених поліпшень взагалі на Об'єкті нерухомого майна.

Зазначений вище Об'єкт нерухомого майна є предметом іпотеки згідно Іпотечного договору укладеного між ТОВ «Тібра» та ПАТ «ВіЕйБі Банк» в забезпечення виконання умов Кредитного договору та посвідченого 01 серпня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. і зареєстрованого в реєстрі за №2349.

3. Передача у власність ПАТ «ВіЕйБі Банк» Об'єкту нерухомого майна, визначеного в п. 2 цієї Мирової угоди, здійснюється за ціною 10 046 400,00 грн., що складається із суми коштів, що зазначені в Наказі Господарського суду Харківської області № 5023/3179/12 від 15.10.2012 р., виданого відповідно до Рішення Господарського суду Харківської області від 27.09.2012 року, та також визначена Звітом про незалежну оцінку, що проведена ТОВ "Юкрейніан Апрейзел" від 16.08.2012 року, як вартість, що визнана початковою ціною продажу майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження в розмірі 8 372 000,00грн., крім того ПДВ 1 674 400,00 грн.

4. ТОВ «Тібра» заявляє та гарантує, що є власником Об'єкту нерухомого майна, визначеного в п. 2 цієї Мирової угоди, на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 23.08.2006 р. по справі № 2-6418/06-2006. Право власності на нерухоме майно зареєстровано згідно з Витягом Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11734994 від 05.09.2006 року, реєстраційний номер 4298904, номер запису 572 в книзі 1.

5. Сторони домовились, що ТОВ «Тібра» зобов'язується протягом 5 (п'яти) днів з моменту затвердження судом цієї Мирової угоди передати ПАТ «ВіЕйБі Банк» оригінали правовстановлюючих документів на право власності на об'єкт нерухомого майна, визначеного в п. 2 цієї Мирової угоди, а саме:

- рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 23.08.2006 р. по справі №2-6418/06-2006,

- витяг Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11734994 від 05.09.2006 року, реєстраційний номер 4298904, номер запису 572 в книзі 1,

про що між сторонами складається відповідний акт прийому-передачі документів.

6. Сторони домовились, що ПАТ «ВіЕйБі Банк» зобов'язується повідомити (письмово або за допомогою факсимільного зв'язку) ТОВ «Тібра» про державну реєстрацію права власності на Об'єкт нерухомого майна, визначеного в п. 2 цієї Мирової угоди, протягом 2 (двох) днів з моменту здійснення такої реєстрації.

В свою чергу, ТОВ «Тібра» зобов'язується протягом 5(п'яти) днів з моменту державної реєстрації ПАТ «ВіЕйБі Банк» права власності на Об'єкт нерухомого майна, визначеного п. 2 цієї Мирової угоди,

- передати ПАТ «ВіЕйБі Банк» об'єкт нерухомого майна, визначеного в п. 2 цієї Мирової угоди, про що між сторонами складається відповідний акт прийому-передачі у формі, погодженій сторонами;

- сплатити податки та виписати оформлену відповідно до вимог Податкового кодексу України податкову накладну на дату здійснення державної реєстрації, зареєструвати її в Єдиному реєстрі податкових накладних, та надати нарочно або надіслати поштою (цінне, з описом та повідомленням про отримання) до ПАТ «ВіЕйБі Банк» оригінал цієї податкової накладної, при цьому сторонами досягнуто згоди, що ТОВ «Тібра» зобов'язується включити до податкової звітності відповідного періоду операцію з відчуження зазначеного майна, визначеного п. 2 цієї Мирової угоди, відповідно до вимог Податкового кодексу України.

7. Сторони домовились, що ТОВ «Тібра» гарантує всебічне сприяння у переоформленні договору оренди земельної ділянки № 040567100005 загальною площею 0,2089 га, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 24, укладеного 01.08.2005 року між Харківської міською радою Харківської області та ТОВ «Тібра» (надалі - Договір оренди земельної ділянки), на ПАТ «ВіЕйБі Банк», як нового власника нежитлової будівлі, що проявлятиметься в наступних діях ТОВ «Тібра»:

ТОВ «Тібра» зобов'язується провести повний розрахунок за зобов'язаннями по Договору оренди земельної ділянки;

ТОВ «Тібра» зобов'язується протягом п'яти днів з моменту затвердження судом цієї Мирової угоди надати письмову заяву на адресу Харківської міської ради Харківської області з проханням переукласти Договір оренди земельної ділянки, де сторонами цього договору будуть Харківська міська рада Харківської області та ПАТ «ВіЕйБі Банк»;

ТОВ «Тібра» зобов'язується протягом п'яти днів з моменту затвердження судом цієї Мирової угоди подати до відповідних підприємств і організацій письмові заяви з проханням переукласти договори з постачання води, тепла, електроенергії тощо;

ТОВ «Тібра» зобов'язується здійснити дії щодо сплати податків, оформлення податкової накладної та її надання Банку, у спосіб та у строки, визначені п. 6 цієї Мирової угоди.

8. Сторони домовились, що затвердження судом цієї Мирової угоди не зупиняє зобов'язання ТОВ ТБ «Слобожанський» перед ПАТ «ВіЕйБі Банк» в частині непогашеного залишку заборгованості за Кредитним договором з врахуванням відсотків за користування кредитом, інфляційних збитків, штрафних санкцій та інших нарахувань.

9. Сторони домовились, що лише після передачі до ПАТ «ВіЕйБі Банк» всіх правовстановлюючих документів у відповідності до п. 5 цієї Мирової Угоди, передачі Об'єкту нерухомого майна, визначеного в п. 2 цієї Мирової угоди, в порядку визначеному п. 6 цієї Мирової угоди, до ПАТ «ВіЕйБі Банк», надання ТОВ «Тібра» письмової заяви до Харківської міської ради Харківської області з проханням переукласти договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,2089 га, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 24, що був укладений 01.08.2005 року між Харківської міською радою Харківської області та ТОВ «Тібра», надання до відповідних підприємств та організацій заяв з проханням переукласти договори з постачання води, тепла, електроенергії тощо, надання до ПАТ «ВіЕйБі Банк» оформленої у відповідності до вимог Податкового кодексу України та зареєстрованої в Єдиному реєстрі податкової накладної, в порядку передбаченому п. 6 цієї Мирової угоди, дія Іпотечного договору посвідченого 01 серпня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2349, припиняється.

10. Сторони домовились, що з моменту затвердження судом цієї Мирової угоди та належного її виконання сторонами, ПАТ «ВіЕйБі Банк» не матиме жодних майнових претензій до ТОВ «Тібра» як до майнового поручителя згідно Іпотечного договору.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави, а наслідки затвердження цієї Мирової угоди судом, що передбачені статтею 80 ГПК України, їм роз'яснені і зрозумілі.

12. Ця Мирова Угода укладена в трьох примірниках.

13. Дана Мирова Угода вступає в силу з дати її затвердження ухвалою суду.

14.Жодна із Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю Мирову Угоду або змінити її умови.

Реквізити, адреси та підписи Сторін:

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО

«ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК»

Директор Департаменту по роботі з проблемними активами

юридичних осіб (підпис, печатка) Ревко С.В.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТІБРА»

Директор (підпис, печатка) Халін В.Є.

Наслідки підписання даної Мирової угоди, її затвердження господарським судом Харківської області роз'яснені, Сторонам відомі та зрозумілі в повному обсязі.

Стягувач і Боржник стверджують, що умови даної Мирової угоди відповідають справжнім намірам сторін, не суперечать актам законодавства, в процесі укладення даної Мирової угоди та в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Дана ухвала, відповідно до норм Закону України „Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 26.06.2013р. року, та може бути пред'явлена до виконання протягом року, тобто до 27.06.2014 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, буд. 5, код ЄДРПОУ 19017842);

Боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "ТІБРА" (61166, м. Харків, вул. Космічна, 24, код ЄДРПОУ 32336175).

Суддя Шатерніков М.І.