Рішення

від 29.07.2013 по справі 738/717/13-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 738/717/13-ц Провадження № 22-ц/795/1782/2013 Головуючий у I інстанції - Парфененко О. Я. Доповідач - Шемець Н. В. Категорія -цивільна

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2013 року м. Чернігів АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіШемець Н.В., суддів:Зінченко С.П., Позігуна М.І., при секретарі:Халимон Т.Ю., за участю:ОСОБА_5, Кручка В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_7 на рішення Менського районного суду Чернігівської області від 10 червня 2013 року у справі за заявою ОСОБА_7 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

в с т а н о в и в:

У квітні 2013 року ОСОБА_7 звернувся до суду з заявою, в якій просив встановити факт належності йому виданих 24 листопада 2008 року на ім'я ОСОБА_7 Державних актів на право власності на земельні ділянки: серії ЯЗ №270366, площею 0,2500 га, серії ЯЗ №270367 площею 0,1558 га, серії ЯЗ №2703680, площею 0,3994 га, розташованих в с.Гусавка на території Локнистенської сільської ради Менського району.

Свої вимоги заявник обгрунтовував тим, що Локнистенською сільською радою Менського району йому видано зазначені Державні акти на право власності на земельні ділянки, у яких його прізвище помилково вказано як „ОСОБА_7", у той час як згідно паспорту його прізвище „ОСОБА_7". Оскільки акти на даний час є чинними і не підлягають обов'язковій заміні, являються правовстановлюючими документами, то факт належності їх особі, прізвище якої не збігається з прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті, розглядається і може бути встановленим відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України. Він звернувся до суду з даною заявою, оскільки в зв"язку з неправильним написанням його прізвища в правовстановлюючих документах позбавлений права розпорядитися належними йому земельними ділянками, а державні органи відмовляються внести виправлення до Державних актів.

Рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 10 червня 2013 року в задоволенні заяви відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_7 просить зазначене рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення заявлених вимог. Незаконність рішення суду апелянт обгрунтовує порушенням судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права. Апелянт зазначає, що суд проігнорував наявні у справі докази щодо належності заявнику правовстановлюючих документів на земельні ділянки, а твердження суду про необхідність визнання недійсними державних актів та одержання документів про право власності на земельні ділянки в порядку, передбаченому Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" є неправомірним і порушує його права як власника земельних ділянок.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду, перевіривши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

Відмовляючи в задоволенні заяви, суд першої інстанції дійшов висновку, що заявник не скористався можливістю одержати документи про право власності на земельні ділянки в порядку, встановленому Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", попередньо вирішивши питання про визнання недійсними Державних актів, у яких допущені помилки.

Проте такий висновок суду не грунтується на матеріалах справи і не відповідає вимогам закону.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно роз'яснень, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року „Про встановлення фактів, що мають юридичне значення" при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який ідеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Рішенням Локнистенської сільської ради Менського району від 27 червня 2007 року надано дозвіл на розробку проектно-технічної документації по передачі безкоштовно в приватну власність земельних ділянок для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель громадянам, зокрема, ОСОБА_7-0,25 га, АДРЕСА_1; надано дозвіл на розробку проектно-кошторисної документації по передачі безкоштовно в приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, зокрема, ОСОБА_7-0,30 га АДРЕСА_1 (а.с.35-37).

Рішенням Локнистенської сільської ради Менського району від 29 грудня 2007 року затверджено технічну документацію по приватизації земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд громадян, в тому числі, ОСОБА_7 - 0,2500 га АДРЕСА_1; затверджено технічну документацію по приватизації земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадян, в тому числі, ОСОБА_7 - 0,1558 га та 0,3994 га, АДРЕСА_1 (а.с.38-39).

Проте, приватним підприємством „Техногеопроект" технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, була виготовлена на ім'я ОСОБА_7 (а.с.46-84).

При цьому, ПП „Техногеопроект" в своїй довідці від 28 травня 2013 року підтвердило, що виготовлена підприємством технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки в с.Гусавка Локнистенської сільської ради Менського району містять описку у прізвищі замовника, а саме, замість „ОСОБА_7" необхідно зазначити „ОСОБА_7". Виготовлення технічної документації замовлялось громадянином ОСОБА_7, документація належить йому, що підтверджується посиланням на копію його паспорту (а.с.85).

24 листопада 2008 року заявнику видано Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЗ №270366, серії ЯЗ №270367, серії ЯЗ №270368, в яких зазначено прізвище власника ОСОБА_7 (а.с.6-11).

Згідно паспортних даних прізвище заявника ОСОБА_7 (а.с.13).

Крім того, згідно довідок Локнистенської сільської ради земельні ділянки з кадастровими номерами 7423086300:02:001:0065, 7423086300:02:001:0066, 7423086300:02:001:0067 (саме на земельні ділянки під вказаними кадастровими номерами було видано спірні державні акти) належать ОСОБА_7; прізвище „ОСОБА_7" на Державних актах на право власності на земельні ділянки не відповідають прізвищу власника, зазначеному у його паспорті „ОСОБА_7" (а.с.89-91).

Як підтвердив в судовому засіданні апеляційного суду Локнистенський сільський голова Кручко В.А., надані Менському районному суду копії рішень сільської ради від 27 червня 2007 року та від 29 грудня 2007 року відповідають оригіналам цих рішень і прізвище заявника в них зазначено „ОСОБА_7". Зазначення в держаних актах та технічній документації прізвища „ОСОБА_7" пов"язує з тим, що документи виготовлялись не сільською радою і в зв"язку з великим навантаженням своєчасно не була виявлена помилка у написанні прізвища ОСОБА_7

Всі наведені докази свідчать про те, що при складанні технічної документації із землеустрою на земельні ділянки, які належать ОСОБА_7, було допущено помилку в написанні його прізвища, а саме, замість ОСОБА_7 зазначено ОСОБА_7

Апеляційний суд враховує, що питання виправлення орфографічних або технічних помилок у бланках державних актів на право власності на земельну ділянку врегульовано Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №325 від 22 червня 2009 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06 серпня 2009 року за №735/16751, якою передбачено, що у такому випадку за зверненням землевласника видається новий державний акт.

Проте з набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України „Про державний земельний кадастр" та згідно Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

Апеляційний суд враховує, що право власності на земельні ділянки заявника є чинним, ніким не оспорюється і не заперечується; дані земельні ділянки не є новоствореними, виділені в натурі, мають кадастрові номери; але в зв"язку зі змінами у законодавстві особа позбавлена права отримати належні правовстановлюючі документи на ці земельні ділянки, вважає за необхідне в судовому порядку захистити права заявника шляхом задоволення поданої ним заяви, що сприятиме завданням цивільного судочинства та відповідатиме способам судового захисту прав заявника.

Керуючись ст.ст. 256, 259 ЦПК України, ст.ст. 303, 307, 309, 313-315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,

В И Р І Ш И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_7 задовольнити.

Рішення Менського районного суду Чернігівської області від 10 червня 2013 року скасувати.

Заяву ОСОБА_7 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, виданих 24 листопада 2008 року на ім'я ОСОБА_7, Державних актів на право власності на земельні ділянки: серії ЯЗ №270366, площею 0,2500 га, розташованої в АДРЕСА_1 на території Локнистенської сільської ради Менського району, призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; серії ЯЗ №270367, площею 0,1558 га, розташованої в АДРЕСА_1 на території Локнистенської міської ради Менського району, для ведення особистого селянського господарства; серії ЯЗ №270368, площею 0,3994 га, розташованої в с.Гусавка на території Локнистенської сільської ради Менського району, для ведення особистого селянського господарства.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: