Рішення

від 01.08.2013 по справі 0539/1889/2012

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

0539/1889/2012

2/241/23/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2013 року (повний текст)

Першотравневий районний суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Демочко Д.О.

при секретарі Цукановій Л.П.

за участю

представниці позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділення в натурі та стягнення грошової компенсації вартості частки в спадщині, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_4 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про виділення в натурі та стягнення грошової компенсації вартості частки в спадщині, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що її батько ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, залишив спадкове майно, яке складається з наступного:

- Домоволодіння з належними до них будівлями подвір'я, розташованого у АДРЕСА_1,

- Приватизована земельна ділянка площею 5,530 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району Донецької області,

- Приватизована земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки 1423985500:01:000:0094, виділеної для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташована па території Урзуфської сільської ради Першотравневого району Донецької області в АДРЕСА_1,

- Грошовий внесок з належними до них відсотками та компенсаційними виплатами, що зберігаються у філії № 8013/109 Маріупольського відділення № 8013 ВАТ ДОБУ.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося два спадкоємця: позивачка ОСОБА_4 (донька померлого) та відповідач ОСОБА_2 який є спадкоємцем на підставі заповіту, який був складений померлим ОСОБА_2

1. ОСОБА_4 є спадкоємицею за законом, яка має обов'язкову частку у спадщині, у зв'язку з чим 21.06.2011 року звернулася до приватного нотаріуса Першотравневого районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. На теперішній час ОСОБА_4 є спадкоємицею 1/4 частки зазначеного у свідоцтвах майна ОСОБА_2

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 2083 Державним комунальним підприємством «Першотравневе бюро технічної інвентаризації» 14.07.2011 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на 1/4 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4

Але враховуючи складні взаємовідносини між позивачкою та відповідачем, позивачка не має можливості користуватися належної їй часткою у домоволодінні та земельною ділянкою.

Позивачка згодна на отримання грошової компенсації її частки в праві спільної власності,оскільки домоволодіння поділити в натурі не є можливим, спільне мешкання є неможливим.

Для визначення грошової компенсації позивачка звернулася до Донецького обласного центру експертизи та оцінки і отримала звіт про експертну оцінку домоволодіння та звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

Згідно до даних звітів, позивачка бажає отримати від відповідача грошову компенсацію її частки, яка дорівнює 1/4 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 72034,00 гривні та частка яка дорівнює 1/4 частки земельної ділянки, площею 5,530 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, розташованої на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району Донецької області, в сумі 1046465,00 гривень.

На підставі викладеного позивачка у своїх позовних вимогах просить суд:

стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 грошову компенсацію вартості її частки в спадщині у сумі 1 118 499,00 гривень

В судовому засіданні представниця позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги змінила просила суд, стягнути на користь позивачки грошової компенсації її частки в праві спільної власності 94115 грн. 50 коп., та виділити в натурі: ОСОБА_4, ? земельної ділянки площею 1.3825 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району, Донецької області, крім цього додала, що позивачка згідно ст.364 ЦК України, має право на компенсацію своїй частки, при чому не погодилась із припиненням права власності на вищевказану частку, зазначивши, що право власності має перейти до відповідача коли той сплатить всі гроші (94115 грн. 50 коп.), погодилась на пропорційний розподіл судових витрат між сторонами.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 змінені позовні вимоги визнали частково, погодились, згідно висновку експерта, на розділ в натурі паю, при цьому зазначивши що у відповідача немає таких грошів, проте якщо позивачка погодиться на розстрочку виплати на десять років позивач згоден сплатити їй компенсацію в сумі 94115 грн. 50 коп., погодились на пропорційний розподіл судових витрат між сторонами.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та перевіривши в судовому засіданні документальні докази, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог, мотивуючи це наступним.

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2011 року та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкоємицею приватизованої земельної ділянки площею 5,530 га, кадастрові номери якої 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766 визначена ОСОБА_4, їй належить ? частка цієї ділянки. (а.с.8-9).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2011 року та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкоємицею грошових внесків з належними до них відсотками та компенсаційними виплатами, що зберігаються у філії № 8013/109 Маріупольського відділення № 8013 ВАТ ДОБУ визначена ОСОБА_4 (а.с.10-11).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2011 року та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкоємицею домоволодіння з належними до них будівлями подвір'я, розташованого у АДРЕСА_1, визначена ОСОБА_4 (а.с.12-14).

Згідно до витягу про державну реєстрацію прав серії СЕА № 164822 від 14.07.2011 року, ОСОБА_4 є власницею права спільної часткової власності у розмірі 1/4 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2011 року та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкоємицею приватизованої земельної ділянки площею 0,2500га, кадастровий номер земельної ділянки 1423985500:01:000:0094, визначена ОСОБА_4 (а.с.16-17).

Згідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 135/23 від 24.04.2013 року, провести поділ домоволодіння АДРЕСА_1 у відповідності з частками співвласників в натурі не є можливим. Щодо земельної ділянки площею 5,530 га провести її поділ в натурі в частках співвласників -3/4 (ОСОБА_2) та 1/4 (ОСОБА_4) - технічно можливо. При цьому площа 3/4 (ОСОБА_2) земельної ділянки складає - 4,1475га; площа 1/4 (ОСОБА_4) земельної ділянки - 1,3825 га. Ринкова вартість домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи складає: 376462 гривні.

Як вбачається із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, власником зазначеного домоволодіння визначено ОСОБА_2 (а.с. 99-102).

У зв'язку зі зміною позовних вимог представницею позивачки, провадження щодо інших, раніше заявлених позовних вимог слід припинити.

Як вбачається зі ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

2. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої

матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Частину другу статті 364 оповнено абзацом третім згідно із Законом N 1878-VI ( 1 878-17 ) від 11.02.2010

3. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому

законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Статтю 364 доповнено новою частиною згідно із Законом N 1878-VI

( 1 878-17 ) від 11.02.2010

4. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Як вбачається зі ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників,

якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам

співвласника та членам його сім'ї.

2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Таким чином суд вважає за можливе виділити в натурі: ОСОБА_4, ? земельної ділянки площею 1.3825 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району, Донецької області та виділити в натурі: ОСОБА_2, ? земельної ділянки площею 4,1475 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району Донецької області.

Стосовно сплати грошової компенсації за частку майна, суд вважає за неможливе задовольнити цю позовну вимогу, у зв'язку з наступним: дійсно як вбачається зі ст. 364 ЦК України, позивачка має право на отримання компенсації, проте дана стаття не зобов'язує відповідача сплатити цю частку, а враховуючи матеріальний стан відповідача у якого немає на момент винесення рішення 94115 грн. 50 коп. (вартості частки позивачки), суд не може зобов'язати відповідача сплатити цю суму.

У зв'язку з тим що сторони погодились на пропорційний розподіл судових витрат, суд вважає що з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 слід стягнути 1609 гривень, 50 коп. в рахунок відшкодування ? частки сплаченого судового збору, 765 гривень, 96 коп., в рахунок відшкодування сплаченої вартості експертизи, а всього стягнути 2375 гривень 45 коп, задовольнивши позов частково.

Керуючись ст. ст. 10,15,31, 60, 131, 196, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15,16,364, 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділення в натурі та стягнення грошової компенсації вартості частки в спадщині - задовольнити частково.

Виділити в натурі: ОСОБА_4, ? земельної ділянки площею 1.3825 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району, Донецької області.

Виділити в натурі: ОСОБА_2, ? земельної ділянки площею 4,1475 га, кадастрові номери земельної ділянки 1423985500:03:000:1764, 1423985500:03:000:1765, 1423985500:03:000:1766, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Урзуфської сільської ради Першотравневого району, Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень, 50 коп. в рахунок відшкодування ? частки сплаченого судового збору, 765 (сімсот шістдесят п'ять) гривень, 96 коп., в рахунок відшкодування сплаченої вартості експертизи, а всього стягнути 2375 (дві тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 45 коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Повний текст рішення виготовлено 05 серпня 2013 року.

Апеляційна скарга на рішення Першотравневого районного суду Донецької області, може бути подана до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі, через Першотравневий районний суд Донецької області, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Д.О. Демочко