Рішення

від 29.07.2013 по справі 910/7933/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/7933/13 29.07.13

За позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

до Міжнародного Чорнобильського фонду

про стягнення 21 589,02 грн.

Суддя Цюкало Ю.В.

Представники сторін:

від позивача: Никеруй Т.М. за довіреністю;

від відповідача: не з'явився.

В судовому засіданні 29 липня 2013 року, відповідно до положень ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

22.04.2013 до канцелярії Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява №010-05/109 від 15.04.2013 Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (надалі -позивач, ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" ) до Міжнародного Чорнобильського фонду (надалі - відповідач) про стягнення 21 589,02 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідачем неналежним чином виконувалися взяті на себе зобов'язання за договором оренди нежитлового приміщення №033-05/5/311210 від 31.12.2010, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилася заборгованість.

Так, на підставі вищезазначеного, позивач просить Господарський суд міста Києва стягнути з Міжнародного Чорнобильського фонду на ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення №033-05/5/311210 від 31.12.2010 у сумі 21 589,02 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву до суду не надав, явку свого представника в судові засідання не забезпечував. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Ухвала суду, позовна заява надсилались відповідачу на юридичну адресу підприємства згідно відомостей єдиного державного реєстру підприємств та організацій України. У відповідності з положеннями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України» від 18.09.1997 року особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Пунктом 11 «Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 року (2.04.2009 року)» передбачено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.04.2013 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі №910/7933/13, розгляд справи призначено на 20.05.2013.

В судове засідання, призначене на 20.05.2013, з'явився представник позивача, надав документи на виконання вимог ухвали суду.

В судове засідання, призначене на 20.05.2013, представник відповідача не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив.

Ухвалою суду від 20.05.2013 розгляд справи відкладено на 05.06.2013.

У зв`язку із перебуванням судді Цюкала Ю.В. у відпустці, розпорядженням заступника Голови Господарського суду міста Києва від 05.06.2013 справу передано судді Підченку Ю.О. для розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2013, на підставі ст. 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, прийнято справу до провадження суддею Підченком Ю.О. та призначено розгляд справи на 15.07.2013.

У зв'язку із виходом з відпустки судді Цюкала Ю.В., з метою уникнення затягування розгляду справи, розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва від 01.07.2013 справу вирішено передати судді Цюкалу Ю.В. для подальшого розгляду справи.

Ухвалою суду від 01.07.2013 суддя Цюкало Ю.В. прийняв справу №910/7933/13 до свого провадження та призначив її до розгляду на 15.07.2013.

В судове засідання, призначене на 15.07.2013 представник позивача з'явився та надав пояснення по суті спору.

В судове засідання, призначене на 15.07.2013, представник відповідача не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2013 розгляд справи відкладено на 29.07.2013.

Клопотання щодо фіксації судового процесу учасниками процесу не заявлялось, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81 1 Господарського процесуального кодексу України.

У відповідності до підпункту 3.6 пункту 3 роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 року «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України» (з подальшими змінами) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для повного та об'єктивного вирішення справи, розгляд справи відбувався з урахуванням положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (орендодавець, Банк) та Міжнародним Чорнобильським фондом (Боржник, орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення №033-05/5/311210 від 31.12.2010 (надалі - Договір оренди).

Відповідно до умов Договору оренди Банк передав, а Боржник прийняв у платне строкове користування нежитлові приміщення загальною площею 148,98 кв. м., що знаходяться на 1-му поверсі нежитлового будинку (в літ. А), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Софіївська, 6 (надалі - Орендоване майно). Положеннями п.12.1 ст.12 Договору оренди сторонами обумовлено строк його дії - до 26.12.2011. В частині сплати орендної плати та інших платежів - Договір оренди діє до повного виконання відповідних зобов'язань.

Згідно з положеннями ст.3 Договору оренди, Орендоване майно вважається переданим Орендодавцем Орендарю з дати підписання повноважними представниками сторін відповідного акту приймання передачі орендованого майна. В свою чергу, орендоване майно вважається повернутим Орендодавцю з дати підписання повноважними представниками сторін відповідного акту приймання-передачі орендованого майна. Відповідні акти приймання-передачі Орендованого майна є невід'ємними частинами Договору оренди.

На виконання наведених вище положень Договору оренди сторонами було складено відповідні акти приймання-передачі Орендованого майна (копії актів від 01.01.2011 та від 26.12.2011 за Договором оренди наявні в матеріалах справи).

Положеннями статті 4 Договору оренди передбачається, що орендна плата за користування Орендованим майном за один календарний місяць встановлюється із розрахунку - 120,00 грн. за 1 кв.м. Орендованого майна. Загальна вартість орендної плати за Договором оренди становить 17 877,60 грн. та сплачується Орендарем Орендодавцю щомісячно на підставі виставлених останнім рахунків-фактур.

Відповідно до умов Договору оренди, орендна плата підлягає індексації, що розраховується шляхом перемноження між собою помісячних індексів інфляції за наведенною в ст.4 Договору оренди формулою.

Орендна плата не включає вартість комунальних послуг та вартість витрат Орендодавця, повязаних з експлуатацією Орендованого майна. Вартість комунальних послуг та компенсація інших витрат Орендодавця, що безпосередньо повязані з Орендованим майном, відшкодовується щомісячно Орендарем у сумі фактичних затрат Орендодавця. Оплата зазначених платежів здійснюється Орендарем протягом 5-ти банківських днів після отримання Орендарем відповідного рахунку-фактури, відповідно до п.п.4.4. ст.4 Договору оренди.

Згідно з п.4.6 ст.4 Договору оренди, нарахування орендної плати здійснюється за весь час фактичного користування майном.

Відповідно до п.5.2. ст.5 Договору оренди Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та здійснювати компенсацію Орендодавцю вартості комунальних послуг та інших витрат відповідно до умов Договору оренди.

Позивач зазначає, що 05.12.2011, на виконання положень п.4.1 ст.4 Договору оренди, орендодавцем було виставлено Орендарю рахунок-фактуру №12/033-05/5/311210 стосовно сплати орендної плати за Договором за грудень 2011 року (з 01.12.2011 по 26.12.2011). Зазначений рахунок-фактуру було отримано Орендарем 12.12.2011 (копія рахунку-фактури від 05.12.2011 із доказами її отримання наявна в матеріалах справи), водночас зобов'язання щодо оплати орендної плати Орендарем виконані не були.

На виконання п.4.2. ст.4 Договору оренди Орендодавцем було виставлено Орендарю рахунок-фактуру №12/12 від 17.01.2012 стосовно сплати суми індексації орендної плати за Договором оренди. Зазначений рахунок-фактуру було отримано Орендарем 15.02.2012 (копія рахунку-фактури від 17.01.2012 із доказами його отримання наявні в матеріалах справи), водночас, позивач зазначає, що зобов'язання щодо оплати відповідної суми індексації орендної плати Орендарем виконані не були.

В позовній заяві позивач зазначає, що з огляду на невиконання Орендарем взятих на себе зобовязань за Договором оренди, Банк неодноразово звертався до Боржника із вимогами щодо погашення відповідної заборгованості перед Банком (копії листів Банку №185-03/6634 та №185-03/8369 від 14.08.2012 та 25.10.2012 відповідно із доказами їх отримання Орендарем наявні в матеріалах справи). Проте, відповідні вимоги були залишені боржником без задоволення.

З урахуванням викладеного, позивач просить суд стягнути з боржника заборгованість, що становить 21 589,02 грн. та складається з:

- заборгованості по сплаті орендної плати за Договором оренди в сумі 11 853,22 грн.;

-заборгованості по сплаті індексації орендної плати в сумі 9 735,80 грн.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що згідно з положеннями статті 286 Господарського кодексу України, орендною платою є фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Також, позивач посилається на положення статті 526 Цивільного кодексу України, відповідно до якої зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач наголошує на тому, що станом на дату подання позовної заяви, вищенаведені зобов'язання Орендаря за Договором оренди всупереч їх умовам, а також положенням статті 526 Цивільного кодексу України залишаються невиконаними, заборгованість за Договором оренди Боржником не погашена.

Оцінивши в нарадчій кімнаті наявні в матеріалах справи документи та докази, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язань - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вже було зазначено вище, 31.12.2010 між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення №033-05/5/311210 від 31.12.2010.

Відповідно до умов Договору оренди Банк передав, а Боржник прийняв у платне строкове користування нежитлові приміщення загальною площею 148,98 кв. м., що знаходяться на 1-му поверсі нежитлового будинку (в літ. А), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Софіївська, 6.

З матеріалів справи слідує, що орендна плата за користування Орендованим майном за один календарний місяць встановлюється із розрахунку - 120,00 грн. За 1 кв.м. орендованого майна. Загальна вартість орендної плати за Договором оренди становить 17 877,60 грн. та сплачується Орендарем Орендодавцю щомісячно на підставі виставлених останнім рахунків-фактур.

Позивач стверджує, а відповідачем не спростовано, що внаслідок невиконання взятих на себе зобов'язань за Договором оренди відповідачем, у останнього виникла заборгованість перед Банком, що складає 21 589,02 грн.

Орендна плата за Договором оренди підлягає індексації, що розраховується шляхом перемноження між собою помісячних індексів інфляції за наведенною в ст.4 Договору оренди формулою.

Згідно з пунктом 1 ст. 284 Господарського кодексу України істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Наданий позивачем розрахунок заборгованості по оплаті індексації орендної плати перевірений судом, та є таким, що відповідає нормам чинного законодавства

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 25.04.2013, 20.05.2013, 05.06.2013 року та 15.07.2013 року відповідача було зобов'язано надати суду відзив на позов, докази на підтвердження відповідних заперечень.

Всупереч вимог вказаних ухвал вищезазначених документів відповідач до суду не надав та не надіслав.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Станом на час розгляду справи доказів повернення Орендарем Орендодавцю суми заборгованості до суду не представлено.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 43 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачем належними та допустимими доказами доведено прострочення виконання відповідачем зобов'язання за договором оренди та наявну заборгованість.

Враховуючи все вищевикладене, а також те, що доказів сплати заборгованості відповідачем за Договором оренди у повному обсязі, станом на час розгляду даної справи, до суду не представлено, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, а саме: стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за Договором оренди в сумі 11 853,22 грн.; стягнення заборгованості по сплаті індексації орендної плати в сумі 9 735,80 грн.

Судові витрати позивача по сплаті судового збору відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Публічного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Міжнародного Чорнобильського фонду (Ідентифікаційний код: 26560268, адреса: 01001, м. Київ, вул. Софіївська, 6-А), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду, на користь Публічного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (Ідентифікаційний код: 00032112, адреса: 03150, м. Київ, вул. Горького, 127), на будь-який рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду, грошові кошти: заборгованості по сплаті орендної плати за Договором оренди в сумі 11 853,22 грн. (одинадцять тисяч вісімсот п'ятдесят три гривні 22 копійки); заборгованості по сплаті індексації орендної плати в сумі 9 735,80 грн. (дев'ять тисяч сімсот тридцять п'ять гривень 80 копійок) та судові витрати - 1 720,50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять гривень п'ятдесят копійок). Видати наказ після набрання рішення законної сили.

Копію даного рішення направити відповідачу у справі №910/7933/13.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 05.08.2013р.

Суддя Ю.В. Цюкало