Рішення

від 06.08.2013 по справі 5011-75/15215-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-75/15215-2012 06.08.13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал"

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство "Київтранспарксервіс"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Київська міська рада

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державна інспекція сільського господарства в м. Києві

про відшкодування шкоди в сумі 866825,11 грн. та зобов'язання вчинити дії

Судді: Васильченко Т.В. (головуючий)

Блажівська О.Є.

Босий В.П.

в присутності представників сторін:

від позивача - Воробйова І.В., довіреність б/н від 31.05.2013;

Водолазький В.В., засновник, витяг з ЄДРПОУ № 33994144;

від відповідача - Горлач В.М., довіреність №2 від 16.01.2013;

від третьої особи-1- Глущенко М.М., довіреність №11 від 02.01.2013;

від третьої особи-2- не з'явилися;

від третьої особи-3 - не з'явилися.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал" про відшкодування шкоди в сумі 866825,11 грн. та зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 4,088 га., кадастровий номер 8000000000:63:243:0188, яка знаходиться за адресою м. Київ, вул. Ревуцького, 1 та передати її позивачу привівши в придатний для використання стан, звільнивши від будівель, споруд шляхом знесення та вивезення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору оренди земельної ділянки, який укладений рішенням господарського суду міста Києва у справі №35/546-27/99-11/34 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 08.08.2012 за № 63-6-00661 позивач є належним користувачем спірної земельної ділянки, тоді як відповідач протиправно та самовільно займає земельну ділянку, розташувавши на ній платний паркувальний майданчик.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 01.11.2012 порушено провадження у справі та призначено справу для розгляду на 12.11.2012.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 12.11.2012 справу № 5011-75/15215-2012 передано на розгляд судді Босому В.П., у зв'язку із перебуванням судді Васильченко Т.В. на лікарняному.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.11.2012, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження суддею Босим В.П., розгляд справи призначено на 29.11.2012.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 19.11.2012 справу № 5011-75/15215-2012 передано для розгляду судді Васильченко Т.В., у зв'язку із виходом судді Васильченко Т.В. з лікарняного.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.11.2012, на підставі ст. 86 ГПК України, справу №5011-75/15215-2012 прийнято до провадження суддею Васильченко Т.В. та призначено розгляд справи.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 29.11.2012 розгляд справи відкладено на 20.12.2012 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Київтранспарксервіс".

Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.12.2012 розгляд справи відкладено на 17.01.2013 та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Київську міську раду та Державну інспекцію сільського господарства в м. Києві.

17.01.2013 третя особа -1, через відділ діловодства суду, подала пояснення по справі, в яких зазначила, що на даний час паркувальний майданчик, розташований за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1 виключено з Переліку паркувальних майданчиків, які закріплені за КП «Київтранспарксервіс», у зв'язку з чим він направив відповідачу у даній справі листа про розірвання договору № ДНП-2011-12103 від 07.12.2011 та звільнення паркувального майданчику за вказаною адресою.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.01.2013 продовжено строк вирішення спору на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд справи.

04.02.2013 позивач подав заяву про часткову відмову від позовних вимог, згідно якої відмовляється від вимог в частині відшкодування шкоди в сумі 866825,11 грн.

Відповідач 04.02.2013 подав клопотання про зупинення провадження у даній справі до розгляду скарги на дії Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради Київської міської державної адміністрації про реєстрацію договору оренди землі площею 4,0881 га.

В судовому засіданні 04.02.2013, в зв'язку зі складністю справи, суд дійшов висновку про призначення колегіального розгляду вказаної справи.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 04.02.2013 призначено колегіальний розгляд справи № 5011-75/15215-2012 у наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Ломака B.C., Любченко М.О.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.02.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегією суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Ломака B.C., Любченко М.О. та призначено справу до розгляду.

25.02.2013 третя особа-3 через відділ діловодства суду надала акт обстеження земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.02.2013 розгляд справи відкладено на 25.03.2013.

Втім, оскільки з метою подолання наслідків стихійного лиха, яке відбулося 22-23.03.2013, Урядом України 24.03.2013, зокрема, у місті Києві, понеділок - 25.03.2013 оголошено вихідним днем для працівників бюджетної сфери судове засідання 25.03.2013 не відбулося.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.03.2013 розгляд справи відкладено на 04.04.2013.

04.04.2013 суддя Ломака B.C. звернулась до Голови господарського суду міста Києва із заявою про вивід її зі складу колегії суддів, яка розглядає справу № 5011-75/15215-2012, у зв'язку із великою завантаженістю.

04.04.2013 суддя Любченко М.О. звернулась до Голови господарського суду міста Києва із заявою про вивід її зі складу колегії суддів, яка розглядає справу № 5011-75/15215-2012, у зв'язку із великою завантаженістю.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 04.04.2013 призначено колегіальний розгляд справи № 5011-75/15215-2012 у наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 04.04.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегією суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В. та призначено розгляд справи.

04.04.2013 позивач, через відділ діловодства суду, подав додаткові пояснення по справі, до яких долучив витяг з Державного земельного кадастру, як доказ реєстрації на час розгляду даної справи права на спірну земельну ділянку саме за ТОВ «Аллан Плюс».

04.04.2013 відповідач, через відділ діловодства суду, подав відзив на позовну заяву, в якому заперечив проти позовних вимог в повному обсязі з підстав того, що у позивача відсутнє право користування земельною ділянкою по вул. Ревуцького, 1, оскільки постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 17.01.2013 скасовано запис про реєстрацію договору оренди земельної ділянки №63-6-00661, на який посилається позивач в обґрунтування своїх вимог, тоді як відповідач правомірно займає спірну земельну ділянку на підставі договору укладеного з КП «Київтранспарксервіс», що встановлено рішенням господарського суду міста Києва від 07.03.2013 у справі №5011-30/18153-2012.

18.04.2013 позивач подав клопотання про зупинення провадження у справі до моменту вирішення по суті в суді апеляційної інстанції справи №5011-30/18153-2012.

24.04.2013 Київська міська рада, через відділ діловодства суду, подала пояснення по суті позовних вимог, в яких зазначила, що на даний час паркувальний майданчик, розташований за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1 виключено з Переліку паркувальних майданчиків, які закріплені за КП «Київтранспарксервіс».

Розпорядженням В.о. Голови господарського суду міста Києва від 22.04.2013 справу № 5011- 75/15215-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі суду: Головуючий суддя: Босий В.П., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В., у зв'язку із перебуванням судді Васильченко Т.В. (головуючий) у відпустці.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.04.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Босий В.П., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В. та призначено розгляд справи.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 13.05.2013 справу №5011- 75/15215-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В., у зв'язку із виходом судді Васильченко Т.В. (головуючий) з відпустки.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.05.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В. та призначено справу до розгляду.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 03.06.2013 справу №5011- 75/15215-2012 передано на розгляд колегії суддів в наступному складі суду: Головуючий суддя: Босий В.П., судді: Бондарчук В.В., Блажівська О.Є. у зв'язку із перебуванням судді Васильченко Т.В. (головуючий) на лікарняному, а суддів: Куркотова Є.Б., Нечай О.В. у відрядженні.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.06.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегії суддів в наступному складі суду: Головуючий суддя: Босий В.П., судді: Бондарчук В.В., Блажівська О.Є. та призначено справу до розгляду.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 10.06.2013 справу №5011-75/15215-2012 передано на розгляд колегії суддів в наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Бондарчук В.В., Блажівська О.Є., у зв'язку із виходом судді Васильченко Т.В. з лікарняного.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.06.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегії суддів в наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Бондарчук В.В., Блажівська О.Є. та призначено справу до розгляду.

12.06.2013 позивач подав пояснення по справі, в яких зазначив, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 15.05.2013 у справі №5011-30/18153-2012 скасовано рішення господарського суду міста Києва від 07.03.2013, яким визнано за відповідачем право користування спірною земельною ділянкою, з підстав того, що оскільки земельна ділянка по вул. Ревуцького, 1 в м. Києві виключена з переліку паркувальних майданчиків, КП «Київтранспарксервіс» позбавлений права надавати право на експлуатацію фіксованих місць паркування за договором №ДНП-2011-12/3 від 07.12.2011, укладеного з ТОВ «Видавничий дім «Слай-Універсал», а орендарем даної земельної ділянки є ТОВ «Аллан Плюс» у зв'язку з чим просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал" за власний рахунок звільнити на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Аллан плюс" самовільно зайняту земельну ділянку площею 4,088 га, кадастровий номер 8000000000:63:243:0188, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1 та передати її Товариству з обмеженою відповідальністю "Аллан плюс", привівши у придатний для використання стан, звільнивши від будівель, споруд шляхом знесення та вивезення.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 18.07.2013 справу №5011- 75/15215-2012 передано на розгляд колегії суддів в наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Блажівська О.Є., Босий В.П. у зв'язку із перебуванням судді Бондарчук В.В. у відпустці.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.07.2013, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/15215-2012 прийнято до провадження колегії суддів в наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Блажівська О.Є., Босий В.П. та призначено справу до розгляду.

Розглянувши в судовому засіданні 06.08.2013 заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову, подану разом з позовною заявою, суд відзначає наступне.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

При цьому, відповідно до п. 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Згідно з п. 3 вказаної постанови, умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, заявником не подано жодних належних та допустимих доказів в підтвердження того, що спірне майно може зникнути, що зробить неможливим або утруднить виконання рішення суду, а тому заява позивача про вжиття заходів до забезпечення позову є необґрунтованою та задоволенню не підлягає.

Розглянувши в судовому засіданні 06.08.2013 подані відповідачем 04.02.2013 клопотання про зупинення провадження у даній справі до розгляду скарги на дії Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради Київської міської державної адміністрації про реєстрацію договору оренди землі площею 4,0881 га. та 18.04.2013 позивачем про зупинення провадження у даній справі до моменту вирішення по суті в суді апеляційної інстанції справи №5011-30/18153-2012, суд відмовляє в їх задоволенні, оскільки не вбачає неможливості розгляду даної справи до вирішення справ, на які посилаються сторони.

Розглянувши в судовому засіданні 06.08.2013 подане відповідачем 05.08.2013 клопотання про відкладення розгляду справи, суд відмовляє в його задоволенні з огляду на його необгрунтованість.

В судовому засіданні 06.08.2013 представник позивача вимоги викладені в позовній заяві підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні 06.08.2013 проти вимог викладених в позовній заяві заперечив у повному обсязі.

Представник третьої особи-1 вимоги викладені в позовній заяві підтримав.

Треті особи-2, 3 в судове засідання своїх представників не направили, про причини їх неявки суду не повідомили.

Згідно п 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, незважаючи на те, що представники третіх осіб-2,3 в судове засідання не з'явились, наявні в матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення, а неявка представників третіх осіб-2,3 не перешкоджає вирішенню справи по суті.

В судовому засіданні 06.08.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, які приймали участь під час розгляду справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, та оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 16.03.2010 у справі № 35/546-27/99-11/34, яке набрало законної сили, визнано укладеним між Київською міською радою (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Аллан Плюс» (орендар) договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду (строкове платне користування) земельну ділянку (об'єкт оренди, земельна ділянка), визначену цим договором (далі - договір оренди) та акт приймання-передачі земельної ділянки.

За умовами п. 2.1 договору об'єктом оренди є земельна ділянка, що розташована у місті Києві по вул. Ревуцького, 1, площею 4,0881 га, призначена для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхового паркінгу з приміщеннями торговельно-офісного та соціально-побутового призначення, кадастровий номер, з урахуванням ухвали суду від 04.04.2013, 8000000000:63:243:0188.

Пунктом 3.1 встановлено, що договір укладено на 10 років.

Зазначений договір оренди зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 08.08.2012 за № 63-6-00661.

Згідно зі ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про оренду землі" орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.

За таких умов, суд приходить до висновку що право володіння і користування земельною ділянкою по вул. Ревуцького, 1 у м. Києві належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс», який є орендарем вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди, укладеного рішенням господарського суду міста Києва від 16.03.2010.

Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею (ч. 1 ст. 2 Земельного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право володіння означає юридично забезпечену можливість власника мати майно у своєму безпосередньому фізичному чи юридичному віданні, у сфері свого фактичного господарського чи іншого впливу.

Право користування -це юридично закріплена можливість власника щодо господарського, підприємницького, культурно-побутового використання майна та вилучення з нього корисних властивостей.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Договір оренди спірної земельної ділянки, який укладено з ТОВ "Аллан Плюс", зареєстрований 08.08.2012 за № 63-6-00661 про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру, про земельну ділянку № НВ-8000023002013 від 18.06.2013, згідно якого земельна ділянка площею 4,0881 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1, кадастровий номер 8000000000:63:243:0188 надана в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" строком на 10 років.

Таким чином, позивач з 08.08.2012 є законним користувачем спірної земельної ділянки на правах оренди.

Водночас, з матеріалів справи вбачається, що спірна земельна ділянка за адресою: вул. Ревуцького, 1 в м. Києві використовується товариством з обмеженою відповідальністю «Видавничий дім «Слай-Універсал» для розміщення та обслуговування автостоянки.

Вказані обставини підтверджуються актом обстеження земельної ділянки, складеним державною інспекцією сільського господарства в м. Києві від 28.09.2012 №22, яким встановлено, що земельна ділянка використовується ТОВ «Видавничий дім «Слай-Універсал» без документів, що посвідчують право користування (власності) на неї.

Крім того, прокуратурою Дарницького району міста Києва у вересні-жовтні 2012 було проведено перевірку використання відповідачем спірної земельної ділянки, якою встановлено, що згідно даних Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) земельна ділянка кадастровий номер 8000000000:63:243:0188, що розташована за адресою: вул. Ревуцького, 1, м. Київ за ТОВ "ВД "Слай-Універсал" не обліковується, документи, що посвідчували б право власності чи користування земельною ділянкою ТОВ "ВД "Слай-Універсал" у Головному управлінні не зареєстровані, у зв'язку з чим відносно директора ТОВ "ВД "Слай-Універсал" 16.10.2012 порушено кримінальну справу за фактом перевищення ним повноважень керівника юридичної особи приватного права, самовільного зайняття та використання земельної ділянки по вул. Ревуцького, 1 у Дарницькому районі.

Під час розгляду справи, документи, які б підтверджували наявність у відповідача права власності, користування або оренди земельної ділянки по вул. Ревуцького, 1 в м. Києві відповідачем не надано, а посилання відповідача на правомірність використання спірної ділянки на підставі договору про надання права на експлуатацію фіксованих місць паркування від 07.12.2011, укладеного з КП «Київтранспарксервіс» не може бути прийнято судом, оскільки як вбачається з матеріалів справи, у зв'язку з оформленням права користування цією земельною ділянкою за ТОВ «Аллан Плюс» та виключенням спірної земельної ділянки по вул. Ревуцького, рішенням Київської міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 з переліку паркувальних майданчиків, які закріплені за комунальним підприємством "Київтранспарксервіс", останній користуючись правом дострокового розірвання договору, встановленого п. 5.8 зазначеного договору, направило відповідачу у даній справі лист про розірвання договору та звільнення ділянки.

До того ж, як вбачається з матеріалів справи, з метою підтвердження свого права на експлуатацію фіксованих місць для паркування згідно договору № ДНП-2011-12/03 від 07.12.2011 ТОВ "Видавничий дім "Слай-Універсал" зверталося до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київтранспарксервіс" про визнання права.

Рішенням господарського суду міста Києва від 07.03.2013 у справі № 5011-30/18153-2012 позов задоволено повністю та визнано право Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал" на експлуатацію паркувального майданчика за адресою: вул. Ревуцького, 1 в Дарницькому районі міста Києва, відповідно до умов договору № ДНП-2011-12/3 від 07.12.2011, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал" та Комунальним підприємством "Київтранспарксервіс".

Втім, постановою Київського апеляційного господарського суду від 15.05.2013 апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Київтранспарксервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" задоволено, рішення господарського суду міста Києва від 07.03.2013 у справі № 5011-30/18153-2012 скасовано та прийнято нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог, з підстав того, що оскільки земельна ділянка по вул. Ревуцього, 1 в м. Києві виключена з переліку паркувальних майданчиків, КП «Київтранспарксервіс» позбавлений права надавати право на експлуатацію фіксованих місць паркування за договором №ДНП-2011-12/3 від 07.12.2011, укладеного з ТОВ «Видавничий дім «Слай-Універсал», а орендарем спірної земельної ділянки є ТОВ «Аллан Плюс».

Таким чином, судовим рішенням від 15.05.2013 у справі № 5011-30/18153-2012 підтверджено, що відповідач не має права на експлуатацію фіксованих місць для паркування згідно договору № ДНП-2011-12/03 від 07.12.2011 на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: м. Київ, Дарницький район, вул. Ревуцького, 1.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач займає спірну земельну ділянку позивача по вул. Ревуцького, 1 в м. Києві самовільно, без належних правових підстав, створюючи позивачу перешкоди у користуванні нею.

Згідно з ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду землі" орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Зокрема, за умовами ст. 152 Земельного кодексу України власник або землекористувач земельної ділянки може вимагати усунення порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 27 Закону України "Про оренду землі" виначено, що орендар має право витребувати земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, має право на усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Відповідно до ст.ст. 211, 212 Земельного Кодексу України за самовільне зайняття земельних ділянок громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну та кримінальну відповідальність. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Відтак, оскільки протиправне використання відповідачем земельної ділянки обмежує законного користувача у праві розпоряджатися нею і використовувати її за цільовим призначенням та, беручи до уваги те, що матеріалами справи підтверджується, що відповідач на даний час займає спірну земельну ділянку самовільно - без наявності будь-яких документів на неї, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1 за власний рахунок є обґрунтованими та доведеними.

Згідно ст. 4 3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Зокрема, в силу вимог ст. ст. 33, 34 цього Кодексу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідач під час розгляду справи в порушення наведених процесуальних норм не надав належних доказів у спростування позовних вимог та підтвердження наявності у нього на день розгляду справи законного права на використання земельної ділянки по вул. Ревуцького, 1 в м. Києві, а доводи відповідача про те, що у позивача на даний час не виникло право на спірну ділянку в порядку ст. 125 Земельного кодексу України, оскільки постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 17.01.2013 у справі № 2а-16835/12/2670 скасовано запис в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Київської міської ради по Дарницькому району від 08.08.2012 № 63-6-00661 щодо державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться в м. Києві по вул. Ревуцького, 1 (кадастровий номер 63:243:0188) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аллан плюс" не приймаються судом до уваги, оскільки станом на час розгляду справи, виконання постанови Окружного адміністративного суду м. Києва від 17.01.2013 зупинено ухвалою Вищого адміністративного суду України від 17.04.2013, а згідно витягу з державного земельного кадастру станом на 18.06.2013 наявна реєстрація права оренди на 10 років ТОВ «Аллан Плюс» земельної ділянки площею 4,0881 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1, кадастровий номер 8000000000:63:243:0188.

З огляду на вищевикладене, оцінивши подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що спірна земельна ділянка площею 4,0881 га, яка розташована у місті Києві по вул. Ревуцького, 1 та використовується відповідачем під розміщення паркувального майданчика, на праві оренди належить позивачеві, право якого зареєстрованого у встановленому законом порядку, у зв'язку з чим позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача за власний рахунок звільнити на користь позивача самовільно зайняту земельну ділянку площею 4,088 га, кадастровий номер 8000000000:63:243:0188, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1 та передати її позивачу, привівши її у придатний для використання стан, звільнивши від будівель, споруд шляхом знесення та вивезення підлягають задоволенню, з покладенням судового збору в цій частині на відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

При цьому, позивач при зверненні до суду із даною вимогою повинен був сплатити судовий збір в розмірі 1073,00 грн., втім сплатив 1118,00 грн., про що свідчить наявна в матеріалах справи квитанція №2/2 від 31.10.2012.

Згідно ч. 2 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми.

Таким чином, позивачу підлягає поверненню зайво сплачений судовий збір в розмірі 45,00 грн.

Щодо позовних вимог в частині стягнення з відповідача заявленої шкоди в сумі 866825,11 грн., завданої позивачу внаслідок самовільного зайняття спірної земельної ділянки, то 04.02.2013 позивач подав заяву про відмову від позовних вимог в цій частині.

Приписами ст. 22 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарський суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Зважаючи на п. 4.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", у випадках відмови позивача від позову (пункт 4 частини першої статті 80 ГПК) господарському суду слід керуватись частиною шостою статті 22 ГПК, тобто перевіряти, чи не суперечить ця відмова законодавству та чи не порушує вона інтереси інших осіб.

Звернення до суду з позовом, як і відмова від нього чи його частини, є формою реалізації прав позивача, а відтак часткова відмова Товариства з обмеженою відповідальністю «Аллан Плюс» від позову, не суперечить діючому законодавству України та не порушує чиї-небудь права і інтереси.

За таких обставин, оскільки дана відмова від позову не порушує чиїх-небудь прав і законних інтересів, правові наслідки відмови від позову позивачу роз'яснені в судовому засіданні, вона приймається судом, що у відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України зумовлює припинення провадження в частині позовних вимог про стягнення з відповідача шкоди в сумі 866825,11 грн.

При цьому, у приписах п. 5.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.2013 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" визначено, що статтею 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено підстави повернення судового збору, перелік яких є вичерпним. У їх числі не зазначено такої підстави, як припинення провадження у справі (стаття 80 ГПК). Водночас закриття провадження у справі, про яке йдеться у пункті 5 частини першої цієї статті Закону, є поняттям цивільного і адміністративного судочинства, передбаченим відповідно статтею 205 Цивільного процесуального кодексу України і статтею 157 Кодексу адміністративного судочинства України, які господарським судам у здійсненні судочинства не застосовуються. Таким чином, припинення провадження у справі з підстав, передбачених статтею 80 ГПК України, не тягне за собою наслідків у вигляді повернення сплаченої суми судового збору.

Таким чином, витрати по сплаті судового збору, понесені Товариством з обмеженою відповідальністю «Аллан Плюс» при розгляді даної справи в частині відшкодування шкоди покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 4 3 ,32, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Припинити провадження у справі в частині стягнення 866825,11 грн. шкоди.

2. В іншій частині позовні вимоги задовольнити.

3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал" (02068, м. Київ, вул. Ревуцького, 24/4, кв. 82, ідентифікаційний код 30855184) за власний рахунок звільнити на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" (02660, м. Київ, вул. Колекторна, 18; ідентифікаційний код 33994144) самовільно зайняту земельну ділянку площею 4,088 га, кадастровий номер 8000000000:63:243:0188, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 1 та передати її Товариству з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" привівши у придатний для використання стан, звільнивши від будівель, споруд шляхом знесення та вивезення.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавничий дім "Слай-Універсал" (02068, м. Київ, вул. Ревуцького, 24/4, кв. 82, ідентифікаційний код 30855184) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" (02660, м. Київ, вул. Колекторна, 18; ідентифікаційний код 33994144) 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору, видати наказ позивачу після набрання рішенням суду законної сили.

5. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Аллан Плюс" (02660, м. Київ, вул. Колекторна, 18; ідентифікаційний код 33994144) з Державного бюджету України 45 (сорок п'ять) грн. 00 коп. зайво сплаченого судового збору, перерахованого квитанцією №2/2 від 31.10.2012, оригінал якої знаходиться в матеріалах справи.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 07.08.2013.

Головуючий суддя: Т.В. Васильченко

Судді: О.Є.Блажівська

В.П.Босий