Ухвала

від 27.08.2013 по справі 913/1755/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

27 серпня 2013 року Справа № 913/1755/13

Провадження №17/913/1755/13

За позовом Прокурора міста Алчевська в інтересах держави в особі Комунального закладу «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді», м. Алчевськ Луганської області

до Малого приватного підприємства фірма «Лаванда», м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 4867 грн. 68 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від заявника - Бутенко Є.О., прокурор відділу прокуратури м. Луганська, службове посвідчення 16807;

від позивача - Нетребова О.В., довіреність № 85 від 10.06.2013;

від відповідача - Бякова Н.І., довіреність б/н б/д, паспорт ЕМ295836, видан Алчевським МВ УМВС України в Луганській області, 04.08.1999.

Суть спору: заявником заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі у сумі 4264,55 грн., відшкодування земельного податку за користування земельною ділянкою у розмірі 483,80 грн., пені у сумі 121,62 грн., за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009.

в с т а н о в и в:

Між Комунальним закладом «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» (позивач у справі), як Орендодавцем, та Малим приватним підприємством «Лаванда» (відповідач у справі), як Орендарем, було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009 (далі - Договір), згідно пункту 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - частину вбудованого нежилого приміщення в будівлі КЗ «АЦНТТУМ» площею 109,0 кв. м, (далі - Майно), розташоване за адресою: м. Алчевськ, вул. Дунауйварошська, 1-а, що знаходиться на балансі управління освіти, вартість якого визначена експертним шляхом і становить за незалежною оцінкою 91500 гривень без ПДВ станом на 30.10.2008.

Майно передається в оренду для розміщення швейного виробництва.

Згідно п. 3.2 Договору, Орендна плата визначається на підставі конкурсу та становить без ПДВ за перший місяць оренди квітень 2009 року 496 грн. з урахуванням індексу інфляції. Індекс інфляції для розрахунку орендної плати застосовується з відставанням на один місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством і становить 99 грн. 23 коп.

Як зазначено у п. 3.3 Договору, розмір орендної плати за кожен наступний місяць оренди визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за останній місяць перед розрахунком.

Відповідно до п. 7.1 Орендна плата сплачується у безготівкову порядку на поточний рахунок Орендодавця авансом за весь наступний місяць не пізніше 30 числа попереднього місяця.

Згідно п. 11.1 Договору, цей Договір укладено строком на один рік та діє з 01.04.2009 по 28.02.2012.

Крім того, між Комунальним закладом «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» (позивач у справі) та Малим приватним підприємством «Лаванда» (відповідач у справі), 01.01.2011 була укладена Додаткова угода №1 до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009 .

Відповідно до п. 3.9 Додаткової угоди №1, плата за землю під частиною забудови, що знаходиться в оренді визначається пропорційно частині площі, що знаходиться в оренді на підставі довідки з земельного кадастру по місту Алчевську та технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 1 січня поточного року. Плата за землю станом на 01.01.2011 складає 816 (вісімсот шістнадцять гривень) 68 копійок за рік. Індексація грошової оцінки земельної ділянки здійснюється згідно з діючим законодавством.

Своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, пеню, відшкодування витрат за комунальні послуги, збір за спеціальне використання води та податок на землю. Відшкодування збору за спеціальне використання води перераховується щоквартально згідно наданих рахунків на розрахунковий рахунок Орендодавця до 25 числа місяця що настає за останнім календарним днем кварталу.

Відшкодування податку на землю вноситься щомісячно згідно наданих рахунків на розрахунковий рахунок Орендодавця до 25 числа поточного місяця. (п. 5.1 Додаткової угоди №1).

Крім того, між Комунальним закладом «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» (позивач у справі) та Малим приватним підприємством «Лаванда» (відповідач у справі), 01.07.2011 була укладена Додаткова угода №2 до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009 .

Відповідно до п. 1 Додаткової угоди №2, у зв'язку зі зміною директора Комунального закладу «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» преамбулу договору оренди № 182 від 18.03.2009 викласти в наступній редакції:

«Комунальний заклад «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді», далі - Орендодавець, у особі виконавчого директора Комунального закладу «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» Проскуріна Володимира Федоровича, котрий діє на підставі Статуту, з одного боку, та мале приватне підприємство «Лаванда» (Орендар) у особі директора МПП «Лаванда» Бякова Володимира Павловича, який діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:».

Пункт 3.2 Договору викласти в наступній редакції:

«Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, що належить територіальній громаді м. Алчевська, затвердженій рішенням Алчевської міської ради 25.01.2007 № 12/6 (із змінами) та становить без ПДВ оренди березень 2011 року - 1036 (одна тисяча тридцять шість) грн. 00 копійок з урахуванням індексу інфляції. Індекс інфляції для розрахунку орендної плати застосовується з відставанням на один місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.» (п. 3 Додаткової угоди №2).

Розмір орендної плати, визначений в пункті 3 даної Додаткової угоди, застосовується з 02.03.2011 у зв'язку з чим, підлягає перерозрахунку. (п. 4 Додаткової угоди №2).

Крім того, між Комунальним закладом «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» (позивач у справі) та Малим приватним підприємством «Лаванда» (відповідач у справі), 28.02.2012 була укладена Додаткова угода №3 до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009 .

Відповідно до п. 1 Додаткової угоди №3, пункт 1.1 Договору викласти в такій редакції:

«Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - частину вбудованого нежилого приміщення в будівлі КЗ «АЦНТТУМ» площею 109,0 кв. м, (далі - Майно), розташоване за адресою: м. Алчевськ, вул. Дунауйварошська, 1-а, що знаходиться на балансі КЗ «АЦНТТУМ», вартість якого визначена експертним шляхом і становить за незалежною оцінкою 121574 (сто двадцять одна тисяча п'ятсот сімдесят чотири) гривні без ПДВ станом на 31.10.2011.

Майно передається в оренду з метою використання під розміщення швейної майстерні.».

« 3.2. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу та становить без ПДВ за базовий місяць оренди (березень 2012 року) 1071,24 грн. з урахуванням індексу інфляції (додаток-1 до Додаткової угоди). Індекс інфляції для розрахунку орендної плати застосовується з відставанням на один місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.». (п. 2 Додаткової угоди №3).

Відповідно до п. 3 Додаткової угоди №3, Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009 продовжено до 30.11.2012 включно.

Крім того, між Комунальним закладом «Алчевський центр науково-технічної творчості учнівської молоді» (позивач у справі) та Малим приватним підприємством «Лаванда» (відповідач у справі), 30.11.2012 була укладена Додаткова угода №4 до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009 .

Відповідно до п. 1 Додаткової угоди №4, Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 182 від 18.03.2009, пункт 11.1 викладений в наступній редакції:

« 11.1. Цей Договір укладено строком на 12 місяців, що діє з « 01» грудня 2012 року по « 30» листопада 2013 року включно.».

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на те, що відповідач не виконав умови Договору, за період з 01.02.2013 по 01.06.2013 орендну плату не сплатив, в результаті чого виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 4264,55 грн., яку заявник просить стягнути у судовому порядку.

Крім того, заявник просить суд стягнути з відповідача на користь позивача відшкодування земельного податку за користування земельною ділянкою у розмірі 483,80 грн. та пеню у сумі 121,62 грн.

Представник позивача та прокурор у судовому засіданні 27.08.2013 надали заяви про зменшення розміру позовних вимог, в яких зазначили, що зменшують позовні вимоги, та просить суд стягнути з відповідача борг по орендній платі у сумі 4262,40 грн., відшкодування земельного податку за користування земельною ділянкою у розмірі 483,80 грн. та пеню у сумі 121,48 грн.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України зменшення розміру позовних вимог є правом позивача. Тому, та з урахуванням дотримання всіх вимог, зменшення розміру позовних вимог прийнято судом до розгляду.

Прокурор у судовому засіданні 13.08.2013 надав копії платіжних доручень №37 від 02.08.2013 та №38 від 09.08.2013 про сплату відповідачем боргу по орендній платі в сумі 4917,20 грн. за періоди: лютий, травень - липень 2013 року.

Представник відповідача у судовому засіданні 27.08.2013 надав копію квитанції №11 від 23.08.2013 про сплату відшкодування земельного податку за користування земельною ділянкою у розмірі 483,80 грн. та пені у сумі 121,48 грн., що загалом складає 605,42 грн.

Пунктом 1 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі відсутності предмету спору провадження у справі підлягає припиненню.

Оскільки, борг повністю сплачений відповідачем 02.08.2013, 09.08.2013 та 23.08.2013, тобто після порушення провадження у справі, то в даному випадку відсутній предмет спору.

З огляду на викладене, провадження у справі слід припинити на підставі п. 1 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Оскільки, відповідачем був сплачений борг 02.08.2013, 09.08.2013 та 23.08.2013, самостійно під час розгляду справи в суді, тобто є його вина у доведенні спору до суду, тому судові витрати слід покласти на відповідача, з огляду на приписи ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, п. 1 1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства фірма «Лаванда», м. Алчевськ , Луганської області, вул. Дунайвароська, буд. 1-А, ід. код 21801885 в доход Державного бюджету України на рахунок 31214206783006, одержувач - УДКСУ у м. Луганську, банк отримувача - ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО 37991503, код класифікації доходів 22030001, символ звітності банку - 206, призначення платежу - "судовий збір" (Державна судова адміністрація України, 050), код 02844564, судовий збір в сумі 1720,50 грн., видати наказ.

Суддя О.С. Фонова