Рішення

від 28.08.2013 по справі 697/2141/13-ц

КАНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 697/2141/13-ц

№ пров. 2/697/572/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2013 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Бурлаки О.В.

з участю секретаря с/з Румини М.В.

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Пліщенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Каневі справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_4 до територіальної громади с. Новоукраїнка в особі Павлівської сільської ради Канівського р-ну про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулася в Канівський міськрайонний суд з позовом в інтересах ОСОБА_4 до територіальної громади с. Новоукраїнка в особі Павлівської сільської ради Канівського р-ну про визнання права власності на земельну ділянку. У позові позивач вказала, що рішенням Павлівської сільської ради №4-7 від 10.02.2003р. ОСОБА_4 була передана у власність земельна ділянка розміром 3,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Павлівської сільської ради Канівського р-ну Черкаської області. Оригінал державного акта на право приватної власності серії ІІІ-ЧР №046003 від 23.07.2003р. на вище вказану земельну ділянку був знищений при пожежі. Втрата оригіналу Державного акту на землю унеможливлює реєстрацію права власності на земельну ділянку, оскільки Канівське міськрайонне управління Держкомзему у м. Каневі та Канівському р-ні Черкаської області відмовляється надати його дублікат, посилаючись на те, що відповідно до чинного законодавства державні акти не видаються, а замість них діє свідоцтво про право власності, саме тому представник позивача змушена звернутися до суду з відповідним позовом, просить визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 3,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Павлівської сільської ради Канівського р-ну Черкаської області.

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 08.08.2013 року (а.с.6) в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить суд визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 3,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Павлівської сільської ради Канівського р-ну Черкаської області.

Представник відповідача - територіальної громади с. Новоукраїнка в особі Павлівської сільської ради Канівського р-ну - голови села Пліщенко Н.В. не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 3,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах Павлівської сільської ради, так як вказана земельна ділянка дійсно їй передана у власність.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, зокрема:

- з копії державного акта на право приватної власності серії ІІІ-ЧР №046003 від 23.07.2003р. (а.с.13) та з копії технічної документації із землеустрою (а.с.10-21), що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 3,96 га, що розташована в межах Павлівської сільської ради Канівського р-ну Черкаської області та цільовим призначення якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- з довідки Канівського РВ Управління Держтехногенбезпеки у Черкаській області № 26 від 2012 року (а.с.14), що в наслідок пожежі вогнем знищений житловий будинок гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, документи господаря. Причиною пожежі є порушення правил пожежної безпеки при експлуатації пічного опалення;

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 4469232 від 29.07.2013 року (а.с.9), що ОСОБА_4 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована: Черкаська обл., Канівський р-н, с/р Павлівська, кадастровий номер земельної ділянки: 7122085700:01:001:0313;

Судом встановлено, що оригінал державного акту на землю був втрачений, що підтверджується оголошенням в пресі (а.с.14б), а тому іншої можливості, ніж звернутися до суду у позивача не було.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню. У разі визнання відповідачем позовних вимог суд за наявності для того законних підстав задовольняє їх (ст.174 ЦПК України).

Крім цього, судом у судовому засіданні встановлено, що відповідач не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 3,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах Павлівської сільської ради.

З огляду на викладене та з урахуванням зібраних у справі доказів суд дійшов висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 3,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах Павлівської сільської ради Канівського р-ну.

Суд звертає увагу, що відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і право чинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень», №1952-1У від 01.07.2004 року передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі й право власності на нерухоме майно.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позивачем надано належні докази на підтвердження заявлених позовних вимог, і її доводи знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.10, 61, 212-215, 294 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_4 до територіальної громади с. Новоукраїнка в особі Павлівської сільської ради Канівського р-ну про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої в АДРЕСА_1, право власності на земельну ділянку площею 3,96 га, що розташована в межах Павлівської сільської ради Канівського р-ну, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та належала їй на підставі втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧР №046003 від 23.07.2003р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий О . В . Бурлака