Рішення

від 11.03.2009 по справі 35/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

35/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  

За позовом   Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по

                      утриманню житлового господарства «Хрещатик»

до                   Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Провулок

                      Музейний 2 літера «А»  

про                стягнення  19 912,78 грн.     

                                                                              Суддя  М.Є. Літвінова

Представники:

від позивача:       Богомаз А.К. – предст. за довір. № 840/11 від 28.11.2008р.;

від відповідача:  Грубська К.В. –предст. за довір. № б/н від 10.03.2009р.

В судовому засіданні 11.03.2009р., на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою представників сторін, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Провулок Музейний 2 літера «А»про стягнення з відповідача на користь позивача 19 912,78 грн. заборгованості за надання комунальних послуг та утримання будинку і прибудинкової території та стягнення судових витрат.

          Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.02.2009р. було порушено провадження у справі № 35/74, розгляд справи призначено на 11.03.2009р.

В судовому засіданні 11.03.2009р. представником позивача були надані документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/74 від 02.02.2009р.

В судовому засіданні 11.03.2009р. представником відповідача були надані документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/74 від 02.02.2009р.

В судовому засіданні 11.03.2009р. представник позивача підтримав позов та просив суд задовольнити заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

В судовому засіданні 11.03.2009р. представник відповідача визнав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін,  Господарський суд міста Києва, -  

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2007 року між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Печерського району міста Києва «Печерськжитло»та об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Провулок Музейний 2 літера «А»(далі відповідач) було укладено Договір № 182 про надання послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до умов Договору № 182 від 01.04.2007р. (п. 1.1.), споживач на підставі розпорядження Печерської районної у місті Києві ради від 31.12.2004р. №238–р., наказу КП УЖГ «Печерськжитло»№ 29 від 14.02.2005р. та Акта передачі житлового будинку № 1 від 21.02.2005р., є власником нежитлового приміщення загальною площею одна тисяча чотириста шістдесят девять кв.м. (1469,00 кв.м.) в будинку № 2 літ «А»по провулку Музейному у місті Києві.

Відповідно до рішення Печерської районної у місті Києві ради від 12.06.2007р.  № 47 «Про реорганізацію комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району міста Києва «Печерськжитло»шляхом поділу житловий будинок № 2 літера «А»по провулку Музейному у місті Києві було вилучено з оперативного управління КП УЖГ «Печерськжитло»та закріплено на праві оперативного управління за КП УЖГ «Хрещатик»(далі позивач).

Згідно п. 1.2. Статуту КП УЖГ «Хрещатик»є правонаступником прав і обов'язків КП УЖГ «Печерськжитло».   

Згідно п. 1.2. Договору № 182 від 01.04.2007р., виконавець зобов'язується надавати споживачеві послуги з теплопостачання, виступаючи при цьому як транспортувальник між виробниками цих послуг АЕК «Київенерго», та споживачем, здійснювати вивіз побутових відходів, а споживач зобов'язується своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами на умовах цього Договору.

Плата по цьому Договору вноситься споживачем на рахунок виконавця до 25 числа поточного місяця (п. 3.1. Договору № 182 від 01.04.2007р.).

Розмір щомісячного розрахунку за комунальні послуги встановлюється в залежності від фактичних витрат теплової енергії і холодної води, згідно з нормами постачальників комунальних послуг. В рахунках за послуги, крім газу та побутових відходів вказуються фактичні витрати комунальних послуг за попередній місяць (п. 3.2. Договору № 182 від 01.04.2007р.).

Відповідно до п. 5.2.1. Договору № 182 від 01.04.2007р. споживач зобов'язався, в установлений Договором термін, оплачувати надані послуги.

01 липня 2008 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір №182.1 про експлуатаційні витрати та комунальні послуги.

Відповідно до умов Договору № 182.1 від 01.07.2008р. (п. 1.1.) КП УЖГ «Хрещатик»надає користувачу комунальні послуги, забезпечує обслуговування та експлуатації будівлі, що знаходиться за адресою: провулок Музейний, 2, літ. «А».

Користувач зобов'язується вчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок КП УЖГ «Хрещатик»плату за комунальні та інші послуги за цим договором , брати участь у витратах КП УЖГ «Хрещатик»на утримання будинку та прибудинкової території, користуючись  обумовленими приміщеннями на підставі Акта прийому передачі (внутрішнього приміщення) основних заходів від 21 лютого 2005 року, укладеного між КП УЖГ «Хрещатик»та ОСББ «Провулок Музейний 2 літера «А», використовуючи приміщення за адресою провулок Музейний, 2 літ. «А»загальною площею 1469,00 кв.м. в тому числі: 1068,21 кв.м. –житлова площа, 46,60 кв.м. –нежитлова площа (п. 1.2. Договору № 182.1 від 01.07.2008р.).

Згідно п. 2.2.2. Договору № 182.1 від 01.07.2008р., користувач зобов'язаний щомісячно вносити на розрахунковий рахунок КП УЖГ «Хрещатик»плату за комунальні послуги, обслуговування будинку та прибудинкової території, інші послуги по цьому Договору та додатками до нього.

Платежі за поточний місяць, що зазначені в Додатку 1 до цього Договору, вносяться користувачем на розрахунковий рахунок КП УЖГ «Хрещатик»до 20-го числа поточного місяця. Рахунок-фактура або платіжна вимога надається користувачу до 10-го числа поточного місяця (п. 4.1.3. Договору № 182.1 від 01.07.2008р.).

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначив, що відповідач в порушення умов вищевказаних Договорів, взяті на себе зобов'язання,  в частині своєчасної сплати за надані комунальні послуги, утримання будинку та прибудинкову території, належним чином не виконував.

У зв'язку з чим, заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті за комунальні послуги, утримання будинку та прибудинкової території за період з грудня 2007 року по жовтень 2008 року становить 19 912,78 грн.

У відзиві на позов відповідач зазначив, що останній дійсно має заборгованість перед позивачем по сплаті за надані комунальні послуги та утримання будинку та прибудинкову території в розмірі 19 912,78 грн., що відображено у Акті звірки взаємних розрахунків  між КП УЖГ «Хрещатик»та ОСББ «Провулок Музейний, 2 літ. «А»(копія в матеріалах справи).   

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов,  визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники  господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент пред'явлення позову та розгляду справи в судовому засіданні, відповідач свої зобов'язання щодо сплати за надані комунальні послуги, утримання будинку та прибудинкову території згідно Договору № 182 від 01.04.2007р. та Договору № 182.1 від 01.07.2008р. не виконав, суму заборгованості в розмірі 19 912,78 грн. не сплатив.

Згідно наданих суду доказів, відповідачем були порушені зобов'язання щодо сплати за надані комунальні послуги, утримання будинку та прибудинкову території, в порядку та на умовах, встановлених Договорами.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду докази на спростування викладеного в позові.

Враховуючи викладене, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 19 912,78 грн. заборгованості за надання комунальних послуг, утримання будинку і прибудинкової території є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.  

Витрати по оплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України  покладаються  на   відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610, 626, 629 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 32, 33, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути  з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Провулок Музейний 2 літера «А»(01001, м. Київ, провулок Музейний, 2 літ. «А», р/р 260040130890 в ЗАТ «Банк –НРБ», МФО 320627, код ЄДРПОУ 33104098  на користь Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»(01024, м. Київ, вул. Лютеранська, 28/19, р/р 26003010100601 в АБ «Банк регіонального розвитку», МФО 300540, код ЄДРПОУ 35534430), а у випадку відсутності коштів –з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 19 912,78 грн. (дев'ятнадцять тисяч дев'ятсот дванадцять гривень 78 коп.) –заборгованості за надання комунальних послуг, утримання будинку і прибудинкової території згідно Договору № 182 від 01.04.2007р. та Договору № 182.1 від 01.07.2008р., 199,12 грн. (сто дев'яносто девять гривень 12 коп.) –державного мита, 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.                          

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

     Суддя                                                                                           М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення:25.03.2009р.