Рішення

від 21.12.2006 по справі 14/539пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/539пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

Луганської області

91016, м.Луганськ

пл.Героїв ВВВ 3а

тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ

СУД

Луганской области

91016, г.Луганск

пл.Героев ВОВ 3а

тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.06                                                                                 Справа № 14/539пд

Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області м.Луганськ

До   Первомайської   міської   організації   Партії   Промисловців   і   підприємців   України Луганської області, м. Первомайськ, Луганської області

про стягнення 230 грн. 12 коп., розірвання договору оренди та звільнення орендованого приміщення

при секретарі судового засідання Герасименко Р.В.

в присутності представників сторін:

від позивача -   Івоніна Г.О. довіреність від 12.05,06. №47

від відповідача - не прибув

Представником позивача подано клопотання про відмову від звукової фіксації судового процесу, яке судом задовольняється.

Суть справи:  позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 219,77 гри., пені у сумі 9,80 грн.. 3% річних - 0,55 грн., розірвання договору оренди від 20.12.05. №002452/09 та звільнення орендованого приміщення

Відповідач  витребувані документи суду не надав,  участь уповноваженого   представника в судове засідання не забезпечив.

За таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд, -

          В С Т А Н О В И В :

Між позивачем та відповідачем укладено договір № 002452/09 від 20.12.05 згідно якого позивач передав в оренду відповідачу нежитлове приміщення на 2-му поверсі   будівлі   учбових   майстерень   (три   кімнати)   Первомайського   професійного   ліцею загальною площею 35,4  кв.  м., що знаходиться на балансі Первомайського професійного ліцею та розташоване за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, вул. Куйбишева. 21.

Відповідно до п. 11.1. договору він діє з 20.12.2005р. до 20.11.2006р. І за відсутності заяви однієї із сторін протягом місяця після закінчення строку дії вважається таким, що продовжив свою дію.

Така заява суду не надана, отже договір продовжив свою дію.

Відповідно до п. 3.1. договору оренди орендна плата складає 68,36 грн. в місяць.

Згідно п. 3.1.2. 50 % від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 34,18 грн. перераховується в державний бюджет України щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно з п. 5.3. договору, ст. 286 Господарського кодексу України, ст. 762 Цивільного кодексу країни    орендар зобов'язаний вчасно і  в повному обсязі  сплачувати орендну плату в державний бюджет України.

Однак відповідач, в порушення умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі та не своєчасно, у зв'язку з чим за період з березня 2006р. по вересень 2006р. включно, за відповідачем  перед державним бюджетом України, згідно умов договору, склалася заборгованість у умі 219,77 грн.

вана

У зв'язку  з  несплатою  орендної  плати,  на  підставі  п.10.3.  договору,    відповідачу нарахована пеня у розмірі  подвійної облікової ставки  НБУ від суми  недоплати за кожний день прострочення у сумі 9 грн. 80 коп. та 3% річних 55 коп.

Позивач звернувся з позовом про стягнення боргу, пені та 3% річних, розірвання договору оренди від 20.12.05. №002452/09 та звільнення орендованого приміщення.

Оцінивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та цього кодексу.

Відповідач не виконав свої зобов'язання щодо своєчасної сплати орендної плати. Не застрахував орендоване майно.

Тому позовні вимоги про стягнення боргу 219 грн. 77 коп. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми.  3% річних склали 55 коп. і також підлягають стягненню з відповідача.

Відповідно до статті 624 ЦК України якщо за порушення зобов'язання встановлено  неустойку,  то вона   підлягає   стягненню   у  повному  розмірі,  незалежно  від відшкодування збитків. Пеня склала 9 грн. 80 коп. Дана сума підлягає стягненню з відповідача.

Статтею 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” на вимогу однієї із сторін договір може бути розірваний у випадку порушення другою стороною своїх зобов'язань.

Відповідач не сплачує орендну плату та не страхує предмет оренди. Отже порушує взяті на себе зобов'язання.

За таких підстав позовна вимога про розірвання договору оренди № 002452/09 від 20.12.05 обгрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно статті 50 Закону України „Про власність” власник  має право вимагати повернення (віндикації) свого майна з чужого незаконного володіння.

Тому вимога про зобов'язання відповідача звільнити займане приміщення також підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача

З урахуванням викладеного, керуючись ст.49, ст.ст.82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Первомайської   міської   організації   Партії   Промисловців   і   підприємців   України Луганської області, м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 18 „А”, ідентифікаційний код 26130266 на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі 219 грн. 77 коп., пеню 9 грн. 80 коп., 3% річних 55 коп. на р/р 31313317600054 отримувач держбюджет в м.Первомайськ в УДК у Луганській області, МФО 804013, код 24053509; наказ видати позивачу.

3.          Розірвати договір оренди № 002452/09 від 20.12.05 укладений регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Первомайською   міською   організацією   Партії   Промисловців   і   підприємців   України Луганської області.

4.          Зобов'язати Первомайську   міську   організацію   Партії   Промисловців   і   підприємців   України Луганської області, м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 18 „А”, ідентифікаційний код 26130266 негайно після набрання законної сили цим рішенням звільнити нежитлове приміщення на 2-му поверсі   будівлі   учбових   майстерень   (три   кімнати)   Первомайського   професійного   ліцею загальною площею 35,4  кв.  м., що знаходиться на балансі Первомайського професійного ліцею та розташоване за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, вул. Куйбишева. 21. Наказ видати.

5.          Стягнути з Первомайської   міської   організації   Партії   Промисловців   і   підприємців   України Луганської області, м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 18 „А”, ідентифікаційний код 26130266 на користь:

- Державного бюджету України держмито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: відділення державного казначейства Ленінського району м. Луганська, ідентифікаційний код 24046582, п/р 3111109560006 в УДК в Луганській області, МФО 804013; наказ видати Ленінській міжрайонній державній податковій інспекції;

- державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр.Перемоги, 44, ідентифікаційний код 30045370, п/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. Наказ видати.

У судовому засіданні 21.12.06 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після  закінчення  10-ти денного строку з дня його  підписання. Дата підписання рішення 25.12.2006р.

Суддя                                                                                               Є.А.Лісовицький