Рішення

від 27.09.2013 по справі 2218/10175/2012

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2218/10175/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2013 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Бондарчука В.В.

при секретарях Потаніній О.О.,

Швакулі О.С.,

з участю представника позивача Остапчука О.О., представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Марк» до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

8 травня 2012 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що ТОВ «Роял Марк» на праві власності належить земельна ділянка площею 0,3281 га., що розташована на території Грузевицької сільської ради. При виготовленні технічної документації на земельну ділянку, було встановлено, що суміжним землевласником ОСОБА_4 було захоплено частину цієї земельної ділянки, яка на ній збудувала паркан та зробила штучну водойму. Оскільки в добровільному порядку сторони вирішити спір не можуть, позивач просить його позов задовольнити, зобов'язавши ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки, шляхом відновлення стану, який існував до порушення прав.

В судовому засіданні представником позивача було уточнено позовні вимоги, він остаточно просив усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянкою площею 0,0067 га. на території Грузевицької сільської ради відновивши стан земельної ділянки, який існував до порушення прав, шляхом демонтажу дерев'яного паркану на капітальному бетонному фундаменті довжиною 2,59 м. та 3,96 м., що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 6825082200:05:005:2536.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечила, зазначила, що він є необґрунтованим, належними доказами це не підтверджено, а тому задоволенню не підлягає.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні ТОВ «Роял Марк» на підставі договору купівлі-продажу від 4 листопада 2008 року набуло у власність земельну ділянку площею 2,4288 га., кадастровий номер 6825082200:05:0050750, що розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району. Зазначені обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу, копією державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЗ №119752 від 8 грудня 2008 року. В результаті поділу земельної ділянки. В результаті поділу зазначеної земельної ділянки було утворено три окремих земельних ділянки, зокрема і площею 0,3281 із цільовим призначенням-інше призначення, що розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району, кадастровий номер 68225082200:05:005:2536, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю, серії ЯК №289376, копією технічної документації із землеустрою.

Власником суміжної земельної ділянки є відповідачка ОСОБА_4, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ №038835 від 16 квітня 2004 року.

Згідно висновку експерта №18/012 від 29 березня 2013 року встановлено факт самовільного використання ОСОБА_4 частини земельної ділянки, належної ТОВ «Роял Марк» суміжним землекористувачем ОСОБА_4 площею 0,0067 га., що обмежана у додатку до висновку лініями 1-2-3-4-1.

Згідно додатку №6 на земельній ділянці ТОВ «Роял Марк» розташована частина дерев'яної огорожі ОСОБА_4 на капітальному фундаменті, що обмежена точками 3-2 довжиною 2,59 м., при цьому інша частина огорожі повністю розташована на земельній ділянці відповідачки, з огляду на що, суд не бере до уваги посилання представника відповідача на те, що спірна частина огорожі ОСОБА_4 не належить.

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні частини належної Товариству з обмеженою відповідальністю «Роял Марк» земельної ділянки кадастровий номер 6825082200:05:005:2536 шляхом демонтажу частини паркану довжиною 2,59 м., який розташований на ній, що визначений у додатку 6 висновку експерта точками 2-3.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Марк» судові витратив сумі 107 грн. 30 коп.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: