Рішення

від 30.09.2013 по справі 917/1814/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2013 р. Справа № 917/1814/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Куликово", 38742, Полтавська область, Полтавський район, с. Куликове, вул. Колективістів, 53

до Куликівської сільської ради, 38742, Полтавська область, Полтавський район, с. Куликове, вул. Колективістів, 54

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Полтавське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, 36023, м. Полтава, пров. Стешенка, 6

про визнання права власності

Суддя Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: Ярошенко С.М.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

Рішення оголошено в судовому засіданні 30.09.2013 року після виходу з нарадчої кімнати.

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання права власності.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з урахуванням заяви б/н від 26.09.2013 року (а.с. 114), якою повідомив суд про допущення описок у тексті позовної заяви.

Заява про допущення описок враховується судом під час ухвалення даного рішення.

Відповідач свого повноважного представника в судове засідання не направив, але у попередніх судових засіданнях та у наданому до суду відзиві на позовну заяву б/н від 26.09.2013 року (а.с. 113) представник відповідача проти задоволення позовних вимог з урахуванням розмірів і назв, вказаних у технічній документації, не заперечував.

Третя особа повноважного представника в судове засідання не направила, докази отримання нею копії ухвали від 26.09.2013 року станом на 30.09.2013 року до суду не повертались.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Куликово" (позивач) звернулось до суду з позовом про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, обгрунтовуючи позовні вимоги наступним.

Згідно Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 177 від 28.02.2001 року, позивач набув статусу співвласника майна, яке було отримане в результаті паювання майна Колективного сільськогосподарського підприємства ім. "Благоєва", шляхом викупу майнових сертифікатів у інших співвласників розпайованого майна.

28.01.2003 року відбулися загальні збори співвласників майна, розпайованого між колишніми працівниками Колективного сільськогосподарського підприємства ім. "Благоєва", за присутності 32 осіб, що володіли 80% розпайованого майна. Рішення загальних зборів оформлено протоколом б/н від 28.01.2003 року (а.с. 18), відповідно до якого зборами вирішено виділити та передати позивачеві в натурі майно згідно переліку, наведеному в додатку № 2 (а.с. 20).

Як вбачається із зазначеного переліку, з-поміж іншого майна, позивач отримав у власність об'єкти нерухомості, а саме:

- контору - інвентарний номер 15 та гараж біля контори - інвентарний номер 22 (відповідно до техпаспорту адміністративний будинок 1965 року побудови та гараж будинок 1965 року побудови), що знаходяться по вул. Колективістів, 53 у с. Куликівка Полтавського району Полтавської області (довідка Куликівської сільської ради № 527 від 03.09.2013 року - а.с. 28);

- тракторну бригаду, що розташована по вул. Колективістів, 1/а у с. Куликівка Полтавського району Полтавської області (рішення виконавчого комітету Куликівської сільської ради № 17 від 27.01.2006 року - а.с. 26);

- теплу стоянку - інвентарний номер 23 (відповідно до техпаспорту тепла стоянка 1981 року побудови);

- зерноочисну споруду УЗК - інвентарний номер 51 (згідно з техпаспортом ЗАВ 1982 року побудови);

- асфальтовану погр. розг. площ. - інвентарний номер 43 (у відповідності до техпаспорту навантажувальна-розвантажувальна ділянка 1984 року побудови);

- автоваги - інвентарний номер 239 (згідно техпаспорту вагова 1981 року побудови);

- склад № 1- інвентарний номер 300 (відповідно до техпаспорту ангар 1979 року побудови);

- господарські приміщення - інвентарний номер 339 (згідно техпаспорту прохідна 1981 року побудови).

15.03.2003 року відбулися загальні збори співвласників майна, розпайованого між колишніми працівниками Колективного сільськогосподарського підприємства ім. "Благоєва", за присутності 25 осіб, що володіли 85% розпайованого майна. Рішення загальних зборів оформлено протоколом б/н від 15.03.2003 року (а.с. 21), відповідно до якого зборами вирішено виділити та передати позивачеві в натурі майно згідно переліку, наведеному в додатку № 2 (а.с. 23).

Як вбачається із зазначеного переліку, з-поміж іншого майна, позивач отримав у власність об'єкти нерухомості, а саме:

- гараж (ракушка) - інвентарний номер 21 (згідно техпаспорту гараж 1958 року побудови), що знаходиться по вул. Колективістів, 62 у с. Куликівка Полтавського району Полтавської області (рішення виконавчого комітету Куликівської сільської ради № 19 від 27.01.2006 року - а.с. 27);

- зерносклад біля мелькомбінату - інвентарний номер 19 (згідно техпаспорту гараж 1981 року побудови), що знаходиться по вул. Колективістів, 79/1 у с. Куликівка Полтавського району Полтавської області (довідка Куликівської сільської ради № 538 від 03.09.2013 року - а.с. 29).

31.05.2003 року відбулися загальні збори співвласників майна, розпайованого між колишніми працівниками Колективного сільськогосподарського підприємства ім. "Благоєва", за присутності 5 осіб, що володіли 90% розпайованого майна. Рішення загальних зборів оформлено протоколом б/н від 31.05.2003 року (а.с. 24), відповідно до якого зборами вирішено виділити та передати позивачеві в натурі майно згідно переліку, наведеному в додатку до протоколу (а.с. 25), зокрема пожежне депо диспетчерська - інвентарний номер 17 (згідно техпаспорту пожежне депо 1961 року побудови), що знаходиться по вул. Колективістів, 62 у с. Куликівка Полтавського району Полтавської області (рішення виконавчого комітету Куликівської сільської ради № 19 від 27.01.2006 року).

Як зазначається позивачем та не заперечується представником Куликівської сільської ради (відповідач), вищевказані об'єкти нерухомості використовувались попередніми забудовниками та користувачами без належного їх оформлення в органах реєстрації. Земельна ділянка, призначена для обслуговування даних об'єктів нерухомості, передавалась відповідачем позивачеві в оренду на підставі договору оренди землі, який припинив дію 28.10.2011 року (а.с. 57-58). В подальшому зазначена земельна ділянка в оренду не передавалась, однак, як вказується відповідачем у відзиві на позов, питання щодо виділення земельної ділянки в користування та укладення договору оренди може бути вирішене лише після офіційного встановлення власника спірних об'єктів нерухомості та отримання правовстановлюючих документів.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази та заслухавши надані представниками сторін пояснення суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Згідно ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" (№ 2114-XII від 14.02.1992 року) до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

У відповідності до положень Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України № 62 від 14.03.2001 року (чинний на момент проведення загальних зборів від 28.01.2003 року, 15.03.2003 року та 31.05.2003 року), визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників майнових паїв може бути здійснене за рішенням зборів співвласників зокрема за структурою пайового фонду.

Приписами п. 8 вищевказаного Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств передбачено, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Відтак, скориставшись своїми правами, колишні члени Колективного сільськогосподарського підприємства ім. "Благоєва" - співвласники майнових паїв провели 28.01.2003 року, 15.03.2003 року та 31.05.2003 року загальні збори, рішення яких, зокрема про виділення майна в натурі у власність, оформлено відповідними протоколами, наданими до справи.

У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном.

Згідно ст. 41 Конституції України (254к/96-ВР від 28.06.1996 року) та ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку та на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вже було вказано вище, наданими до справи доказами підтверджується, що позивач набув право власності на майно, наведене у додатках до протоколів загальних зборів від 28.01.2003 року, 15.03.2003 року та 31.05.2003 року, на підставі відповідних рішень загальних зборів співвласників майна, розпайованого між колишніми членами Колективного сільськогосподарського підприємства ім. "Благоєва". Під час розгляду справи позивачем за допомогою належних та допустимих доказів доведено факт тривалого користування спірним нерухомим майном для здійснення господарської діяльності, дані обставини не заперечується і відповідачем у поданому до суду відзиві на позовну заяву. Водночас, відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно позбавляє позивача можливості вільно та в повному обсязі здійснювати своє право власності.

Щодо викладених у відзиві на позовну заяву доводів відповідача з приводу розмірів та назв об'єктів нерухомого майна суд вважає за необхідне зазначити, що після проведення інвентаризації об'єктів нерухомості, проведення обмірів та виготовлення технічних паспортів було встановлено їх реальні розміри та правильні назви об'єктів, а саме:

- тракторна бригада, що знаходиться за адресою: с. Куликове, вул. Колективістів, 1/А, до якої входять наступні будівлі: прохідна площею 7,9 м 2 , ангар площею 693,0 м 2 , тепла стоянка площею 1543,9 м 2 , ЗАВ площею 52,7 м 2 , вагова площею 50,8 м 2 , навантажувальна-розвантажувальна ділянка площею 276,9 м 2 ;

- зерносклад, який знаходиться за адресою, с. Куликове, вул. Колективістів, 79/1, площею 1887,7 м 2 ;

- автопарк, що знаходиться за адресою: с. Куликове, вул. Колективістів, 62, до якого входять будівлі: пожежне депо площею 533,7 м 2 та гараж площею 98,3 м 2 ;

- адміністративний будинок площею 418,0 м 2 та автомобільний гараж площею 106,9 м 2 , що знаходяться за адресою: с. Куликове, вул. Колективістів, 53.

Наведене було враховано позивачем у заяві про допущення описок у тексті позовної заяви. Як вбачається з наявних у матеріалах справі доказів, зокрема технічних паспортів (а.с. 61-103), будівлі, які були виділені в натурі, відповідають об'єктам нерухомості, на які позивач прохає визнати право власності, що також підтверджується поясненнями сторін у справі.

Клопотання про витребування додаткових доказів по справі в порядку ст. 38 ГПК України від сторін не надходили.

У відповідності до п. 4 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Сторони вільні у наданні до суду своїх доказів та у доведенні перед судом їх переконливості.

Таким чином, господарський суд, застосовуючи основні конституційні засади судочинства, принцип верховенства права, виходячи з фактичних обставин справи, з'ясування природи дійсних правовідносин між сторонами у даному спорі та чинного законодавства України, яке повинно застосовуватися до них при вирішенні спорів, дійшов висновку про задоволення позову.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 32-34, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Куликово" (38742, Полтавська область, Полтавський район, с. Куликове, вул. Колективістів, 53, код ЄДРПОУ 30296554) право власності на об'єкти нерухомого майна:

- тракторну бригаду , що знаходиться за адресою: с. Куликове, вул. Колективістів, 1/А, до якої входять наступні будівлі: прохідна площею 7,9 м 2 , ангар площею 693,0 м 2 , тепла стоянка площею 1543,9 м 2 , ЗАВ площею 52,7 м 2 , вагова площею 50,8 м 2 , навантажувальна-розвантажувальна ділянка площею 276,9 м 2 ;

- зерносклад , який знаходиться за адресою, с. Куликове, вул. Колективістів, 79/1, площею 1887,7 м 2 ;

- автопарк , що знаходиться за адресою: с. Куликове, вул. Колективістів, 62, до якого входять будівлі: пожежне депо площею 533,7 м 2 та гараж площею 98,3 м 2 ;

- адміністративний будинок площею 418,0 м 2 та автомобільний гараж площею 106,9 м 2 , що знаходяться за адресою: с. Куликове, вул. Колективістів, 53.

Суддя Гетя Н.Г.