Ухвала

від 02.10.2013 по справі 3/058-12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

У Х В А Л А

"02" жовтня 2013 р. Справа № 3/058-12

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до 1) Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області, с. Саливонки Васильківського району;

2) Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Агрофірма "Зоря", м. Біла Церква;

3) Комунального підприємства Київської обласної ради "Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", м.Васильків

про визнання права власності

суддя Лопатін А.В.

за участі представників: згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (надалі позивач) було заявлено позов до Саливонківської сільської ради, Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Агрофірма "Зоря" та Комунального підприємства Київської обласної ради "Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (надалі відповідачі) про визнання права власності.

Рішенням господарського суду Київської області від 04.07.2012 року позов задоволено повністю, визнано за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення переробного блоку, розташованого по вулиці АДРЕСА_2, площею 312,9 кв. м. вартістю 28432,00грн. та зобов'язано КП Київської обласної ради "Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення переробного блоку.

Про примусове виконання рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012 року у даній справі, 30.07.2012 року було видано відповідний наказ.

24.09.2013 року через канцелярію господарського суду Київської області позивачем подано заяву про зміну способу та порядку виконання рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012 року у справі № 3/058-12, а саме, зобов'язати Державну реєстраційну службу України в особі реєстраційної служби Васильківського МУЮ Київської області зареєструвати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення переробного блоку, розташованого по вулиці АДРЕСА_2, площею 312,9 кв. м., вартістю 28432,00 грн.

02.10.2013 року позивачем подано уточнення до заяви про зміну способу виконання рішення, відповідно до яких остання просить: змінити спосіб та порядок виконання рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012 року №3/058-12 шляхом заміни зобов'язаної сторони з Комунальне підприємство Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 31856367, 08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Тракторна, 1 а) на Державну реєстраційну службу України (02260, м. Київ, вул. М. Раскової, 15) в особі реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції (08600, Київська обл.., м. Васильків, вул. Луначарського, 5) та зобов'язати Державну реєстраційну службу України ( 02260, м. Київ, вул. М. Раскової, 15) в особі реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Луначарського, 5) зареєструвати за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на нежитлове приміщення переробного блоку, розташованого по АДРЕСА_2 площею 312,9 кв. м. вартістю 28432,00грн.

16.03.2010 набрав чинності Закон України від 11.02.2010 № 1878-VІ «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів України», яким передбачається створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Безпосереднє здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно покладено на районні, районні у містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні, міжрайонні управління юстиції (підпункт 4.33 пункту 4 Положення про районні, районні у містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 23.06.2011 № 1707/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.06.2011 за № 760/19498).

Пунктом 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» (зі змінами, внесеними згідно із Законом України від 09.12.2011 № 4152-VI) визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, буде здійснюватись з 01.01.2013 року.

Разом з тим, відповідно до пункту 3 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» вказаного Закону до 01.01.2013 державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Таким чином, чинним законодавством передбачено, що з 01.01.2013 року державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, на підставі відповідних положень територіальних органів Міністерства юстиції України, здійснюється реєстраційними службами районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних, міжрайонних управлінь юстиції.

Відповідно до частини першої ст. 121 ГПК України при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

У п 7.1.3 роз'яснень Вищого господарського суду України, наданих у постанові пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України" № 9 від 17.10.2012року, вказано, що під зміною способу і порядку виконання рішення слід розуміти прийняття господарським судом нових заходів для реалізації рішення в разі неможливості його виконання у порядку і способом, раніше встановленими. Наприклад, зміна способу виконання рішення можлива шляхом видозмінення зазначеної у рішенні форми (грошової чи майнової) виконання, тобто за відсутності у боржника присудженого позивачеві майна в натурі або грошових коштів, достатніх для покриття заборгованості. Змінюючи спосіб і порядок виконання судового рішення, суд не може змінювати останнє по суті.

Відповідно до постанови ВДВС Васильківського міськрайонного управління юстиції від 25.06.2013 року про повернення виконавчого документа стягувачеві, згідно архівної довідки від 06.06.2013 року №348, КП КОР "Васильківське МБТІ" з 01.01.2013 року було відключено від Реєстру власності на нерухоме майно.

Як вбачається з вищевказаного, позивач не може реалізувати рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012 року у справі №3/058-12 без зміни способу виконання у порядку встановленому Законом.

Таким чином, заява ФОП ОСОБА_1 про зміну способу виконання рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012 року у справі №3/058-12 є обґрунтованою, факти викладені у ній підтвердженні належними доказами, відповідно, остання підлягає задоволенню.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. 86, ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Заяву ФОП ОСОБА_1 про зміну способу виконання рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012 року у справі №3/058-12 задовольнити.

2. Змінити спосіб виконання рішення господарського суду Київської області від 04.07.2012року у справі № 3/058-12 про зобов'язання Комунального підприємства Київської обласної ради "Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Тракторна, 1-А; код ЄДРПО України 31856367) зареєструвати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_3; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на нежитлове приміщення переробного блоку, розташованого по вулиці АДРЕСА_2, площею 312,9 кв. м. вартістю 28432,00 грн. шляхом заміни зобов'язаної сторони з Комунального підприємства Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 31856367, 08600, Київська обл., м. Васильків, вул.Тракторна, 1 а) на Державну реєстраційну службу України ( 02260, м. Київ, вул.М. Раскової, 15) в особі реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Луначарського, 5).

3. Зобов'язати Державну реєстраційну службу України ( 02260, м. Київ, вул. М. Раскової, 15) в особі Реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Луначарського, 5), зареєструвати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на нежитлове приміщення переробного блоку, розташованого по АДРЕСА_2 площею 312,9 кв. м. вартістю 28432,00грн.

На виконання вказаної ухвали видати відповідний наказ.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Суддя А.В. Лопатін