Ухвала

від 07.10.2013 по справі 496/667/13-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер провадження № 22-ц/785/7643/13

Головуючий у першій інстанції Драніков С.М.

Доповідач Станкевич В. А.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2013 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Станкевича В.А.

суддів - Бабія А.П.

- Ступакова О.А.

при секретарі - Жус І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та Березанської сільської ради про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, визнання договору дарування недійсним, зобов'язання не перешкоджати в користуванні, за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 25 липня 2013 року,-

встановила:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просили визнати недійсним рішення 11 сесії V скликання Березанської сільської ради від 19.05.2006 року за № 16 про передачу у власність ОСОБА_6 та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 250 та для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: вул. "АДРЕСА_1 та скасувати його; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯГ№ 940541) виданий 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою, зареєстровано в Книзі записи - реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.516.00217 (кадастровий помер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034) та скасувати його державну реєстрацію; визнати недійсним договір дарування від 13.04.2007 року зареєстровано в реєстрі № 1-2316 земельної ділянки площею 0,250 га, яка розташована за адресою вул. АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034) укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 та зобов'язати ОСОБА_5 не перешкоджати у користуванні їхньою земельною ділянкою.

Позивачка ОСОБА_3 та представник позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні наполягали на задоволенні позовних вимог, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, проти їх задоволення заперечувала.

Представник Березанської сільської ради до судового засідання не з'явився, але від нього надійшла заява в якій він визнав позовні вимоги та просив справу слухати у його відсутність

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 25 липня 2013 року позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та Березанської сільської ради про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, визнання договору дарування недійсним, зобов'язання не перешкоджати в користуванні задоволений частково.

Визнано недійсним державний акт ЯГ № 940541 про право власності на земельну ділянку площею 0, 250 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виданий 20 листопада 2006 року Березанською сільської радою (кадастровий номер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034).

Визнаний недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,250 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, виданий 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою (кадастровий номер земельної гілянки 5121080700:02:001 :0034) укладений 13 квітня 2007 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

В іншій частині вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду та ухвалення нового рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовити у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах позовних вимог і доводів апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_7, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 року заповів майно в рівних частинах ОСОБА_4 та ОСОБА_3, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами: літньої кухні, сараю, льоху по АДРЕСА_2.(а.с. 16)

На підставі рішення Березанської сільської ради № 112 від 18 грудня 2006 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 передано безоплатно у власність, раніше (в 1988 р.) в користування земельну ділянку загальною площею 0,3607 га в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно акту встановлення (відновлення) в натурі меж земельної ділянки, та передачі на зберігання довгострокових межових знаків земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) від 12 серпня 2008 року та технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної сумісної власності на земельну ділянку відділ Держкомзему у Біляївському районі Одеської області погоджував її та вважав за можливе передати позивачам у спільну сумісну власність земельну ділянку. Даний факт підтверджується листом відділу Держкомзему у Біляївському районі № 6610/129665 від 07.12.2009 року та довідкою Бсрезанської сільської ради № 888 від 28 липня 2008 року.(а.с. 18-28)

Рішенням II сесії V скликання Березанської сільської ради від 19.05.2006 року за № 16 передано у власність ОСОБА_6 та дозволено видачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 250 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. (а.с. 56)

На підставі вказаного рішення 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою був виданий державний акт (серія ЯГ№ 940541). При встановленні в натурі меж земельної ділянки складений акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 19.07.2006 року. (а.с. 11, 48)

Однак при складанні вказаного акту межі визначеної земельної ділянки не узгоджувалися із суміжними землевласниками.(а.с. 49)

При складанні акту була зроблена помилка - накладення земельної ділянки ОСОБА_6 на земельну ділянку позивачок

Факт наявності цього накладення підтверджується: актом від 12.11.2012 року листом 19/1 «Одесагеопроект» від 19.09.2012 року; описом меж земельних ділянок з фотофіксацією; горизонтальною зйомкою земельних ділянок сторін; листом № 17/01 «Одесагеопроект» від 17.06.2013 року. (а.с. 9, 15,67-68,74-75, 84-85)

Згідно договору дарування. 13.04.2007 року ОСОБА_6 подарувала відповідачці ОСОБА_5 земельну ділянку в межах згідно вищенаведеного державного акту. (а.с. 10, 43)

Відповідно до п. г) ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язанні не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Згідно ч. І ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

При таких даних, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про необхідність задоволення позову в частині скасування державного акту та договору дарування.

Враховуючи все вищевикладене колегія вважає, що суд першої інстанції порушень матеріального і процесуального права при поверненні позовної заяви не допустив, а наведені в скарзі доводи правильність висновків суду не спростовують. За таких обставин апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 304, 307, 308, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 - відхилити.

Рішення Біляївського районного суду Одеської області від 25 липня 2013 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та Березанської сільської ради про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, визнання договору дарування недійсним, зобов'язання не перешкоджати в користуванні - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом 20 днів з дня набрання ухвалою суду законної сили.

Судді апеляційного суду Одеської області В.А. Станкевич

А.П. Бабій

О.А. Ступаков