Рішення

від 25.07.2013 по справі 496/667/13-ц

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 496/667/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.07.2013 Біляївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Дранікова С.М.

при секретарі - Загарнюк Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Березанської сільської ради про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, визнання договору дарування недійсним, зобов'язання не перешкоджати в користуванні,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати недійсним рішення ІІ сесії Y скликання Березанської сільської ради від 19.05.2006 року за № 16 про передачу у власність ОСОБА_4 та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та скасувати його; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯГ№ 940541) виданий 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.516.00217 (кадастровий номер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034) та скасувати його державну реєстрацію; визнати недійсним договір дарування від 13.04.2007 року зареєстровано в реєстрі № 1-2316 земельної ділянки площею 0,250 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 кадастровий номер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034) укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . та зобов'язати ОСОБА_3 не перешкоджати у користуванні їхньою земельною ділянкою.

Позивачка ОСОБА_1 та представник позивачки ОСОБА_2 в судовому засіданні наполягали на задоволенні позовних вимог, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, проти їх задоволення заперечує.

Представник Березанської сільської ради до судового засідання не з'явився, але від нього надійшла заява в якій він визнав позовні вимоги та просив справу слухати у його відсутність.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні було встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 заповів майно в рівних частинах ОСОБА_2 та ОСОБА_1, яке складається житлового будинку з надвірними спорудами: літньої кухні, сараю, льоху АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Березанської сільської ради № 112 від 18 грудня 2006 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1, передано безоплатно у власність, раніше ( а саме в 1988 р.) надану в користування земельну ділянку загальною площею 0, 3607 га, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) 0, 25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно акту встановлення ( відновлення) в натурі меж земельної ділянки, та передачі на зберігання довгострокових межових знаків земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) від 12 серпня 2008 року та розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної сумісної власності на земельну ділянку відділ Держкомзему у Біляївському районі Одеської області погоджує її та вважає за можливе передати позивачам у спільну сумісну власність земельну ділянку , що підтверджується листом відділом Держкомзему у Біляївському районі № 6610/129665 від 07.12.2009 року.

Відповідно до ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язанні не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Згідно ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Рішенням ІІ сесії Y скликання Березанської сільської ради від 19.05.2006 року за № 16 передано у власність ОСОБА_4 та дозволено видачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 250 га для будівництва і обслуговування жилого будинку. На підставі вказаного рішення 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою був виданий державний акт (серія ЯГ№ 940541). При встановленні в натурі меж земельної ділянки складений акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 19.07.2006 року. Але, при складанні вказаного акту межі визначеної земельної ділянки не узгоджувалися із суміжними землевласниками. Наслідком цього стало накладення земельної ділянки ОСОБА_4 на земельну ділянку позивачок. Факт наявності цього накладення підтверджується наступними матеріалами справи: актом від 12.11.2012 року; листом ПП «Одесагеопроект» від 19.09.2012 року; описом меж земельних ділянок з фотофіксацією; горизонтальною зйомкою земельних ділянок сторін; листом ПП «Одесагеопроект» від 17.06.2013 року. Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в частині вимог про скасування державного акту.

Згідно договору дарування, 13.04.2007 року ОСОБА_4 подарувала відповідачці ОСОБА_3 земельну ділянку в межах згідно вищенаведеного державного акту. Враховуючи наведене, вказаний договір дарування також підлягає скасуванню.

Разом з тім, суду не доведено, яким чином рішення ІІ сесії Y скликання Березанської сільської ради від 19.05.2006 року за № 16 про передачу у власність ОСОБА_4 та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку порушує права позивачок, оскільки вказаним рішенням межі земельної ділянки встановлені не були. Також, суду не надано доказів перешкоджання позивачам у користуванні належною їм земельною ділянкою з боку відповідачки. Враховуючи наведене, в задоволенні цієї частини позовних вимог позивачам слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10,60,88,209,212,215,218 ЦПК України, ст.ст. 203,215,216 ЦК України, ст.ст.95,152,153,155, 158 ЗК України, суд:

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Березанської сільської ради про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, визнання договору дарування недійсним, зобов'язання не перешкоджати в користуванні - задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт ЯГ № 940541 про право власності на земельну ділянку площею 0, 250 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виданий 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою ( кадастровий номер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034).

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0, 250 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, виданий 20 листопада 2006 року Березанською сільською радою (кадастровий номер земельної ділянки 5121080700:02:001:0034) укладений 13квітня 2007 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

В іншої частині вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

ГоловуючийС. М. Драніков