Рішення

від 09.10.2013 по справі 762/2395/13-ц

БАЛАКЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Справа № 762/2395/13-ц РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

09 жовтня 2013 року Балаклавський районний суд міста Севастополя

під головуванням судді Гапонова Д.Ю.,

при секретарі Басс С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Севастополі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та розподіл будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача з вимогою припинити право спільної часткової власності на будинок 21 «а» у м. Севастополі між співвласниками, виділити позивачам в натурі у спільну ( по 1\ 2 кожному) власність в житловому будинку № 21 «а» по вул. Мускатна у м. Севастополі такі приміщення:в житловому будинку під літ . «А» коридор 1-1 площею 10,7 кв.м. , санвузол 1-2 площею 4,5 кв.м. , кухня 1-3 площею 13,7 кв.м. , житлова кімната 1-6 площею 21 , 7 кв.м. , коридор 1-7 площею 7,8 кв.м., підвал по літ. «А» , сарай під літ . «В» , вбиральня під літ . «Б».Вимоги мотивовані бажанням позивача скористатись належній їй власністю на власний розсуд.

В судове засідання позивачі та представник позивачів не з’явились. Представник позивача, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечують проти винесення судом заочного рішення.

В судове засідання відповідач, повідомлений належним чином, не явився, заяву про розгляд справи за його відсутністю не надав, а тому суд, в порядку ст.224 ЦПК Українивирішує справу на підставі наявних у ній доказів.

Відповідно до п.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки до судового засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексурозгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі ухвали Балаклавського районного суду м. Севастополя від 09 червня 2009 року по справі № 2-121 \ 2009 , за відповідачем ОСОБА_3 , зареєстровано 3\8 часток житлового будинку з надвірними спорудами , розташованого за адресою:м. Севастополь , вул. Мускатна , будинок 21 «а». На підставі ухвали Балаклавського районного суду м. Севастополя від 09 червня 2009 року по справі № 2-121 \ 2009 , за ОСОБА_4, було зареєстровано 1\8 часток житлового будинку з надвірними спорудами , розташованого за адресою : м. Севастополь , вул. Мускатна , будинок 21 «а», про що зроблено запис у реєстрову книгу 80 чс стор 225 під реєстровим номером № 9239 « 27» червня 2009 року. На підставі договору дарування житлового будинку від 10 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі під номером 2313 \ 10.12.2010 позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної часткової власності належить кожному по 5 \ 16 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : м. Севастополь , вул. Мускатна , 21 «а». Державна реєстрація права власності на вищевказане нерухоме майно була проведена 01.02.2011 року КП « БТІ та ДРОНМ » СМР під реєстраційним номером 31504556 , номер запису 9239 в книзі 80 пв . Житловий будинок № 21 «а» по вул. Мускатна у м. Севастополі з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0694 га .

Між позивачами і відповідачем склався наступний порядок користування вищевказаним житловим будинком: позивачі користуються 5\8 часток житлового будинку № 21 «а» по вул. Мускатна у м. Севастополі з господарськими будівлями на яку припадають такі приміщення: в житловому будинку під літ . «А» коридор 1-1 площею 10,7 кв.м. , санвузол 1-2 площею 4,5 кв.м. , кухня 1-3 площею 13,7 кв.м. , житлова кімната 1-6 площею 21 , 7 кв.м. , коридор 1-7 площею 7,8 кв.м. , підвал по літ. «А» , сарай під літ . «В» , вбиральня під літ . «Б» , а також частиною земельної ділянки площею 297,16 кв.м. Відповідач користуються 3\8 часток житлового будинку № 21 «а» по вул. Мускатна в м. Севастополі з господарськими будівлями на яку припадають такі приміщення: в житловому будинку під літ . «А» житлова кімната 1-4 площею 17,6 кв.м. , житлова кімната 1-5 площею 17,1 кв.м. , а також частиною земельної ділянки площею 177,84 кв.м. Існуючий порядок користування частками житлового будинку з господарськими будівлями був визначений мировою угодою, затвердженим ухвалою Балаклавського районного суду м. Севастополя 9 червня 2009 у справі № 2-121 \ 2009 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності. Оскільки позивачі свої частки отримали в дар від ОСОБА_4, то вони користуються житловими приміщеннями та господарськими спорудами відповідно до умов вищевказаного мирової угоди .

Відповідно до ч.1,3 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч.1ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Тобто виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, є одним з способів припинення права спільної частковій власності на річ, а ст.367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів обґрунтовані, внаслідок чого підлягають задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачами понесені судові витрати, проте, оскільки вимоги про стягнення з відповідачів судових витрат ним не заявлялись, та представник позивачів не наполягав на стягненні з відповідачів судових витрат, суд покладає судові витрати на позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст.10, 11, 57-60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та розподіл будинку задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на будинок 21 «а» у м. Севастополі.

Виділити в натурі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у спільну ( по 1\ 2 кожному) власність в житловому будинку № 21 «а» по вул. Мускатна у м. Севастополі такі приміщення:в житловому будинку під літ . «А» коридор 1-1 площею 10,7 кв.м. , санвузол 1-2 площею 4,5 кв.м. , кухня 1-3 площею 13,7 кв.м. , житлова кімната 1-6 площею 21 , 7 кв.м. , коридор 1-7 площею 7,8 кв.м. , підвал по літ. «А» , сарай під літ . «В» , вбиральня під літ . «Б».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Головуючий у справі ОСОБА_6