Ухвала

від 26.09.2013 по справі 910/18638/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 910/18638/13 26.09.13

за позовом публічного акціонерного товариства «Калитянський експериментальний завод комбікормів і преміксів», Київська обл., Броварський р-н, смт. Калита

до публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру», м. Київ

третя особа приватне підприємство «Сагро-Норд», Київська обл.. Броварський р-н, смт. Калита

про визнання недійсним іпотечного договору

Суддя Шкурдова Л.М.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Калитянський експериментальний завод комбікормів і преміксів» звернулось до господарського суду м. Києва з позовом до публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру» про визнання недійсним іпотечного договору від 11.06.2010 року, укладеного між позивачем та відповідачем в забезпечення виконання зобов'язання третьої особи - приватного підприємства «Сагро-Норд» за Кредитним договором № 14-201/2010 року від 25.05.2010 року, та визнання відсутнім у відповідача права на набуття майнових прав на предмет іпотеки за іпотечним договором від 11.06.2010 року, а саме: майновий комплекс, розташований за адресою - Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 52720532212.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.09.2013 року порушено провадження у справі № 910/18638/13 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача приватне підприємство «Сагро-Норд».

Позивачем подано до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони:

відповідачу здійснювати дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 11.06.2010 року, а саме: майновий комплекс, розташований за адресою - Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 52720532212;

Броварському міськрайонному управлінню юстиції Київської області в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції, а також всім державним реєстраторам речових прав і нотаріусам, вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав стосовно нерухомого майна: майновий комплекс, розташований за адресою - Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 52720532212.

Подана заява про вжиття заходів забезпечення позову мотивована тим, що, на думку заявника, Іпотечний договір від 11.06.2010 року є недійсним в силу ст. 203, 215 Цивільного кодексу України з огляду на відсутність необхідного обсягу цивільної дієздатності у торін при укладенні даного договору, на сьогодняшній день даний договір оспорюється у судовому порядку, положення спірного договору містять норми, які передбачають можливість іпотекодержателя реалізувати предмет іпотеки в односторонньому порядку.

22.08.3013 року позивачем отримана від відповідача Вимога № 0604-05/9569 від 15.08.013 року про усунення порушень, в якій відповідач вимагає протягом 30 днів сплатити прострочену заборгованість за Кредитним договором № 14-201/2010 року від 25.05.2010 року, та попереджає, що у випадку невиконання вказаного зобов'язання розпочне процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи отримання позивачем вимоги про усунення порушень за Кредитним договором № 14-201/2010 року від 25.05.2010 року та попередження про звернення стягнення на заставне майно з огляду на умови п. 4.4 Іпотечного договору від 11.06.2010 року, позивач вважає, що відсутність зборони на вчинення дій з майном, що є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 11.06.2010 року, визнання якого недійсним є предметом розгляду у даній справі, беззаперечно утруднить виконання рішення господарського суду у даній справі.

Розглянувши матеріали позову та оцінивши наведені позивачем обставини у якості підстав для забезпечення позову, суд дійшов висновку, що заява про вжиття заходів до забезпечення позову позивача підлягає задоволенню з огляду на таке:

Згідно із ст. 65 Господарського процесуального кодексу України з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору при підготовці справи до розгляду суддя вирішує, в тому числі, питання про вжиття заходів до забезпечення позову.

За змістом ст. 66 вказаного Кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 Господарського процесуального кодексу України заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

За змістом вищезазначеної статті заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

При цьому, позов, згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України, забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Заходи щодо забезпечення позову обов'язково повинні застосовуватися відповідно до їх мети, з урахуванням безпосереднього зв'язку між предметом позову та заявою про забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві чи іншим особам вчиняти певні дії.

Відповідно до змісту Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", зі змінами та доповненнями від 16.03.2013 року, у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Розглянувши мотиви поданої позивачем заяви, беручи до уваги вчинення відповідачем дій з метою подальшого звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 11.06.2010 року, враховуючи умови п. 4.4. Іпотечного договору від 11.06.2010 року якими передбачена можливість позасудового врегулювання питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення реєстрації права власності на нього на підставі Іпотечного договору в односторонньому порядку, тобто існує реальна ймовірність, що до вирішення по суті даного спору про визнання недійсним Іпотечного договору відбудеться перехід права власності на заставне майно, господарський суд міста Києва дійшов висновку, що не вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві та іншим будь-яким особами вчиняти дії, що стосуються предмета спору, може призвести до утруднення виконання рішення господарського суду у даній справі в разі задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Заяву публічного акціонерного товариства «Калитянський експериментальний завод комбікормів і преміксів» про забезпечення позову задовольнити.

2. З метою забезпечення позову до вирішення справи по суті заборонити:

Публічному акціонерному товариству «Банк Кіпру» (03035, м. Київ, вул. Урицького, буд. 45, код 19358784) здійснювати будь-які дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, укладеним між публічним акціонерним товариством «Банк Кіпру» та публічним акціонерним товариством «Калитянський експериментальний завод комбікормів і преміксів» (07420, Київська обл., Броварський р-н, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, код. 00951758), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М., зареєстрованим в реєстрі за № 1271, а саме: майновий комплекс, розташований за адресою - Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 52720532212.

Броварському міськрайонному управлінню юстиції Київської області (07400, Київська обл., м. Бровари, вул.. гагаріна, буд. 18, код 33341499) в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції, а також всім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно і нотаріусам, вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав стосовно нерухомого майна: майновий комплекс, розташований за адресою - Київська область, Броварський район, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 52720532212

Дана ухвала набирає законної сили 26.09.2013 року.

Строк пред'явлення даної ухвали про забезпечення позову до виконання до 26.09.2014 року або до моменту її скасування в порядку, встановленому ст. 68 Господарського процесуального кодексу України.

Стягувачем у виконавчому провадженні за даною ухвалою про забезпечення позову є публічне акціонерне товариство «Калитянський експериментальний завод комбікормів і преміксів» (07420, Київська обл., Броварський р-н, смт. Калита, вул. Перемоги, буд. 2, код. 00951758).

Суддя Л.М. Шкурдова