Рішення

від 01.12.2006 по справі 16/547пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської

області  91016,

м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской

области  91016,

г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

01.12.06                                                                                

Справа № 16/547пд

Суддя  Шеліхіна Р.М., розглянувши

матеріали  справи за позовом

Краснолуцької міської ради, м.

Красний Луч Луганської області

до Приватного

підприємця ОСОБА_1, м. Красний Луч Луганської області,

третя особа, що не заявляє

самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Приватний

підприємець ОСОБА_2, м. Красний Луч Луганської області

про розірвання договору

при секретарі судового засідання Кочетовій О.М.

за участю представників сторін:

від позивача -Нікулін Є.В., дов. від 28.08.06. №893/909,

від відповідача -ОСОБА_1 паспорт ІНФОРМАЦІЯ_1,

від третьої особи- ОСОБА_2, паспорт ІНФОРМАЦІЯ_2,

ВСТАНОВИВ:

          Суть

спору: заявлена вимога про розірвання договору оренди земельної

ділянки від 17.06.03. НОМЕР_1, укладеного між сторонами по справі.

          Відповідач відзивом від 17.11.06. на

позовну заяву проти позову заперечує.

          Рішенням сесії Краснолуцької міської

ради від 29.04.03. №32/2 було затверджено проект відведення земельної ділянки

та відведена земельна ділянка надана відповідачу. На підставі цього рішення між

сторонами у справі укладено договір оренди земельної ділянки від 12.05.03.

НОМЕР_1, на підставі якого відповідачу було надано в оренду земельну ділянку

площею 0,0984га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, район магазину ТОВ

ІНФОРМАЦІЯ_3, строком на 5 років для розміщення автостоянки. На виконання умов

договору позивач (орендодавець) надав відповідачу (орендарю) вказану земельну

ділянку.

          Прокурор м. Красний Луч подав протест

на рішення Краснолуцької міської ради від 29.04.03. №32/2, за підсумками

розгляду якого вказане рішення позивача було скасовано.

          Відповідач не погодився зі

скасуванням рішення Краснолуцької міської ради від 29.04.03. №32/2 про надання

йому земельної ділянки в оренду і оскаржив рішення позивача від 15.11.05. №3,

яким позивач скасував своє рішення від 29.04.03. №32/2. Рішенням господарського

суду Луганської області у справі № 15/570н вимоги підприємця ОСОБА_1 залишено

без задоволення.

          Позивач звернувся з даним позовом до

суду з вимогою про розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.06.03.

НОМЕР_1, укладеного між сторонами по справі, у зв'язку з тим, що підставу для

укладення договору скасовано у встановленому законом порядку.

          Відповідач проти позову заперечує з

підстав дотримання ним як орендарем умов договору оренди земельної ділянки від

17.06.03. НОМЕР_1, укладеного з позивачем, Тому, як вважає відповідач, відсутні

підстави для розірвання договору.

          Третя особа відзивом 27.10.06.

(а.с.17-19) підтримує вимоги позивача і просить розірвати договір оренди

земельної ділянки від 17.06.03. НОМЕР_1, укладений між сторонами по справі,

оскільки зазначена земельна ділянка виділена для надання в оренду третій особі

до того часу, як землю було надано відповідачу.

          Дослідивши матеріали справи і

вислухав представників сторін та третьої особи, оцінивши у сукупності надані

сторонами докази своїх вимог і заперечень до позову, суд дійшов висновку про

задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно

до ст.12 Земельного кодексу України до повноважень міських рад (позивач) у

галузі земельних відносин на території міст належить розпорядження землями

територіальних громад та надання земельних ділянок у користування із земель

комунальної власності. Правилом ст. 93 ЗК України встановлено, що право оренди

земельної ділянки -це засноване на договорі строкове платне володіння і

користування земельною ділянкою для провадження підприємницької діяльності.

Згідно з нормами ч.5ст.123 і ч.1ст.124 ЗК України міська рада в межах своїх

повноважень, визначених ст.12 цього кодексу, приймає рішення про надання

земельної ділянки в оренду і передача комунальної землі в оренду здійснюється

на підставі такого рішення шляхом укладення договору. Таким чином, рішення

Краснолуцької міської ради від 29.04.03. №32/2 є підставою для укладання

договору оренди земельної ділянки від 17.06.03. НОМЕР_1 між сторонами по

справі. У разі якщо підстава для укладання договору визнана судом недійсною,

договір оренди земельної ділянки припиняє свою дію шляхом розірвання, у даному

випадку за рішенням суду (ст.32 Закону України «Про оренду землі», ст.651 ЦК України).

За

таких підстав, позов слід задовольнити і розірвати договір оренди земельної

ділянки від 17.06.03.НОМЕР_1, укладений між сторонами по справі.

Відповідно

до ст.49 ГПК України судові витрати слід стягнути з відповідача.

На

підставі викладеного, ст.ст.12,93,123,124 ЗК України, ст.31,32 Закону України

«Про оренду землі», ст.651 ЦК України, керуючись ст.49,82,84,85 ГПК України,

суд

В И Р І Ш И В :

1.           Позов

задовольнити.

2.           Розірвати договір оренди земельної

ділянки від 17.06.03. НОМЕР_1, укладений між Краснолуцькою міською радою, м.

Красний Луч Луганської області та Приватним підприємцем ОСОБА_1, м.

Красний Луч Луганської області.

3.          Стягнути

з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2 на користь:

- державного бюджету України держмито

в сумі 85 грн. на поточний рахунок 31111095600006, одержувач -Відділення

Державного казначейства у Ленінському районі м. Луганська, банк -Управління

Державного казначейства в Луганській області, МФО 804013, ОКПО 24046582, код

бюджетної класифікації 22090200, видати наказ державній податковій інспекції у

м. Красний Луч Луганської області;

- ДП “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, витрати на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., видати

наказ.

Рішення підписане 05.12.06.

Суддя                                                                           

Р.М. Шеліхіна