Ухвала

від 18.10.2013 по справі 370/2030/13-ц

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2013 року Справа № 370/2030/13-ц

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Приходько О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів Київської області справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру», (далі - позивач, банк), звернулося до суду із вказаним позовом, в якому просило в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1, за кредитним договором № 002-111/2007 від 06.08.2007 року в сумі 869 640,04 доларів США (6 951 032,83 грн.), та окремо пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом у розмірі 340186,80 грн., ОСОБА_2, за кредитним договором № 002-112/2007 від 06.08.2007 року в сумі 655 479,53 доларів США (5 239 247,88 грн.), звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку площею 32,9325 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:006:0010; земельну ділянку площею 22,4156 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0031; земельну ділянку площею 3,5228 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0022, які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за банком.

В обґрунтування позовних вимог банк зазначив, що 06 серпня 2007 року між Акціонерним Банком «АвтоЗАЗбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру» та ОСОБА_1, укладено кредитний договір № 082-111/2007, відповідно до пункту 1.1 якого банк взяв на себе зобов'язання відкрити ОСОБА_1, кредитну лінію на поточні потреби в сумі 600000,00 доларів США (надалі кредит) строком з 06.08.2007 року до 04.08.2017 року зі сплатою 13% річних.

На виконання умов кредитного договору банк свої зобов'язання виконав в повному обсязі, а саме, видав ОСОБА_1, кредит в сумі 600 000,00 доларів США.

В порушення умов кредитного договору ОСОБА_1, свої зобов'язання за кредитного договору № 002-111/2007 виконав частково, починаючи з вересня 2009 року відповідач припинив погашення кредиту та перестав сплачувати проценти за користування кредитними коштами.

ОСОБА_1, були направлені листи з вимогою усунути порушення умов кредитного договору, проте, зазначений лист боржником залишено без виконання, у зв'язку з чим, станом на 03.09.2013 року загальний розмір заборгованості ОСОБА_1, перед ПАТ «Банк Кіпру» складає 869 640,04 доларів США (6 951 032,83 грн.), та окремо пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом у розмірі 340186,80 грн.

Крім цього, 06 серпня 2007 року між Акціонерним Банком «АвтоЗАЗбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру» та ОСОБА_2, укладено кредитний договір № 002-112/2007, відповідно до пункту 1.1 якого банк взяв на себе зобов'язання відкрити ОСОБА_2, кредитну лінію на поточні потреби в сумі 600 000,00 доларів США (надалі - кредит) строком з 06.08.2007 року до 04.08.2017 року зі сплатою 13% річних.

На виконання умов кредитного договору банк свої зобов'язання виконав в повному обсязі, а саме, видав ОСОБА_2, кредит в сумі 600 000,00 доларів США.

В порушення умов кредитного договору ОСОБА_2, свої зобов'язання за вказаним договором виконав частково, починаючи з червня 2009 року ОСОБА_2, припинив погашення кредиту та перестав сплачувати проценти за користування кредитними коштами.

ОСОБА_2, були направлені листи з вимогою усунути порушення умов кредитного договору, проте вимоги вказаних листі останній не виконав, у зв'язку з чим, станом на 04.09.2013 року загальний розмір заборгованості ОСОБА_2, перед ПАТ «Банк Кіпру» складає 655 479,53 доларів США (5 239 247,88 грн.).

На виконання пункту 2.2.2. кредитних договорів № 002-111/2007 та № 002-112/2007 № 93/08 між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, було укладено іпотечний договір від 06.08.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 3792 (далі - іпотечний договір).

Згідно пункту 1.2. іпотечного договору в іпотеку за цим договором у якості забезпечення за вищезазначеними кредитними договорами передаються: земельна ділянка площею 32,9325 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:006:0010; земельна ділянка площею 22,4156 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0031; земельна ділянка площею 3,5228 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0022.

Зазначені земельні ділянки належать відповідачам як іпотекокодавцям на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 11 липня 2007 року за реєстровим № 2271, Макарівським районним відділом земельних ресурсів Київської області 31 липня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010733000261.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги порушення ОСОБА_1, та ОСОБА_2, умов основного зобов'язання, а саме, кредитних договорів № 002-111/2007 та № 002-112/2007, іпотекодержатель звертається до суду з позовом про задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно письмової заяви представника позивача, останній позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, а також розглядати справу без його участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечив.

Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, при цьому причини неявки суду не повідомили, що суд розцінює як неявку в судове засідання без поважних причин. Представників у судове засідання відповідачі також не направили. Про час та місце розгляду справи відповідачі були повідомлені належним чином, у зв'язку із чим суд ухвалив заочно розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

06 серпня 2007 року між Акціонерним Банком «АвтоЗАЗбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру» та ОСОБА_1, укладено кредитний договір № 082-111/2007.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного кредитного договору № 002-111/2007 банк взяв на себе зобов'язання відкрити ОСОБА_1, кредитну лінію на поточні потреби в сумі 600 000,00 доларів США (надалі кредит) строком з 06.08.2007 року до 04.08.2017 року, зі сплатою 13% річних.

27 жовтня 2008 року між банком та ОСОБА_1, укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору № 002-111/2007.

21 січня 2009 року між банком та ОСОБА_1, укладено додаткову угоду №2 до кредитного договору № 002-111/2007.

27 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_1, укладено додаткову угоду №3 до кредитного договору № 002-111/2007.

Відповідач, згідно пунктів 2.2.5. та 2.2.6. кредитного договору № 002-111/2007 (з урахуванням додаткових угод №№1,2,3 до кредитного договору зобов'язався:

- здійснити погашення кредиту не пізніше 04 серпня 2017 року, згідно встановленого графіку;

- сплачувати за користування кредитом проценти в розмірі 13,5% річних за строковий кредит та 18,5 % річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором. Проценти за кредит позичальник зобов'язався сплачувати щомісячно до « 27» числа шляхом внесення готівки до каси банку або перерахування коштів на рахунок у безготівковій формі.

На виконання умов кредитного договору кредитодавець свої зобов'язання виконав в повному обсязі, а саме, видав ОСОБА_1, кредит в сумі 600 000,00 доларів США.

В порушення умов кредитного договору ОСОБА_1, свої зобов'язання за кредитним договором № 002-111/2007 виконав частково, починаючи з вересня 2009 року відповідач припинив погашення кредиту та перестав сплачувати проценти за користування кредитними коштами.

ОСОБА_1, були направлені листи з вимогою усунути порушення умов кредитного договору, які ним залишено без задоволення, у зв'язку з чим, станом на 03.09.2013 загальний розмір заборгованості ОСОБА_1, перед ПАТ «Банк Кіпру» складає 869 640,04 доларів США (6 951 032,83 грн.), у тому числі:

- залишок за кредитом - в сумі 297 786,00 доларів США (2 380 203,50 грн.);

- прострочена заборгованість за кредитом - в сумі 235 714,00 доларів США (1 884 062,00 грн.);

- нараховані проценти за кредитом - 2 519,78 доларів США (20 140,60 грн.);

- прострочені нараховані проценти за кредитом - 333 620, 26 доларів США, (2 666 626,73 грн.);

Відповідно до пункту 2.2.7. кредитного договору № 002-111/2007 встановлено, що позичальник за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом повинен сплачувати банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення платежу.

Згідно розрахунку пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом складає - 340 186,80 грн.

Згідно пункту 2.3.3. кредитного договору банк, у випадку затримок погашення процентів та/або повернення кредиту має право вимагати дострокового повернення кредиту процентів, комісій, та інших належних до сплати платежів за цим договором, про що письмово повідомляє позичальника.

Крім того, 06 серпня 2007 року між Акціонерним Банком «АвтоЗАЗбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 002-112/2007.

Відповідно до пункту 1.1. кредитного договору № 002-112/2007 банк взяв на себе зобов'язання відкрити ОСОБА_2, кредитну лінію на поточні потреби в сумі 600000,00 доларів США (надалі - кредит) строком з 06.08.2007 року до 04.08.2017 року, зі сплатою 13% річних.

28 жовтня 2008 року між банком та ОСОБА_2, укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору № 002-112/2007.

20 січня 2009 року між банком та ОСОБА_2, укладено додаткову угоду №2 до кредитного договору № 002-112/2007.

06 лютого 2009 року між банком та ОСОБА_2, укладено додаткову угоду №3 до кредитного договору № 002-112/2007.

10 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_2, укладено додаткову угоду №4 до кредитного договору № 002-112/2007.

ОСОБА_2, згідно пунктів 2.2.5. та 2.2.6. кредитного договору № 002-111/2007 (з урахуванням Додаткових угод №№1,2,3 до кредитного договору зобов'язався:

- здійснити погашення кредиту не пізніше 04 серпня 2017 року, згідно встановленого графіку;

- сплачувати за користування кредитом проценти в розмірі 14% річних за строковий кредит та 19 % річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором. Проценти за кредит позичальник зобов'язався сплачувати щомісячно до « 27» числа шляхом внесення готівки до каси банку або перерахування коштів на рахунок у безготівковій формі.

На виконання умов кредитного договору банк свої зобов'язання виконав в повному обсязі, а саме, видав ОСОБА_2, кредит в сумі 600000,00 доларів США.

В порушення умов кредитного договору ОСОБА_2, свої зобов'язання за кредитним договором № 002-112/2007 виконав частково, починаючи з червня 2009 року ОСОБА_2, припинив погашення кредиту та перестав сплачувати проценти за користування кредитними коштами.

ОСОБА_2, були направлені листи з вимогою усунути порушення умов кредитного договору, які залишені ним без задоволення, у зв'язку з чим, станом на 04.09.2013 року загальний розмір заборгованості ОСОБА_2, перед ПАТ «Банк Кіпру» складає 655 479,53 доларів США (5 239 247,88 грн.), у тому числі:

- залишок за кредитом - в сумі 0,00 доларів США (0,00 грн.);

- прострочена заборгованість за кредитом - в сумі 533 497,26 доларів США (4 264 243,00 грн.);

- нараховані проценти за кредитом - 0,00 доларів США (0,00 грн.);

- прострочені нараховані проценти за кредитом - 121 982,27 доларів США, (975 004, 28 грн.).

Згідно пункту 2.3.3. кредитного договору банк, у випадку затримок погашення процентів та/або повернення кредиту має право вимагати дострокового повернення кредиту процентів, комісій, та інших належних до сплати платежів за цим договором, про що письмово повідомляє позичальника.

Положеннями ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) визначено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги суттєве порушення позичальниками, а саме - ОСОБА_1, та ОСОБА_2, умов кредитних договорів, у кредитодавця (банку) виникло право вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту, а враховуючи, що боржники відмовились добровільно виконати зобов'язання, банк звертається за захистом порушеного права в судовому порядку.

Статтею 572 ЦК України визначено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Частиною першою статті 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Пунктами 2.2.2. кредитних договорів № 002-111/2007 та № 002-112/2007 ОСОБА_1, та ОСОБА_2, відповідно, зобов'язались забезпечити повернення отриманих кредитів та процентів за користування ними, іпотекою, а саме, належними на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, та майновим поручителям земельними ділянками загальною площею 58,8709 га., що розташовані за адресою: Київська область, територія Юрівської сільської ради.

На виконання пункту 2.2.2. кредитних договорів № 002-111/2007 та № 002-112/2007 № 93/08 між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, укладено іпотечний договір від 06.08.2007 зареєстровано в реєстрі за № 3792.

Іпотечним договором передбачено (п. 1.1.), що банк, як іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги, що випливають з кредитного договору № 002-111/2007 укладеного між Акціонерним Банком «АвтоЗАЗбанк» та ОСОБА_1, а також, кредитного договору № 002-112/2007 укладеного між Акціонерним Банком «АвтоЗАЗбанк» та ОСОБА_2, за рахунок нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а саме:

- вимоги із повернення фактично наданого кредиту в сумі 1 200 000,00 доларів США (один мільйон двісті тисяч доларів 00 центів);

- вимоги із відшкодування збитків, завданих простроченням виконання зобов'язань;

- вимоги із сплати процентів, що визначені в кредитних договорах;

- вимоги із сплати пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ;

- вимоги із сплати комісій банку, штрафів, передбачених кредитними договорами; вимоги щодо відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за зобов'язанням і звернення стягнення на предмет іпотеки та витрат на утримання, збереження і страхування предмета іпотеки.

Згідно пункту 1.2. іпотечного договору, в іпотеку за цим договором у якості забезпечення за вищезазначеними кредитними договорами передаються:

- земельна ділянка площею 32.9325 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:006:0010;

- земельна ділянка площею 22.4156 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0031;

- земельна ділянка площею 3.5228 га. що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0022.

Зазначені земельні ділянки належать іпотекокодавцям на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 11 липня 2007 року за реєстровим № 2271, Макарівським районним відділом земельних ресурсів Київської області 31 липня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010733000261.

Відомості про обтяження майна внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 06.08.2007 року за реєстраційними номерами 677, 678 та 679.

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Звернення стягнення на предмет застави, згідно частин першої, другої та четвертої ст. 590 ЦК України, здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Частинами першою, третьою ст. 33 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги порушення ОСОБА_1, та ОСОБА_2, умов основного зобов'язання, а саме, кредитних договорів № 002-111/2007 та № 002-112/2007, іпотекодержатель звернувся до суду з позовом про задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пункт 4.4.1. іпотечного договору містить застереження про те, що даний договір є правовою підставою для реєстрації права власності на предмет іпотеки.

Пунктом 39 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» судам роз'яснено, що з урахуванням положень ч. 3 ст. 33, ст. 36, ч. 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

З урахуванням цих норм права не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в такий спосіб і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо його передбачено договором.

Враховуючи викладене, а також наявність відповідного застереження в умовах іпотечного договору, на підставі ч. 2 ст. 16 ЦК України, спосіб захисту порушеного права, обраний банком у виді звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на предмет іпотеки судом визнається належним.

Згідно пункту 4.4.2. іпотечного договору ціна предмету іпотеки встановлюється на за згодою сторін або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

Відповідно до висновку експертної грошової оцінки земельних ділянок загальною площею 58,8709 га, що розташовані за адресою: Київська область, територія Юрівської сільської ради (предмету іпотеки) від 05.09.2013 загальна вартість земельних ділянок складає 9 963 000,00 грн., у тому числі:

- земельна ділянка площею 3,5228 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222788600:04:007:0022 - 596 177,00 грн.;

- земельна ділянка площею 32,9325 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222788600:04:006:0010 - 5 573 292,00 грн.;

- земельна ділянка площею 22,4156 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222788600:04:007:0031 - 3 793 477 грн.

Враховуючи те, що ОСОБА_1, та ОСОБА_2, було порушено умови кредитних договорів № 002-111/2007 від 06.08.2007 року, та № № 002-112/2007 від 06.08.2007 року із змінами та доповненнями, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 12530467,51 грн., (6951032,83 грн., + 340186,80 грн. + 5239247,88 грн.,) в забезпечення виконання зобов'язань за цим договором було передано відповідачами вищевказані земельні ділянки загальною вартістю 9 963000,00 грн., які знаходяться у власності відповідачів як майнових поручителів, позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання на них за банком права власності підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів у рівних частинах (по 688,20 грн., з кожного) на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 15, 60, 79, 88, 207, 212-215, 223-226 ЦПК України , суд -

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості:

ОСОБА_1 за кредитним договором № 002-111/2007 від 06.08.2007 року у сумі 869 640,04 доларів США (6 951 032,83 грн.) , окремо пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом - 340 186,80 грн.

ОСОБА_2 за кредитним договором № 002-112/2007 від 06.08.2007 року в сумі 655 479,53 доларів США (5 239 247,88 грн.) , звернути стягнення на предмет іпотеки:

- земельну ділянку площею 32,9325 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:006:0010;

- земельну ділянку площею 22,4156 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0031;

- земельну ділянку площею 3,5228 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0022,

які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_3), ОСОБА_4 (АДРЕСА_4), ОСОБА_5 (АДРЕСА_5)

шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за ПАТ «БАНК КІПРУ» (м. Київ, вул. Урицького, 45, ЄДРПОУ:19358784).

Визнати за Публічним акціонерним товариством «БАНК КІПРУ» (м. Київ, вул. Урицького, 45, ЄДРПОУ:19358784) право власності на:

- земельну ділянку площею 32,9325 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:006:0010;

- земельну ділянку площею 22,4156 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0031;

- земельну ділянку площею 3,5228 га, що розташована та території Юріївської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3222788600:04:007:0022,

загальною вартістю 9963000,00 грн., встановленою на підставі висновку експертної грошової оцінки земельних ділянок загальною площею 58,8709 га., що розташовані за адресою: Київська область, територія Юрівської сільської ради від 05.09.2013 року.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_3), ОСОБА_4 (АДРЕСА_4), ОСОБА_5 (АДРЕСА_5) у рівних частинах із кожного (по 688,20 грн.) на користь ПАТ «БАНК КІПРУ» (ЄДРПОУ:19358784, р/р № 32000194101 у Головному управлінні НБУ по м. Києву та Київській обл., код МФО: 320940) судові витрати по сплаті судового збору у сумі 3441 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідачів судом, що його ухвалив, протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем у загальному порядку.

Заочне рішення суду набирає законної сили відповідно до загальних вимог, встановлених ст. 223 ЦПК України.

Головуючий О.В.Тандир