Рішення

від 16.10.2013 по справі 427/5297/13-ц

СВЕРДЛОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 427/5297/13-ц

Провадження № 2/427/1955/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2013 року

Свердловський міський суд Луганської області в складі:

головуючої судді: Маркової Т.Г.,

при секретарі: Гойдіній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська цивільну справу за позовною заявою Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська до ОСОБА_1 а про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСББ № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська звернулось до суду з позовом до відповідача, в обґрунтування якої зазначає, що 10.02.2011 року в будинках № 8, № 12, № 16 по вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська було створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська. Одразу після створення ОСББ, за кошти мешканців почали проводити ремонт будинків. 29.08.2011 року відповідач підписав заяву про вступ до ОСББ, але з 10.02.2011 року відмовляється укласти договір та не сплачує обов’язкові платежі на утримання будинку та прибудинкової території, у зв’язку з чим йому була направлена претензія № 35 про погашення заборгованості, яка до теперішнього часу не погашена. 01.06.2012 року правління ОСББ зверталося з заявою до Свердловського міського суду про видачу судового наказу про стягнення заборгованості на оплату послуг по утриманню будинку та прибудинкової території на суму 466 грн., відповідно до виписки по рахунку ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» м. Київ по особистому рахунку № 26002326304, після чого він 08.08.2012 року оплатив судовий збір у розмірі 107,30 грн. та за комунальні послуги у липні 2012 року 520,00 грн. а потім подав до Свердловського міського суду заяву про скасування судового наказу , який було скасовано рішенням суду. Відповідач знову має заборгованість у розмірі 572,00 грн., позивач просить стягнути на його користь, а також 900 гр., сплачених ФОП ОСОБА_3 за юридичну допомогу, та судовий збір в розмірі 229.40 гр.

Представник позивача в судове засідання в не з’явився, надав заяву, якою просить розглянути справу у його відсутності, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач в судове засідання не з’явився, надав заяву, якою просить розглянути справу в його відсутності, та заперечення в якому зазначає, що з доданих до позову доказів вбачається, що позивач не надав суду належних та допустимих доказів того, що він утримував у період часу з 10.02.2011 року і по теперішній час багатоквартирний будинок № 16 по вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська. Статут не є доказом того, що позивач наділений повноваженнями щодо володіння, розпорядження та користування багатоквартирним будинком. Пунктом 9.2 Статуту встановлено, що платежі та поточні витрати вносяться членам об’єднання в порядку та в строки, визначені загальними зборами. Розмір платежів на поточні витрати кожного члена об’єднання визначається розміром його долі в вартості будинку та загальної суми витрат на цілі, передбачені річним кошторисом. Йому ніякого кошторису не давали. Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України витрати, пов’язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Виходячи з цього, просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити за необґрунтованістю.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суд, дослідивши матеріали справи, та докази на підставі ст. 60 ЦПК України, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, 10.02.2011 року створено Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська (а.с. 5). ОСОБА_1 29.08.2011 року власноруч написав заяву про вступ до ОСББ (а.с. 6).

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" власник - член об'єднання, зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Як передбачає ст.. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

З відомостей оплати квартирної плати за липень 2013 року убачається, що станом на 01.07.2013 року борг відповідача перед Об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська за період з вересня 2012 року складає 572,00 грн. (а.с. 12). Заборгованість, яка містилася до вересня 2012 року, була стягнута з відповідача судовим наказом, який за його ж заявою було скасовано. Не зважаючи на це, він погасив її та сплачений позивачем судовий збір, як зазначає позивач, у липні та серпні 2012 року, і це не спростовує сам відповідач в своєму запереченні, тим самим визнавши як існування договірних зобов’язань, так і свій обов’язок перед позивачем щодо сплати витрат на зазначені послуги.

Заперечуючи проти позову, відповідач, всупереч ст.. 60 ЦПК України, не надає доказів на їх підтвердження.

За таких обставин, з урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача стосовно стягнення заборгованості за оплату послуг на утримання будинку та прибудинкової території підлягають задоволенню, як обґрунтовані та доведені.

Як убачається з договору доручення № 1\07 від 29 липня 2012 року, він укладений між позивачем та ФОП ОСОБА_3 щодо надання останнім оплатної юридичної допомоги позивачу на договірній основі взагалі, а не по даній справі. Крім того, позивачем на надано суду доказів, що представник позивача є фахівцем в галузі права, в зв’язку з чим суд приходить до висновку, що вимоги щодо стягнення оплати за надання юридичних послуг ФОП ОСОБА_3 в сумі 900,00 грн. не підлягають задоволенню, оскільки згідно із ч.1 ст.84 ЦПК України витрати, пов’язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безплатної правової допомоги.

Крім того, у відповідності зі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 229,40 грн.

Керуючись ст. ст. 10 , 60 , 84, 88 , 209 , 212- 215 , 218 , 224-226 ЦПК України , ст. 526 ЦК України , ст. ст. 67-68 ЖК України , Законом України "Про житлово-комунальні послуги" , Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 572,00 грн.( п’ятьсот сімдесят дві гривні), які підлягають зарахуванню на п/р №26000301200821 в ТВБВ № 10012/0107 філії-Луганського обласного управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», код банку 304665, код в ЄДРПОУ 37468339.

Стягнути на користь б'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 8, № 12, № 16 вул. 610 Стрілкового полку м. Свердловська витрати, пов'язані зі сплатою судового збору у розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять дев'ять гривень сорок копійок).

У задоволенні вимог щодо стягнення оплати за надання юридичних послуг ФОП ОСОБА_3 в сумі 900,00 грн. - відмовити за необґрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Маркова.