Рішення

від 22.10.2013 по справі 5016/213/2011(17/12)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2013 року Справа № 5016/213/2011(17/12)

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Кондратовій О.В.,

з участю представників сторін:

від позивача: представник не з'явився,

від відповідача: представник не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 5016/213/2011(17/12)

За позовом : Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Одеської обласної філії, 65014, м.Одеса, вул. Юрія Олеші, 6: адреса для листування: м.Миколаїв, вул. Фалеєвська,14/1,

До відповідача: Закритого акціонерного товариства "БІЗНЕС ЦЕНТР "КРИСТАЛ", 54001, м. Миколаїв, вул. Нікольська, буд. 54, кв.25,

про: стягнення заборгованості у розмірі 12826 440,97 грн. на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" в особі Одеської обласної філії (надалі-позивач) звернулось до господарського суду з позовом до Закритого акціонерного товариства "Бізнес Центр "Кристал" (далі-відповідач) про стягнення заборгованості за договором кредиту № 2006/13-2.06/882 від 30.11.2006 р. у сумі 1 211 307,57грн.; за договором кредиту № 2007/13-2.06/427 від 04.07.2007 р. у сумі 376 235,66 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/884 від 30.11.2006 р. у сумі 1123 505,46 грн.; за договором кредиту № 2007/13-2.06/425 від 04.07.2007 р. у сумі 463 166,35 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/883 від 30.11.2006 р. у сумі 897 029,07 грн.; за договором кредиту № 2007/13-2.06/426 від 04.07.2007 р. у сумі 383 372,29 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/881 від 30.11.2006 р. у сумі 1 191 838,32 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/879 від 30.11.2006 р. у сумі 1 095 785,26 грн.; за договором кредиту № 2007/13-2.06/430 від 04.07.2007 р. у сумі 449 759,36 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/880 від 30.11.2006 р. у сумі 1 117 841,86 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/907 від 07.11.2006 р. у сумі 1 165 601,30 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/906 від 07.11.2006 р у сумі 859 806,24 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/902 від 07.11.2006 р. у сумі 910 568,09 грн.; за договором кредиту № 2006/13-2.06/903 від 07.11.2006 р. у сумі 1 220 000,01 грн.; за договором кредиту № 2007/13-2.06/433 від 07.11.2006 р. у сумі 360 624,13 грн., що разом становить суму у розмірі 12 826 440,97 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: адміністративну будівлю загальною площею 4719,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Декабристів, 41/23, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Заявлений позов позивач обґрунтовує неналежним виконанням боржниками своїх зобов'язань за кредитними договорами № 2006/13-2.06/882 від 30.11.2006 р., № 2007/13-2.06/427 від 04.07.2007 р., № 2006/13-2.06/884 від 30.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/425 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/883 від 30.11.2006р..; № 2007/13-2.06/426 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/881 від 30.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/879 від 30.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/430 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/880 від 30.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/907 від 07.11.2006 р., № 2006/13-2.06/906 від 07.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/902 від 07.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/903 від 07.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/433 від 07.11.2006 р., які були забезпечені іпотечними договорами від 30.10.2006 за р. № 3746, від 04.07.2007р. за р.№ 2168 та від 07.11.2006р. № 3937, у відповідності до яких, у разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання іпокодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач відзиву по суті заявлених позовних вимог суду не надав, клопотав про зупинення розгляду справи до вирішення Заводським районним судом справи за позовом ЗАТ „Бізнес Центр „Кристал" до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про визнання недійсними іпотечних договорів, кредитних договорів та договорів про надання відновлювальної кредитної лінії.

Ухвалами суду провадження у справі зупинялось до вирішення Заводським районним судом справи за позовом ЗАТ „Бізнес Центр „Кристал" до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про визнання недійсними іпотечних договорів, кредитних договорів та договорів про надання відновлювальної кредитної лінії.

Ухвалами суду провадження по справі поновлялось та розгляд справи відкладався у зв'язку із необхідністю витребування додаткових доказів.

Так, за останньою ухвалою суду від 10.10.13р. розгляд справи було відкладено на 22.10.13р. о 10 год. 45 хв. у зв'язку із неявкою у судове засідання позивача та необхідністю витребування документів.

У судове засідання 22.10.13р. позивач та відповідач, належним чином повідомлених про дату, місце і час судового розгляду справи не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Судом здійснено усі заходи щодо повідомлення належним чином позивача та відповідача про дату, час та місце судових засідань.

При цьому судом враховано, що відповідно до п. 3.9.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 року № 18 у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, при цьому суд виходив з такого:

30 жовтня 2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк", правонаступником якого з усіма правами та обов'язками є Публічне акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Одеської обласної філії (надалі - позивач) та Патрицьким Ростиславом Володимировичем (надалі - розичальник-1) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/882, відповідно до якого банк надав позичальнику-1 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 195 000 дол. США, зі сплатою 12,5 % річних та з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 321,00 доларів США;

- в жовтні 2013 року - 2 357 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 29 жовтня 2013 року.

04 липня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та Патрицьким Ростиславом Володимировичем (надалі - позичальник-1) укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/427 (надалі за текстом - договір кредиту-2), відповідно до якого банк надав позичальнику-1 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру транши зі сплатою 13,5 % річних та комісій, в розмірі та в порядку визначеному договором, в межах максимального ліміту заборгованості до 61000,00 дол. США та кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом до 03.07.2017 року.

30 жовтня 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Піменовою Катериною Сергіївною (надалі - позичальник-2) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/884 (надалі за текстом - договір кредиту-3), відповідно до якого позивач надав позичальнику-3 у тимчасове користування на умовах забезпеченості , повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 180 000,00 дол. США зі сплатою 12,5 % річних за наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

-з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2143 дол.США;

-в жовтні 2013 року-2131 дол. США з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 29 жовтня 2013 року.

04 липня 2007 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Піменовою Катериною Сергіївною (надалі - позичальник-2) було укладено договір кредиту № 2007/13-2.06/425 (надалі за текстом - договір кредиту-4), відповідно до якого позивач надав позичальнику-2 у тимчасове користування грошові кошти у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру транши зі сплатою 13,5 % річних та комісій в межах максимального ліміту заборгованості до 74000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом до 03.07.2017 року.

30 жовтня 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та П'ятибратом Андрієм Валерійовичем (надалі - позичальник-3) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/883 (надалі за текстом - договір кредиту-5), відповідно до якого позивач надав позичальнику-3 у тимчасове користування грошові кошти в сумі 195 000,00 доларів США зі сплатою 12,5 % з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2321,00 дол. США;

- в жовтні 2013 року - 2357 доларів США з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 29 жовтня 2013 року.

04 липня 2007 року між АКБ "Укрсоцбанк" та П'ятибратом Андрієм Валерійовичем (надалі - позичальник-3) було укладено договір кредиту № 2007/13-2.06/426 (надалі за текстом - договір кредиту-6), відповідно до якого позивач надав позичальнику-3 у тимчасове користування кредит окремими частинами, траншами, зі сплатою 13,5 % річних в межах максимального ліміту заборгованості до 61000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом до 03.07.2017 року.

30 жовтня 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Боровіним Олександром Вікторовичем (надалі - позичальник-4) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/881 (надалі за текстом - договір кредиту-7), відповідно до якого позивач надав позичальнику-4 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 195 000 дол. США зі сплатою 12,5 % річних та з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 321,00 доларів США;

- в жовтні 2013 року - 2 357 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 29 жовтня 2013 року.

30 жовтня 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Карповим Ігорем Івановичем (надалі - позичальник-5) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/879 (надалі за текстом - договір кредиту-8), відповідно до якого позивач надав позичальнику-4 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 185 000 дол. США зі сплатою 12,5 % річних та з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 202,00 доларів США;

- в жовтні 2013 року - 2 234 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 29 жовтня 2013 року.

04 липня 2007 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Карповим Ігорем Івановичем (надалі - позичальник-5) було укладено договір кредиту № 2007/13-2.06/430 (надалі за текстом - договір кредиту-9), відповідно до якого позивач надав позичальнику-5 у тимчасове користування грошові кошти в сумі 70 000 доларів США з графіком повернення кредиту, передбаченим пунктом 1.1. договору кредиту-9 та кінцевим терміном повернення всієї заборгованості за договором кредиту-9 до 03 липня 2017 року або достроково - у випадках, передбачених договором кредиту-9.

30 жовтня 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Врядник Світланою Володимирівною (надалі - позичальник-6) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/880 (надалі за текстом - договір кредиту-10), відповідно до якого позивач надав позичальнику- 6 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 190 000 дол. США, зі сплатою 12,5 % річних таз наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 262,00 доларів США;

- в жовтні 2013 року - 2 254 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 29 жовтня 2013 року.

07 листопада 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Амплєєвим Геннадієм Геннадійовичем (надалі - позичальник-7) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/907 (надалі за текстом - договір кредиту-11), відповідно до якого позивач надав позичальнику-7 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 195 000 дол. США, зі сплатою 12,5 % річних таз наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 321,00 доларів США;

- в листопаді 2013 року - 2 357 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 06 листопада 2013 року.

07 листопада 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Кутафіним Миколою Олександровичем (надалі - позичальник-8) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/906 (надалі за текстом - договір кредиту-12), відповідно до якого позивач надав позичальнику-8 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 195 000 дол. США, зі сплатою 12,5 % річних та з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з листопада 2006 року по вересень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 321,00 доларів США;

- в листопаді 2013 року - 2 357 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 06 листопада 2013 року.

07 листопада 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Олійник Оленою Василівною (надалі - позичальник-9) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/902 (надалі за текстом - договір кредиту-13), відповідно до якого позивач надав позичальнику-9 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 195 000 дол. США зі сплатою 12,5 % річних та з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з грудня 2006 року по жовтень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 321,00 доларів США;

- в листопаді 2013 року - 2 357 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 06 листопада 2013 року.

07 листопада 2006 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Захаровим Олегом Михайловичем (надалі - позичальник-10) було укладено договір кредиту № 2006/13-2.06/903 (надалі за текстом - договір кредиту-14), відповідно до якого позивач надав позичальнику-10 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 195000 дол. США зі сплатою 12,5 % річних та з наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

- з грудня 2006 року по жовтень 2013 року щомісячно рівними частками по 2 321,00 доларів США;

- в листопаді 2013 року - 2 357 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту 06 листопада 2013 року.

04 липня 2007 року між АКБ "Укрсоцбанк" та Захаровим Олегом Михайловичем (надалі - позичальник-10) було укладено договір кредиту № 2007/13-2.06/433 (надалі за текстом - договір кредиту-15), відповідно до якого позивач надав позичальнику-10 у тимчасове користування кредит окремими частинами, траншами, зі сплатою 13,5 % річних в межах максимального ліміту заборгованості до 58000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом до 03.07.2017 року.

Пунктами 3.1. вищезазначених договорів сторони визначили, що позивач зобов'язується відкрити позичальникам позичкові рахунки і видати готівкові грошові кошти в порядку, визначеному договором.

У відповідності до п. 3.3.7 та п. 3.3.8 вищевказаних договорів позичальники зобов'язані сплачувати проценти за використання кредиту в порядку, визначеному пунктами 2.4.та 2.5. договорів кредиту, а також своєчасно та в повному обсязі погашати кредит із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, визначеному п. 1.1. договорів кредиту.

Згідно з п. 4.5 вищевказаних договорів кредиту, в разі невиконання (неналежного виконання) позичальниками обов'язків, визначених п. п. 3.3.6, 3.3.7 договорів кредиту, протягом більше ніж 60 календарних днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив, то позичальники зобов'язані протягом одного робочого дня погасити кредити в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредитів, та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню).

Пунктами 4.2. договорів кредиту сторони обумовили, що у разі прострочення позичальником строків повернення кредиту та сплати процентів передбачених договором кредиту, позичальник зобов'язаний сплатити позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, що діє у період невиконання зобов'язань.

У відповідності до п. 4.3. договорів кредиту, що у разі порушення позичальниками вимог п. п. 3.3.2 - 3.3.15 договорів кредиту, останні зобов'язані сплатити позивачу штраф у розмірі одного відсотку від суми кредиту, визначеного п. 1.1. договорів кредиту, за кожний випадок.

30 жовтня 2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та Закритим акціонерним товариством "Бізнес Центр "Кристал" був укладений іпотечний договір, за яким ЗАТ "Бізнес Центр "Кристал" виступив майновим поручителем за зобов'язаннями (а саме - кредитними договорами, які були укладені в іноземний валюті) позичальників: Карпова Ігоря Івановича за договором кредиту № 2006/13-2.06/879 від 30.10.2006, Врядник Світлани Володимирівни за договором кредиту № 2006/13-2.06/880 від 30.10.2006, Боровіна Олександра Вікторовича за договором кредиту № 2006/13-2.06/881 від 30.10.2006, Патрицького Ростислава Володимировича за договором кредиту № 2006/13-2.06/882 від 30.10.2006р., П'ятибрата Андрія Валерійовича за договором кредиту № 2006/13-2.06/883 від 30.10.2006р., Піменової Катерини Сергіївни за договором кредиту № 2006/13-2.06/884 від 30.10.2006р.

07 листопада 2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та Закритим акціонерним товариством "Бізнес Центр "Кристал" був укладений іпотечний договір, за яким ЗАТ "Бізнес Центр "Кристал" виступив майновим поручителем за зобов'язаннями (а саме - кредитними договорами, які були укладені в іноземний валюті) позичальників: Олійник Олени Василівни за договором кредиту № 2006МЗ-2.06/902 від 07.11.2006, Захарова Олега Михайловича за договором кредиту № 2006/13-2.06/903 від 07.11.2006р., Павленка Олександра Олександровича за договором кредиту № 2006/13-2.06/905 від 07.11.2006р., Кутафіна Миколи Олександровича за договором кредиту № 2006/13-2.06/906 від 07.11.2006р., Амплєєва Геннадія Геннадійовича за договором кредиту № 2006/13-2.06/907 від 07.11.2006р.

04 липня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та Закритим акціонерним товариством "Бізнес Центр "Кристал" був укладений іпотечний договір, за яким ЗАТ "Бізнес Центр "Кристал" виступив майновим поручителем за зобов'язаннями (а саме - кредитними договорами, які були укладені в іноземний валюті) позичальників: Піменової Катерини Сергіївни за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/425 від 04.07.2007р., П'ятибрата Андрія Валерійовича за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/426 від 04.07.2007р., Патрицького Ростислава Володимировича за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/427 від 04.07.2007р., Боровіна Олександра Вікторовича за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/428 від 04.07.2007р., Карпова Ігоря Івановича за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/430 від 04.07.2007р., Врядник Світлани Володимирівни за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/431 від 04.07.2007р., Амплєєва Геннадія Геннадійовича 2007/13-2.06/432 від 04.07.2007р., Захарова Олега Михайловича за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 200/13-2.06/433 від 04.07.2007р., Кутафіна Миколи Олександровича за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 2007/13-2.06/436 від 04.07.2007.

Відповідно до вказаних іпотечних договорів ЗАТ "Бізнес Центр "Кристал" передав іпотекодержателю у якості забезпечення виконання позичальниками майно: адміністративну будівлю, яка розміщена за адресою: вул. Декабристів, 41/23, м. Миколаїв, загальною площею 4719,1 кв.м., вартістю 13 300 000,00 грн., що за офіційним курсом гривні до долару США, встановленим НБУ на день укладення договорів складає 2 633 663,36 доларів США.

Свої зобов'язання, визначені п. 3.1.1. договорів кредиту, позивачем виконані належним чином та в повному обсязі: відкрито позичкові рахунки в Одеській обласній філії АКБ "Укрсоцбанк" та надано суми кредитів готівкою.

Позичальники свої зобов'язання щодо повернення отриманих кредитних коштів та сплати процентів належним чином не виконали.

Станом на 10.11.2010р. поточна заборгованість за кредитними договорами № 2006/13-2.06/882 від 30.11.2006 р., № 2007/13-2.06/427 від 04.07.2007 р., № 2006/13-2.06/884 від 30.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/425 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/883 від 30.11.2006р..; № 2007/13-2.06/426 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/881 від 30.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/879 від 30.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/430 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/880 від 30.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/907 від 07.11.2006 р., № 2006/13-2.06/906 від 07.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/902 від 07.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/903 від 07.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/433 від 07.11.2006 р. склала 1621404,05 доларів США, що в гривневому еквіваленті становить 12826440,97 грн.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Як зазначалось раніше, між позивачем та Закритим акціонерним товариством "Бізнес Центр "Кристал" було укладено іпотечні договори в забезпечення виконання вимог банку, що випливають з кредитних договорів № 2006/13-2.06/882 від 30.11.2006 р., № 2007/13-2.06/427 від 04.07.2007 р., № 2006/13-2.06/884 від 30.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/425 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/883 від 30.11.2006р..; № 2007/13-2.06/426 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/881 від 30.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/879 від 30.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/430 від 04.07.2007 р.; № 2006/13-2.06/880 від 30.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/907 від 07.11.2006 р., № 2006/13-2.06/906 від 07.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/902 від 07.11.2006 р.; № 2006/13-2.06/903 від 07.11.2006 р.; № 2007/13-2.06/433 від 07.11.2006 р.

Згідно ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

У відповідності до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Умовами іпотечних договорів, а саме, п. 4.1. було встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, умовами іпотечних договорів чітко встановлено, що поручитель за порушення позичальниками зобов'язань за кредитними договорами несе відповідальність перед позивачем в тому ж обсязі, що і позичальники.

Стаття 589 Цивільного кодексу України передбачає, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється, зокрема, за рішенням суду. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

З огляду на викладене та враховуючи те, що зобов'язання позичальників перед ПАТ"Укрсоцбанк", забезпечене іпотечними договорами, на момент настання терміну виконання виконане не було, позивач цілком правомірно звернувся до суду з вимогою про стягнення заборгованості у розмірі 12826440,97 грн. за рахунок заставленого майна за іпотечними договорами від 30.10.2006 року за р.№ 3746, від 07.11.2006р. за р.№ 3937 та від 04.07.2007р. за р.№ 2168, що належить Закритому акціонерному товариству "Бізнес Центр "Кристал", а саме: адміністративну будівлю, загальною площею 4719,1 кв.м., зазначену на плані літерою А-8, що знаходиться за адресою: вул. Декабристів, 41/23, м. Миколаїв, шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на договорах сторін, чинному законодавстві, матеріалами справи підтверджені, отже, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.33, ,34, 44, 49, 82, 82 1 , 83, 84, 85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "БІЗНЕС ЦЕНТР "КРИСТАЛ", 54001, м. Миколаїв, вул. Нікольська, буд. 54, кв.25, ідентифікаційний код 33896951 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Одеської обласної філії, 65014, м.Одеса, вул. Юрія Олеші, 6, ідентифікаційний код 09328015, заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/882 від 30.11.2006 р. у сумі 1 211 307,57 (один мільйон двісті одинадцять тисяч триста сім гривень 57 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2007/13-2.06/427 від 04.07.2007 р. у сумі 376 235,66 (триста сімдесят шість тисяч двісті тридцять п'ять гривень 66 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/884 від 30.11.2006 р. у сумі 1 123 505,46 (один мільйон сто двадцять три тисячі п'ятсот п'ять гривень 46 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2007/13-2.06/425 від 04.07.2007 р. у сумі 463 166,35 (чотириста шістдесят три тисячі сто шістдесят шість гривень 35 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/883 від 30.11.2006 р. у сумі 897 029,07 (вісімсот дев'яносто сім тисяч двадцять дев'ять гривень 07 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2007/13-2.06/426 від 04.07.2007 р. у сумі 383 372,29 (триста вісімдесят три тисячі триста сімдесят дві гривні 29 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/881 від 30.11.2006 р. у сумі 1 191 838,32 (один мільйон сто дев'яносто одна тисяча вісімсот тридцять вісім гривень 32 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/879 від 30.11.2006 р. у сумі 1 095 785,26 (один мільйон дев'яносто п'ять тисяч сімсот вісімдесят п'ять гривень 26 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2007/13-2.06/430 від 04.07.2007 р. у сумі 449 759,36 (чотириста сорок дев'ять тисяч сімсот п'ятдесят дев'ять гривень 36 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/880 від 30.11.2006 р. у сумі 1 117 841,86 (один мільйон сто сімнадцять тисяч вісімсот сорок одна гривня 86 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/907 від 07.11.2006 р. у сумі 1 165 601,30 (один мільйон сто шістдесят п'ять тисяч шістсот одна гривня 30 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/906 від 07.11.2006 р у сумі 859 806,24 (вісімсот п'ятдесят дев'ять тисяч вісімсот шість гривень 24 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/902 від 07.11.2006 р. у сумі 910 568,09 (дев'ятсот десять тисяч п'ятсот шістдесят вісім гривень 09 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2006/13-2.06/903 від 07.11.2006 р. у сумі 1220000,01 (один мільйон двісті двадцять тисяч 01 коп.) гривень; заборгованість за договором кредиту № 2007/13-2.06/433 від 07.11.2006 р. у сумі 360 624,13 (триста шістдесят тисяч шістсот двадцять чотири гривні 13 коп.) гривень, що разом становить 12 826 440,97 (дванадцять мільйонів вісімсот двадцять шість тисяч чотириста сорок гривень 97 коп.) гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: адміністративну будівлю, загальною площею 4719,1 кв.м., зазначену на плані літерою А-8, що знаходиться за адресою: вул. Декабристів, 41/23, м. Миколаїв, шляхом продажу на пубоічних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

3. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "БІЗНЕС ЦЕНТР "КРИСТАЛ", 54001, м. Миколаїв, вул.Нікольська, буд.54, кв.25, ідентифікаційний код 33896951 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Одеської обласної філії, 65014, м.Одеса, вул. Юрія Олеші, 6, ідентифікаційний код 09328015, витрати по сплаті судового збору у розмірі 25500,00 грн. (двадцять п'ять тисяч п'ятсот грн. 00 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.)

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя С.М.Коваль

Рішення підписано 24.10.2013р.