Рішення

від 19.02.2009 по справі 4/128

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/128

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ  

19.02.2009                                                                                     Справа  № 4/128

За позовом: ТОВ „Спедітор”, с. Великі Лази Ужгородського району

До відповідача 1: Великолазівської сільської ради, с. Великі Лази Ужгородського району

До відповідача 2: Ужгородської районної адміністрації, м. Ужгород

За участі третьої особи на стороні відповідачів без самостійних вимог на предмет спору: Головного управління державного казначейства України в Закарпатській області,  м. Ужгород

Головуючий суддя –Л. С. Журавчак

За участі представників сторін:

Від позивача –Газій І.О., представник по дов. від 13.04.2007р.

Від відповідача 1 –Шпуганич Л.В., представник по дов. від 17.02.09 № 45

Від відповідача 2 –Юрченко Д.А., представник по дов. від 12.01.09 № 16/02-38

Від ІІІ-ої особи –Пойда О.І., представник по дов. від 08.09.2008р. № 14-15/3466

Суть спору: про стягнення надмірно сплаченої суми 61569,11 грн. надмірно сплаченої орендної плати за землю

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Зазначає, що на виконання договору оренди земельної ділянки, укладеного 01.08.2002р. з Ужгородською райдержадміністрацією, надмірно сплатив наперед 61569,11 грн. орендної плати, що підтверджується доданим розрахунком, платіжними дорученнями, актами звірки з Великолазівською сільською радою, на рахунок якої згідно з договором перерахована орендна плата.

Договір оренди землі від 01.08.2002р. визнано недійсним згідно з судовим рішенням у справі № 4/38, що набрало законної сили відповідно до постанови Львівського апеляційного господарського суду від 17.02.2006р., а тому надмірно сплачені кошти за період з 25.11.2003р., тобто з дня укладення Ужгородською РДА договору оренди цієї земельної ділянки з ВАТ „Ужгородське АТП 12107”          

підлягають поверненню позивачу відповідно до ст. 21 Закону України „Про оренду землі”.

Великолазівська сільська рада у відзиві на позов просить вирішити спір з дотриманням норм матеріального права, чинного на момент виникнення правовідносин, а також процесуального права, не порушуючи встановлений правовий порядок та не завдаючи шкоди органу місцевого самоврядування.

Зазначає, що укладений між ТОВ „Спедітор” і Ужгородською РДА договір оренди землі визнано недійсним в судовому порядку. Великолазівська сільська рада не є стороною договору, її вини в цій ситуації, що склалася, немає.

Відповідно до Прикінцевих та Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності розпорядження землями, що знаходяться за межами населених пунктів, здійснюється місцевими органами виконавчої влади.

Підкреслює, що позивачем не додано доказів отримання саме радою усіх коштів, акт же звірки, складений Великолазівською сільською радою та ТОВ „Спедітор” станом на 01.06.2004р., в якому визначена кредиторська заборгованість ради перед позивачем в сумі 61159,11 грн., не є безспірною підставою для повернення коштів.

Крім того, позивачем не додано доказів належного повернення земельної ділянки орендодавцю, а кошти, внесені без додаткової правової підстави, повинні були б повернутись у відповідному фінансовому році.

Ужгородська райдержадміністрація просить суд в позові відмовити.

Зазначає, що позивач на власний розсуд сплатив орендну плату наперед, хоча договором від 01.08.2002р. передбачено внесення орендної плати в розмірі 1466,83 грн. щомісячно до 25-го числа.

Надані позивачем платіжні доручення підтверджують сплату орендної плати на суму 67550,72 грн.

25.11.2003р. між Ужгородською РДА і ВАТ „Ужгородське АТП - 1217” укладено договір оренди земельної ділянки, орендованої ТОВ „Спедітор”.

Договір оренди від 01.08.02 визнано недійсним в судовому порядку.

Відповідно до ст. 21 Закону України „Про оренду землі” у разі визнання в судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем плата за фактичний строк оренди землі не повертається.

Фактичний строк оренди позивачем земельної ділянки до укладення договору оренди з ВАТ „Ужгородське АТП –1217” складає 16 місяців. За період з 01.08.02 по 25.11.03 позивач мав сплатити орендну плату в сумі 23469,28 грн. Згідно з наданими документами позивач сплатив орендну плату в сумі 67550,72 грн., а отже, мав би вимагати повернення суми 44081,44 грн., а не 61569,11 грн.

Стосовно позовних вимог ТОВ „Спедітор” Головне управління Державного казначейства у Закарпатській області надано наступні пояснення.

На підставі п. 6 Постанови Кабінету Міністрів України № 609 від 09 липня 2008р. „Про затвердження Порядку виконання рішень про стягнення коштів з рахунків, на яких обліковуються кошти державного та місцевих бюджетів, або бюджетних установ” повернення за рішенням суду надмірно та/або помилково сплачених до бюджету податків, зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету провадиться органами Державного казначейства.

Юридичні та фізичні особи, на користь яких прийняті судові рішення про стягнення коштів з рахунків, на яких обліковуються кошти бюджету, подають ці рішення органам Державного казначейства. Після надходження зазначеного документа, орган казначейства надсилає копію органу, на який відповідно до закону про державний бюджет на поточний рік покладено функції із здійснення контролю за справлянням (стягненням) платежів до бюджету, з метою узгодження реквізитів рахунків, на яких обліковуються доходи бюджету, кодів бюджетної класифікації. Відповідно до виконаного документа складає платіжне доручення, на підставі якого перераховуються кошти з рахунків, на яких обліковуються доходи бюджету, на рахунок, зазначений у виконавчому документі.

Повернення здійснюється з того рахунку, на який надійшли кошти. Отже, для вирішення даного питання підлягає з'ясуванню факт надходження коштів на рахунки відповідного бюджету від позивача. Належним доказом цього юридичного факту є відповідні платіжні доручення.

Відповідно до наданих ТОВ „Спедітор” в судовому засіданні платіжних доручень № 508 від 06.11.03 сума 49883,89 грн., № 518 від 11.11.2003р. сума 5000 грн., № 555 від 27.11.2003р. сума 5000 грн., № 561 від 02.12.2003 сума 6200 грн., № 576 від 09.12.2003 р. сума 1466,83 грн. поступили на рахунок № 33211812800292. Повернення сплачених коштів повинно здійснюватися за наступними реквізитами: рахунок № 3214812700292 найменування рахунку Місцевий бюджет Великолазівської сільської ради код платежу 13052000 ідентифікаційний код одержувача 22107827, МФО 812016.

ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням голови Ужгородської райдержадміністрації від 01.08.2002р. № 269 було затверджено ТОВ „Спедітор” матеріали інвентаризації на земельну ділянку площею 5,7 га, що знаходиться на території Великолазівської сільської ради, та надано її в оренду строком на 5 років для надання послуг у сфері організації ринкової торгівлі.

01 серпня 2002р. між Ужгородською райдержадміністрацією і ТОВ „Спедітор” було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки зі строком дії по 31 липня 2007р.

Відповідно до пункту 2 договору орендна плата вноситься орендарем в грошовому вигляді на поточний рахунок Великолазівської сільської ради в розмірі 17602 грн. на рік, а щомісячно до 25 числа в розмірі 1466,83 грн.

Поданими позивачем платіжними дорученнями на суму 1466,83 грн. № 422 від 23.08.02, № 487 від 20.09.02, № 549 від 18.10.02, № 617 від 20.11.02, №681 від 13.12.02, № 33 від 21.01.03, № 81 від 19.02.03, № 134 від 14.03.03, №193 від 21.04.03, № 235 від 16.05.03, № 273 від 09.06.03, № 312 від 11.07.03, № 366 від 08.08.03, № 409 від 09.09.03, № 472 від 16.10.03 доказана своєчасна і в повному обсязі сплата орендарем орендних платежів згідно з договором від 01.08.02 по жовтень 2003р. включно.

Однак, платіжними дорученнями від 06.11.03 № 508 на суму 49883,89 грн., від 11.11.03 № 518 на суму 5000 грн., від 27.11.03 № 555 на суму 5000 грн., від 02.12.03 № 561 на суму 6200 грн., від 09.12.03 № 576 на суму 1466,83 грн. позивач здійснив наперед сплату орендних платежів згідно з договором  оренди від 01.08.2002р.  Всього з 23.08.2002р. по 09.12.2003р. позивачем було сплачено на рахунок Великолазівської сільської ради суму 89553,17 грн., що підтверджено підписаним ними актом звірки розрахунків станом на 01.01.2004р.  

Однак,  25 листопада 2003р. Ужгородська райдержадміністрація уклала з ВАТ „Ужгородське АТП 12107” договір оренди земельної ділянки площею 6,9 га, в т. ч. тієї, що перебувала в оренді ТОВ „Спедітор”.

Вказаний договір пройшов державну реєстрацію в Ужгородському районному центрі Державного земельного кадастру 25.11.2003р. за № 040323600010.

ТОВ „Спедітор” звернулося до господарського суду Закарпатської області про повернення надмірно сплаченої орендної плати згідно з договором від 01.08.2002р. на суму 61569,11 грн., зафіксованої як заборгованість перед ним згідно з актом звірки взаєморозрахунків станом на 01.06.2004р., підписаним Великолазівською сільською радою.

Постановою господарського суду Закарпатської області від 06.12.2005р. у справі № 4/38, залишеною в силі згідно з ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 17.02.2006р., визнано недійсним п. 6 розпорядження голови Ужгородської райдержадміністрації № 269 від 01.08.2002р. і договір оренди земельної ділянки від 01.08.2002р., укладений між Ужгородською райдержадміністрацією та ТОВ „Спедітор”.

Відповідно до ч. 6 ст. 21 Закону України „Про оренду землі” у разі визнання в судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.

Строк фактичного користування позивачем орендованою земельною ділянкою складає 16 місяців ( з 01.08.2002р. до 25.11.2003р.).

За користування земельною ділянкою протягом цього строку відповідно до п. 2 договору від 01.08.2002р. позивач повинен був сплатити орендодавцю 23469,28 грн. орендної плати.

Фактично ним сплачено 89553,17 грн., в т. ч. в рахунок договору оренди земельної ділянки від 01.08.2002р. суму 88010грн. ( річна ставка 17602 грн.  X  5 років ). Інших договорів оренди землі між сторонами, за їх твердженням, в цей період не укладалося.

Таким чином, переплата орендних платежів за договором від 01.08.2002р. складає 64540,72 грн., позивачем же пред'явлено позов на суму 61569,11 грн. на підставі акту звірки взаєморозрахунків з Великолазівською сільською радою станом на 01.06.2004р., в якому переплата по орендній платі частково зарахована в оплату позивачем ринкового збору.

Згідно з ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Частиною 2 вказаної статті Цивільного кодексу України передбачено, що положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Положення цієї глави застосовуються також до вимог про повернення виконаного за недійсним правочином (ч. 3 ст. 1212 Цивільного кодексу України).

Факт поступлення коштів до місцевого бюджету Великолазівської сільської ради згідно з поданими позивачем на підтвердження переплати по орендній платі за землю платіжними дорученнями підтверджений Головним управлінням Державного казначейства України у Закарпатській області.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, тобто в сумі 61569,11 грн.

Стягнення коштів на користь позивача слід провести за розрахунковими реквізитами, вказаними Головним управлінням Державного казначейства України в Закарпатській області у відзиві на позов.

В силу викладеного доводи відповідачів до уваги судом не прийняті.

На підставі наведеного, керуючись ст. 1212 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 49, ст. ст. 82 –85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з рахунку № 3214812700292 місцевого бюджету Великолазівської сільської ради, код платежу 13052000, ідентифікаційний код 22107827, МФО 812016  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Спедітор”       ( 73822, Ужгородський район, с. Великі Лази, вул. Вознесенська, 43, код 20453949) суму 61569,11 грн. (шістдесят одну тисячу п'ятсот шістдесят дев'ять грн. 11 коп.) надмірно сплаченої ТОВ „Спедітор”  орендодавцю Ужгородській районній державній адміністрації  ( 88000, м. Ужгород, вул. Загорська, 10, код ЄДРПОУ: 04053849) орендної плати за землю згідно з договором від 01.08.2002р.

3. Судові витрати покласти на ТОВ „Спедітор”, с. В. Лази Ужгородського району  та Ужгородську районну державну адміністрацію, м. Ужгород у рівних частинах.

Стягнути з Ужгородської районної державної адміністрації  ( 88000, м. Ужгород, вул. Загорська, 10, код ЄДРПОУ: 04053849) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Спедітор”  ( 73822, Ужгородський район, с. Великі Лази, вул. Вознесенська, 43, код 20453949) суму 367 грн. (триста шістдесят сім грн.) судових витрат, в т. ч. 308 грн. державного мита та 59 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення виготовлено у повному обсязі і підписано 16.03.2009р. та набирає законної сили відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                                       Л. С. Журавчак