Рішення

від 13.04.2009 по справі 12/12пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/12пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

13.04.09 р.                                                                                                       Справа № 12/12пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Лозовій Н.С.

за участю представників сторін

від позивача - Кравченко С.В. за доруч.

від відповідача — не з'явився

від першої третьої особи -Вощенко О.В. за доруч.

від другої третьої особи - Сало 0.0 за доруч.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Відкритого акціонерного товариства "ОБЛДОРРЕМБУД" м.Доиецьк

до Макіївської міської Ради м.Макіївка

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

Регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій

області, м. Донецьк

Донецька обласна Рада, м.Донецьк про визнання права власності

СУТЬ СПОРУ

Відкрите акціонерне товариство "ОБЛДОРРР-МБУД'' м.Донецьк звернулося до господарського суду з позовною заявою до Макіївської міської Ради м.Макіївка про визнання права власності на самочинно побудовані: гараж літ. Д-1 площею 49,10 кв.м., гараж літ.Е-1 площею 108,4 кв.м., гараж літер Ж-1 площею 49,9 кв.м.. розташовані за адресою м.Макіївка, вул. Леніна, 6.57.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на ст. 376 ЦК України.

Відповідач відзив на позовну заяву суду не надав. 1 Іредставники відповідача в судове засідання жодного разу не з'явилися. Про час та місце проведення судового засідання сторони повідомлялися шляхом надсилання на їх адресу ухвал рекомендованою поштою. Справу розглянуто згідно ст. 75 ШК України.

До розгляду справи було залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Регіональне відділення Фонду державного майна України в Донецькій області та Донецьку обласну Раду ( ухвала від 12.02.2009 р.).

Згідно пояснення представника Донецької обласної Ради, Відкрите акціонерне товариство "ОБЛДОРРЕМБУД" було створено наказом Донецького регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області від 10.05.1995 р. за № 1699 шляхом перетворення Донецького державного комунального підприємства "Облдоррембудтреста"'. Спірні об'єкти не увійшли до статутного фонду ВАТ.

Представники Донецького регіонального відділення Фонду державного майна України в Донецькій області також підтвердили, шо спірні об'єкти під час приватизації до статутного фонду ВАТ не передавалися.

Дослідивши   обставини  справи,   вислухав   пояснення   представників  сторін господарський суд встановив

Відповідно до наказу Донецького регіонального відділення Фонду державного

майна України за № 1699 від 10.05.1995 року "Про перетворення у відкрите

акціонерне товариство" Донецьке державне комунальне підприємство

"Облдорремстройтрест" було перетворено у ВАТ "Облдорремстрой".

Макіївський підрядний спеціалізований шляхо - ремонтний підрозділ ВАТ

"Облдорремстрой"          >війшов      до      структурного      підрозділу      ВАТ

""Об лдоррем строй"'.

Згідно розпорядження Центрально-міської ради народних депутатів № 281-6р від 13.07.1995 року структурний підрозділ розташований в м.Макіївка, вул. Леніна, 6.57.

Відповідно до переліку нерухомого майна, переданого до статутного фонду ВАТ "Облдорремстрой"' за № 957 від 15.07.2008 р., регіональним відділенням Фонду державного майна України були передані об'єкти нерухомого майна Макіївського ПС ДРСУ. розташовані за адресою: м. Макіївка, вул. Леніна, 6.57 та м. Макіївка В/о Свердлова, шахта 4\13.

У відповідності і технічним паспортом на будівлі та споруди за адресою Макіївка, вул. Леніна, 6.57 розташовані нежитлові будівлі літер А"-1, Б-2. В-1 га гаражі літ Д-1. Е-1, Ж-1, 3-1, И-1 . При проведені інвентаризації за вищевказаними адресами КП БТІ було встановлено, що гаражі літер Д-1, Е-1, Ж-1, 3-1 були побудовані самочинно, їх площа складає 109. кв.м.. гараж літер И-1 є недобудованим, з відсоткам готовності по конструктивним елементам 50%.

ГаражІ побудовані та введені в експлуатацію ,як стверджує позивач у позовній заяві, у 1980 р.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на гаражі, як самочинно побудовані.

Вказана позовна вимога не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочипів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, шо не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотним порушеннями будівельних норм та правил.

Частина 5 ст. 376 ЦК України закріплює, що на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що позивач набув право колективної власності в процесі приватизації.

Відповідно до ст. 12 Закону України 'ТІро господарські товариства"' акціонерне товариство г власником майна, переданого йому учасниками ( засновниками).

Позивач не довів суду, що спірні об'єкти увійшли до його статутного фонду та були передані засновником під час приватизації або були побудовані за кошти ВАТ. Крім гого, до матеріалів справи не надано ні договір оренди земельної ділянки, на якій розміщуються спірні об'єкти, ні акт на право користування земельного ділянкою. Додані до справи розрахунки земельного податку та його оплата, свідчать лише про те, що позивач є фактичним користувачем земельної ділянки.

Згідно ст.21 Закону України «Про власність» , який діяв на той час, право колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Знаходження спірних об'єктів, які були побудовані державним комунальним підприємством господарським способом у 1980 р. , на земельній ділянці, якою фактично користується позивач, як і факт обліковування їх на балансі позивача не є підставою виникнення права колективної власності на спірні об'єкти, як в розумінні законодавства про приватизацію, так і в розумінні Цивільного та Господарського кодексу України.

Крім того, визнання права власності на зазначені об'єкти буде порушувати права Донецької обласної ради.

Позивачем також не доведено, що між ним та відповідачем по справі -Макіївською міською Радою взагалі існує спір щодо визнання права власності на спірні об'єкти.

З огляду на наведене, позовні вимоги не підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49 ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

В задоволені позову відмовити

               Суддя                                                                                                            Склярук О.І.