Рішення

від 23.10.2013 по справі 910/15275/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/15275/13 23.10.13

Суддя Господарського суду міста Києва Підченко Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Бандури Ю.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Приватного підприємства "Р.К. Майстер-принт", м. Київ

до Приватного підприємства "Майстер студіо груп", м. Київ

про стягнення 54 454,38 грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Медведенко Ю.В. - юрисконсульт,

від відповідача: не з'явився.

Відповідно до приписів частини третьої ст. 69 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) за клопотанням позивача у справі, з метою усунення порушення рівності та змагальності учасників судового процесу, витребування додаткових доказів, строк розгляду спору в даній справі було продовжено на 15 (п'ятнадцять) днів (ухвала Господарського суду міста Києва від 02.10.2013).

СУТЬ СПОРУ: Приватне підприємство "Р.К. Майстер-принт" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного підприємства "Майстер студіо груп" про стягнення грошових коштів у сумі 58 453,78 грн.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст.ст. 4 2 , 4 3 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття у судове засідання представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно вимог ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

Представником позивача подано суду заяву про зменшення позовних вимог б/н від 17.10.2013, згідно якої зазначив, що при заявленні позову ним було допущено процесуальну помилку, у зв'язку з чим просив зменшити суму боргу та стягнути з відповідача у даній справі 54 454,38 грн.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на заявлених позовних вимогах з урахуванням заяви про їх зменшення, позов просив задовольнити.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, надавши правову кваліфікацію відносинам сторін, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи, приймаючи до уваги доводи представника позивача, суд встановив:

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідачем належним чином не виконано зобов'язання щодо внесення суборендної плати та відшкодування витрат за спожиту електроенергію згідно умов договору суборенди № 1-ОР від 24.10.2011.

Так, 24.10.2011 між Приватним підприємством "Р.К. Майстер-принт" (Суборендодавець) та Приватним підприємством "Майстер студіо груп" (Суборендар) було укладено договір суборенди № 1-ОР (далі - Договір), згідно п. 1.1 якого Суборендодавець здав, а Суборендар прийняв в тимчасове платне користування приміщення (далі - Суборендовані приміщення), розташовані за адресою: м. Київ, вул. Шахтарська, буд. 5 (відповідно до плану БТІ будова приміщення під літерами: 1.1.1. - "В", 1 поверх, кімнати № 23, № 24, площа суборендованих приміщень - 99,37 кв.м. Цільове призначення суборендованих приміщень - виробничі приміщення. Вартість зазначеного майна, що передається Суборендарю в тимчасове платне користування, визначається Суборендодавцем на підставі даних бухгалтерського обліку).

Згідно п. 1.2 Договору строк суборенди приміщень зазначених в п. 1.1 встановлюється з 01.11.2011 по 31.12.2011.

Відповідно до п. 1.3 Договору здача приміщень в оренду не змінює права власності на них. Право власності зберігається за ПАТ "Завод пластмас" незалежно від кількості, обсягу і вартості поліпшень, які за його згодою здійснюються Суборендарем і при закінченні строку договору, всі здійснені невід'ємні поліпшення залишаються в ПАТ "Завод пластмас" без компенсації їхньої вартості. Амортизаційні відрахування використовуються для відновлення суборендованого майна.

Згідно п. 1.4 Договору господарська діяльність, здійснювана Суборендарем з використанням приміщень, які орендуються, відповідає законодавству України, статуту Суборендаря і не буде завдавати шкоди прилеглим будинкам, спорудженням та іншому майну ПАТ "Завод пластмас".

Відповідно до п. 2.1 Договору ставка суборендної плати Суборендованих приміщень, зазначених у п. 1.1 даного договору, становить: 2.1.1 - 59,00 грн за 1,0 кв.м на місяць, в т.ч. ПДВ - 9,83 грн за виробничі приміщення.

Згідно п. 2.2 Договору за користування приміщенням Суборендар щомісяця платить Суборендодавцеві суборендну плату в розмірі - 5 862,83 гр, в т.ч. ПДВ - 977,14 грн. Суборендна плата за Суборендовані приміщення вноситься Суборендарем у безготівковому порядку шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Суборендодавця (виходячи з ставки суборендної плати, зазначеної в п. 2.1 даного договору).

Пунктом 2.3 Договору Сторони передбачили, що Суборендар відшкодовує Суборендодавцеві всі витрати, пов'язані з використанням Суборендованих приміщень, по оплаті за користування водою, електроенергією, вивіз побутового сміття, використання телефонного зв'язку (міського, міжміського, міжнародного), використання інших експлуатаційних і комунальних послуг за окремими рахунками.

Відповідно до п. 3.6 Договору внесення суборендної плати проводиться на основі рахунків Суборендодавця. Рахунки виставляються Суборендодавцем у наступний термін: 3.7.1 рахунок на внесення суборендної плати за поточний місяць - не пізніше 15 числа місяця, що передує оплачуваному місяцю оренди; 3.7.2 рахунок на відшкодування витрат, пов'язаних з утримуванням приміщень, згідно п. 2.3 - не пізніше 15 числа наступного за звітним місяця (п. 3.7 Договору).

Згідно п. 3.8 Договору оплата за приміщення проводиться Суборендарем, у порядку передоплати протягом десяти календарних днів з моменту одержання рахунків Суборендодавця, але не пізніше 25 числа місця, що передує оплачуваному місяцю оренди. Моментом оплати вважається дата зарахування коштів на розрахунковий рахунок Суборендодавця.

Відповідно до п. 3.9 Договору відшкодування витрат, зазначених у п. 2.3 здійснюється Суборендарем в строк не пізніше 3-х календарних днів з моменту одержання рахунків Суборендодавця.

Згідно п. 3.10 Договору Суборендар зобов'язався самостійно одержувати рахунки у відділі оренди Суборендодавця за адресою: м. Київ, вул. Шахтарська, 5. Рахунки видаються під розписку представникові Суборендаря. Суборендодавець вправі відправити рахунок поштою, рекомендованим листом або передати його по факсу. В зазначених випадках відповідний рахунок вважається отриманим у день відправлення незалежно від факту його одержання.

Відповідно до пп. 3.11.1, 3.11.2, 3.11.3 п. 3.11 Договору підтвердженням одержання рахунків є одна з наступних умов: звіт про передачу факсу; поштова квитанція про одержання рекомендованого листа з повідомленням про вручення; підпис працівника Суборендаря на копії рахунку про одержання останнього або підпис працівника Суборендаря в реєстрі видачі рахунків.

Згідно п. 9.1 даний Договір набуває чинності з моменту підписання сторонами його тексту і діє по 31.12.2011 включно. При цьому зобов'язання Суборендаря по оплаті суборендної плати, інших належних до сплати платежів і нарахованих штрафних санкцій вважаються виконаними після сплати таких платежів і штрафних санкцій.

Зобов'язання по внесенню суборендної плати виникає в Суборендаря від дня підписання Акту приймання-передачі Суборендованих приміщень (п. 9.2 Договору).

Суборендар зобов'язується повернути приміщення Суборендодавцеві і підписати Акт прийому-передачі приміщень не пізніше останнього дня строку, встановленого п. 1.2 або п. 9.7.1 або п. 9.8 даного Договору, або в додатковому договорі про дострокове розірвання договору. Суборендовані приміщення повинні бути вчасно звільнені від майна Суборендаря за рахунок і коштами Суборендаря. Акт прийому-передачі приміщення підписується Сторонами в момент фактичного звільнення приміщення Суборендарем в строки, передбачені Договором (п. 9.3 Договору).

Після закінчення строку суборенди відповідач продовжував користуватись орендованими приміщеннями до 31.08.2012, що підтверджується актами здачі-прийняття робіт та рахунками-фактур, наданих позивачем.

На підтвердження виконання умов Договору позивачем надано суду копії актів здачі прийняття робіт (надання послуг): № 0-Б1-0000100 від 30.11.2011; № 0-Б1-0000138 від 31.12.2011; № 0-Б1-0000141 від 31.12.2011; № 0-Б1-0000142 від 31.12.2011; № 0-Б1-0000009 від 31.01.2012; № 0-Б1-0000010 від 31.01.2012; № 0-Б1-0000051 від 29.02.2012; № 0-Б1-0000052 від 29.02.2012; № 0-Б1-0000065 від 31.03.2012; № 0-Б1-0000066 від 31.03.2012; № 0-Б1-0000075 від 30.04.2012; № 0-Б1-0000076 від 30.04.2012; № 0-Б1-0000089 від 31.05.2012; № 0-Б1-0000090 від 31.05.2012; № 0-Б1-0000120 від 30.06.2012; № 0-Б1-0000119 від 30.06.2012; № 0-Б1-0000137 від 31.07.2012; № 0-Б1-0000138 від 31.07.2012; № 0-Б1-0000153 від 31.08.2012; № 0-Б1-0000154 від 31.08.2012; № 0-Б1-0000119 від 30.06.2012. А також копії рахунків-фактур: № 0-Б1-0001366 від 26.10.2011; № 0-Б1-0001679 від 14.12.2011; № 0-Б1-0001687 від 14.12.2011; № 0-Б1-0001786 від 30.12.2011; № 0-Б1-0000053 від 19.01.2012; № 0-Б1-0000135 від 31.01.2012; № 0-Б1-0000136 від 08.02.2012; № 0-Б1-0000176 від 29.02.2012; № 0-Б1-0000555 від 30.04.2012; № 0-Б1-0000656 від 30.04.2012; № 0-Б1-0000809 від 31.05.2012; № 0-Б1-0000810 від 31.05.2012; № 0-Б1-0000947 від 30.06.2012; № 0-Б1-0000795 від 02.07.2012; № 0-Б1-0001039 від 31.07.2012; № 0-Б1-0001216 від 31.08.2012; № 0-Б1-0001217 від 31.08.2012.

Відповідач частково сплачував суборендну плату та інші платежі, передбачені умовами спірного договору, що підтверджується наявними в матеріалах справи проводками ПАТ "Всеукраїнський Банк Розвитку" по рахунку позивача станом на 22.11.2011, 09.12.2011, 26.12.2011, 27.12.2011, 16.02.2012, 20.03.2012, 11.06.2012, 07.07.2012, 27.07.2012, 30.07.2012, 31.07.2012, 09.08.2012.

У зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за умовами спірного договору у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за суборендну плату та витрати за спожиту електроенергію, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, в сумі 54 454,38 грн, що виникла в період з 01.01.2012 по 31.08.2012.

Позивач звертався до відповідача з листом б/н від 17.06.2013 та рахунком-фактурою № 0-Б1-0000599 від 17.06.2013 про необхідність сплати існуючої заборгованості, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями: опису вкладення у лист з оголошено цінністю, з відбитком календарного штемпеля УДППЗ "Укрпошта", датованим 20.06.2013; та фіскального чеку УДППЗ "Укрпошта" № 3606 від 20.06.2013, однак даний лист з боку відповідача залишився без належного реагування.

Станом на день розгляду справи в суді відповідач заявлену суму боргу не сплатив, належних заперечень та доказів на спростування обставин, викладених позивачем, суду не надав.

Надавши належну правову кваліфікацію відносинам сторін, дослідивши правові норми, які підлягають застосуванню до спірних правовідносин, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

За своєю правовою природою між сторонами у справі укладено договір оренди. Сторони при його укладенні досягли істотних умов договору, а тому згідно вимог ст.ст. 627, 638, 759, 762, 774 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), приписів ст.ст. 180, 181, 283, 284, 285, 286 Господарського кодексу України (далі - ГК України), він вважається укладеним.

Відповідно до частини третьої ст. 774 ЦК України до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Відповідно до приписів частини першої ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно положення частини першої ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною першою ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (частини перша, четверта ст. 286 ГК України).

Відповідно до п. 2.1 Договору ставка суборендної плати Суборендованих приміщень, зазначених у п. 1.1 даного договору, становить: 2.1.1 - 59,00 грн за 1,0 кв.м на місяць, в т.ч. ПДВ - 9,83 грн за виробничі приміщення. За користування приміщенням Суборендар щомісяця платить Суборендодавцеві суборендну плату в розмірі - 5 862,83 гр, в т.ч. ПДВ - 977,14 грн. Суборендна плата за Суборендовані приміщення вноситься Суборендарем у безготівковому порядку шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Суборендодавця (виходячи з ставки суборендної плати, зазначеної в п. 2.1 даного договору) (п. 2.2 Договору).

Пунктом 2.3 Договору Сторони передбачили, що Суборендар відшкодовує Суборендодавцеві, зокрема, витрати, пов'язані з використанням Суборендованих приміщень, по оплаті за користування електроенергією за окремими рахунками.

Відповідно до п. 3.6 Договору внесення суборендної плати проводиться на основі рахунків Суборендодавця. Рахунки виставляються Суборендодавцем у наступний термін: 3.7.1 рахунок на внесення суборендної плати за поточний місяць - не пізніше 15 числа місяця, що передує оплачуваному місяцю оренди; 3.7.2 рахунок на відшкодування витрат, пов'язаних з утримуванням приміщень, згідно п. 2.3 - не пізніше 15 числа наступного за звітним місяця (п. 3.7 Договору).

З матеріалів справи вбачається, що позивачем належним чином виконувались умови Договору, в підтвердження чого останнім надано копії зазначених вище рахунків-фактур та актів виконаних робіт, чим також доведено фактичне користування відповідачем приміщеннями за договором суборенди після закінчення строку його дії.

Відповідно до статті 526 ЦК України, яка кореспондується з частиною першою ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини першої ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (частина друга ст. 34 ГПК України).

Встановлення обставин, які входять до предмету доказування в даній справі та правова оцінка доказів здійснюється судом на підставі ст. 43 ГПК України, відповідно до якої ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили і оцінюються судом на підставі внутрішнього переконання, ґрунтуючись на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, зважаючи на встановлені факти та вимоги зазначених вище правових норм, а також враховуючи, що позивачем доведено свої позовні вимоги доказами, що підтверджують неналежне виконання відповідачем зобов'язання за договором № 1-ОР від 24.10.2011, відтак наявну заборгованість, відповідачем, у свою чергу, дані обставини в установленому порядку не спростовано, належних доказів на заперечення обставин, повідомлених позивачем, не надано, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості по суборендній платі та витратам спожитої електроенергії документально доведені, а тому підлягають задоволенню з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог - в сумі 54 454,38 грн.

Відповідно до частини четвертої ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі, зокрема, зменшити розмір позовних вимог.

Відтак заява позивача про зменшення позовних вимог б/н від 17.10.2013, з урахуванням п. 3.11 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" була розцінена судом як заява про зменшення розміру позовних вимог, прийнята та врахована при вирішенні спору у даній справі.

Витрати по сплаті судового збору в сумі 1 602,78 грн покладаються на відповідача у справі - Приватне підприємство "Майстер студіо груп", відповідно до вимог частини п'ятої ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 23.10.2013 року згідно частини другої ст. 85 ГПК України було проголошено скорочений текст рішення, а саме його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 759, 762, 774 ЦК України, ст.ст. 193, 283, 285, 286 ГК України, ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 33, 34, 36, 43, 44, частиною п'ятою ст. 49, ст.ст. 81-1, 82, 84, частиною другою ст. 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов Приватного підприємство "Р.К. Майстер-принт" до Приватного підприємства "Майстер студіо груп" - задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Майстер студіо груп", 01033, м. Київ, вул. Василя Яна, 3/5, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 37034653 на користь:

- Приватного підприємство "Р.К. Майстер-принт", 04074, м. Київ, вул. Шахтарська, 5, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 32347092, заборгованість в сумі 54 454,38 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 1 602,78 грн, видавши наказ.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено - 28.10.2013.

Суддя Ю.О. Підченко