Рішення

від 31.10.2013 по справі 908/2991/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 13/87/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2013 Справа № 908/2991/13

За позовом: В.о. прокурора Хортицького району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до: Публічного акціонерного товариства «Укрнафта», м. Київ

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Серкіз В.Г.

Представники :

Від позивача: Михайловський А.С., дов. № 01/38-17/01770 від 12.07.12р.

Від відповідача: Гуліян Т.Г., дов. № юр-201/д від 29.04.13р.

Прокурор: Красних О.О., посв. № 013462 від 03.12.12р.

Розглядається позовна заява в.о. прокурора Хортицького району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради, м. Запоріжжя, до Публічного акціонерного товариства «Укрнафта», м. Київ, про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 15.04.2006р., укладеного між Запорізькою міською радою та ВАТ «Укрнафта».

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.09.2013р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/2991/13, судове засідання призначено на 02.10.2013р.

В судовому засіданні 02.10.2013р. оголошувалась перерва до 31.10.2013р.

За клопотанням представників сторін, прокурора судовий розгляд проводився без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Прокурор та позивач в судових засіданнях підтримали заявлені позовні вимоги на підставах, викладених у позові, просять позов задовольнити, змінити п.8 договору оренди земельної ділянки від 15.04.2006р., укладеного між Запорізькою міською радою і ВАТ «Укрнафта», яким передано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,2499 га по вул. Задніпровській, 74 в м. Запоріжжя, зареєстрованого Запорізькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельним ресурсам», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 31.05.2006р. № 040626100463, виклавши його у такій редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 96 670 грн. 82 коп. (дев'яносто шість тисяч шістсот сімдесят гривень 82 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року». Позовні вимоги ґрунтуються на ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 21 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 274, 288, 290 Податкового кодексу України та викладаються в наступному: на підставі договору оренди земельної ділянки від 15.04.2006р., укладеного між Запорізькою міською радою і ВАТ «Укрнафта», відповідач використовує для розташування автозаправної станції земельну ділянку площею 0,2499 га, розташовану по вул.. Задніпровській, 74 у м. Запоріжжі; згідно з п.8 вказаного договору орендна плата складає 8 584,00 грн. за календарний рік в цінах 2006 року. Рішенням Запорізької міської ради № 37 від 26.06.2012р. внесено зміни до рішення ЗМР № 16 від 27.07.2011р. «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжя», згідно з яким розмір орендної плати за земельну ділянку у м. Запоріжжя, надану для розташування автозаправних станцій, дорівнює шестикратному розміру земельного податку. Вказане рішення було оприлюднене 24.07.2012р. в газеті «Запорізька Січ» та набрало чинності з 01.01.2013р. На підставі викладеного, керуючись положеннями ст. 288 Податкового кодексу України, якою визначено порядок нарахування та обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку (у т.ч. несільськогосподарського призначення), та в порядку ст. 188 ГПК України Запорізька міська рада звернулась до ПАТ «Укрнафта» із пропозицією внести зміни до договору оренди землі від 15.04.2006р. шляхом встановлення у п. 8 договору орендної плати в розмірі 96 670,82 грн., що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року. У зв'язку із тим, що на теперішній час відповідні зміни до договору не внесені, відповідач не сплачує орендну плату за землю у встановленому розмірі, прокурор звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Запорізької міської ради із позовом про зміну п. 8 договору оренди земельної ділянки від 15.04.2006р.

Відповідач проти позову заперечив, виклавши свою правову позицію у письмовому відзиві на позовну заяву (вих. б/н від 02.10.2013р.), в якому зазначив наступне: згідно із п.271.2 ст. 271 Податкового кодексу України рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період); в іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом. У зв'язку із цим, на думку відповідача, рішення Запорізької міської ради № 37, на яке посилається позивач як на підставу своїх вимог та яке було оприлюднене після 15 липня, повинно застосовуватись з початку іншого бюджетного періоду, тобто з 01 січня 2014 року. Крім того, відповідач також вказує на п.11 договору оренди земельної ділянки від 15.04.2006р., яким встановлено, що розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розміру земельного податку; підвищення цін, тарифів, тощо. Враховуючи, що рішенням господарського суду Запорізької області від 06.03.2013р. у справі № 908/331/13-г за позовом ПАТ «Укрнафта» до Запорізької міської ради було внесено зміни до п.8 договору оренди земельної ділянки від 15.04.2006р. - встановлено розмір орендної плати у 64 447,21 грн. на рік, що становить 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, заявлену позивачем вимогу про збільшення розміру орендної плати знову у 2013 році відповідач вважає необґрунтованою та безпідставною. На підставі викладеного, просить суд відмовити у задоволенні позову.

31.10.2013р. справу розглянуто, спір вирішено, прийнято рішення, вступну та резолютивну частину якого оголошено в судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, прокурора, суд

В С Т А Н О В И В:

На підставі рішення двадцять п'ятої сесії четвертого скликання Запорізької міської ради № 29/220 від 30.11.2005р. між Запорізькою міською радою (Орендодавець) і ВАТ «Укрнафта» (Орендар) 15 квітня 2006 року був укладений договір оренди землі, зареєстрований Запорізькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 31.05.2006 року № 040626100463 (надалі - Договір).

Відповідно до п.1 Договору Орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,2499 га, що знаходиться в м. Запоріжжя, по вул. Задніпровській, 74, для розташування автозаправної станції.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно п. 4 Договору, становила 858 406 грн. 50 коп. в цінах 2006 року.

За змістом п.8 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 8 584 грн. 07 коп. за календарний рік в цінах 2006 року.

В пункті 11 Договору сторони узгодили, що розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором оренди землі; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що буду підтверджено документами; прийняття орендодавцем рішення про збільшення або зменшення орендної плати; в інших випадках, передбачених законом.

Згідно п. 32 Договору, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розглядається у судовому порядку.

Додатковою угодою сторін від 13.11.2007 р. до договору оренди землі пункт 8 договору викладено в наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 34336,26 грн., що складає 4 % від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2007 року (п. 8).

Рішенням господарського суду Запорізької області від 18.10.2011 року по справі 13/5009/5645/11 було змінено п. 8 договору оренди землі від 15.04.2006 року, а саме викладено в наступній редакції "п. 8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 79 145 (сімдесят дев'ять тисяч сто сорок п'ять) грн. 33 коп., що складає 4% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 року та вноситься орендарем щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Хортицького району 33214812700008 у відділені Держказначейства у Хортицькому районі, МФО 813015, ЄДРПОУ 34676906, код 13050200".

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 28.12.2011 р. залишено без змін рішення господарського суду Запорізької області від 18.10.2011 р.

Постановою Вищого господарського суду України від 04.07.2012 р. залишено без змін рішення господарського суду Запорізької області від 18.10.2011 р. та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 28.12.2011 р.

Також, рішенням господарського суду Запорізької області від 06.03.2013р. у справі № 908/331/13-г задоволено позовні вимоги ПАТ «Укрнафта» до Запорізької міської ради про внесення змін до договору оренди землі від 15.04.2006р. шляхом укладення додаткової угоди, викладено п.4 та п.8 договору в наступній редакції: «пункт 4. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 1611180,27 грн., що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель від 06.09.2012 року"; "пункт 8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 64447,21 грн. на рік, що становить 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та вноситься орендарем щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Хортицького району 33214812700008 у відділенні Держказначейства у Хортицькому районі, МФО 813015, ЄДРПОУ 34676906, код 13050200".

Як вбачається з матеріалів справи, 27.07.2011р. на позачерговій сесії Запорізької міської ради шостого скликання було прийнято рішення № 16 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжя».

Рішенням Запорізької міської ради № 37 від 26.06.2012р. було внесено зміни до рішення Запорізької міської ради № 16 від 27.07.2011р. «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжя». Зокрема, вказаним рішенням встановлено коефіцієнт « 6» для визначення розміру орендної плати для земельних ділянок, наданих для розташування автозаправних станцій та газових автозаправних станцій. Розмір орендної плати визначається згідно формули: О= П*К*Кі, де «О» - розмір орендної плати, «П» - розмір земельного податку, визначений згідно вимог Податкового кодексу України, «К» - коефіцієнт, визначений даним рішенням, «Кі» - коефіцієнт індексації.

Рішенням міської ради № 37 від 26.06.2012р. зобов'язано орендарів земельних ділянок, у яких розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди землі, не відповідає даному рішенню або розрахований без урахування рішення міської ради від 03.03.2008р. № 79 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя», укласти додаткові угоди на збільшення орендної плати.

Пунктом 5 згаданого рішення встановлено, що воно набирає чинності з 01.01.2013р.

Рішення Запорізької міської ради № 37 було оприлюднене 24.07.2012р. в газеті «Запорізька Січ».

Згідно витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,2499 га (кадастровий номер 2310100000:06:017:0001), розташованої в м. Запоріжжя по вул.. Задніпровській, 74, що перебуває в оренді ПАТ «Укрнафта», нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки складає 1 611 180 грн. 27 коп.

Враховуючи зміну коефіцієнту для визначення розміру орендної плати, позивач в порядку ст. 188 ГК України листом (вих.. № 01/02-21/00490 від 21.02.2013р.) звернувся до відповідача із пропозицією внести зміни до договору оренди землі від 15.04.2006р., а саме - викласти п.8 договору у наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 96 670 грн. 82 коп. (дев'яносто шість тисяч шістсот сімдесят гривень 82 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року».

У зв'язку із тим, що додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 15.04.2006р. з боку ПАТ «Укрнафта» підписано не було, відповідач не сплачує орендну плату у встановленому рішенням міської ради № 37 шестикратному розмірі земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року, прокурор звернувся до господарського суду із позовом в інтересах Запорізької міської ради про зміну п.8 договору в судовому порядку.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами і прокурором докази, вислухавши пояснення сторін, прокурора, суд дійшов висновку про задоволення заявлених вимог, виходячи з наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України).

Відповідно до положень ст.13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату - є однією з істотних умов договору оренди землі відповідно до ст. 15 цього ж Закону.

Стаття 21 вказаного Закону визначає орендну плату як платіж, який орендар вносить

орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Статтею 2 Закону України «Про плату за землю закріплено, що плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно зі ст. 201 ЗК України грошова оцінка земельних ділянок проводиться за методикою, яка затверджується Кабінетом Міністрів України.

Статтею 13 Закону України «Про оцінку земель» встановлено, що нормативна грошова оцінка земель провадиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (ст. 288.1 Податкового кодексу України).

У відповідності до ст. 288.5 Податкового кодексу України, розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути менше - для земель несільськогосподарського призначення - трикратного розміру земельного податку, встановленого цим розділом Податкового кодексу України.

Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільським, селищним, міським радам надано повноваження розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. Так, відповідно до пункту 35 ст. 26 цього ж Закону до відома сільських, селищних, міських рад віднесено затвердження ставок земельного податку відповідно до Податкового кодексу України.

Згідно зі ст. 59 вказаного Закону рада в межах повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень, які відповідно до ст. 144 Конституції України є обов'язковими до виконання на відповідній території та оприлюднюються у встановленому законом порядку. Відповідно до п. 5 наведеної статті, рішення ради нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо радою не встановлено більш пізній строк введення цих рішень в дію.

Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом (ч. 2 ст. 651 ЦК України).

За змістом ч. 1 ст. 632 Цивільного кодексу України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом (ч. 2 ст. 632 ЦК України).

Статтею 30 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі, спір вирішується в судовому порядку.

Приписами ст. 188 ГК України встановлено, що сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Як вбачається з матеріалів справи, при укладенні договору оренди землі від 15.94.2006р. в п. 11 Договору сторони узгодили, що розмір орендної плати може бути переглянутий один раз на рік, зокрема, в разі зміни розмірів земельного податку, також в разі прийняття орендодавцем рішення про збільшення або зменшення орендної плати.

Виходячи з вищенаведених положень ст.. 144 Конституції України, ст.. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.. 288 п. 5 Податкового кодексу України, приймаючи рішення № 37 від 26.06.2012р. про збільшення з 01.01.2013р. ставок орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення в м. Запоріжжі, Запорізька міська рада діяла в межах наданих їй Законом повноважень.

Згідно із нормами п.9.1.10 та п.14.1.147 ст. 14 Податкового кодексу України, плата за землю (у формі земельного податку та орендної плати) визначається загальнодержавним податком. А відповідно до п.4.1.9 ст. 4 цього ж кодексу, зміни будь-яких елементів податків та зборів не можуть вноситись пізніш, ніж за шість місяців до початку нового бюджетного періоду, в якому будуть діяти нові правила та ставки.

Оскільки рішення міської ради № 37 прийнято 26.06.2012р., а новий бюджетний період розпочався з 1 січня 2013 року, слід зазначити, що вказане рішення прийнято в межах встановлених діючим законодавством строків. Також, в самому рішенні зазначено строк введення його в дію - з 01.01.2013р., що відповідає приписам п. 5 ст. 59 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні». Отже, рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.06.2012р. набрало чинності 01.01.2013р. і на момент розгляду спору в суді є дійсним, його дію у встановленому законом порядку не скасовано.

З огляду на вищенаведені обставини, заперечення відповідача стосовно строків введення в дію рішення ЗМР № 37 судом до уваги не приймаються. Крім того, слід відмітити, що в обґрунтування заперечень відповідач посилається на приписи п.271.2 ст. 271 Податкового кодексу України, яким врегульовано порядок оприлюднення рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, у той час як рішення ЗМР № 37 від 26.06.2012р. стосується затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки.

Також, заперечуючи проти позову, відповідач посилається на те, що рішенням господарського суду Запорізької області від 06.03.2013р. у справі № 908/331/13-г вже були внесені зміни до п. п. 4 та 8 договору оренди землі від 15.04.2006р., а розмір орендної плати, згідно п.11 договору, може переглядатись лише один раз на рік.

Суд вважає такі доводи відповідача безпідставними, оскільки підставою для звернення ПАТ «Укрнафта» до суду із позовом до Запорізької міської ради про внесення змін до п .п. 4, 8 договору оренди землі від 15.04.2006р. було приведення розміру орендної плати у відповідність до нормативної грошової оцінки землі згідно витягу з технічної документації від 06.09.2012р. Отже, вказані зміни були внесені до договору в судовому порядку, виходячи з нормативної грошової оцінки землі станом на 2012 рік, у той час як предметом розгляду у даному спорі є приведення розміру орендної плати у відповідність до вимог чинного законодавства станом на 2013 рік.

Відповідно до п. 2.19 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" оскільки орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Враховуючи викладене, суд вважає, що укладений між сторонами по справі договір оренди землі від 15.06.2013р. дійсно потребує приведення його у відповідність до чинних норм закону.

Відтак, правомірним вбачається намір Запорізької міської ради, як Орендодавця земельної ділянки, переглянути встановлений Договором розмір орендної плати у зв'язку із підвищенням розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжі відповідно до рішення ЗМР № 37 від 26.06.2012р.

Виходячи з представленого суду витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки по вул.. Задніпровській, 74 у м. Запоріжжі площею 0,2499 га (кадастровий номер 2310100000:06:017:0001), наданого Головним управлінням Держземагентства від 30.07.2013р., згідно якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 611 180,27 грн., розмір орендної плати за вказану земельну ділянку за договором оренди від 15.04.2006р. має розраховуватись за формулою: 1 611 180,27 х 1% х 6 = 96 670,82 грн., де: 96 670,82 грн. - розмір орендної плати; 1 611 180,27 х 1% - розмір земельного податку, визначений згідно - вимогами Податкового кодексу України; 6 - коефіцієнт, визначений рішенням ЗМР від 26.06.2012р. № 37.

Таким чином, відповідно до вимог ст. 288 Податкового кодексу України орендна плата за земельну ділянку по вул. Задніпровській, 74 у м. Запоріжжі площею 0,2499 га (кадастровий номер 2310100000:06:017:0001) має сплачуватись ПАТ «Укрнафта» у шестикратному розмірі земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року, тобто в сумі 96 670 грн. 82 коп.

З огляду на вищевикладене суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є доведеними, обгрунтованими, заснованими на законі та задовольняються судом, пункт 8 договору оренди землі від 15.04.2006р., укладеного між Запорізькою міською радою та ПАТ «Укрнафта», слід викласти в редакції позивача: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 96 670 грн. 82 коп. (дев'яносто шість тисяч шістсот сімдесят гривень 82 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року».

Витрати по сплаті судового збору в сумі 1 147 грн. 00 коп. відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача, з вини якого спір доведений до суду.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Змінити п. 8 Договору оренди землі від 15.04.2006 року , яким передано в оренду земельну ділянку по вул. Задніпровська, 74 у місті Запоріжжя загальною площею 0,2499 га, укладеного між Запорізькою міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Укрнафта", зареєстрованого Запорізькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельним ресурсам», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 31.05.2006 року № 040626100463, виклавши його у такій редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 96 670 грн. 82 коп. (дев'яносто шість тисяч шістсот сімдесят гривень 82 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року».

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Укрнафта" (04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5, код ЄДРПОУ 00135390) на користь Державного бюджету Одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, Банк одержувача: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДР 38025409, № рахунку 31215206783007, код класифікації доходів бюджету 22030001 "Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)"судовий збір в розмірі 1 147 (одна тисяча сто сорок сім) грн. 00 коп. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Г. Серкіз

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 04.11.2013р.