Ухвала

від 04.11.2013 по справі 12/26б

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

04 листопада 2013 року Справа № 12/26б

За заявою кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова група "Восток", м. Луганськ

До боржника - Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник", м. Луганськ

Про банкрутство

Суддя Палей О.С. при секретарі судового засідання:Берещенко Н.Ю. за участю представників сторін: Спіцина Н.Ф. - головний юрисконсульт відділу проблемних активів, довіреність № 09-32/1209 від 05.11.2013, Обласне відділення ПАТ ПІБ в м. Луганськ"; Попов О.М., довіреність б/н від 18.10.2013, ПАТ ДАК "НМАЦ", філія "Луганський аукціонний центр"; від організатора аукціону з продажу майна банкрута ПАТ ДАК "НМАЦ", філія "Луганський аукціонний центр" - директор Ніколаєнко В.О. , довіреність № 48 від 01.07.2013; ліквідатор - Сидоренко М.В.

Обставини справи: банкрутство за загальною процедурою, встановленою Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14 травня 1992 року № 2343-XII, в редакції Закону України від 30 червня 1999 року № 784-XIV; ліквідаційна процедура; розгляд скарги учасника у справі про банкрутство організатора аукціону з продажу майна банкрута - ПАТ Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів", філія "Луганський аукціонний центр" на дії (бездіяльність) ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник" Сидоренко Марії Вікторівни; розгляд заяви ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник" Сидоренко М.В. від 16.10.2013 №02-01/83 про визнання результатів аукціону, проведеного 07 жовтня 2013 року філією "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ, з продажу рухомого та нерухомого майна банкрута недійсними.

Від ліквідатора Сидоренко М.В. надійшло повторне клопотання від 04.11.2013 № 02-01/116 про зупинення розгляду скарги № 112 від 14.10.2013 філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ на дії (бездіяльність) ліквідатора ВАТ "Автодорожник", щодо не підписання актів приймання - передавання нерухомого майна, яке реалізоване на аукціоні 07.10.2013, та не повернення гарантійних внесків учасникам аукціону, які не стали переможцями цього ж аукціону, до моменту розгляду господарським судом заяви ліквідатора від 16.10.2013 № 02-01/83 про визнання результатів аукціону з реалізації рухомого та нерухомого майна банкрута, який проводився 07.10.2013 філією "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ. Зазначене клопотання суд залишає без задоволення у зв'язку з відсутністю на те процесуальних підстав, про що вже було зазначено в ухвалі суду від 24.10.2013р.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, надавши правову кваліфікацію відносинам сторін і виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правової норми, яка підлягає застосуванню, приймаючи до уваги доводи учасників судового процесу, суд

ВСТАНОВИВ:

Постановою від 20.01.2011 судом припинено процедуру санації Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник", м. Луганськ, вул. Южно-Радіальна, 30, ідентифікаційний код 13379679 ; звільнено від виконання повноважень керуючого санацією голову правління ВАТ "Автодорожник" Ганжу Володимира Микитовича; визнано боржника банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, до 20.01.2012 року; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Сидоренко Марію Вікторівну (ліцензія серії НОМЕР_2 від 20.04.2007), що мешкає за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

За ухвалою від 30.01.2012 судом продовжено строк проведення ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора на шість місяців, тобто до 20.07.2012, за ухвалою від 02.07.2012 на 3 місяці - до 20.10.2012, за ухвалою від 22.10.2012 на 6 місяців - до 20.04.2013, за ухвалою від 23.05.2013 - до 23.11.2013 .

14.10.2013 до суду звернувся учасник у справі про банкрутство - організатор аукціону з продажу майна банкрута - ПАТ Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів", філія "Луганський аукціонний центр" зі скаргою від 14.10.2013 № 112 на дії (бездіяльність) ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник" Сидоренко Марії Вікторівни, в якій він просить суд:

- зобов'язати ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марію Вікторівну негайно підписати Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно від 10.10.2013 року та передати його організатору аукціону - філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ "Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів";

- зобов'язати ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марію Вікторівну перерахувати на рахунок організатора аукціону - філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ "Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів" №26004034438001 в АТ "Брокбізнесбанк", МФО 300249, грошові кошти, а саме:

- 6000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого фізичною особою ОСОБА_8 за участь в аукціоні з продажу Лота № 2;

- 6000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого ТОВ "Комерційна компанія "Альфа-Тур" за участь в аукціоні з продажу Лота № 2;

- 180 000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого фізичною особою ОСОБА_8 за участь в аукціоні з продажу Лота № 1.

На обґрунтування поданої скарги заявником зазначається наступне .

При здійсненні ліквідаційної процедури ВАТ "Автодорожник" 07.10.2013. проведено аукціон з продажу майна банкрута; заявник вважає, що ліквідатор проявляє бездіяльність з питань, що пов'язані з оформленням (підписанням) акту про передання права власності на куплене нерухоме майно та повернення гарантійних внесків учасникам аукціону, які не були визнанні переможцями.

Так, згідно договору про організацію і проведення аукціону з реалізації нерухомого та рухомого майна від 19.08.2013 року, укладеного між організатором аукціону (заявник скарги) та боржником в особі ліквідатора, на заявника були покладені зобов'язання організувати та провести реалізацію нерухомого та рухомого майна боржника, шляхом проведення аукціону.

За результатами проведеного 07.10.2013 аукціону з продажу нерухомого майна (Лот № 1) був визначений переможець аукціону - Товариство з обмеженою відповідальністю "Комерційна компанія "Альфа-Тур", код ЄДРПОУ 36409450, місцезнаходження якого за адресою Луганська область, місто Луганськ, вулиця Оборонна, будинок 101-к (надалі - Переможець), а також був оформлений протокол № 8.

Відповідно до ст. 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції з 19.01.2013 (надалі - Закон № 4212), передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства.

10 жовтня 2013 року до заявника скарги звернувся Переможець, який повідомив про повний розрахунок за придбане на аукціоні нерухоме майно, в підтвердження чого надав копію платіжного доручення № 229 від 09 жовтня 2013 року на суму 1 260 000,00 грн.

У той же день 10 жовтня 2013 року був складений та підписаний з боку Переможця акт, який заявник скарги у двох примірниках цінним листом поштою надіслав ліквідатору. У листі заявник зазначив граничний строк підписання акту - 14.10.2013 та просив ліквідатора підписати зазначений акт негайно у день його отримання та передати цей акт нарочним, про що повідомити за телефоном, або повідомити організатора аукціону про необхідність направлення його представника для одержання підписаного примірника акту.

Проте, станом на 14 жовтня 2013 року заявник відповіді та підписаного акту від ліквідатора не отримав.

На думку заявника скарги, ліквідатор порушує вимоги Закону № 4212 стосовно строків підписання акту. Бездіяльність ліквідатора тягне за собою застосування штрафних санкцій до заявника скарги, як до організатору аукціону, у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення, що дорівнює 7200,00 грн.

Також заявник зауважує, що станом на 14 жовтня 2013 року грошові кошти у якості сум для повернення гарантійних внесків від замовника аукціону ні учасникам, ні організатору аукціону не надійшли.

У зв'язку з бездіяльністю ліквідатора, організатор аукціону не може виконати вимоги Закону № 4212 щодо повернення гарантійних внесків, чим, фактично порушує майнові права учасників аукціону на повернення сплачених гарантійних внесків.

16.10.2013 до суду звернулася ліквідатор Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник" Сидоренко М.В. з заявою від 16.10.2013 № 02-01/83 , в якій просить суд:

- результати аукціону, проведеного 07 жовтня 2013 року Філією "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ, по реалізації ЛОТ №1 - Нежитлові будівлі, загальною площею 3431,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Южно-Радіальная, д.30, що складається з: A-З Адміністративний будинок, 719,8 кв.м.; В-2, в, Побутові приміщення з вхідним ганком 228,1 кв.м; З-1, з, Центральний склад з рампою, 333,7 кв.м.; І-1, К, Центральний склад з навісом, 26,1 кв.м.; Е-1, гараж, столярна майстерня, 1023,1 кв.м.; Ш, Бункер завантажувальний; Л, площадку кран-балки; Б-1, Ремонтна майстерня центрального двору, 651,3 кв.м.; Д-1, Ремонтний цех, 417,9 кв.м.; М, Н, Естакади; Г- 1, Г, Прохідна з вхідним ганком, 18,1 кв.м.; Р, Р1, Р2, РЗ Ємності для ПММ; П, Бензоколонка; П1, П2, ПЗ Автозаправочний блок; І, Замощення; № 1,2 Огорожа; Ж-1, слюсарна майстерня, 13,7 кв.м. Об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці загальною площею - 1,0565га (на праві оренди до 26 квітня 2045 року). Кадастровий номер земельної ділянки 4410100000040340204. За ціною реалізації - 1 440 000,00грн. без ПДВ., та з реалізації ЛОТ № 2 - Рухоме майно - визнати недійсними.

До суду подано уточнення до заяви ліквідатора від 23.10.2013 № 02-1/103, в яких вона просить суд додатково до первинно заявленої вимоги про визнання результатів аукціону недійсними, також:

- зобов'язати Організатора аукціону - Філію «Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК НМАЦ прийняти рішення про визнання аукціону по реалізації нерухомого майна ВАТ «Автодорожник» - ЛОТ №1 таким, що не відбувся, на підставі абз. 2 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції Закону № 4212-VI від 22.12.2011, ВВР, 2012, № 32-33, ст.413), та опублікувати відповідне оголошення на сайті Міністерства юстиції України у відповідності до вимог ст. 69 Закону;

- зобов'язати Організатора аукціону - Філію «Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК НМАЦ у триденний термін повідомити суд про результати виконання рішення щодо визнання аукціону по реалізації ЛОТ №1 таким, що не відбувся.

На обґрунтування поданої заяви ліквідатором зазначається наступне.

Відповідно до протоколу проведення аукціону №8 від 07.10.2013 року, встановлено, що під час проведення аукціону ліцитатор знизив початкову вартість майна з 1 800 000,00 грн. до початкової вартості у розмірі 1 440 000,00 грн.

Учасник аукціону - ТОВ "КК "Альфа - Тур" оголосив про готовність придбання майна, а ліцитатор, в порушення ч. 5 ст. 66 Закону, визначив ціну продажу у розмірі 1440000,00 грн., позбавивши учасника аукціону на придбання майна у відповідності до вимог Закону № 4212 та Порядку проведення аукціону, затвердженого сторонами договору від 19.08.2013.

Ліцитатор, отримавши повідомлення про готовність укладення договору від представника ТОВ "КК "Альфа - Тур" на умовах оголошеної зниженої на 20% початкової вартості ЛОТ №1 у розмірі 1 440 000,00 грн., повинен, на думку ліквідатора, був повідомити останнього про необхідність здійснення кроку аукціону у розмірі 5% від зниженої початкової вартості у відповідності до ч. І ст. 55 Закону № 4212. Таким чином, ціна реалізації ЛОТ №1 мала складати 1 512 000,00 грн. Такими своїми діями організатор аукціону позбавив заставного кредитора ПАТ Промінвестбанк права на отримання частки коштів у розмірі 72000,00грн. у рахунок погашення грошових вимог кредитора першої черги.

Ліцитатор, отримавши повідомлення про готовність укладання договору від представника ТОВ "КК "Альфа - Тур" на умові оголошеної зниженої на 20% початкової вартості ЛОТ №1 у розмірі 1 440 000,00 грн., без підвищення початкової вартості на крок аукціону у розмірі 5%, повинен був визнати аукціон таким що не відбувся у порядку абз. 2 ч. 1 ст. 55 Закону № 4212 та п. 13 Порядку, про що організатору аукціону - Філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ необхідно було прийняти рішення у триденний строк та опублікувати відомості на веб сайті Міністерства юстиції України.

Аукціон по ЛОТ №2 було проведено, та обрано переможця, який запропонував ціну майна у розмір 60 000,00 грн., яка дорівнює початковій вартості, що підтверджується протоколом проведення аукціону №9 від 07.10.2013 року. Вказаний протокол було надано на адресу ліквідатора 07.10.2013.

Після проведення аукціону на адресу ліквідатора надійшов лист Філії "Луганський аукціонний центр" № 107 від 08.10.2013 року згідно з яким, аукціон з реалізації Лот №2 визнано таким, що не відбувся у порядку ч.1 ст. 55 Закону № 4212-VІ, про що складено протокол №10 від 07.10.2013 року та визнано протокол аукціону №9 від 07.10.2013 року таким, що втратив чинність.

Вказані дії організатора аукціону, на думку ліквідатора, свідчать про порушення порядку проведення аукціону та вимог Закону № 4212-VІ, зокрема абз. 2 ч. 1 ст. 55, що призводить до порушення інтересів банкрута та кредиторів у даній справі про банкрутство.

За приписами ч. 8 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" №4212 і скарга і заява, які до того ж об'єднані підставами доказування, мають розглядатися сумісно в межах справи про банкрутство.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані до матеріалів справи докази, суд дійшов висновку, що у задоволенні заяви ліквідатора слід відмовити, а скаргу ПАТ Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів", філія "Луганський аукціонний центр" слід задовольнити з огляду на наступне.

Щодо правової оцінки проведеного 07.10.2013 аукціону з продажу нерухомого майна (Лот № 1).

У відповідності з вимогами пункту 1-1 Розділу Х "ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-VІ, за приписами якого положення його, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом, 12.07.2013 комітетом кредиторів ВАТ "Автодорожник" погоджено ліквідатору порядок реалізації залишків майна банкрута, в т.ч. заставного майна - об'єкту нерухомості, а 19.07.2013р . протокольним рішенням комітету кредиторів після проведеного ліквідатором конкурсу - визнано організатором аукціону з реалізації заставного та пов'язаного з ним рухомого майна Філію "Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК "Національна мережа аукціонних центрів".

19.08.2013р. на вимогу комітету кредиторів ліквідатором було укладено договір з організатором аукціону ПАТ ДАК "Національна мережа аукціонних центрів", Філія "Луганський аукціонний центр".

На виконання умов договору на сайті Мінюсту організатором аукціону було опубліковано оголошення про призначений на 07 жовтня 2013р. аукціон.

На виконання договору від 19.08.2013 філією "Луганський аукціонний центр ПАТ ДАК "НМАЦ" 07.10.2013 був проведений аукціон з продажу майна банкрута (Лот №1- нерухоме майно за початковою вартістю 1 800 000,00грн. з можливістю зниження ціни до 20%, - нежитлові будівлі, загальною площею 3431,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Южно-Радіальная, д.30, що складається з: A-3 Адміністративний будинок, 719,8 кв.м.; В-2, в, Побутові приміщення з вхідним ганком 228,1 кв.м; З-1, з, Центральний склад з рампою, 333,7 кв.м.; І-1, К, Центральний склад з навісом, 26,1 кв.м.; Е-1, гараж, столярна майстерня, 1023,1 кв.м.; Ш, Бункер завантажувальний; Л, площадка кран-балки; Б-1, Ремонтна майстерня центрального двору, 651,3 кв.м.; Д-1, Ремонтний цех, 417,9 кв.м.; М, Н, Естакади; Г- 1, Г, Прохідна з вхідним ганком, 18,1 кв.м.; Р, Р1, Р2, РЗ Ємності для ПММ; П, Бензоколонка; П1, П2, ПЗ Автозаправочний блок; І, Замощення, № 1,2 Огорожа, Ж-1, слюсарна майстерня, 13,7 кв.м. Об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці загальною площею - 1,0565га (на праві оренди до 26 квітня 2045 року). Кадастровий номер земельної ділянки 4410100000040340204. За ціною реалізації - 1 440 000,00грн. без ПДВ Лот №2 - рухоме майно початковою вартістю 60 000,00грн. без зниження ціни).

По лоту №1 аукціон визнано таким, що відбувся, майно придбано за ціною продажу 1440000,00 грн. учасником аукціону, якого визнано переможцем - ТОВ «Комерційна компанія «Альфа-Тур», код ЄДРПОУ 36409450, місцезнаходження якого: Луганська область, місто Луганськ, вулиця Оборонна, будинок 101-к (надалі - Переможець), а також був оформлений протокол № 8.

По лоту №2 аукціон визнано таким, що не відбувся, за відсутності пропозицій учасників щодо підвищення ціни проти початкової вартості.

09.10.2013р. протокол про проведення аукціону був направлений рекомендованим листом з повідомленням на адресу арбітражного керуючого Сидоренко М.В.

09.10.2013р. переможцем аукціону по Лоту №1 здійснено повний розрахунок за придбане нерухоме майно. Всі грошові кошти по лоту №1 були перераховані на ліквідаційний рахунок ВАТ «Автодорожник», в т.ч. і гарантійні внески учасників аукціону по лоту №1.

У відповідності з імперативною нормою ч. 4 ст. 66 Закону , яка визначає особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, під час проведення відповідного аукціону, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Ліквідатор помилково вважає, що початковою є вартість майна з урахуванням її зниження, оскільки за приписами ч. 2 ст. 57 Закону початкова вартість підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону, тобто за лотом №1 початковою є вартість в розмірі 1800000,00 грн. (п. 1.1 договору про організацію і проведення аукціону з реалізації нерухомого та рухомого майна від 19.08.2013 року).

Як вбачається з матеріалів справи, під час проведення аукціону по лоту №1 після зниження початкової вартості не нижче граничної, яка становить 20% від початкової вартості (крок аукціону на зниження - 5%), виявився бажаючий укласти договір - ТОВ "КК "Альфа - Тур".

Таким чином, за відсутності інших бажаючих придбати майно, організатор не мав підстав для продовження торгів в напрямку підвищення ціни, а учасника, який висловив бажання укласти договір за зниженою граничною ціною 1440000,00грн., підставне визнав переможцем аукціону. Відмова у визнанні такого учасника і переможцем аукціону порушує права учасника і не відповідає цілям проведення аукціону - відчуження за найвищою можливою ціною.

Суд не може прийняти посилання ліквідатора на ч.5 ст. 66 Закону, яка визначає, що якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку, оскільки згадану норму слід застосовувати у системному зв'язку з нормою ч.4 ст. 66 Закону, тобто норми ст. 64 Закону щодо порядку проведення аукціону застосовуються з урахуванням особливостей , визначених спеціальною нормою статті 66.

Також є помилковими твердження ліквідатора, що аукціон за лотом №1 не відбувся.

Дійсно згідно ч. 1 ст. 55 Закону № 4212, аукціон визнається таким, що не відбувся, у разі, коли жоден з учасників не запропонував ціну, вищу за стартову (початкову вартість). Втім, Закон містить спеціальну норму про проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, згідно якої продаж здійснюється не за стартовою (початковою) вартістю, а за зниженою, а, відтак, дія ч. 1ст. 55 Закону № 4212 не розповсюджується на випадки продажу майна банкрута за зниженою вартістю.

При вирішенні даної скарги суд враховує також те, що в ході ліквідаційної процедури у визначений законом термін має вирішуватися питання реалізації активів збанкрутілого суб'єкта господарювання та пропорційного задоволення вимог кредиторів.

Провадження у справі про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник" порушено 15.04.2009р., а ліквідаційна процедура у справі триває майже три роки (з 20.01.2011р.), при цьому питання реалізації активів банкрута протягом всієї процедури банкрутства було ускладнено як відсутністю попиту на майно та покупців, так і запровадженням нової процедури продажу майна за Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-VІ, який набрав чинності з 19.01.2013) оскільки з урахуванням приписів пункту 1-1 Розділу Х "ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ" згаданого закону положення його, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Наявність певних проблем у застосуванні на практиці норм Закону України від 22.12.2011 № 4212-VІ, що регулюють порядок проведення аукціонів з продажу майна банкрута, не повинно впливати на штучне затягування процедури реалізації активів збанкрутілого суб'єкта господарювання та розподіл конкурсної маси у найкоротший термін.

Ліквідатор на обґрунтування підстав звернення з даною заявою до суду посилається, в тому числі, на порушення прав заставного кредитора - ПАТ Промінвестбанк, якого організатор аукціону мов позбавив права на отримання частки коштів у розмірі 72000,00грн. у рахунок погашення грошових вимог кредитора першої черги.

В той же час від голови комітету кредиторів - Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" в особі Обласного відділення ПАТ "Промінвестбанк в м. Луганськ" надійшло уточнення від 24.10.2013 №113-08/1755 до скарги від 21.10.2013 № 113-08/1740 на дії ліквідатора в процедурі реалізації майна банкрута шляхом продажу на аукціоні, в яких він зазначає, що заявник приєднується до вимог скарги організатора аукціону ПАТ ДАК "Національна мережа аукціонних центрів" філія "Луганський аукціонний центр" від 14.10.2013, наполягає на неправомірності дій ліквідатора, та вважає, що дії ліквідатора направлені всупереч інтересів заставного кредитора, якому ліквідатор безпідставно затягуючи ліквідаційну процедуру, затримує отримання коштів на погашення боргу за рахунок реалізації заставного майна.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку, що проведений філією "Луганський аукціонний центр ПАТ ДАК "НМАЦ" 07.10.2013 аукціон відповідає вимогам щодо проведення реалізації активів боржника відповідно до розділу ІV цього Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", умовам укладеного з організатором аукціону договору, умовам реалізації майна, визначеним заставним кредитором ПАТ "Промінвестбанк", протокольному рішенню комітету кредиторів від 19.07.2013, згідно з яким початкова (стартова) вартість продажу майна із можливістю зниження початкової вартості до 20% на аукціоні була встановлена ліквідатором і відображена в договорі (ст. 42, ст. 54, ст. 57 Закону).

Викладені в заяві ліквідатора доводи щодо обставин продажу майна банкрута не можуть бути підставами для визнання результатів аукціону недійсними, оскільки підставою для цього може бути лише порушення організатором вимог закону при проведенні аукціону.

Статтею 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону № 4212-VІ і договору на організатора аукціону покладені обов'язки щодо передачі акту про передання права власності на придбане нерухоме майно разом з протоколом про проведення аукціону нотаріусу для оформлення нотаріусом права власності за покупцем на придбане на аукціоні майно не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни , а копії акта не пізніше наступного дня разом з відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. За невчасне передання акта нотаріусу організатор торгів сплачує покупцю пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення.

На підставі вищевикладеного суд зобов'язує ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марію Вікторівну негайно підписати Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно від 10.10.2013 року та передати його організатору аукціону - філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ "Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів".

Суд також не вбачає порушень організатором аукціону вимог Закону під час продажу рухомого майна банкрута за лотом №2.

У ході проведення торгів з продажу Лоту № 2, не передбачалася можливість зниження початкової вартості Лоту № 2. В ході проведення аукціону, ліцитатор запропонував початкову вартість Лоту № 2 в сумі 60000,00 грн. Учасник № 2 виявив бажання укласти договір за початковою вартістю. В подальшому жоден з учасників не запропонував ціну, вищу за стартову (початкову вартість), у зв'язку з чим первинно переможцем аукціону був визначений учасник № 2.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 69 Закону № 4212-VІ, протокол № 9 з продажу Лоту № 2 був негайно наданий переможцю аукціону та вручений ліквідатору.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 Закону № 4212-VІ, аукціон визнається таким, що не відбувся, у разі:

- відсутності учасників або наявності на торгах лише одного учасника;

- коли жоден з учасників не запропонував ціну, вищу за стартову (початкову вартість);

- несплати в установлений строк переможцем належної суми за придбане майно.

Рішення про визнання аукціону таким, що не відбувся, приймається організатором у триденний строк після виникнення підстави для такого визнання .

У зв'язку з викладеним організатором аукціону 08.10.2013р. підставне було прийнято рішення про визнання аукціону з продажу Лоту № 2 таким, що не відбувся, яке було додатково оформлено в формі Протоколу № 10.

У листі за вих. № 107 від 08.10.2013р., організатор аукціону повідомив ліквідатора про прийняте рішення, додавши до листа Протокол № 10, що не суперечить нормам Закону.

Стосовно повернення гарантійних внесків учасникам аукціону, які не були визнані переможцями .

Для участі в аукціонах з продажу нерухомого (Лот № 1) та рухомого майна (Лот № 2) банкрута зареєструвалися фізична особа ОСОБА_8 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Комерційна компанія "Альфа-Тур".

Згідно з умовами аукціону, зазначені особи сплатили гарантійні внески у розмірі 10% від початкової вартості лотів, що підтверджується копіями платіжних доручень та банківських квитанцій, які залучені до матеріалів справи.

За вимогою ліквідатора кошти були перераховані на поточний рахунок замовника аукціону - ВАТ "Автодорожник" №26008121006352 в ПАТ "Укркомунбанк" м. Луганська, МФО 304988, що підтверджується текстом оголошення про проведення аукціону та умовами договору.

Переможцем аукціону з продажу Лоту № 1 було визнано ТОВ "Комерційна компанія "Альфа-Тур"; аукціон з продажу Лоту № 2 не відбувся.

Відповідно до ч.1 ст. 70 Закону № 4212-VІ, гарантійні внески учасників підлягають поверненню протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону, крім випадків, в тому числі, коли аукціон закінчився без визначення переможця.

Гарантійний внесок, сплачений переможцем аукціону, зараховується до ціни, що підлягає сплаті (Лот №1).

За Лотом №2 аукціон був визнаний таким, що не відбувся, що не є тотожним поняттю "аукціон закінчився без визначення переможця", зміст якого наведений в ч.3 ст. 64 Закону.

Організатор аукціону, який не повернув гарантійного внеску у встановлений строк, сплачує пеню в розмірі 120 відсотків облікової ставки НБУ від суми боргу за період прострочення.

Керуючись нормами ст. 70 Закону № 4212-VІ, заявник скарги одразу після проведення аукціону передав під розпис особисто ліквідатору лист за вих. № 106-2 від 07 жовтня 2013 року, в якому просив ліквідатора перерахувати гарантійні внески організатору аукціону; до зазначеного листа були додані копії заяв учасників аукціону про повернення гарантійних внесків.

14 жовтня 2013 року до організатора аукціону звернулися учасники проведених аукціонів - фізична особа ОСОБА_8 та ТОВ "Комерційна компанія "Альфа-Тур" з вимогою негайно повернути сплачені гарантійні внески у зв'язку закінченням триденного терміну для їх повернення.

Суд зауважує, що правовідносини по сплаті та поверненню гарантійних внесків виникають в межах правовідносин по організації та проведенню аукціону. Такі правовідносини виникають безпосередньо між організатором та учасником аукціону. За приписами ч. 1 ст. 44 Закону, ліквідатор має право самостійно проводити торги на аукціоні відповідно до законодавства або залучити на підставі договору організатора аукціону - юридичну особу, яка відповідно до установчих документів має право проводити торги.

Оскільки у даному випадку організатором аукціону є ПАТ ДАК "Національна мережа аукціонних центрів",Філія "Луганський аукціонний центр", то саме у нього виникає право вимагати у передбачених законом випадках повернення гарантійних внесків, щоб уникнути відповідальності, про яку йдеться у ч.4 ст. 70 Закону.

Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції з 18.01.2013 містить прямі приписи щодо порядку проведення аукціону для організатора аукціону, передбачає саме його майнову відповідальність за своєчасну передачу протоколу і акту передачі прав власності до нотаріуса, а також порядок і відповідальність за повернення гарантійного внеску у випадках, передбачених цим законом.

На підставі вищевикладеного суд зобов'язує ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марію Вікторівну негайно перерахувати на рахунок організатора аукціону - філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ "Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів" №26004034438001 в АТ "Брокбізнесбанк", МФО 300249, грошові кошти, а саме:

- 6000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого фізичною особою ОСОБА_8 за участь в аукціоні з продажу Лота № 2;

- 6000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого ТОВ "Комерційна компанія "Альфа-Тур" за участь в аукціоні з продажу Лота № 2;

- 180 000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого фізичною особою ОСОБА_8 за участь в аукціоні з продажу Лота № 1.

Вищевикладені обставини справи та встановлені судом факти спростовують доводи, викладені в заяві ліквідатора про:

- визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 07 жовтня 2013 року Філією "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ, по реалізації ЛОТ №1 - Нежитлові будівлі, загальною площею 3431,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Южно-Радіальная, д.30, що складається з: A-З Адміністративний будинок, 719,8 кв.м.; В-2, в, Побутові приміщення з вхідним ганком 228,1 кв.м; З-1, з, Центральний склад з рампою, 333,7 кв.м. І-1, К, Центральний склад з навісом, 26,1 кв.м.; Е-1, гараж, столярна майстерня, 1023,1 кв.м.; Ш, Бункер завантажувальний; Л, площадка кран-балки; Б-1, Ремонтна майстерня центрального двору, 651,3 кв.м.; Д-1, Ремонтний цех, 417,9 кв.м.; М, Н, Естакади; Г- 1, Г, Прохідна з вхідним ганком, 18,1 кв.м.; Р, Р1, Р2, РЗ Ємності для ПММ; П, Бензоколонка; П1, П2, ПЗ Автозаправочний блок; І, Замощення, № 1,2 Огорожа; Ж-1, слюсарна майстерня, 13,7 кв.м. Об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці загальною площею - 1,0565га (на праві оренди до 26 квітня 2045 року). Кадастровий номер земельної ділянки 4410100000040340204. За ціною реалізації - 1 440 000,00грн. без ПДВ., та з реалізації ЛОТ № 2 - Рухоме майно - визнати недійсними;

- зобов'язання Організатора аукціону - Філію «Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК НМАЦ прийняти рішення про визнання аукціону по реалізації нерухомого майна ВАТ «Автодорожник» - ЛОТ №1 таким, що не відбувся, на підставі абз. 2 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції Закону № 4212-VI від 22.12.2011, ВВР, 2012, № 32-33, ст.413), та опублікувати відповідне оголошення на сайті Міністерства юстиції України у відповідності до вимог ст. 69 Закону.

- зобов'язання Організатора аукціону - Філію «Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК НМАЦ у триденний термін повідомити суд про результати виконання рішення щодо визнання аукціону по реалізації ЛОТ №1 таким, що не відбувся, - що є підставою для відмови в її задоволенні .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1, 49-75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" № 4212-VІ, ст.ст. 4 1 , 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в :

1. Скаргу ПАТ Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів", філія "Луганський аукціонний центр" від 14.10.2013 № 112 на дії (бездіяльність) ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Автодорожник" Сидоренко Марії Вікторівни задовольнити.

2.Зобов'язати ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марію Вікторівну негайно підписати Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно від 10.10.2013 року та передати його організатору аукціону - філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ "Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів".

3. Зобов'язати ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марію Вікторівну негайно перерахувати на рахунок організатора аукціону - філії "Луганський аукціонний центр" ПАТ "Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів" №26004034438001 в АТ "Брокбізнесбанк", МФО 300249, грошові кошти, а саме:

- 6000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого фізичною особою ОСОБА_8 за участь в аукціоні з продажу Лота № 2;

- 6000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого ТОВ "Комерційна компанія "Альфа-Тур" за участь в аукціоні з продажу Лота № 2;

- 180 000,00 грн., у якості повернення суми гарантійного внеску, сплаченого фізичною особою ОСОБА_8 за участь в аукціоні з продажу Лота № 1.

4.Заяву ліквідатора ВАТ "Автодорожник" Сидоренко Марії Вікторівни про:

- визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 07 жовтня 2013 року Філією "Луганський аукціонний центр" ПАТ ДАК НМАЦ, по реалізації ЛОТ №1 - Нежитлові будівлі, загальною площею 3431,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Южно-Радіальная, д.30, що складається з: A-З Адміністративний будинок, 719,8 кв.м.; В-2, в, Побутові приміщення з вхідним ганком 228,1 кв.м; З-1, з, Центральний склад з рампою, 333,7 кв.м.; І-1, К, Центральний склад з навісом, 26,1 кв.м.; Е-1, гараж, столярна майстерня, 1023,1 кв.м.; Ш, Бункер завантажувальний; Л, площадка кран-балки; Б-1, Ремонтна майстерня центрального двору, 651,3 кв.м.; Д-1, Ремонтний цех, 417,9 кв.м.; М, Н, Естакади; Г-1, Г, Прохідна з вхідним ганком, 18,1 кв.м.; Р, Р1, Р2, РЗ Ємності для ПММ; П, Бензоколонка; П1, П2, ПЗ Автозаправочний блок; І, Замощення; № 1,2 Огорожа; Ж-1, слюсарна майстерня, 13,7 кв.м. Об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці загальною площею - 1,0565га (на праві оренди до 26 квітня 2045 року). Кадастровий номер земельної ділянки 4410100000040340204. За ціною реалізації - 1 440 000,00 грн. без ПДВ., та з реалізації ЛОТ № 2 - Рухоме майно - визнати недійсними;

- зобов'язання Організатора аукціону - Філію «Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК НМАЦ прийняти рішення про визнання аукціону по реалізації нерухомого майна ВАТ «Автодорожник» - ЛОТ №1 таким, що не відбувся, на підставі абз. 2 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (В редакції Закону № 4212-VI від 22.12.2011, ВВР, 2012, № 32-33, ст.413), та опублікувати відповідне оголошення на сайті Міністерства юстиції України у відповідності до вимог ст. 69 Закону.

- зобов'язання Організатора аукціону - Філію «Луганський аукціонний центр» ПАТ ДАК НМАЦ у триденний термін повідомити суд про результати виконання рішення щодо визнання аукціону по реалізації ЛОТ №1 таким, що не відбувся, - залишити без задоволення.

5. Призначити розгляд справи для розгляду поточного звіту ліквідатора у судовому засіданні на 02.12.2013 на 10 год. 00 хв. (каб. № 308 ).

6. Зобов'язати ліквідатора Сидоренко М.В. до дня розгляду справи надати поточний звіт про проведену роботу.

7. Дану ухвалу надіслати:

- ініціюючому кредитору;

комітету кредиторів :

- голові - ПАТ "Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк" в особі філії "Відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Луганськ" (91055, м. Луганськ, вул. К. Маркса, 36);

- Ленінській МДПІ у м. Луганську (91000, м. Луганськ, кв. Шевченко, 38-А);

- заявнику скарги - ПАТ Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів", філія "Луганський аукціонний центр" (91055, м. Луганськ, 1-й Мікрорайон, буд. 3, кв. 215) - рекомендованим листом з повідомленням ;

- банкруту (91047, м. Луганськ, вул. Южно-Радіальна, 30) - рекомендованим листом з повідомленням;

- ліквідатору Сидоренко М.В. (АДРЕСА_2) - рекомендованим листом з повідомленням.

Ухвала набуває законної сили з дати її прийняття, проте може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя О.С Палей

Надр. 7 прим.

1 - до справи

2-7 згідно п. 7 ухвали

вих. № 607

6

07.11.2013