Рішення

від 11.03.2009 по справі 4/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" березня 2009 р.                     Справа № 4/19

За позовом  прокурора Шевченківського району міста Чернівці в інтересах                                держави в особі Департаменту економіки Виконавчого комітету Чернівецької міської ради     

до відповідача   Товариства з обмеженою відповідальністю «Ентей»

про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі –6879,32 грн.

Суддя                                             О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача – Білик В.В., Іванович Л.Є.  

Від відповідача  – не з'явився

В засіданні приймав участь прокурор –Пацарен В.Я.

СУТЬ СПОРУ: прокурор Шевченківського району міста Чернівці в інтересах                                держави в особі Департаменту економіки Виконавчого комітету Чернівецької міської ради звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ентей»про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 6879,32 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор посилається на те, що 28 листопада 2007 року між Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ентей»укладено договір № 907, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду нерухоме майно площею 52,7 квадратних метри, яке перебуває на балансі управління культури (Будинок культури «Роша»), розміщене за адресою: місто Чернівці, вулиця Горіхівська,1.  Далі прокурор стверджує, що  відповідач орендну плату у відповідності до означеного договору не проводив у результаті чого виникла заборгованість у сумі  6879,32 грн. Прокурор вважає, що невиконання, умов договору по оплаті за орендоване приміщення, є підставою для розірвання договору оренди та звільнення приміщення.

В судовому засіданні 11 березня 2009 року, позивач звернувся до суду з письмовим клопотанням про зменшення позовних вимог у зв'язку з добровільною сплатою відповідачем частини заборгованості та просить стягнути з відповідача залишок боргу у сумі 4879,32 грн. Також позивач зазначив, що відмовляється від позову в частині розірвання договору оренди № 907 від 28.11.2007 року та звільнення орендованого приміщення. Прокурор підтримав означене клопотання.  

Відповідач пояснення на позовну заяву не надав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання суду.

Нез'явлення у судове засідання відповідача та не надання пояснень на позовну заяву не перешкоджає вирішенню спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані прокурором та позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його представника, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

28 листопада 2007 року між Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ентей»укладено договір № 907, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно площею 52,7 квадратних метри, яке перебуває на балансі управління культури (Будинок культури «Роша»), розміщене за адресою: місто Чернівці, вулиця Горіхівська,1. Згідно додатку № 1 до договору оренди № 907 від 28.11.2007 року, орендна плата за нерухоме майно складає 1290,10 грн.  

Як вбачається з розрахунків заборгованості, відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату за орендоване приміщення, а з листопада 2008 року по січень 2009 року взагалі не вносив оренду плату, у результаті чого виникла заборгованість у сумі 6879,32 грн., в тому числі пеня у сумі 187,59 грн.

Відповідно до пункту 3.3. договору оренди № 907 від 28.11.2007 року встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця. Орендар щомісячно самостійно нараховує орендну плату з урахуванням ПДВ та сплачує її в поточному місяці незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно частини 3 статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” від 10 квітня 1992 року N 2269-XII, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно пункту 3.7. договору оренди № 907 від 28.11.2007 року, визначено, що з першого числа наступного місяця на суму недоїмки нараховується пеня за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Статтею 526 Цивільного кодексу України, встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Так, відповідно до розрахунку суми позовних вимог, з урахуванням часткової сплати боргу, сума заборгованості відповідача по орендній платі складає 4691,73 грн. а також 187,59 грн. –пеня за несвоєчасну сплату орендної плати за нерухоме майно.

11 березня 2009 року позивач звернувся до суду з клопотанням про відмову від позову в частині розірвання договору оренди № 907 від 28.11.2007 року та звільнення орендованого приміщення.

Враховуючи те, що відмова позивача від позову не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд задовольняє дане клопотання та приймає відмову від позову і припиняє провадження у справі в частині розірвання договору оренди № 907 від 28.11.2007 року та звільнення орендованого приміщення.

Судові витрати покласти на відповідача

Керуючись пунктом 4 статті 80, статтями 4-2, 4-3, 43, 49, 75, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд —

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ентей»вул. Горіхівська, 1, м. Чернівці, код 32572803, р/р 611009020324 в ВАТ «Державний ощадний банк», МФО 356334:

-          на користь Департаменту економіки Виконавчого комітету Чернівецької міської ради, вул. О. Кобилянської, 3, м. Чернівці, код 23246436, р/р 34228999700002, в УДК у Чернівецькій області, МФО 856135 —заборгованість у сумі 4691,73 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати за нерухоме майно у сумі 187,59 грн.;

-          в доход Державного бюджету України –102,00 грн. державного мита (Отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31114095700002 „За розгляд справ у Господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095”);

-          до спеціального фонду Державного бюджету України - оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (Отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31217259700002 „Оплата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у Господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22050000, символ звітності банку 095”).

3.          Припинити провадження у справі в частині розірвання договору оренди № 907 від 28.11.2007 року та звільнення орендованого приміщення за адресою: вул. Горіхівська,1 м. Чернівці.

4.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя О. Г. Проскурняк