Рішення

від 09.04.2009 по справі 29/160-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/160-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2009 р.                                                            Справа № 29/160-09

вх. № 2663/5-29

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "Рембудпроект" м. Харків  

до  ДП "Харківський приладобудівний завод ім. Т.Г. Шевченко" Житлово комунальне господарство, м. Х-в  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати право власності на новостворене майно нежитлові приміщення, розташовані за адресою м. Харків, вул. Власенка, 3-а за Закритим акціонерним товариством «Рембудпроект» .  

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву, в якому проти позовузаперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 01.02.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлової будівлі літ. А-1; Б-1; В-1; Е-1. загальною площею 252,3 кв. м. розташовану за адресою: м. Харків, вул. Власенко, 3-а.

На момент передачі майна в оренду оціночна вартість майна складала 68 000, 00 грн. Відповідно до умов договору, п. 3.2.4., позивачем було проведено капітальний ремонт приміщень та відновлено споруду, що було передано в оренду. Окрім того, позивачем власними силами та коштами було реконструйовано нежитлові будівлі літ. Г-1; Д-1; Ж-1, загальною площею 100,8 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Власенко, 3-а.

Витрати на проведення ремонтних та відновлювальних робіт були погоджені із відповідачем та складали 61 440,00 грн.

01.02.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлової будівлі літ. А-1; Б-1; В-1; Е-1. загальною площею 252,3 кв. м. розташовану за адресою: м. Харків, вул. Власенко, 3-а.

На момент передачі майна в оренду оціночна вартість майна складала 68 000, 00 грн.

Відповідно до умов договору, п. 3.2.4., позивачем було проведено капітальний ремонт приміщень та відновлено споруду, що було передано в оренду. Окрім того, позивачем власними силами та коштами було реконструйовано нежитлові будівлі літ. Г-1; Д-1; Ж-1, загальною площею 100,8 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Власенко, 3-а.

Витрати на проведення ремонтних та відновлювальних робіт були погоджені із відповідачем та складали 61 440,00 грн.

Таким чином, позивачем за власний кошт, власними засобами та з власного матеріалу було створено новий об'єкт нерухомості, загальною площею 353,1 кв. м. розташований за адресою: м. Харків, вул. Власенко, 3-а.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України особа, яка створила майно із своїх матеріалів на підставі договору є власником майна. Право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за 1.          Закритим акціонерним товариством «Рембудпроект» (м. Харків, Комсомольське шосе, 91, код 23328525) на новостворене майно, а саме нежитлові приміщення літ. А-1 - площею 126,1 кв.м, Б-1- площею 92,3 кв.м., В-1 -площею 13,2 кв.м, Г-1- площею 16,8 кв.м, Д-1 площею 50,1 кв.м, Ж-1 площею 33,9 кв.м, Е-1 площею 20,7 кв.м., загальною площею 353,1 кв.м. розташовані за адресою м. Харків, вул. Власенко, 3-а.

Суддя