Постанова

від 01.11.2013 по справі 822/4063/13-а

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Копія

Справа № 822/4063/13-а

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2013 року 10 год. 50 хв.м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіТарновецького І.І. при секретаріЧовган Д.В. за участі:представника позивача Крамар А.В., представника відповідача 1 Росновської Н.В., представника відповідача 2 Колокольникова О.М. представника третьої особи Гарієвського В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом Хмельницької міської ради до Управління Державного земельного агентства у Хмельницькому районі Хмельницької області , Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції третя особа на стороні відповідача Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма "Берегиня" про скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Управління Державного земельного агентства у Хмельницькому районі Хмельницької області, Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, третя особа на стороні відповідача Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма "Берегиня", в якому з урахуванням уточнення до позовних вимог просив:

- визнати протиправними та скасувати рішення про державну реєстрацію права приватної власності Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Берегиня" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та свідоцтва про право власності щодо об'єкта нерухомого майна - земельних ділянок, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785823 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0094, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18999768101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811336 і/н 1080125, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786492 від 10.03.201Зр. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0087, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19030068101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811345 і/н 1081435, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785502 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0089, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18987268101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811333 і/н 1079477, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 784877 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0088, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18964368101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811330 і/н 1078302, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786277 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0083, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19021668101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811342 і/н 1081081, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786118 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0085, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19014068101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811339 і/н 1080796, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786178 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0092, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19016868101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811341 і/н 1080910, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785379 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0091, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18981968101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811332 і/н 1079215, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785208 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0082, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18975868101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811331 і/н 1078869, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786108 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0095, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19013168101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811338 і/н 1080770, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786428 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0086, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19026668101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811344 і/н 1081314, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786547 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0093, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19031968101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811346 і/н 1081543, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785716 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0090, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18996668101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811335 і/н 1079928, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785599 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0081, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18991568101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811334 і/н 1079700, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786595 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0080, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19033468101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811347 і/н 1081622, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786141 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0078, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19015268101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811340 і/н 1080839, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786654 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0077, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19036068101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811348 і/н 1081744, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786093 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0084, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19012468101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811337 і/н 1080747, видане 10.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 784487 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0079, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18949168101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811329 і/н 1077594, видане 09.03.2013р.; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786351 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0096, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19024268101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811343 і/н 1081216, видане 10.03.2013р.;

- визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, сформованих в результаті поділу земельної ділянки Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Берегиня" по вулиці Нижній Береговій у місті Хмельницькому, та зареєстрованих 20.02.2013 року в Державному земельному кадастрі, цільове призначення 01.01, категорія - землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельна ділянка площею 0,1959 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0096, номер витягу НВ-6800039532013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 681010000:03:006:0095, номер витягу НВ-6800039502013; земельна ділянка площею 0,1027 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0094, номер витягу НВ-6800039482013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0093, номер витягу НВ-6800038782013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0092, номер витягу НВ-6800038762013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0091, номер витягу НВ-6800038722013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0090, номер витягу НВ-6800038692013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0089, номер витягу НВ-6800038672013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0088, номер витягу НВ-6800038642013; земельна ділянка площею 0,1 га. кадастровий номер 6810100000:03:006:0087, номер витягу НВ-6800038602013; земельна ділянка площею 0,099 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0086, номер витягу НВ-6800038562013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0085, номер витягу НВ-6800038552013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0084, номер витягу НВ-6800038522013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0083, номер витягу НВ-6800038502013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0082, номер витягу НВ-6800038492013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0081, номер витягу НВ-6800038472013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0080, номер витягу НВ-6800038462013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0079, номер витягу НВ-6800038452013; земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0078, номер витягу НВ-6800038432013; земельна ділянка площею 0,1024 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0077, номер витягу НВ-6800038392013.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представники відповідачів проти позову не заперечували.

Представник третьої особи на стороні відповідача - Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма "Берегиня", проти позову заперечив, просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ПСП "Агрофірма "Берегиня" 20.02.2013 року звернулось до Управління Державного земельного агентства у Хмельницькому районі Хмельницької області із заявами про державну реєстрацію земельних ділянок у зв'язку з поділом земельної ділянки площею 21000 кв.м., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, по вул. Нижній Береговій. Зазначена земельна ділянка належить третій особі на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 018640, виданого 26.06.2007 року. Даний акт видано на підставі рішення міськрайонного суду від 09.06.2006 року № 2-4235-06.

В подальшому на підставі поданих ПСП Агрофірма "Берегиня" заяв та технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі чи об'єднані земельних ділянок, виготовленої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_8, Управлінням Держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області було проведено реєстрацію права власності ПСП Агрофірма "Берегиня" на 20 земельних ділянок, які виникли при поділі земельної ділянки площею 21000 кв. м. по вулиці Нижній Береговій у місті Хмельницькому.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Хмельницької області від 08.04.2013 року, яке набрало законної сили, визнано незаконним та скасовано державний акт права власності ПСП Агрофірма "Берегиня" на земельну ділянку площею 2,1 га по вул. Нижній Береговій в місті Хмельницькому серія ЯД № 018640 від 26.06.2007 року.

Даним рішенням суду встановлено, що рішення Хмельницького міськрайонного суду від 09.06.2006 року, на підставі якого зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 21000 кв.м., скасоване Ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 13.03.2009 року, а справу направлено на новий розгляд. За наслідками нового розгляду справи позовну заяву залишено без розгляду. В зв'язку із скасуванням рішення суду на підставі якого видано акт на право власності земельної ділянки Господарським судом Хмельницької області від 08.04.2013 року визнано незаконним та скасовано зазначений вище державний акт.

Хмельницька міська рада, отримавши інформацію про реєстрацію земельних ділянок 16.10.2013 року (що підтверджується доданими до клопотання про поновлення пропущеного строку на звернення до суду та доданими до нього документами), враховуючи розміщення ділянок на території громади м. Хмельницького, не погодилася з таким рішенням і діями відповідачів, та оскаржила їх до суду.

Оцінюючи правомірність позовних вимог суд виходить з наступного.

Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в Україні регламентується Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. №703.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", врегульовано правовідносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, в редакції, яка діє з 01.01.2013 року, а також встановлені підстави та орган, що вчиняє дії з реєстрації речових прав.

У ст.2 цього Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав; нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Вдповідно до ст. 16 цього Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за якими виникло право, уповноваженої особою або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

У ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вказано, що державна реєстрація прав проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до ст. 6, п. 5 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" органами державної реєстрації прав, який проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень є органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку.

Згідно зі ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа;

4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;...

Згідно зі ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до п.3 п.12 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703 під час розгляду заяви про державну реєстрацію і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Згідно ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Статтею 15 Закону визначено, що до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки:

кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру;

координати поворотних точок меж; дані про прив'язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об'єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку.

Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частин 4, 5 ст. 24 Закону для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:

заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин;

оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки;

документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа;

документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки.

Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення.

Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви:

перевіряє відповідність документів вимогам законодавства;

за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Частиною 3 ст. 5 цього Закону встановлено, що порядок ведення Державного земельного кадастру визначається Кабінетом Міністрів України відповідно до вимог цього Закону.

Так, постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. N 1051 затверджено Порядок ведення Державного земельного кадастру (далі - Порядок).

Пунктом 107 Порядку визначено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49 - 54 цього Порядку.

Згідно п. 109 Порядку державна реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки у разі її передачі у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

Державний кадастровий реєстратор приймає рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки відповідно до пунктів 70, 73, 77 - 85 цього Порядку в разі:

- невідповідності поданих документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, вимогам законодавства;

- розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини;

- розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора;

- подання заявником документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, не в повному обсязі (п. 111 Порядку).

Аналізуючи зазначені вище норми законодавства суд робить висновок, що, в даному випадку, відповідачами прийнято рішення та здійснено реєстрацію земельних ділянок на підставі документації, що не відповідає вимогам законодавства. При цьому слід зазначити, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 09.06.2006 року по справі № 22ц-433 за позовом ПСП "Агрофірма "Берегиня" до Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" Кулика М.М. про визнання права власності на землю та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою визнано за ПСП "Агрофірма "Берегиня" право власності на земельну ділянку площею 2,1 га, яка знаходиться по вулиці Нижній Береговій.... Однак, ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 13.03.2009 року, скасовано рішення Хмельницького міськрайонного суду від 09.06.2006 року, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції, за наслідками якого позовну заяву ПСП "Агрофірма "Берегиня" про визнання права власності на землю та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - залишено без розгляду.

Зазначені фактичні дані стали підставою для винесення Господарським судом Хмельницької області рішення по справі № 15/5025/1369/12, яким визнанно незаконним та скасовано державний акт на право власності ПСП "Агрофірма "Берегиня" на земельну ділянку площею 2,1 га по вул. Нижній Береговій в м. Хмельницькому серія ЯД № 018640 від 26.06.2007р. Зазначені рішення суду набрали законної сили про що сторони в судовому засіданні не заперечують.

Відповідно до ч. 1 ст. 72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

На підставі викладеного суд зазначає, що у ПСП "Агрофірма "Берегиня" станом на звернення із заявами про реєстрацію земельних ділянок в земельному кадастрі та реєстрації власності в Державному реєстрі речових прав, право власності на зазначену вище земельну ділянку скасовано, а тому Управління Державного земельного агентства у Хмельницькому районі Хмельницької області та Реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції, в обов'язки яких входить перевірка факту виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, не мали підстав для здійснення реєстрації права власності на земельні ділянки та видачі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, підставою якої є державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 018640 від 26.06.2007 року.

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підтверджені належними та допустимими доказами і підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст.71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Частиною 2 ст.71 КАС України передбачено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

При цьому, приймаючи вказане рішення, суд керується п. 1 ч. 2 ст. 162 КАС України, відповідно до якого у разі задоволення позову суд може прийняти постанову про визнання протиправним рішення суб'єкта владних повноважень та про скасування рішення.

Керуючись ст. ст. 69, 70, 71, 94, 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов Хмельницької міської ради про скасування державної реєстрації - задовольнити.

Визнати протиправними та скасувати рішення про державну реєстрацію права приватної власності Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Берегиня" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та свідоцтва про право власності щодо об'єкта нерухомого майна - земельних ділянок, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785823 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0094, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18999768101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811336 і/н 1080125, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786492 від 10.03.201Зр. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0087, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19030068101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811345 і/н 1081435, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785502 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0089, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18987268101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811333 і/н 1079477, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 784877 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0088, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18964368101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811330 і/н 1078302, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786277 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0083, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19021668101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811342 і/н 1081081, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786118 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0085, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19014068101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811339 і/н 1080796, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786178 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0092, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19016868101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811341 і/н 1080910, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785379 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0091, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18981968101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811332 і/н 1079215, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785208 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0082, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18975868101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811331 і/н 1078869, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786108 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0095, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19013168101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811338 і/н 1080770, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786428 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0086, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19026668101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811344 і/н 1081314, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786547 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0093, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19031968101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811346 і/н 1081543, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785716 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0090, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18996668101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811335 і/н 1079928, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 785599 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0081, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18991568101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811334 і/н 1079700, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786595 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0080, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19033468101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811347 і/н 1081622, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786141 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0078, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19015268101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811340 і/н 1080839, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786654 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0077, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19036068101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811348 і/н 1081744, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786093 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0084, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19012468101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811337 і/н 1080747, видане 10.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 784487 від 09.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0079, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 18949168101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811329 і/н 1077594, видане 09.03.2013р.

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. № 786351 від 10.03.2013р. щодо земельної ділянки у м. Хмельницькому, вул. Нижня Берегова, кадастровий номер 6810100000:03:006:0096, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 19024268101, свідоцтво про право власності, серія та номер CAE 811343 і/н 1081216, видане 10.03.2013р.

Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, сформованих в результаті поділу земельної ділянки Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Берегиня" по вулиці Нижній Береговій у місті Хмельницькому, та зареєстрованих 20.02.2013 року в Державному земельному кадастрі, цільове призначення 01.01, категорія - землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме:

- земельна ділянка площею 0,1959 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0096, номер витягу НВ-6800039532013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 681010000:03:006:0095, номер витягу НВ-6800039502013;

- земельна ділянка площею 0,1027 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0094, номер витягу НВ-6800039482013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0093, номер витягу НВ-6800038782013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0092, номер витягу НВ-6800038762013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0091, номер витягу НВ-6800038722013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0090, номер витягу НВ-6800038692013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0089, номер витягу НВ-6800038672013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0088, номер витягу НВ-6800038642013;

- земельна ділянка площею 0,1 га. кадастровий номер 6810100000:03:006:0087, номер витягу НВ-6800038602013;

- земельна ділянка площею 0,099 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0086, номер витягу НВ-6800038562013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0085, номер витягу НВ-6800038552013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0084, номер витягу НВ-6800038522013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0083, номер витягу НВ-6800038502013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0082, номер витягу НВ-6800038492013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0081, номер витягу НВ-6800038472013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0080, номер витягу НВ-6800038462013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0079, номер витягу НВ-6800038452013;

- земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0078, номер витягу НВ-6800038432013;

- земельна ділянка площею 0,1024 га, кадастровий номер 6810100000:03:006:0077, номер витягу НВ-6800038392013.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 06 листопада 2013 року

Суддя /підпис/І.І. Тарновецький "Згідно з оригіналом" Суддя І.І. Тарновецький