Рішення

від 12.11.2013 по справі 921/881/13-г/4

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" листопада 2013 р.Справа № 921/881/13-г/4

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

Розглянув справу

за позовом Фізичної особи-підприємця Мацієвської Віри Ярославівни, с. Оришківці Гусятинського району Тернопільської області

до Оришківської сільської ради с. Оришківці, Гусятинського району, Тернопільської області

про визнання права власності на нерухоме майно - артезіанську свердловину № 1 по вул. Заводська, 5а, с. Оришківці, Гусятинського району, Тернопільської області.

За участю представників сторін:

позивача: Помазанська С.І., довіреність № 52 від 16.08.13 р.

відповідача: не з'явився

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України, роз'яснено.

Фізична особа-підприємець Мацієвська Віра Ярославівна, с. Оришківці Гусятинського району Тернопільської області звернулася до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача - Оришківської сільської ради с. Оришківці, Гусятинського району, Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно - артезіанську свердловину № 1 по вул. Заводська, 5а, с. Оришківці, Гусятинського району, Тернопільської області.

В судовому засіданні, яке відбулося 10.10.2013р., представник позивача позовні вимоги підтримав та подав клопотання б/н від 08.10.2013р. про долучення до матеріалів справи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про знаходження позивача у ньому станом на 28.08.2013р.

Відповідач 10.10.2013р. у канцелярію суду подав відзив № 772 від 08.10.2013р. на позов, у якому визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив розглядати справу без участі його представника.

Позивач 28.10.2013р. у канцелярію суду подав клопотання б/н від 28.10.2013р. про продовження строку розгляду справи в порядку ст. 69 ГПК України, у зв'язку з неможливістю забезпечити участь представника в судовому засіданні, призначеному на 28.10.2013р., яке судом задоволено та продовжено строк вирішення спору до 12.11.2013р. (включно).

12.11.2013р. в судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та подав клопотання б/н від 12.10.2013р. про долучення до матеріалів справи копій: договору оренди земельної ділянки від 06.11.2013р. № 19, на якій розташована артсвердловина; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 12503032 від 09.11.2013р. про реєстрацію договору оренди; технічного паспорта на нежитлове приміщення кафе-бар по вул. Заводська, 6, с. Оришківці, Гусятинського району.

Відповідач 12.11.2013р. у канцелярію суду подав відзив № 882 від 11.11.2013р., у якому визнав позовні вимоги та просив розглядати справу без участі його представника.

Ухвалами господарського суду від 24.10.2013р., 28.10.2013р., 12.11.2013р., в порядку ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався для надання можливості: позивачу - подати додаткові докази у справу, відповідачу - прийняти участь у її розгляді.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст. 81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представника позивача, господарським судом встановлено наступне:

- в період з 17.07.1992 р. по 08.08.1992р. позивачем - Мацієвською В.Я. з метою водопостачання нежитлового приміщення - будівлі кафе "Казка", розміщеного за адресою : с. Оришківці, вул. Заводська, 6, належного їй на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 07.05.2012р. серії САС№455050 та витягом про державну реєстрацію прав від 29.05.2012р. за №СЕL№060306, споруджена артезіанська свердловина №1, якій згідно рішення Оришківської сільської ради № 21 від 16.07.2013р. присвоєно адресу: с. Оришківці, вул. Заводська, 5а;

- розпорядженням голови обласної державної адміністрації №208-од від 20.05.2013р. "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки фізичній особі - підприємцю Мацієвській В.Я. на території Оришківської сільської ради Гусятинського району" надано дозвіл позивачу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду до 06.09.2015р. (час дії спеціального дозволу) орієнтованою площею 0,0166 га для обслуговування артсвердловини за рахунок земель запасу за межами населеного пункту на території Оришківської сільської ради;

- 06.11.2013р. між Тернопільською обласною державною адміністрацією та ФОП Мацієвською В.Я. укладено договір оренди землі № 19 згідно з умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв по акту прийому-передачі земельної ділянки, підписаному представниками сторін та завіреному відтисками їх печаток , в строкове платне користування на 2 роки земельну ділянку державної власності загальною площею 0,0166 га кадастровий номер 6121685400:01:018:0012, для обслуговування артсвердловини;

- на підставі укладеного договору за позивачем зареєстровано право оренди зазначеної земельної ділянки, про що свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.11.2013р. за №486748;

- і так як рішенням виконавчого комітету Оришківської сільської ради №23 від 16.07.2012р. Мацієвській В.Я. в оформленні права власності на артсвердловину через відсутність декларації про готовність об'єкта до експлуатації чи інших правовстановлювальних документів щодо відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам вищевказаної будівлі відмовлено, тому позивач звернулась до господарського суду Тернпоільської області з позовом про визнання права власності на вказаний об'єкт .

Оцінивши зібрані у справі докази та керуючись нормами чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне:

- в силу ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання у спосіб, передбачений ст. 16 ЦК України, яка при цьому визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у такий спосіб захисту цивільних прав та інтересів, як визнання права.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Артезіанська свердловина законодавцем віднесена до інженерних споруд, відповідно її власником в розумінні споруди або створеного працею людини майна відповідно до ст. 331 ЦК України є особа, яка її створила з власних матеріалів.

Враховуючи положення ст. 181 ЦК України, свердловину можна віднести до нерухомого майна, адже вона розташована на земельній ділянці, і її переміщення неможливе без знецінення та зміни призначення. Відповідно до ст. 182 ЦК України виникнення права власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації, а відмова, ухилення від реєстрації можуть бути оскаржені до суду.

Позивачем в підтвердженя його права власності на артезіанську свердловину, що знаходиться в с. Оришківці по вул. Заводська, 5а подано:

- паспорт артсвердловини №1 від 2009р., виданий Міністерством екології і природних ресурсів України та складений згідно технічних умов проектування і будівництва бурових свердловин на воду СН-14-57;

- технічний паспорт на нежитлове приміщення - артсвердловину по вул. Заводська, 5а, с. Оришківці, виготовлений на замовлення Мацієвської В.Я. Гусятинським районним комунальним бюро технічної інвентаризації;

- копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.11.2013р. за №486748 про реєстрацію за Мацієвською В.Я. права оренди земельної ділянки загальною площею 0,0166 га кадастровий номер 6121685400:01:018:0012 для обслуговування артсвердловини, наданої в оренду на підставі договору оренди землі № 19 від 06.11.2013р., укладеного між Тернопільською обласною державною адміністрацією та ФОП Мацієвською В.Я.;

- дозвіл на спеціальне водокористування №УКР-3016 "А"/ТЕР строком до 06.09.2015р., виданий 18.10.2012р. Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Тернопільській області ФОП Мацієвській В.Я.;

- довідку департаменту екології та природних ресурсів Тернопільської ОДА №2-2/4963 від 16.08.2013р., яка свідчить про те, що артезіанська свердловина ФОП Мацієвської В.Я., розташована на території с. Оришківці Гусятинського району, перебуває на обліку в департаменті екології та природних ресурсів Тернопільської обласної державної адміністрації ;

- звіт про оціночну вартість артезіанської свердловини, проведений станом на 20.08.2013р. на замовлення Мацієвської В.Я. , згідно якого оціночна вартість даного нерухомого майна становить 9 670 грн.

Відповідно до статті 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом статей 33-34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог належними і допустимими доказами.

Судом встановлено, що позивач набув право на артсвердловину способом, що не ґрунтується на правах інших осіб, тобто первинним способом у зв'язку з виготовленням нової речі, що не існувала раніше (новостворене майно), тому, враховуючи , що подані ним докази підтверджують його право на це майно як особи, що її (артсвердловину) збудувала відповідно до технічних умов на земельній ділянці, відведеній для її обслуговування на умовах договору оренди землі за №19 від 06.11.2013р., та приймаючи до уваги, що згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, тому позов слід задовольнити, як достатньо обґрунтований.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 43, 82-85 ГПК України, Цивільним кодексом України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за фізичною особою-підприємцем Мацієвською Вірою Ярославівною, с. Оришківці, Гусятинський район, Тернопільська область, ідент. номер 2328204729 право власності на нерухоме майно - артезіанську свердловину №1 по вул. Заводська, 5а, с. Оришківці, Гусятинський район, Тернопільська область.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу через місцевий господарський суд, який розглянув справу.

Повне рішення складено 18.11.2013р.

Суддя Н.М. Бурда