Рішення

від 13.11.2013 по справі 359/7298/13-ц

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №359/7298/13-ц

Провадження №2/359/2607/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2013 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Петрової Я.А.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

за участю відповідача ОСОБА_3,

за участю представника відповідача ОСОБА_4,

за участю третьої особи,

яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_5,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_5, про встановлення факту проживання однією сім'єю без укладення шлюбу, про визнання права спільної сумісної власності на незавершений будівництвом жилий будинок та земельну ділянку, про визнання права власності на ? частку в незавершеному будівництвом жилому будинку та на ? частку в земельній ділянці,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що в період часу з травня 2006 року до 7 вересня 2007 року вона проживала з ОСОБА_3 однією сім'єю без укладення шлюбу. В серп-ні 2007 року відповідач придбав земельну ділянку площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01: 001:0047 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Вороньків Бориспільського району. 7 вересня 2007 року сторони уклали шлюб, під час якого вони будували жи-лий будинок по АДРЕСА_1. Будівництво жилого будинку не завершено. Позивач вважає, що земельна ділянка та незавершений будівництвом жилий будинок є об'єктами спільної сумісної власності сторін. ОСОБА_3 не визнає цього. Тому ОСОБА_1 просить суд встановити факт її проживання з відповідачем однією сім'єю без укладення шлюбу в період часу з травня 2006 року до 7 вересня 2007 року; визнати за позивачем право спільної сумісної власності з ОСОБА_3 на будівельні матеріали та конструктивні елементи, які були використані в процесі будівництва жилого будинку по пров. Червоноармійсь-кий в с. Вороньків Бориспільського району та на земельну ділянку площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01:001:0047 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що роз-ташовується в с. Вороньків Бориспільського району; визнати за ОСОБА_1 в порядку поділу спільної суміс-ної власності подружжя право власності на ? частку незавершеного будівництвом жилого будинку по АДРЕСА_1 та на ? частку в земельній ділянці площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01:001:0047 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Вороньків Бориспільського району.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 підтримують позов та просять суд задо-вольнити його.

ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 не визнають позов та просять суд відмовити в його задоволенні.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_5 не визнає позов та заперечує проти його задоволення. В обґрунтування своїх заперечень він посилається на те, що приймав участь у будівництві жилого будинку. Тому ОСОБА_5 просить суд відмовити у задоволенні позо-ву.

Вислухавши пояснення учасників цивільного процесу, допитавши свідків та дослідивши письмові дока-зи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показав, що у 2005 році ОСОБА_1 орендувала кімнату в його квартирі. Вона зустрічалась з відповідачем. На початку травня 2006 року позивач виселилась з квартири та почала проживати з ОСОБА_3 до укладення шлюбу.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_7 показала, що вона є матір'ю ОСОБА_1 Протягом 2005 року її дочка орендувала кімнату в квартирі ОСОБА_6 Позивач зустрічалась з ОСОБА_3 Ста-ном на травень 2006 року ОСОБА_1 пересилалась до нього, та вони почали проживати однією сім'єю до укла-дення шлюбу.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 показали, що протягом 2006 - 2007 років позивач та ОСОБА_3 проживали однією сім'єю до укладення шлюбу.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України відповідач зобов'язаний довести ті обставини, на які він посилаєть-ся як підставу своїх заперечень.

ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 не надали докази, які спростовують достовірність пока-зань цих свідків.

Тому суд вважає доведеним той факт, що з травня 2006 року сторони проживали однією сім'єю без укла-дення шлюбу.

20 серпня 2007 року ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №956613 (а.с.13). У такий спосіб він придбав земельну ділянку площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220 881701:01:001:0047 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташо-вується в с. Вороньків Бориспільського району.

7 вересня 2007 року сторони уклали шлюб. Це підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 (а.с.5).

У відповідності до ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Згідно з ч.2, ч.3 ст.331 ЦК України якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуата-цію, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає ще державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До цього мо-менту особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будів-ництва.

Відповідно до ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.18 2 постанови №7 від 16 квітня 2004 року «Про прак-тику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», земельна ділянка, одержа-на громадянином в приватну власність шляхом приватизації під час проживання однією сім'єю з іншою особою без укладення шлюбу, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю з цією осо-бою, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною влас-ністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини бу-динку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою пере-ходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України.

Встановлено, що земельна ділянка придбана ОСОБА_3 під час проживання з ОСОБА_1 однією сім'єю без укладення шлюбу.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10 та ОСОБА_9 показали, що на цій земельній ділянці під час шлюбу сторони побудували жилий будинок по АДРЕСА_1.

Достовірність показань цих свідків підтверджується копією паспорту на забудову жилого будинку №760 від 25 грудня 2008 року (а.с.6) та копією рішення виконавчого комітету Вороньківської сільської ради №332 від 20 листопада 2008 року (а.с.9).

В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що жилий будинок введений в екс-плуатацію, та право власності на нього у встановленому порядку зареєстровано.

З огляду на ці обставини суд вважає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 набули право спільної сумісної влас-ності лише на будівельні матеріали та конструктивні елементи, які були використані в процесі будівництва жи-лого будинку по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку пло-щею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01:001:0047 з цільовим призначенням для будівництва та об-слуговування жилого будинку, що розташовується в с. Вороньків Бориспільського району.

В порядку поділу спільної сумісної власності подружжя кожна сторона має право на ? частку в будівель-них матеріалах та конструктивні елементи, які були використані в процесі будівництва жилого будинку, та на ? частку в земельній ділянці.

У відповідності до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Встановлено, що ОСОБА_3 не визнає за позивачем право власності на наведене майно.

Тому суд вважає, що для відновлення порушеного права за ОСОБА_1 належить визнати право влас-ності на ? частку в будівельних матеріалах та конструктивних елементах, які були використані в процесі будів-ництва жилого будинку по АДРЕСА_1, та на ? частку в земельній ділянці площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01:001:0047 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Вороньків Бориспільського райо-ну.

В матеріалах цивільної справи містяться квитанції та накладні (а.с.41-60), з яких вбачається, що ОСОБА_5 придбавав будівельні матеріали.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови №7 від 4 жовтня 1991 року «Про прак-тику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо громадяни придбали земельну ділянку для будівництва жилого будинку і господарських будівель, участь інших осіб у будівництві не створює для них права приватної власності на жилий будинок. Інші особи, які приймали участь у будівництві жилого будинку не на підставі угоди про створення спільної власності, зокрема, батьки, діти власників, вправі вимагати не визнання права власності на будинок, а відшкодування своїх затрат на будівництво, якщо допомогу забудовникам вони надавали не безоплатно.

З огляду на ці обставини суд вважає, що квитанції та накладні не стосуються предмета доказування та є неналежними доказами у розумінні ст.58 ЦПК України.

На підставі ст.88 ЦПК України з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 458 гривень 80 копійок.

Керуючись ст.88, п.2 ч.1, ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209, ст.ст.213-215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_5, про встановлення фак-ту проживання однією сім'єю без укладення шлюбу, про визнання права спільної сумісної власності на не-завершений будівництвом жилий будинок та земельну ділянку, про визнання права власності на ? частку в не-завершеному будівництвом жилому будинку та на ? частку в земельній ділянці задовольнити частково.

Встановити факт проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_3 однією сім'єю без укладення шлюбу в період часу з травня 2006 року до 7 вересня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності з ОСОБА_11 на будівельні матеріали та конструктивні елементи, які були використані в процесі будівництва жилого будинку по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності з ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01:001:0047 з цільо-вим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Вороньків Бо-риспільського району.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя право власності на ? частку в будівельних матеріалах та конструктивних елементах, які були використані в процесі будівництва жилого будинку по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя право власності на ? частку в земельній ділянці площею 0,2242 га з кадастровим номером 3220881701:01:001: 0047 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташовується в с. Во-роньків Бориспільського району.

У задоволенні іншої частини позову ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату судового збору у розмірі 458 гривень 80 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець