Ухвала

від 21.11.2013 по справі 913/3031/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

21 листопада 2013 року Справа № 913/3031/13

Провадження №17/913/3031/13

За позовом Прокурора міста Кіровська в інтересах держави в особі Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Кіровської міської ради Луганської області, м. Кіровськ Луганської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кіровськ Луганської області

про стягнення 4902 грн. 59 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - Дорохіна В.Ю., довіреність № 378 від 19.11.2013;

від відповідача - не прибув;

від заявника - не прибув.

Суть спору: заявником заявлені вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі у сумі 4902,59 грн., за договором оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська від 12.03.2012.

в с т а н о в и в :

Між Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Кіровської міської ради Луганської області (позивач у справі), як Орендодавцем, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідач у справі), як Орендарем, 12.03.2012 був укладений договір оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, в цілях ефективного використання майна, яке знаходиться у комунальній власності м. Кіровська, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування (оренду) вбудоване нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 94,2 кв.м., що знаходиться на балансі УЖКГ та комунальній власності виконкому Кіровської міськради.

Відповідно до пункту 1.2 Договору, зазначене у п. 1.1 Договору приміщення Орендодавець передає Орендатору виключно для розміщення об'єктів торгівлі товарами не підакцизної групи.

Згідно пункту 3.1 Договору, Орендна плата визначається на підставі «Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду комунальної власності м. Кіровська», затвердженою рішенням сесії Кіровської міської ради (зі змінами та доповненнями). У разі ухвалення Орендатора на конкурсній основі, вимогами конкурсу може бути передбачений більший розмір орендної плати. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за кожний наступний місяць, визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. (п. 3.2 Договору).

Орендна плата перераховується Орендатором Орендодавцю щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, на поточний рахунок ((розрахунковий), або до каси підприємства. (п. 3.3 Договору).

Нарахування орендної плати починається з дати підписання акту приймання-передачі. (п. 3.7 Договору).

Згідно з п.5.2 Договору, Орендатор зобов'язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі). Допускається внесення платежів уперед.

Відповідно до пункту 10.1 Договору, він укладений на строк 2 роки 10 місяців, який діє з 12.03.2012 до 12.05.2015.

Нерухоме майно, що є предметом договору, було передане позивачем відповідачеві за актом приймання-передачі, складеним та підписаним сторонами 12.03.2012. (а.с.13).

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на те, що відповідач не виконав умови Договору, та за період з квітня 2012 року по жовтень 2013 року не сплатив позивачу борг за орендну плату, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 4902,59 грн., яку заявник просить стягнути у судовому порядку.

Представник позивача витребувані ухвалою суду від 08.11.2013 документи не надав.

Представник відповідача та заявник витребувані ухвалою суду від 08.11.2013 документи не надали, участь своїх повноважних представників у судовому засіданні 21.11.2013 не забезпечили, хоча належним чином були повідомлені про час і місце проведення судового засідання.

Зважаючи на неприбуття заявника та відповідача у судове засідання 21.11.2013, невиконання сторонами вимог ухвали суду від 08.11.2013 та ненадання ними витребуваних судом документів, та що від заявника та позивача необхідно витребувати додаткові докази, розглянути спір по суті в даному судовому засіданні не має можливості, тому розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 05.12.2013, 10 год. 40 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті №330.

3. Зобов'язати:

заявника - надати: докази направлення позовної заяви позивачу; надати пояснення щодо розміру орендної плати, та в якій сумі вона визначена у договорі оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська від 12.03.2012; надати «Методику розрахунку та порядку використання плати за оренду комунальної власності м. Кіровська», яка затверджена рішенням сесії Кіровської міської ради (зі змінами та доповненнями), за якої здійснювався розрахунок боргу у даній справі ; надати належний розрахунок орендної плати з урахуванням індексу інфляції, починаючи з базового місяця ; надати рішення сесії Кіровської міської ради (зі змінами та доповненнями), якою було затверджено «Методику розрахунку та порядку використання плати за оренду комунальної власності м. Кіровська» ; надати звіт по експертній оцінці майна, яке здається в оренду (додаток до договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська від 12.03.2012);

позивача - надати: письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень; надати оригінали документів, доданих до позовної заяви у копіях, для огляду у засіданні суду; документи, що підтверджують статус юридичної особи (Статут, відповідне Положення тощо), оригінали - для огляду у судовому засіданні, копію - до справи ; довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (оригінал для огляду, копію - до справи ); провести звірення розрахунків з відповідачем на день слухання справи, за результатами звірення скласти акт за підписом перших керівників підприємств , в якому вказати залишок боргу, акт звірення надати у засіданні суду ; у разі наявності надати докази погашення відповідачем суми боргу (оригінали для огляду, копії до справи) ; при наявності - листування з відповідачем зі спірних питань; надати пояснення щодо розміру орендної плати, та в якій сумі вона визначена у договорі оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська від 12.03.2012 ; надати «Методику розрахунку та порядку використання плати за оренду комунальної власності м. Кіровська», яка затверджена рішенням сесії Кіровської міської ради (зі змінами та доповненнями), за якої здійснювався розрахунок боргу у даній справі ; надати належний розрахунок орендної плати з урахуванням індексу інфляції, починаючи з базового місяця ; надати рішення сесії Кіровської міської ради (зі змінами та доповненнями), якою було затверджено «Методику розрахунку та порядку використання плати за оренду комунальної власності м. Кіровська» ; надати звіт по експертній оцінці майна, яке здається в оренду (додаток до договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська від 12.03.2012);

відповідача - надати: відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу та прокурору, документальне та нормативно-правове обґрунтування заперечень у справі; свідоцтво про державну реєстрацію, паспорт (оригінали - до огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії - до справи) ; у разі погашення суми боргу надати оригінали відповідних платіжних документів для огляду, копії до справи ; прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем ; у разі незгоди з сумою боргу надати контррозрахунок; при наявності - листування з позивачем зі спірного питання (письмові пояснення з цього приводу); надати пояснення щодо розміру орендної плати, та в якій сумі вона визначена у договорі оренди нежитлових приміщень комунальної власності м. Кіровська від 12.03.2012.

Звертаємо увагу сторін, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, у т.ч. ненадання витребуваних судом документів, зі сторін може бути стягнено штраф у розмірі до 1700 грн.

Суддя О.С. Фонова