Ухвала

від 21.11.2013 по справі 913/2980/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

УХВАЛА

21 листопада 2013 року Справа № 913/2980/13

Провадження № 24/913/2980/13

За позовом

1.Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до Відкритого акціонерного товариства "Взуття", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Державна податкова інспекція в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів у Луганській області, м. Луганськ

про розірвання договору

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від І позивача - Шинкарьова О.А. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 20.08.2013 № И 01/03-31/5159/0/2-13;

від ІІ позивача - Шинкарьова О.А. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 20.08.2013 № И 01/03-31/5160/0/2-13;

від відповідача - не прибув;

від третьої особи - не прибув.

Позивачами заявлена вимога про розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 14.11.1994, зареєстрованого 28.02.1995 № 642, укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Відкритим акціонерним товариством "Взуття".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Відкритим акціонерним товариством "Взуття" на підставі рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 26.10.1994 № 467/6 укладено договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 14.11.1994, реєстрація від 28.02.1995 № 642, згідно якого орендарю надана в оренду земельна ділянка площею 1,4389 га за адресою: м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89 під розміщення будівель та споруд. Відповідно до довідки МКП Бюро технічної інвентаризації від 08.10.2013 № 15/43-704 об'єкту нерухомості за адресою: вул. Лутугінська, 89, який складається з семи будівель, присвоєна нова адреса: вул. Лутугінська, 89а, власник ВАТ "Взуття". Згідно статутів ТОВ "Лугоптсервіс" та ТОВ "Аювест", ВАТ "Взуття" передало до статутного капіталу цих товариств частину майна, яке потім поділено на три самостійні об'єкти з новими адресами. Станом на 31.12.2012 зареєстрованого право власності за адресами:

- м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89а на нежитлову будівлю зі спорудами за Товариством з додатковою відповідальністю "Опттрейд" на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Управлінням комунального майна Луганської міської ради від 11.11.2011;

- м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89б на склад № 1 з підвалом, входами у підвал, тамбуром, рампами, ганком, металевими сходами, надбудовами за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аювес" на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Управлінням комунального майна Луганської міської ради від 11.11.2011;

- м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89в на нежитлові будівлі-склади за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лугоптсервіс" на підставі договору про поділ нерухомого майна (реєстр № 1658) посвідченого 27.09.2011 Приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Коноваловою О.О.;

- м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89г на нежитлові споруди-склади за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аювес" на підставі договору про поділ нерухомого майна (реєстр № 1658) посвідченого 27.09.2011 Приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Коноваловою О.О.;

- м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89д на гараж за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аювес" на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Управлінням комунального майна Луганської міської ради від 11.11.2011.

Таким чином, об'єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, перебуває у власності не у ВАТ "Взуття", а у власності інших юридичних осіб. Крім того, вищезазначені юридичні особи позбавлені можливості оформити в оренду земельні ділянки, у зв'язку з тим, що земельна ділянка перебуває у користуванні у відповідача, у якого відсутні підстави бути орендарем земельної ділянки.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, одержаного за запитом суду, вбачається, що ВАТ "Взуття" (ідентифікаційний код 01554456) припинено за рішенням засновників, про що 31.08.2011 внесено запис до Єдиного державного реєстру. Дані про юридичних осіб-правонаступників відсутні. Проте міститься інформація про перетворення, в результаті якого 31.08.2011 зареєстровано Товариство з додатковою відповідальністю "Опттрейд" (ідентифікаційний код 01554456). Щодо вказаної юридичної особи в Єдиному державному реєстрі відсутня інформація про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа.

За повідомленням Державної податкової інспекції в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів у Луганській області, до якої за місцем реєстрації відповідача суд направив ухвалу з вимогою надати інформацію щодо сплати орендної плати за землю, одержано повідомлення, що ВАТ "Взуття" не зареєстровано платником податків в цьому податковому органі.

Із витягу з Єдиного державного реєстру вбачається, що Товариство з додатковою відповідальністю "Опттрейд" зареєстровано в якості платника податків в Ленінській об'єднаній державній податковій інспекції у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

Крім того, судом одержано клопотання від Товариства з додатковою відповідальністю "Опттрейд", яке просить долучити до матеріалів справи документи і просить відкласти розгляд справи. Із наданого Товариством з додатковою відповідальністю "Опттрейд" Статуту, в редакції, зареєстрованій 04.06.2013, вбачається, що Товариство з додатковою відповідальністю "Опттрейд" є правонаступником всіх прав та обов'язків ВАТ "Взуття".

Оцінивши надані докази, приймаючи до уваги приписи і положення ст.ст. 24, 27, 65, 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Залучити до участі у справі в якості другого відповідача - Товариство з додатковою відповідальністю "Опттрейд", м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89а.

2.Замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Державну податкову інспекцію в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів у Луганській області на Ленінську об'єднану державну податкову інспекцію у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

3.Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Аювес", м. Луганськ, вул. Сосюри, 42/206;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Лугоптсервіс", м. Луганськ, вул. Лутугінська, 89в.

4.Розгляд справи відкласти на 10.12.2013 об 11 год. 00 хв.

5.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

6.Зобов'язати позивачів - надіслати третім особам копію позовної заяви, докази надіслання надати суду, надати заперечення на відзив ІІ відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, довідку Ленінської ОДПІ у м. Луганську щодо наявності у ІІ відповідача боргу з орендної плати за землю, висновки Управління архітектури та містобудування Луганської міської ради від 09.11.2012 № 01-19/4104/43-12, № 01-19/4103/43-12, № 01-19/4102/43-12, рішення міської ради від 25.01.2008 № 29/8, від 24.06.2008 № 36/13, протокол від 26.07.2007 № 3.

7.Зобов'язати ІІ відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати накази Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області від 10.05.1994 № 594, 11.12.1995 № 1538, від 17.04.2007 № 177 з додатком, від 18.05.2007 № 230, пояснення і документальне підтвердження передачі до статутного капіталу ТОВ "Лугоптсервіс" та ТОВ "Аювіс" частини майна, за наявності надати Статути цих товариств, надати пояснення і документальне підтвердження сплати орендної плати за землю, власний Статут у первісній редакції, пояснення щодо вирішення питання про правонаступництво І відповідача.

8.Зобов'язати третю особу - Ленінську об'єднану державну податкову інспекцію у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області - надати пояснення стосовно заявлених вимог, документальне підтвердження наявності у І або ІІ відповідача (ідентифікаційний код 01554456) податкового боргу з орендної плати за землю (подані декларації, документи про оплату та платника, розрахунок податкового боргу із зазначенням періоду його утворення).

9.Зобов'язати третіх осіб - Товариство з обмеженою відповідальністю "Аювес", Товариство з обмеженою відповідальністю "Лугоптсервіс" - надати пояснення щодо суті спору, документальне підтвердження права власності на об'єкти нерухомості за адресами: м. Луганськ, вул. Лутугінська, будинки 89б, 89в, 89г, 89д, пояснення щодо сплати орендної плати за землю і взаємовідносин з Товариством з додатковою відповідальністю "Опттрейд".

10.Зобов'язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції - надати розширені витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Аювес", ідентифікаційний код 24194150;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Лугоптсервіс", ідентифікаційний код 24204204.

11.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева