Рішення

від 19.11.2013 по справі 121/988/13- ц

ЯЛТИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 121/988/13- ц

2/121/701/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2013 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Берещанського Ю. В., при секретарі Савватєєві О. С., за участю представника позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Автономної Республіки Крим цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю В«Строй-ГруппВ» , за участю третіх осіб: інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Ялта, Ялтинського міського управління земельних ресурсів, Республіканського підприємства В«Кримське протизсувне управлінняВ» , Кореїзської селищної ради про усунення перешкод у користуванні власністю та стягнення матеріальної та моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, уточнивши позовні вимоги, звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю В«Строй-ГруппВ» , за участю третіх осіб: інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Ялта, Ялтинського міського управління земельних ресурсів, Республіканського підприємства В«Кримське протизсувне управлінняВ» , Кореїзської селищної ради, про усунення перешкод у користуванні власністю та стягнення матеріальної та моральної шкоди.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач при проведенні незаконного будівництва на земельній ділянці домоволодіння №38 по вулиці Южна в смт. Кореїз, м. Ялта порушив будівні норми і правила, у зв’язку з чим виникли пошкодження домоволодіння №9 по пров. Предгірський смт. Кореїз у м. Ялта. Самовільне будівництво відповідача призвело до просідання грунтів, деформації будинку, пошкодження будівель та споруд. У зв’язку з чим, вона просить стягнути вартість відновленого ремонту та моральну шкоду з відповідача.

Позивачка в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, посилався на те, що будь-якого будівництва за адресою домоволодіння №38 по вулиці Південна в смт. Кореїз, м. Ялта товариство не проводило.

Представник третьої особи Кореїзської селищної ради позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позовні вимоги задовольнити.

Представники третіх осіб: Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Ялта, Ялтинського міського управління земельних ресурсів, Республіканського підприємства В«Кримського протизсувного управління В» в судове засідання не з’явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись завчасно та належним чином. Причини неявки суду невідомі.

Заслухавши пояснення сторін, всебічно та повно з’ясувавши обставини справи та дослідивши відповідні докази, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 22 ЦК України, 1) особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. 2. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). 3. Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. Якщо особа, яка порушила право, одержала у зв'язку з цим доходи, то розмір упущеної вигоди, що має відшкодовуватися особі, право якої порушено, не може бути меншим від доходів, одержаних особою, яка порушила право.4. На вимогу особи, якій завдано шкоди, та відповідно до обставин справи майнова шкода може бути відшкодована і в інший спосіб, зокрема, шкода, завдана майну, може відшкодовуватися в натурі (передання речі того ж роду та тієї ж якості, полагодження пошкодженої речі тощо).

Згідно ст. 23 ЦК України, 1) особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.2. Моральна шкода полягає:1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я;2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів;3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна;4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи. 3. Моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. 4. Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов'язана з розміром цього відшкодування. 5. Моральна шкода відшкодовується одноразово, якщо інше не встановленодоговором або законом.

Згідно до ч. 1 ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Відповвідно до ч. 1 ст. 1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

ОСОБА_1 є власником ? житлового будинку №9 по пров. Предгірський смт. Кореїз у м. Ялта на підставі договору дарування від 10.11.2004 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі державного акту належить земельна ділянка яка розташована за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Кореїз, вул Південна, 38.

29 вересня 2012 року ОСОБА_2 подарувала належне їй на праві власності квартиру №2, що складає 1/3 чатку будинку №38 по вулиці Південна в смт. Кореїз у м. Ялта та земельну ділянку ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та ОСОБА_17

ОСОБА_18 уклала договір підряду від 05.10.2012 року з «ТОВ «Строй--ОСОБА_2», відповідно до якого, підрядник приймає на себе зобов’язання по благоустрою території та облаштуванню під’їзду для автомобілів до будинку №38 по вул. Південна, смт. Кореїз.

У листі ТОВ «Строй-Групп» №13/11 від 14.11.2012, надісланого на адресу голови Кореїзської селищної ради, вказано, що 08.10.12 ними на основі договору-підряду було розпочато проведення робіт по устрою земельної ділянки №38 по вул.. Південна, смт. Кореїз, м. Ялта, що належить ОСОБА_18

Відповідно до листа від 25.10.2012 року заступника голови Кореїзської селищної ради на ім’я директора ТОВ «Строй-Групп» він інформує, що перед початком будівельних робіт на об’єкті смт. Кореїз віл Південна, 38 потрібно оформити дозвільні документи на будівництво в інспекції ГАСК в АРК.

Кореїзською селищною радою прийнято рішення №198 від 09.11.2012 року про знесення об’єкту самочинного будівництва по вул. Південна №38, смт. Кореїз, м. Ялта.

Ухвалою Ялтинського міського суду АР Крим від 04.02.2013 року заборонено ОСОБА_18О, та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо проведення будівельних робіт на території земельної ділянки по вул. Південна №38 смт. Кореїз м. Ялта.

Рішенням Ялтинського міського суду АР Крим від 26 лютого 2013 року встановлено, що згідно акту перевірки виконавчого комітету Кореїзської селищної ради в листопаді 2012 року комісією було встановлено, що по вул. Південна №38 в смт. Кореїз проводяться будівельні роботи без дозвільних документів та проектної документації, станом на 09 листопада 2012 року зроблений котлован, улаштовано щебено-бетонна підготовка а також зроблені бетоні конструкції, дані роботи загрожують цілісності жилих будинків та споруд по пров. Передгірський, 9.

Відповідно до ч. 3 ст. 61ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до рішення Кореїзської селищної ради від 04.12.2012 року, про самочинне будівництво по вул. Південній, район будинку №56 смт. Кореїз м. Ялта, встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй-Групп» в трьох метрах від двоповерхового житлового будинку №56 по віл Південній смт. Кореїз, без дозвільних документів, проектної документації проводить будівельні роботи. Цим рішенням зобов’язано ТОВ «Строй-Групп» зупинити будівельні роботи в районі будинку №56 по вул. Південній в смт. Кореїз м. Ялта до отримання дозвільних документів на будівництво, затверджених згідно з законодавством.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №25 від 24.05.2013 проведеною по справі, встановлено, що маються пошкодження цілісності домоволодіння №9 по пров. Предгірський смт. Кореїз м. Ялта, яке належить ОСОБА_1 Причинами пошкодження є будівництво самовільної будівлі каркасного типу в домоволодінні №38 по вул. Південна смт. Кореїз м. Ялта без проекту та обґрунтованого інженерно-геологічного дослідження, що розробляється відповідно до будівельних норм та правил і узгоджується у встановленому законом порядку зі всіма необхідними службами. Також, будівництво призвело до просідання ґрунтів та розвитку деформацій земельної ділянки домоволодіння №9 по пров. Предгірський смт. Кореїз м. Ялта що спричинило пошкодження будівель та споруд домоволодіння №9.

Вартість відновлювального ремонту для усунення пошкоджень будов, мощення та споруд домоволодіння №9 по пров. Предгірський смт. Кореїз м. Ялта складає 91 122 гривень з урахуванням ПДА та вартості будівельних матеріалів.

Оскільки, Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй-Групп» здійснює самочинне будівництво за адресою: вул. Південна №38, смт. Кореїз, м. Ялта з нього на користь позивача потрібно стягнути кошти які необхідні для ремонту пошкоджених будов та споруд домоволодіння №9 по пров. Предгірський смт. Кореїз м. Ялта, як з особи, яка завдала шкоду.

Таким чином, суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог. На думку суду, з відповідача на користь позивача потрібно стягнути 91 122 гривень матеріальної шкоди. Також, суд вважає за необхідне стягнути моральну шкоду в розмірі 5 000 гривень

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 1, 3, 10, 11, 14, 15, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 22, 23, 1166, 1167 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй-Групп» на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду в розмірі 91 122 гривні, та моральну шкоду в розмірі 5 000 гривень, а всього 96 1229 (дев’яносто шість тисяч сто двадцять дві) гривні.

У порядку розподілу судових витрат стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність «Строй-Групп» на користь держави судові витрати по справі в розмірі 961 гривня 23 копійки.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти з дня його проголошення.

Суддя