Рішення

від 21.11.2013 по справі 145/2313/13-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/2313/13-ц

Провадження №2/145/891/2013

РІШЕННЯ

іменем України

"21" листопада 2013 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчака А. Г.

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою ,-

встановив :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 16 жовтня 2012 року у справі № 223/1566/2012 за його позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки визнано мирову угоду між ним та відповідачем по справі і визнано за ним право власності на господарські споруди : сарай «Б» площею 32,5 кв.м., сарай «В» пдощею 14,3 кв.м., погріб «Б1» площею 17,7 кв.м., сарай «в1» площею 10,0 кв.м., що розташовані за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, смт. Сутиски, вул. Шевченка,21.

Вказані господарські споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,15 га, яка була передана йому в приватну власність відповідно до рішення виконавчого комітету Сутисківської селищної ради від 26.11.1997 року № 118.

Після визнання за ним права власності на зазначені вище господарські споруди ним було замовлено та виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки.

Рішенням 18 сесії 6 скликання Сутисківської селищної ради від 28.12.2012 року технічну документацію було затверджено та вирішено видати йому державні акти на земельну ділянку загальною площею 0,1565 га, з них 0,0065 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,015 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд що розташовані по вул. Шевченка, 21 смт. Сутиски Тиврівського району Вінницької області.

02.04.2013 року вказані земельні ділянки було внесено в базу Державного земельного кадастру та присвоєно кадастрові номери.

11.04.2013 року за ним було зареєстровано право власності на нерухоме майно серії САС № 424269, яким посвідчується його право власності на земельну ділянку площею 0,0065 га.

Рішенням виконавчого комітету Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької 21.05.2013 року області № 35 земельним ділянкам площею 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель та площею 0,0065 га цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства було присвоєно нову адресу - вулиці Шевченка, 21-а.

З метою формування меж належних йому земельних ділянок та закріплення їх межовим знаком - парканом, він звернувся до Сутисківської селищної ради з відповідною заявою.

Однак при встановленні меж належних йому земельних ділянок дружина відповідача по справі - ОСОБА_2 перешкоджала встановленню меж, повідомивши

при цьому, що її чоловік - відповідач по справі з ними не погоджується і не дозволить встановити межі.

Він намагався вирішити питання про встановлення меж з відповідачем, однак від спілкування той ухиляється, відтак досягнути домовленості щодо встановлення меж земельних ділянок їм не вдається.

Просить зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні належними йому, ОСОБА_3, земельними ділянками, а саме : земельною ділянкою площею 0,0065 га, кадастровий номер 0524555700:02:003:0594, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства та земельною ділянкою площею 0,1500 га, кадастровий номер 0524555700:02:003:0593, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул.Шевченка,21-а в смт.Сутиски Тиврівського району Вінницької області, шляхом заборони вчинення будь-яких дій по перешкоджанню йому встановлення твердого межового знаку (паркану) відповідно до меж: земельних ділянок, визначених Витягом з державного земельного кадастру № НВ-0500221292013 від 02.04.2013 року та Витягом з державного земельного кадастру НВ-0500221172013 від 02.04.2013 року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та пояснив, що його брат - відповідач у справі зі всіма умовами мирової угоди погодився та підписував усі необхідні документи, а тепер відмовляється, а його дружина чинить перешкоди в установленні межових знаків між їхніми земельними ділянками.

Представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що позивач є власником двох земельних ділянок на підставі рішень Сутисківської селищної ради, якими затверджено технічну документацію і видано відповідні свідоцтва, а рішенням виконавчого комітету Сутисківської селищної ради області № 35 від 21.05.2013 року земельним ділянкам присвоєно нову адресу - вул. Шевченка, 21-а. На підставі визнаної судом мирової угоди укладеної між сторонами ВОБТІ проведено перерахунок і внесено відповідні зміни в технічну документацію відповідно до їх часток у майні. Після цього ніякого спору між братами Белінськими ні по майну, ні по землі не виникало аж доки представники селищної ради не прийшли встановити межові знаки і їх не допустила дружина відповідача. Рішень селищної ради ні відповідач, ні його дружина не оскаржили, тому в них відсутні будь-які підстави для того, щоб чинити перешкоди в розмежуванні земельних ділянок.

Відповідач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_2 позов не визнали, представник ОСОБА_2 пояснила, що вона дійсно не допустила членів комісії із селищної ради на земельні ділянки для їх розмежування відповідними знаками, оскільки на її думку позивач виготовив в БТІ новий технічний паспорт на належні йому будівлі, однак він не відповідає умовам укладеної між сторонами у даній справі. Вони з чоловіком технічний паспорт на свої будівлі ще не виготовляли, оскільки позивач з ними не пішов у ВООБТІ. Нічого проти розмірів земельних ділянок позивача вони з чоловіком не мають, ніяких рішень селищної ради стосовно затвердження земельних ділянок вони не оспорювали, однак, поки вони з чоловіком не отримають у ВООБТІ свій технічний паспорт вони не допустять встановлення будь-яких межових знаків чи паркану, а потім вже вирішать як їм чинити надалі.

Суд вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 2 ст. 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Такі ж самі положення щодо захисту права власності відображено ст. 391 Цивільного кодексу України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 16 жовтня 2012 року у справі № 223/1566/2012 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки визнано мирову угоду між ними. Відповідно до вказаної угоди за позивачем визнано право власності на господарські споруди: сарай «Б» площею 32,5 кв.м., сарай «В» площею 14,3 кв.м., погріб «Б1» площею 17,7 кв.м., сарай «в1» площею 10,0 кв.м., що розташовані за адресою : Вінницька область, Тиврівський район, смт. Сутиски, вул. Шевченка, 21.

Вказані господарські споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,15 га, яка була передана йому в приватну власність відповідно до рішення виконавчого комітету Сутисківської селищної ради від 26.11.1997 року № 118.

Після визнання за ОСОБА_3 права власності на зазначені вище господарські споруди ним було замовлено та виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки.

Рішенням 18 сесії 6 скликання Сутисківської селищної ради від 28.12.2012 року технічну документацію було затверджено та вирішено видати ОСОБА_3 державні акти на земельну ділянку загальною площею 0,1565 га, з них 0,0065 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,015 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд що розташовані по вул.Шевченка,21 смт.Сутиски Тиврівського району Вінницької області.

02.04.2013 року вказані земельні ділянки було внесено в базу Державного земельного кадастру та присвоєно кадастрові номери.

11.04.2013 року за позивачем було зареєстровано право власності на об’єкти нерухомого майна - земельну ділянку площею 0,0065 га, що стверджується свідоцтвом про право власності серії САС № 424269 від 28.05.2013 року, та земельну ділянку площею 0,15 га, що стверджується свідоцтвом про право власності серії САС № 424268 від 28.05.2013 року.

21.05.2013 року рішенням виконавчого комітету Сутисківської селищної ради області № 35 земельним ділянкам площею 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель та площею 0,0065 га цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства було присвоєно нову адресу - вулиці Шевченка, 21-а.

При встановленні меж належних позивачу земельних ділянок дружина відповідача по справі - ОСОБА_2 перешкоджала встановленню меж, повідомивши при цьому, що її чоловік - відповідач по справі з ними не погоджується не дозволить встановити межі.

Рішення про виділення ОСОБА_3 вказаних земельних ділянок та затвердження технічної документації по них відповідачем не оскаржувалися і є чинними.

Суду не надано доказів на спростування даних обставин та не доведено порушення позивачем умов визнаної судом мирової угоди .

Виходячи з викладеного, позивач як власник вищевказаних земельних ділянок, має право вимагати усунення перешкод в користуванні належними йому земельними ділянками.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст.41 Конституції України, ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 316, 391 ЦК України , -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні належними ОСОБА_3 земельними ділянками, а саме : земельною ділянкою площею 0,0065 га, кадастровий номер 0524555700:02:003:0594, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства та земельною ділянкою площею 0,1500 га, кадастровий номер 0524555700:02:003:0593, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Шевченка, 21-а в смт.Сутиски Тиврівського району Вінницької області, шляхом заборони вчинення будь-яких дій по перешкоджанню йому встановлення твердого межового знаку (паркану) відповідно до меж : земельних ділянок, визначених Витягом з державного земельного кадастру № НВ-0500221292013 від 02.04.2013 року та Витягом з державного земельного кадастру № НВ-0500221172013 від 02.04.2013 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський райсуд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:

ОСОБА_5