Рішення

від 05.12.2013 по справі 913/3067/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

05 грудня 2013 року Справа № 913/3067/13

Провадження № 11/913/3067/13

За позовом Прокурора міста Стаханова Луганської області в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Стахановської міської ради, м. Стаханов Луганської області

до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Стаханов Луганської області

про стягнення 67 230 грн. 16 коп.

Суддя Москаленко М.О.

Секретар судового засідання Губарева М.В.

У засіданні брали участь:

від заявника - Подгорна Г.В., посвідчення НОМЕР_2 від 06.10.2012

від позивача - Поляков М.В., довіреність № 13 від 19.04.2013

від відповідача - представник не прибув

в с т а н о в и в:

Суть спору: прокурором в інтересах позивача заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу, що виник внаслідок неналежного виконання умов укладеного між сторонами договору оренди № 38/07 від 27.12.2007 в сумі 56688 грн. 55 коп., пені у розмірі 10241 грн. 61 коп. та штрафу у розмірі 300 грн. 00 коп.

У судове засідання прибули заявник та повноважний представник позивача.

Письмовою заявою № 825 від 02.12.2013 позивачем та заявником зменшено розмір позовних вимог та до стягнення з відповідача заявлено борг в сумі 56688 грн. 55 коп., пеню у розмірі 407 грн. 78 коп., штраф у розмірі 300 грн. 00 коп.

Вказана заява позивача та заявника відповідає приписам ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, тому приймається господарським судом Луганської області до розгляду.

Відповідач у засідання суду вдруге не прибув, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлявся належним чином шляхом надсилання за його адресою процесуальних документів господарського суду Луганської області.

Письмовим відзивом б/н від 19.11.2013 на позовну заяву відповідачем позовні вимоги щодо наявності заборгованості за договором оренди № 38/07 від 27.12.2007 визнані у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши присутніх у судовому засіданні під час судового розгляду справи заявника та представника позивача, суд встановив такі фактичні обставини.

27.12.2007 між територіальною громадою міста Стаханова в особі Стахановської міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди № 38/07 (далі за текстом - договір оренди) (а.с. 14-15), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець (позивач у справі) передав, а Орендар (відповідач у справі) прийняв у тимчасове платне користування вбудоване нежитлове приміщення № 1, розташоване у будинку АДРЕСА_1, яке складається з: А-1 - вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 139,1 м 2 , а, а , - ганків.

Пунктом 1.5 договору оренди сторони встановили, що об'єкт оренди передається в оренду строком на 10 (десять) років, тобто з 27.12.2007 до 26.12.2017. Майно передається на підставі акту прийому-передачі, який складається одночасно з нотаріальним посвідченням договору та його державною реєстрацією.

27.12.2007 на виконання умов пункту 1.5 договору оренди було складено та підписано повноважними представниками сторін акт прийому - передачі нежитлового приміщення, яке є предметом даного договору. Вказаний акт був складений без зауважень та заперечень (а.с. 49).

У відповідності з умовами пунктів 2.1 та 2.2 договору, з урахуванням нотаріально посвідченого договору від 26.12.2011 про внесення змін до договору оренди, з 27.12.2007 орендна плата визначається згідно «Методики розрахунків та порядку використання плати за оренду комунального майна», затвердженої рішенням Двадцять другої сесії Третього скликання Стахановської міської ради від 26.05.200, зі змінами та доповненнями до неї, і складає - 701,08 грн. без урахування ПДВ на місяць (річна орендна плата становить - 8054,64 грн. без ПДВ); з 16.11.2011 орендна плата визначається згідно «Методики розрахунку та порядку використання орендної плати за оренду комунального майна», затвердженої рішенням Двадцятої сесії Стахановської міської ради шостого скликання від 28.10.2011 № 343/8, і складає - 1576,68 грн. без урахування ПДВ на місяць (річна орендна плата становить - 18920,16 грн. без ПДВ).

Згідно з вимогами пункту 2.3 договору орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцеві не пізніше 5-го числа місяця, наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції та ПДВ.

Відповідно до підпункту 3.3.1 пункту 3.3 договору оренди відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Вказані умови договору відповідачем своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати, яка за період з січня 2011 року по жовтень 2013 року становить 56688 грн. 55 коп. Вказана сума заявлена до стягнення з відповідача.

У відповідності зі ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Згідно пункту 2.7 договору оренди передбачено відповідальність Орендаря за несвоєчасну сплату орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості.

З урахуванням викладеного вище позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у розмірі 407 грн. 78 коп., за період з 06.06.2013 по 01.12.2013.

Крім того, пунктом 4.2 договору оренди передбачено, що за невиконання зобов'язань або порушенням істотних умов договору Орендар зобов'язаний сплатити Орендодавцеві штраф у розмірі 300 грн. 00 коп.

На підставі викладеного позивачем заявлено до стягнення з відповідача штраф у розмірі 300 грн. 00 коп.

Під час судового розгляду справи доказів повної або часткової сплати суми боргу за договором оренди відповідачем надано не було.

Письмовим відзивом б/н від 19.11.2013 на позовну заяву відповідачем позовні вимоги визнані у повному обсязі.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно із ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та визначено способи захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, право особи вимагати припинення дії, яка порушує право.

Згідно із ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Як встановлено ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна за змістом норма наведена у ст. 759 Цивільного кодексу України.

У відповідності з приписами ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Порушенням зобов'язання у відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як встановлено судом, позивачем у справі належним чином виконані взяті на себе зобов'язання з передачі відповідачеві в оренду обумовленого договором майна, що підтверджено наявним у матеріалах справи актом приймання - передачі та відповідачем не спростовано.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Матеріалами справи, її фактичними обставинами підтверджений факт невиконання відповідачем зобов'язань за укладеним з позивачем договором оренди № 38/07 від 27.12.2007 та наявність заборгованості відповідача перед позивачем, станом на дату звернення заявника з даним позовом, за період з січня 2011 року по жовтень 2013 року в суму 56688 грн. 55 коп.

У відповідності із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

Позивачем обґрунтовано нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню за період з 06.06.2013 по 01.12.2013 у розмірі 407 грн. 78 коп. та штраф на підставі умов пункту 4.2 договору у розмірі 300 грн. 00 коп.

За таких обставин позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі з урахуванням їх уточнення, з віднесенням на відповідача витрат зі сплати судового збору згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Судовий збір стягується на користь Державного бюджету України, оскільки заявник звільнений від його сплати у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 22, 43, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_1:

- на користь Управління комунальної власності Стахановської міської ради, вул. Кірова, 32, м. Стаханов Луганської області, код 21795475, заборгованість з орендної плати в сумі 56688 грн. 55 коп., пеню у розмірі 407 грн. 78 коп. та штраф у розмірі 300 грн. 00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- на користь Державного бюджету України на рахунок № 31214206783006, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Луганській області, отримувач: УДК СУ у м. Луганську, МФО: 804013, ОКПО: 37991503, по коду класифікації доходів (ККД): 22030001, назва «Судовий збір» Державна судова адміністрація України - 050, символ звітності банку: 206, код суду: 02844564, судовий збір в сумі 1720 грн. 50 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 05.12.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Дата складення та підписання повного рішення - 06.12.2013.

Суддя М.О. Москаленко