Ухвала

від 05.12.2013 по справі 913/2999/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

УХВАЛА

05 грудня 2013 року Справа № 913/2999/13

Провадження № 31пд/913/2999/13

За позовом прокурора м. Стаханова Луганської області в інтересах держави в особі Ірмінської міської ради, м. Ірміно Луганської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Стаханов Луганської області

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від заявника - Ткалич І.І. - прокурор відділу прокуратури м. Луганська, посвідчення від 21.08.2013 № 019891;

від позивача - Юрченко Д.А. - начальник юридичного відділу виконавчого комітету Ірмінської міської ради, дов. від 19.02.2013 № 127;

від відповідача - ОСОБА_4 - предст. за дов. від 23.03.2012 № 474.

Прокурором заявлена вимога про внесення змін до договору оренди землі від 26.05.2009, який укладений на підставі рішення 38-ї сесії Теплогірської міської ради 5 скликання від 15.05.2009, державна реєстрація від 27.01.2010 № 041040700016, а саме:

- доповнити пункт 4 договору новим абзацом наступного змісту: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 289144 грн.";

- доповнити пункт 8 договору: "Річна сума орендної плати становить 8364 грн. 10 коп.";

- викласти пункт 12 договору у новій редакції: "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченою діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу.";

- доповнити пункт 22 реченням такого змісту: "Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу.".

На обґрунтування заявленої вимоги прокурор вказує, що відповідач на підставі договору оренди землі від 26.05.2009, зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою загальною площею 0,2572 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1, для обслуговування власної нежитлової будівлі. Згідно пункту 4 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 83641 грн. 00 коп. Відповідно до пункту 8 договору річна сума орендної плати становить 8364 грн. 10 коп. Рішенням Ірмінської міської ради від 29.07.2011 № 7/10 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Ірміно Луганської області (станом на 01.01.2011) та введено в дію нормативну грошову оцінку земель міста з 01.10.2011. Згідно витягу з технічної документації від 10.01.2012 № 39 нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яку орендує відповідач, складає 28914 грн. 40 коп. З метою приведення договору у відповідність згідно з вимогами діючого законодавства, виконавчим комітетом Ірмінської міської ради листом від 25.06.2012 № 484 відповідачу для підписання направлена додаткова угода та повідомлено, що підписану додаткову угоду слід надати до виконавчого комітету Ірмінської міської ради. Відповідач вказану угоду підписав, але не зареєстрував належним чином у встановленому законодавством порядку, що стало підставою для звернення прокурора з цим позовом до суду.

Ухвалою суду від 04.11.2013 розгляд справи призначено на 21.11.2013.

У зв'язку із знаходженням на лікарняному судді Марченко Ю.І., в провадження якого перебувала справа № 913/2999/13, згідно повторного автоматичного розподілу від 20.11.2013 дана справа передана на розгляд судді Рябцевій О.В.

Представник відповідача надав пояснення, якими позовні вимоги прокурора про внесення змін до договору оренди землі визнав в повному обсязі.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 19.12.2013 об 11 год. 20 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а, кімната № 314.

3.Зобов'язати заявника - прокурора м. Стаханова - уточнити позовні вимоги щодо доповнення пункту 8 договору та викладення в новій редакції пункту 12 договору, уточнення позовних вимог, копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу за адресою: АДРЕСА_2, докази надіслання надати суду.

4.Зобов'язати позивача - уточнити позовні вимоги щодо доповнення пункту 8 договору та викладення в новій редакції пункту 12 договору, надати первісний договір оренди землі та рішення, на підставі якого передано в оренду земельну ділянку, лист Управління Держземагентства у м. Стаханові від 12.09.2013 № 01-07/2078.

5.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з урахуванням уточнень.

6.Копію даної ухвали надіслати відповідачу за адресою: АДРЕСА_2.

7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева