Рішення

від 25.10.2006 по справі 3/4624

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/4624

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" жовтня 2006 р.Справа № 3/4624

За позовом Хмельницького національного університету,  м.   Хмельницький                 

до товариства з обмеженою відповідальністю „Хвилинка”,   м.   Хмельницький                        

про стягнення  13 341,28 грн.

                                                          Суддя                                                 О.Д. Вибодовський                                                                                                         

Представники:

Від позивача  -  Сивак В.М. –представник за довіреністю № 1/8 від 17.08.2006 р.

Від відповідача   - Плащева В.М. -   директор

                              Валігура О.О. –представник за довіреністю від 21.08.2006 р.

З оголошенням перерви в судовому засіданні.

Суть спору:         

Позивач в своєму позові та в судовому засіданні просить стягнути з відповідача 13341,28 грн. заборгованості відповідно до договору суборенди від 01.01.2004 р.

Крім того, в судовому засіданні подав додаткові пояснення до позовних вимог, в яких спростовує доводи відповідача щодо стягнення позивачем місячної орендної плати більшої, ніж позивач сплачує Управлінню комунального майна. Свої заперечення мотивує тим, що згідно абз. 7 п.3.1 Договору оренди від 30.12.2003 року сума орендної плати позивача складає за перший місяць оренди Будинку Побуту площею 2321,1 кв.м. (п.1 Договору) суму у розмірі 3319,96 грн., тобто витрати на площу, орендовану відповідачем дорівнюють 874,94 грн., що і є розрахунковою вартістю плати за перший місяць відповідача згідно п.2 Угоди.

Зокрема, згідно п.2 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”  методика розрахунку пропорції розподілу та порядку використання орендної плати визначаються органами місцевого самоврядування –для об'єктів, що перебувають у комунальній власності.  Таким чином, пропорції розподілу орендної плати, а отже і розміру орендної плати визначаються Хмельницькою міською Радою ( які розповсюджуються в місцевих засобах масової інформації).

Представник відповідача в  судовому засіданні та у відзиві на позов позовні вимоги позивача визнав в розмірі 213,69 грн., мотивуючи тим, що з 2006 року жодних господарсько –правових відносин між ТОВ „Хвилинка” та Хмельницьким національним університетом не існувало. Крім того, з 2006 року  ТОВ „Хвилинка” в господарсько –правових відносинах щодо орендної плати знаходиться з управлінням комунального майна, що підтверджується договорами оренди від 01.03.2006 року та від 23.06.2006 року.

Крім того, в судовому засіданні просив суд врахувати такі обставини, як те, що позивач в судовому засіданні неодноразово наголошував на те, що рахунки в 2005р., 2006 р. Хмельницький державний університет не надавав в зв'язку з тим, що на думку представника позивача, такі розрахунки суборендної плати та плати за комунальні послуги, кожний орендар ( в тому числі і ТОВ  „Хвилинка”) зобв'язаний був робити це самостійно з використанням Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна № 786 від 04.10.1995 року.

Розглянувши матеріали справи суд встановив наступне:

01 січня 2004 року між Хмельницьким державним університетом,  м.   Хмельницький                 (Орендар) та ТОВ  „Хвилинка”,   м.   Хмельницький   ( Суборендар) була укладена угода про суборенду приміщення, підписана уповноваженими представниками сторін.

Відповідно до вищезазначеної  Угоди про суборенду приміщення від 01.01.2004 року Орендар передав, а Суборендар прийняв в суборенду приміщення Будинку побуту, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Інститутська, 5, площею 611,7 кв.м. строком на один рік.

У відповідності до п. 2 Угоди плата за суборенду приміщення складає за перший місяць суборенди 874,94 грн. Розмір плати за суборенду за кожен наступний місць визначається шляхом корегування суборендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Крім того,  вищезазначеним пунктом передбачено, що плата за комунальні послуги та енергоносії сплачується згідно виставленого Орендарем рахунку.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, які виникли між сторонами на підставі угоди від 01.01.2004 року за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Під час вирішення справи судом звернуто увагу, що відповідно до рішення Хмельницького міськвиконкому № 713 від 13.10.2005 року було дозволено управлінню комунального майна розірвати договір оренди від 30.12.2003 року ( зі змінами та доповненнями від 01.04.2004 року) приміщень Будинку побуту, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Інститутська, 5, укладений з Хмельницьким державним університетом, м. Хмельницький та дозволено управлінню комунального майна передати в оренду частини приміщень в будівлі Будинку побуту по вул. Інститутська, 5 товариству з обмеженою відповідальністю „Хвилинка” (площею 655,2 кв.м. під хімчистку одягу та прання білизни).

23.06.2006 р. ТОВ „Хвилинка” уклало з Управлінням житлово –комунального господарства Хмельницької міської Ради договір оренди  індивідуально визначеного (нерухомого або іншого ) майна, що належить до комунальної власності, яким передбачена орендна плата, яка сплачувалася ТОВ „Хвилинка”, що підтверджується довідкою управління комунального майна  про відсутність заборгованості по орендній платі.

Крім того, 01 травня 2004 року між Хмельницьким міським комунальним підприємством „Хмельницькводоканал” та ТОВ „Хвилинка”  було укладено договір № 2289  про надання платних послуг із водопостачання та водовідведення юридичним особам.

При винесенні рішення судом враховано, що згідно акту  орендного підприємства „Західна котельня” від 02.02.2006 р. та листа № 1228 від 21.06.2006 р. товариству з обмеженою відповідальністю „Хвилинка” послуг з теплопостачання не надавалося, відповідно заборгованості не має.

01 червня 2006 року між Хмельницьким міським комунальним підприємством „Хмельницькводоканал” та ТОВ „Хвилинка”  було укладено договір № 2289  про надання  послуг  юридичним особам з постачання холодної води .

В матеріали справи позивач подав довідку МКП „Хмельницькводоканал”, в якій зазначено, що товариство з обмеженою відповідальністю „Хвилинка” станом на 01.08.2006 року  заборгованості за надані послуги не має.

Для об'єктивного розгляду справи ухвалою суду від 21.08.2006 року зобов'язано сторони подати в судове засідання акт звірки взаєморозрахунків.

Відповідно до акту звірки розрахунків між товариством з обмеженою відповідальністю „Хвилинка” та Хмельницьким державним університетом станом на 01.07.2006 року борг ТОВ „Хвилинка” перед Хмельницьким державним університетом  становить 213,69 грн.

При винесенні рішення судом враховано, що ухвалами суду від 21.08.2006 р., 22.09.2006 р. зобов'язано позивача подати в судове засідання детальний розрахунок ціни позову та оригінали рахунків, виставлених відповідачу (за весь час нарахування заборгованості) згідно абз.2 п.2 угоди про суборенду від 01.01.2004 року.

Проте, в судове засідання позивач подав рахунки від 31.01.2005 р., 31.03.2005р., 30.04.2005р., 31.05.2005р., 30.06.2005 р.,31.07.2005 р., 31.08.2005 р., 30.09.2005р., 31.10.2005р., 31.11.2005 р., 30.12.2005р. А за 2004 та 2006 роки рахунки відсутні, а борг ТОВ „Хвилинка” нараховується з 2004 року.

Крім того, позивачем не подано в судове засідання детальний розрахунок ціни позову.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Таким чином суд вважає за необхідне в позові  Хмельницького національного університету,  м.   Хмельницький  до колективного підприємства  „Чобіток”,   м.Хмельницький    про стягнення  13 341,28  грн. задоволити частково- в розмірі 213, 69 грн.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне  забезпечення судового  процесу покладаються на відповідача, пропорційно задоволеним вимогам, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись Конституцією України, ст.ст. 11, 509, 526 ЦК України, ст. 174, 193, 233 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, п.1.1 ст. 80, 82-85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, -

                                              В И Р І Ш И В:                            

Позов Хмельницького національного університету,  м.   Хмельницький  до товариства з обмеженою відповідальністю „Хвилинка”, м.Хмельницький про стягнення  13 341,28 грн. задовольнити  частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Хвилинка”, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 5 ( код 14160345) на користь Хмельницького національного університету,  

м.   Хмельницький, вул. Інститутська, 11  ( код  03356128) 213,69  грн. (двісті тринадцять гривень 69 коп.) заборгованості, 102 грн. ( сто дві гривні ) витрат по оплаті державного мита та  118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

                              Суддя                                                                      О.Д. Вибодовський