Рішення

від 03.12.2013 по справі 119/7604/13-ц

ФЕОДОСІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 119/7604/13-ц

2/119/2778/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року Феодосійський міський суд АРК у складі: головуючого - судді Микитюк О.А., при секретарі - Касянюк Т.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосії справу за позовом ОСОБА_1 до КП «ЖЕК № 4 про спонукання виконати ремонт та стягнення моральної шкоди,

встановив:

позивач, посилаючись на вимоги ЗУ «Про захист прав споживачів» та договору про участь в утримання будинку, звернувся до суду із позовом до КП ЖЕК № 4 із позовом, в якому просив зобов.язати відповідача провести ремонт димовентиляційного каналу, який примикає до АДРЕСА_1 протягом 30 днів з дня набрання рішення законної сили. Позовні вимоги мотивовані тим, що він є користувачем комунальних послуг, які надаються відповідачем і щомісяця оплачує вказані послуги за тарифами, встановленими для їх будинку. Між ним та КП ЖЕК № 4 05 квіьня 2000 року укладений договір про участь у витратах на утримання будинку. 25 травня 2013 року майстром ЖЕК № 4 та печніком складений акт про проведення перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів і встановлено, що димовий канал, який відноситься до його квартири, негерметичний. В результаті чого газова труба до його квартири була перекрита і він був позбавлений можливості належним чином користуватися газовою колонкою, організувати свій побут (прання, душ). Він звернувся до відповідача із проханням виправити несправність, але отримав відмову, тому змушений звернутися до суду. Невиконання своїх зобов.язань за договором позивач було завдано моральної шкоди, оскільки позивач був позбавлений можливості користуватися газовою плитою, газовою колонкою, що порушило його права як споживача та санітарно-гегеєнічний режим. Моральну шкоду він оцінює в 1000 грн.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав і надав суду пояснення, аналогічні позовній заяві, додавши, що він не має заборгованості по оплаті комунальних послуг, ЖЕК є організацією, яка надає комунальні послуги в їх будинок. Тарифами, затвердженими рішенням сесії передбачено оплату обслуговування димовентиляційних каналів, він цю послугу оплачував, а отже відповідача зобов,язаний відремонтувати канал і сплатити йому моральну школу.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав і суду пояснив, що дійсно КП ЖЕК № 4 є виконавцем послуг по вул.. К.Маркса, 39. За тарифами, затвердженими на 41 сесії 6 скликання Феодосійської міської ради № 1257 на технічне обслуговування та поточний ремонт, в тому числі, систем димовидалення, витрат не передбачено і з користувачів за ці послуги плата не стягується. До 2012 року така плата була передбачена в розмірі 0,04 грн. Ця стаття витрат є накопичувальною і тільки в разі наявності коштів, вони могли витрати їх на потреби за графіком. Також, просив врахувати, що квартира є приватизованою, в квартирі позивача була встановлена піч, він її самостійно видалив і встановив газову колонку в димохід, передбачений для печі, а отже самостійно повинен ремонтувати канал. Грошові кошти громадян не можуть витрачатися на ремонт вентиляційного каналу однієї людини. Просив в задоволенні позову відмовити.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, вважає що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартир № 10 в будинку 39 по вул.. К.Маркса, в м. Феодосія, що підтверджується даними свідоцтва про прав власності від 24 травня 1993 року та даними свідоцтва про право на спадщину від 18 серпня 2009 року

06 червня 2013 року в квартирі АДРЕСА_2 складений акт на періодичну перевірку та прочистку димових та вентиляційних каналів та акт № 312/5 про відключення газового обладнання у зв.язку з негерметичністю димовентиляційного каналу.

15 липня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача із претензією і просив провести ремонт димо-вентиляційного каналу, який примикає до його квартири.

Листом від 19 липня 2013 року позивачу відмовлено у проведені ремонту у зв.язку з відсутністю оплати за технічне обслуговування та поточний ремонт, в тому числі систем димовидалення.

Рішенням 41 сесії 6 скликання Феодосійської міської ради від 29 березня 2013 року № 1257 встановлені тарифи на послуги п утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що надаються, в тому числі, КП ЖЕК №4 по вул.. К.Маркса, 39 . З вказаних тарифів вбачається, що споживача оплачується обслуговування димовентиляційних каналів в розмірі 17 коп. на місяць, на технічне обслуговування та поточний ремонт, в тому числі систем димовидалення , а також інших внутрибудинкових інженерних систем витрат не передбачено.

Згідно ст.1 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Внутрішньобудинкові системи - це мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди.

Згідно ст.16 вищевказаного закону порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).

У відповідності до вимог ст.. 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов.язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, а також виконавець зобов'язаний, в тому числі, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Правилами утримання житлових будинку та прибудинкових територій визначено, що утримання житлового фонду передбачає виконання робіт, передбачених наказом Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 N 150 "Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд", зареєстрованим у Мін'юсті України 21.08.2004 за N 1046/9645 (із змінами).

Технічне обслуговування жилих будинків - комплекс робіт, спрямованих на підтримку справності елементів будівель чи заданих параметрів та режимів роботи технічного обладнання. Система технічного обслуговування жилих будинків повинна забезпечувати безпечне та безперебійне функціонування будинків, інженерних мереж та обладнання протягом установленого терміну служби будинку.

Технічне обслуговування жилих будинків включає роботи з контролю за його станом, забезпечення справності, працездатності, наладки і регулювання інженерних систем тощо. Контроль за технічним станом здійснюється шляхом впровадження системи технічного огляду жилих будинків (розділ 2 Правил).

Згідно з вимогами, передбаченим розділом 5 Правил встановлено, що при утриманні та експлуатації системи витяжної вентиляції необхідно забезпечувати нормативний повітрообмін у всіх жилих кімнатах, кухнях, туалетних і ванних приміщеннях при зовнішній температурі 5° C і нижче.

Крім того, згідно п. 1.1.14.8. Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10 серпня 2004 року N 150 до переліку послуг віднесено забезпечення безперервної тяги газових колонок.

Отже, враховуючи вище наведені норми закону, а також ту обставину, що законом передбачений обов,язок КП ЖЕК № 4 утримувати внутрішньобудинкові мережі, що позивач оплачує надані послуги і відповідач цієї обставини не спростував, до переліку послуг віднесено забезпечення безперервної тяги газових колонок, доказів що ця колонка встановлена самовільно чи з порушенням діючих норм відповідачем не представлено, суд вважає за необхідне зобов,язати відповідача виконати ремонт димового каналу, що примикає до квартири позивача.

Суд, не приймає доводи відповідача з того приводу, що витрати на поточний ремонт не передбачені, оскільки тарифами встановлена оплата за обслуговування димовентиляційних каналів.

Щодо позовних вимог, суд вважає за необхідне відмовити задоволенні позову в цій частині.

Особа (фізична або юридична) має право вимагати компенсації завданої їй моральної шкоди в будь-якому випадку порушення її прав незалежно від того, чи передбачене таке право договором або законом. Під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб. Відповідно до чинного законодавства моральна шкода може полягати, зокрема: у приниженні честі, гідності, престижу або ділової репутації, моральних переживаннях у зв'язку з ушкодженням здоров'я, у порушенні права власності (в тому числі інтелектуальної), прав, наданих споживачам, інших цивільних прав, у зв'язку з незаконним перебуванням під слідством і судом, у порушенні нормальних життєвих зв'язків через неможливість продовження активного громадського життя, порушенні стосунків з оточуючими людьми, при настанні інших негативних наслідків.

Однак, суду не надано беззаперечних доказів заподіяння моральної шкоди.

Судові витрати суд розподіляє у відповідності до вимог ст.. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Зобов,язати КП ЖЕК № 4 (ЕДРПОУ 05450831) виконати протягом 30 днів з дня набрання рішення законної сили виконати ремонтні роботи по усуненню негерметичності димо-вентиляційного каналу, що примикає до АДРЕСА_3.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Стягнути з КП ЖЕК № 4 (ЕДРПОУ 05450831) на користь держави судовий збір в сумі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання останньої рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий (підпис) О.А. Микитюк

копія вірна: суддя- секретар-