Рішення

від 16.02.2009 по справі 14/5172

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/5172

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" лютого 2009 р.Справа № 14/5172

за позовом  Товариства з  обмеженою відповідальністю "Подільський край" м. Красилів    

до Товариства   з  обмеженою відповідальністю "Красилів Агро" м. Красилів

про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 47,21 га, зобов'язання не чинити першкод в її користуванні та стягнення 58 437,52 грн. шкоди.

за участю третіх осіб: Кульчинецької сільської ради Красилівського району;  Питлика Івана Костянтиновича;  Питлик Катерини Яківни; Питлика Володимира Петровича; Питлик МаріЇ Михайлівни; Питлик Оксани Володимирівниу; Питлик Марії Іванівни; Питлика Петра Володимировича; Гоби Володимира Петровича; Гоби Ольги Петрівни; Дерев'янюк Ганни Іванівни;Васюру Володимира Павловича; Вовк Антоніни Федорівни; Волошиної Антоніни Петрівни; Васюри Ганни Никанорівни; Вознюк Катерини Василівни; Вакальчук Надії Петрівни; Вознюка Василя Степановича; Жука Олега Володимировича; Дерев'янюк Ганни Григорівни; Дячину Марії Вікторівни; Левчука Володимира Прокоповича; Микитюка Павла Пилиповича; Мидлик Лідії Федорівни; Мидлика Анатолія Макаровича; Микульської Ніни Хомівни; Рудь Надії Яківни; Семинюк Марії Хомівни; Семенюка Бориса Йосиповича; Солтис Євгенії Феодосіївни; Солтис Ніни Володимирівни; Свіргуна Володимира Івановича;  Свинюх Віри Семенівни; Свинюха Анатолія Олександровича; Томчук Євгенії Іванівни; Томчука Юрія Степановича; Худої Ольги Петрівни; Фурман Лідії Василівни.                    

                                                                                                       Суддя  Гладюк Ю.В.

представники:

від позивача: Лукіянчук О.М. -  за дорученням

від відповідача: Хмельницький Ю.А. - керівник

від третіх осіб : Свіргун В.І., Васюра В.П., Вознюк В.С., Томчук В.А., Волошина А.П., Семенюк М.Р., Мидлик А.М.

за участю: Філіпчука В.О. –Державного інспектора з контролю та охороною земель

          з перервою в  судовому засіданні

Суть спору: Позивач після зміни позовних вимог просить - зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняті земельні ділянки №329 (0,985 га), №330 (1,7991 га), №331 (1,8035 га), №332 (1,8985 га), №333 (2,2153 га), №334 (2,2340 га), №335 (2,9328 га), №336 (2,4769 га), №337 (2,6781 га), №338 (2,991 га), №339 (3,1832 га), №340 (3,0427 га), №341 (3,2423), №342 (2,6284 га), №343 (2,5262 га), №346 (3,1235 га), №354 (1,7983 га), №355 (1,7983 га), №356 (1,7983 га), №358 (2,5037 га), №360 (2,9368 га), №361 (2,9972 га), №188, 189 (0,9047 га), №190 (0,5472 га), №191(0,5664 га), №194 (0,5668 га), №195 (0,5618 га), №197 (0,5476 га), №198 (0,4941 га), №199 (0,4942 га), №200(0,4942 га), №201 (0,4942 га), №202 (0,4942 га), №208 (0,8907 га) площею 47,21 га, які орендує ТОВ "Подільський край" на підставі договорів оренди з власниками вищевказаних земельних ділянок, на полі №4 (згідно поданої картограми) загальною площею близько 78 га, яке знаходиться за межами с. Кульчинки, Красилівського району Хмельницької області, без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ТОВ "Красилів Агро" шляхом не чинення перешкод для ТОВ "Подільський край" в користуванні орендованими земельними ділянками на вказаному полі;

- зобов'язати відповідача не чинити перешкод при визначенні меж земельних паїв, які орендує ТОВ "Подільський край".

- стягнути з відповідача 42 659,52 грн. понесеної шкоди внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, а також 15 778 грн. - понесеної шкоди внаслідок приорювання 410 ц соломи.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що на підставі договорів оренди з громадянами, орендує у останніх земельні ділянки сільськогосподарського призначення на полі № 4, яке знаходиться на території Кульчинківської сільської ради. Загальна площа поля становить 78 га. Орендована площа становить 47,21 га. Однак відповідач, не маючи правових підстав для зайняття та використання орендованих позивачем земельних ділянок фактично зайняв та здійснює обробіток всієї площі поля. Своїми діями відповідач перешкоджає використанню позивачем орендованих земельних ділянок та спричиняє прямі збитки (шкоду).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач в відзиві на позов та його представник в судовому засіданні проти позову заперечує, вважає, що має право використовувати всю площу поля.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та давши їм оцінку в сукупності, суд прийшов до висновку про  обґрунтованість позову та його часткове задоволення виходячи з наступного.

З оглянутих в судовому засіданні оригіналів договорів вбачається, що між позивачем та громадянами-мешканцями с. Кульчинки Красилівського району укладені договори оренди землі та договори оренди земельної частки (паю). Загалом укладено 34 договори. Предметом цих договорів є оренда земельних ділянок, розташованих на території Кульчинківської сільської ради Красилівського району. Орендовані земельні ділянки (згідно картограми) знаходяться на полі № 4. Номера земельних ділянок визначені „Протоколом розподілу земельних часток (паїв) між громадянами на території Кульчинківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області”. Загальна площа поля становить 78 га. Позивач же орендує 47,21 га. Більшість договорів укладені в березні –квітні 2007 року. Решта договорів укладені в березні-квітні 2008 року.  Частина договорів укладена на строк п'ять років. Інша частина на 15 років. Зазначені договори пройшли реєстрацію. На час розгляду справи судом будь-яких даних про оскарження законності вказаних  договорів у суду немає. Отже вони є чинними та на їх підставі позивач набув право використання орендованих земельних ділянок.

За заявою позивача, 29.08.2008р., Державною земельною інспекцією проведено перевірку використання належних йому на праві оренди земельних ділянок. Перевіркою встановлено самовільне зайняття відповідачем ТзОВ "Красилів Агро" належних позивачу на праві оренди земельних ділянок. За результатами перевірки складено Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства видано припис керівнику ТзОВ "Красилів Агро" про усунення порушення земельного законодавства. Крім того керівника ТзОВ "Красилів Агро" притягнуто до адміністративної відповідальності за правопорушення передбачене ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення (постанова та протокол від 29.08.2008р.).

Під час розгляду справи представник відповідача не заперечував зайняття ТзОВ "Красилів Агро" всієї ділянки поля № 4.

Державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель, згідно „Методики  визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву без спеціального дозволу”, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 963 від 25.07.2007р., зроблено розрахунок розміру шкоди, заподіяної ТзОВ „Подільський Край” внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки ТзОВ "Красилів Агро". Визначена за Методикою шкода становить 42 659,52 грн.

В силу ст. 1166 Цивільного кодексу України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Згідно ст. 27 Закону України „Про оренду землі” орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Статтею 211 Земельного кодексу України передбачено відповідальність за порушення земельного законодавства в тому числі цивільна відповідальність за самовільне зайняття земельних ділянок.

В силу ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Згідно ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Заперечення відповідача щодо права використання спірних земельних ділянок  не можуть бути прийняті судом до уваги, як такі, що не підтверджені належними та допустимими доказами. Надані представником відповідача копії договорів не стосуються орендованих позивачем земельних ділянок. Законність наданих позивачем договорів ним не оскаржена.

Виходячи з наведеного суд прийшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача в частині зобов'язання звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок та відшкодування шкоди розрахованої на підставі Методики.

Щодо відшкодування 15 778 грн. шкоди спричиненої приорюванням 410 ц соломи, то судом враховується те, що подані на підтвердження цієї шкоди докази є односторонніми, а тому за правилами належності та допустимості доказів не можуть бути прийняті як беззаперечні. Отже суд виходить з недоведеності як самої шкоди в цій частині, так і її розміру.

Стосовно ж вимоги про зобов'язання відповідача не чинити перешкод при визначенні меж земельних паїв, які орендує ТОВ "Подільський край",  судом відмічається надуманість цієї вимоги з огляду на те, що такий обов'язок лежить на відповідачеві (як і на будь-якій іншій фізичній чи юридичній особі) в силу закону, а тому до моменту порушення, а саме не дотримання ним цього обов'язку відповідне право позивача не може бути предметом судового захисту.

Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 116  Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                                      в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати Товариство з  обмеженою відповідальністю "Красилів Агро" (Хмельницька область Красилівський район, село Яворівці, вул. Леніна, 71) звільнити самовільно зайняті земельні ділянки №329 (0,985 га), №330 (1,7991 га), №331 (1,8035 га), №332 (1,8985 га), №333 (2,2153 га), №334 (2,2340 га), №335 (2,9328 га), №336 (2,4769 га), №337 (2,6781 га), №338 (2,991 га), №339 (3,1832 га), №340 (3,0427 га), №341 (3,2423), №342 (2,6284 га), №343 (2,5262 га), №346 (3,1235 га), №354 (1,7983 га), №355 (1,7983 га), №356 (1,7983 га), №358 (2,5037 га), №360 (2,9368 га), №361 (2,9972 га), №188, 189 (0,9047 га), №190 (0,5472 га), №191(0,5664 га), №194 (0,5668 га), №195 (0,5618 га), №197 (0,5476 га), №198 (0,4941 га), №199 (0,4942 га), №200(0,4942 га), №201 (0,4942 га), №202 (0,4942 га), №208 (0,8907 га) площею 47,21 га, які орендує ТОВ "Подільський край" на полі №4 (згідно картограми) що знаходиться за межами с. Кульчинки, Красилівського району Хмельницької області шляхом не чинення перешкод ТОВ "Подільський край" в користуванні орендованими земельними ділянками на цьому полі.

Стягнути з Товариства з  обмеженою відповідальністю "Красилів Агро" (Хмельницька область Красилівський район, село Яворівці, вул. Леніна, 71 код ЄДРПОУ 35190634) на користь Товариства з  обмеженою відповідальністю "Подільський край" м. Красилів, вул. Грушевського, 146 код ЄДРПОУ 33279762) 42 659,52 грн. шкоди,  629,60 грн. судових витрат.

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

                              Суддя                                                                      Ю.В. Гладюк