Постанова

від 22.04.2009 по справі 29/210пн

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

29/210пн

ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

 22 квітня 2009 р.                                                                                    № 29/210пн  

Вищий господарський суд України у складі  колегії суддів:

Дунаєвська Н.Г. - головуючого,

Мележик Н.І.,

Волік І.М.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні касаційну

скаргу                                                  Акціонерного товариства закритого типу

                                                            "Завод "Сантехдеталь"

на рішення           господарського суду Донецької області

від 01.12.2008 року

та на постанову                                         Донецького апеляційного господарського

                                                            суду від 15.01.2009 року

у справі                                                  № 29/210 пн

господарського суду                              Донецької області

за позовом                                                  Товариства з обмеженою відповідальністю

                                                            "Укрсварка"

до                                                             Акціонерного товариства закритого типу

                                                            "Завод Сантехдеталь"

про                                                            заборону відповідачу встановлювати будь-

                                                            які обмеження у використанні під"їздних

                                                            шляхів до майна позивача

за участю представників:

позивача –          Зайнашева І.К.

відповідача –          Пастухової А.О.

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрсварка" звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Акціонерного товариства закритого типу завод "Сантехдеталь" про зобов'язання відповідача зняти охорону з загального в"їзду на територію земельної ділянки, усунути перешкоди в користуванні майном та земельною ділянкою за адресою : м. Донецьк, пр. Красногвардійський, 46.

Вподальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив суд заборонити відповідачу встановлювати будь-які обмеження у використанні під'їзних шляхів до майна ТОВ "Укрсварка", розташованого за адресою: м. Донецьк, пр. Красногвардійський, 46, у тому числі - заборонити АТЗТ завод "Сантехдеталь" встановлювати дозвільний режим переміщення осіб та вантажів на шляхах, якими здійснюється доступ до майна ТОВ "Укрсварка".

Рішенням господарського суду Донецької області від 01.12.2008р. (суддя Джарти В.В.), залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 15.01.2009 року (судді: Алєєва І.В., Величко Н.Л., Москальова І.В.), позов задоволено, заборонено відповідачу встановлювати дозвільний режим переміщення осіб та вантажів на шляхах, якими здійснюється доступ до майна ТОВ "Укрсварка", та заборонено встановлювати будь-які обмеження у використанні під'їзних шляхів до майна ТОВ "Укрсварка".

В касаційній скарзі Акціонерне товариство закритого типу завод "Сантехдеталь" просить скасувати рішення місцевого та постанову апеляційного господарських судів, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та порушення норм процесуального права.

Колегія суддів, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши юридичну оцінку обставин справи і повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування господарськими судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 1 ст. 1119 ГПК України касаційна інстанція за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити рішення першої інстанції або постанову апеляційної інстанції без змін, а скаргу - без задоволення. Касаційна скарга залишається без задоволення, коли суд визнає, що рішення або постанова господарського суду прийняті з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.

Як встановлено судами попередніх інстанцій та вбачається з матеріалів справи 15.03.1994 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України (продавець) та організацією орендаторів підприємства "Сантехдеталь" (покупець) укладено договір купівлі-продажу державного майна орендного підприємства "Сантехдеталь", згідно якого Регіональне відділення Фонду державного майна України продало, а організація орендаторів підприємства "Сантехдеталь" придбало майно цілісного майнового комплексу "Сантехдеталь", яке знаходиться за адресою: м. Донецьк, пр. Красногвардійський, 46, і відповідно до договору оренди від 28.12.1992р. передано на праві викупу.

Вказаний договір зареєстрований виконкомом Калінінської районної ради народних депутатів м. Донецька за реєстраційним № ДКП-366/17 та підписаний головою виконкому 01.04.1994 р.

Пунктом 5 договору передбачено, що право власності на придбання майна, вказаного в акті оцінки об'єкту приватизації, наступає з моменту підписання акту приймання-передачі майна.

Згідно акту приймання-передачі державного майна орендного підприємства "Сантехдеталь" від 02.0.1994 р. продавець передає, а покупець приймає частку цілісного майнового комплексу Орендного підприємства "Сантехдеталь".

Право власності покупця на вищезгадане майно ОП "Сантехдеталь" підтверджується свідоцтвом про власність від 02.09.1994 р.

Вподальшому ОП "Сантехдеталь" перереєстровано в Акціонерне

товариство закритого типу „Завод „Сантехдеталь", що підтверджується розпорядженням виконавчого комітету Калінінської районної ради народних депутатів № 677 від 26.09.1994 р.

12.06.2000 року між АТЗТ "Завод "Сантехдеталь" (продавець) і ТОВ "Укрсварка" (покупець) укладено договір купівлі-продажу, згідно якого АТЗТ "Завод "Сантехдеталь" зобов'язано передати у власність, а ТОВ "Укрсварка"  оплатити та прийняти у власність частину котельно-зварювального цеху, що позначений на плані під літ.4-1 площею 214 кв.м.

14.07.2000 року складено акт приймання-передачі об'єкту нерухомості, який підписаний сторонами та скріплений  печатками.

За даними довідки АТЗТ "Завод "Сантехдеталь" від 03.10.2005р. №103 після розподілу земельної ділянки, яка знаходиться на території АТЗТ "Завод "Сантехдеталь", загальна площа земельної ділянки ТОВ "Укрсварка" складає 1253,70 кв.м.

Як встановлено місцевим та апеляційним господарськими судами, листом від 18.12.2007р. №01/12-6574 Донецькою міською радою надано згоду Головному управлінню градобудівництва та архітектури Донецької міськради на підготовку матеріалів на розробку проекту землеустрою для відводу земельної ділянки під існуючу частину котельно-зварювального цеху по пр. Красногвардійському, 46 в Калінінському районі міста Донецька згідно заяви ТОВ «Укрсварка" про виділення земельної ділянки для розміщення об'єкту для надання послуг населенню.

Відповідно до договору на надання охоронних послуг від 13.08.2008 р.,  укладеного між ТОВ "Виробничо-комерційна козацька фірма "Клейнода" та АТЗТ "Завод "Сантехдеталь", відповідачу надаються послуги по охороні об'єкту - майнового комплексу АТЗТ „Завод „Сантехдеталь", які складаються з забезпечення контрольно-пропускного режиму на територію об'єкта охорони, періодичне патрулювання, затримання підозрілих осіб, з метою забезпечення схоронності матеріальних цінностей, які знаходяться на території об'єкта охорони.

У зв'язку із встановленням відповідачем обмежень у використанні під'їзних шляхів до майна позивача, розташованого за адресою: м. Донецьк, пр. Красногвардійський, 46, зокрема, встановленням дозвільного режиму переміщення осіб та вантажів на шляхах, якими здійснюється доступ до майна позивача, останній звернувся до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.          

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено обов'язковість державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою, що посвідчується державними актами.

Місцевий господарський суд, з висновками якого погодилась апеляційна інстанція, задовольняючи позовні вимоги, та, забороняючи Акціонерному товариству закритого типу "Завод "Сантехдеталь" встановлювати дозвільний режим переміщення осіб та вантажів на шляхах, якими здійснюється доступ до майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрсварка", а також, забороняючи встановлювати будь-які обмеження у використанні під'їзних шляхів до майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрсварка", вказав на порушення відповідачем вимог ст.2, ст.116, ст.126, ст.141 Земельного кодексу України, п.4.7, п.п.14.1 п.14.1 Інструкції про організацію службової діяльності цивільної охорони Державної служби охорони при МВС України, затвердженої наказом МВС України від 25.11.2003р. №1430 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 22.06.2004р. за №762/9361, Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001р. №127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за №582/5773, і ст.182, ст.191, ч.2 ст.386, ст.391 Цивільного кодексу України.

При цьому, господарський суд першої інстанції виходив з того, що позивач є власником частини будівлі, розташованої за адресою: м. Донецьк, пр. Красногвардійський, 46, що підтверджується копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, проте Акціонерне товариство закритого типу "Завод "Сантехдеталь" перешкоджає йому користуватися вказаним майном не маючи  правовстановлюючих документів на земельну ділянку, стосовно якої вводилось обмеження, у тому числі шляхом введення пропускного режиму.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Підставою подання позову про усунення перешкод в користуванні майном стало те, що фактично можливість користування позивачем своєю власністю суттєво звузилась внаслідок введення відповідачем, як власником іншого майна, що знаходиться на суміжній з позивачем земельній ділянці, певних обмежень, у тому числі пропускного охоронного режиму через території, стосовно яких, в силу норм чинного законодавства, повинні діяти норми земельного сервітуту або зберігатися та додержуватись баланс інтересів власників, у тому числі щодо можливості мирного володіння, користування своїм майном в підприємницькій діяльності.

Конституцією України, ст.321 Цивільного кодексу України гарантується непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, регламентується статтею 391 Цивільного кодексу України, згідно якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При цьому в ст.386 Цивільного кодексу України закріплені засади захисту права власності, а саме те, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,  які  можуть  порушити   його   право  або  з  вимогою  про  вчинення  певних  дій.

З огляду на викладене, колегія суддів касаційної інстанції погоджується з висновками місцевого та апеляційного господарських судів щодо обґрунтованості позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрсварка".

На підставі викладеного, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що відповідно до вимог ст. 43 ГПК України рішення місцевого та постанова апеляційного господарських судів ґрунтуються на всебічному, повному та об'єктивному розгляді всіх обставин справи, які мають значення для вирішення спору, відповідають нормам матеріального та процесуального права.

Доводи відповідача щодо псування машинами позивача асфальтного покриття спростовуються експертними висновками. Інші доводи касаційної скарги не спростовують висновків господарських судів попередніх інстанцій, в зв'язку з чим підстави для скасування рішення і постанови відсутні.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Акціонерного товариства закритого типу "Завод "Сантехдеталь" залишити без задоволення.

Постанову Донецького апеляційного господарського суду від 15.01.2009 року у даній справі залишити без змін.

Головуючий суддяН.Г. Дунаєвська

СуддіН.І. Мележик

І.М. Волік