Рішення

від 28.04.2009 по справі 11/92

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/92

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.09                                                                                           Справа№ 11/92

Суддя Сало І.А.

При секретарі судового засідання Легуцькому І.Б.

Розглянувши матеріали справи за позовом: Виробничого кооперативу „Самбірський”, м.Самбір

До  відповідача:  Телерадіоорганізації „Телефакт”, м.Самбір

Про стягнення 1462,50грн.

Представники:

Від позивача: Сеньків О.І.-голова відповідно до протоколу

Від відповідача: не з'явився

     Стороні, яка бере участь у справі, роз'яснено зміст ст.22 ГПК України, зокрема право заявляти відвід.

     Суть спору: Позов заявлено Виробничим кооперативом „Самбірський про стягнення із Телерадіоорганізації „Телефакс” 1462,50грн. боргу за несплату орендної плати.

     Ухвалою господарського суду від 10.04.2009року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 28.04.2008року.

     Позивач позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні з підстав викладених у позовній заяві.

     Від здійснення технічного запису судового процесу сторона відмовилась.

     Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча у встановленому ст.64 ГПК України порядку був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до статті 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

     В процесі розгляду справи суд встановив наступне: 30.11.2007року між сторонами було укладено договір оренди частини нежитлового приміщення першого поверху площею 58,5кв.м., яке розміщене за адресою: м.Самбір, вул. Перемишлянська, 13 „а”.

     Нежилі приміщення, що розглядаються на умовах цієї угоди переходять в користування „Орендаря” (відповідача по справі) з 01.01.2008року по 01.01.2009року, як зазначено у п.2.1 договору.

     Загальна сума місячної орендної плати, згідно п. 3.1 даного договору, становить 2087,50грн., виходячи з розрахунку вартості 25грн. за 1кв.м. і вноситься на протязі 3-х днів з дня отримання рахунку. Рахунок видається після 20 числа. ( п. 3.3 договору).

     Відповідно до доповненням до угоди від 01.06.2008року орендна плата визначена в розмірі 1462,50грн. за місяць.

     Позивач звернувся до суду із позовом, оскільки відповідачем не сплачено орендної плати за листопад 2008року, що складає 1462,50грн.,         

     Дана сума і є предметом позову.

     Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені суду матеріали суд вважає позовні вимоги підтвердженими матеріалами справи та такими що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне:

На підставі укладеного між сторонами договору оренди не житлового приміщення б/н від 30.11.2007року позивач надав відповідачу в строкове платне користування нежилі приміщення, що є приватною власністю Орендодавця загальною площею 83,5кв.м., що розміщені за адресою: м.Самбір, вул. Перемишлянська, 13”а” на першому поверсі будинку та позначені червоними лініями на плані-схемі, який є додатком до договору.

Відповідно до акту прийому-передачі не житлового приміщення згідно договору оренди 30.11.2007року Орендар прийняв приміщення в строкове платне користування.

     Відповідно до доповнення до угоди від 30.11.2007року з 01.06.2008року щомісячна орендна плата складає 1462,50грн.

     Статтею 638 Цивільного кодексу України та ч.2 ст.180 ГКУ визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

     Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Істотними умовами договору оренди відповідно ст. 284 ГК України є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації та ін.

В процесі укладення договору сторонами досягнуто згоди щодо ряду істотних умов, серед яких і порядок та строки внесення орендної плати та інших витрат пов'язаних із укладеним договором оренди.

Відповідно до п.3.3 договору орендна плата вноситься на протязі 3-х днів з дня отримання рахунку. Рахунок видається після 20 числа.

Відповідно ст. 286 ГКУ орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Пунктом 4 вищезазначеної статті визначено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Зобов'язання з оплати орендної плати виникає у відповідача з укладеної між ним та позивачем угоди.

Положенням ст. 782 ЦК України передбачено, наймодавець маж право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

     Стаття 525 ЦК України не допускає односторонньої відмови від виконання договору чи зміни умов його виконання.

Оскільки відповідачем неналежним чином виконано договірні зобов'язання щодо оплати за користування приміщенням, заборгувавши позивачу плату за листопад місяць 2008року, що складає 1462,50грн., позивач правомірно звернувся до суду із позовом про захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

    Відповідач при наданих йому правах та можливостях позовні вимоги не заперечив,  доказів оплати не представив.

     Ст. 33 ГПК України, зазначає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються  вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору (ст. 32 ГПК)

     Судові витрати слід покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

     Керуючись ст. ст. 49, 82-84, 116 ГПК України, суд-     

                           В И Р І Ш И В:

     Позов задоволити повністю.

     Стягнути із Телерадіоорганізації „Леле факт”, м.самбір, вул. Мазепи, 8/65 (код ЄДРПОУ 13803093) на користь Виробничого кооперативу „Самбірський” , м.Самбір, вул. Перемишлянська, 13 „а” (код ЄДРПОУ 13832601) 1462,50грн. основного боргу, 102,00грн. державного мита та 118,00грн. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

     Наказ видати відповідно ст. 116 ГПК України

Суддя                                                                                             Сало І.А.