Рішення

від 11.12.2013 по справі 910/22157/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/22157/13 11.12.13

За позовом Фонду державного майна України

до Управління культури, туризму та охорони культурної спадщини Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації

про стягнення 23 948,70 грн.

суддя Пукшин Л.Г .

Представники:

від позивача: Федорова Є.С. - представник за довіреністю № 309 від 09.09.13.

від відповідача: Журавель Д.В. - представник за довіреністю № 838 від 18.10.13

В судовому засіданні 11.12.13. в порядку ст. 85 ГПК України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Фонду державного майна України до Управління культури, туризму та охорони культурної спадщини Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 28.09.2012 р. № 430.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між Фондом державного майна України та Управління культури, туризму та охорони культурної спадщини Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 430 від 28.09.2012 р., відповідно до умов якого відповідач прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежилі приміщення площею 315,9 кв.м, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: м. Київ, вул. Прорізна,15. За доводами позивача, відповідач неналежно виконує свої обов'язки в частині внесення орендної плати за вказаним договором, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 22 928,79 грн., за період з 16.07.2013 по 14.10 2013 р. За неналежне виконання зобов'язань за договором позивач також нарахував пеню у розмірі 1 019,91 грн.

Ухвалою суду від 18.11.13 порушено провадження у справі № 910/22157/13 та призначено до розгляду в судовому засіданні на 11.12.13.

10 грудня 2013 року через канцелярію суду відповідач направив відзив на позовну заяву, згідно якої повідомив суд, що відповідачем погашено борг у розмірі 17 154,70 грн. Крім іншого, відповідач зазначив, що позивачем невірно здійснений розрахунок пені, зокрема з порушенням приписів, визначених ст. 232 ГК України, а тому за розрахунком відповідача пеня становить 450,27 грн.

У судовому засіданні 11.12.13 представник позивача підтвердив факт погашення боргу відповідачем у розмірі 17 154,70 грн, а борг на момент вирішення спору становить 5 774,09 грн, також просив суд стягнути з відповідача пеню у розмірі 1 019,91 грн.

Представник відповідача в частині боргу у розмірі 5 774,09 грн не заперечував, проти пені заперечував, з підстав визначених у відзиві.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив.

28 вересня 2012 року між Фондом державного майна України (орендодавець, позивач) та Управлінням культури, туризму та охорони культурної спадщини Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (оренда, відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 430 (далі - договір), відповідно до умов якого відповідач набув у строкове платне користування державне майно - нежилі приміщення площею 315,9 кв.м, що розташовані на першому поверсі будівлі за адресою: м. Київ, вул. Прорізна,15, що належить до сфери управління і обліковується на балансі Національного агентства України з питань державної служби.

Відповідно до п.2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та ата приймання-передавання майна.

28.09.12 на виконання умов договору між сторонами було підписано акт приймання-передачі нерухомого майна, що розташоване за адресою м. Київ, вул. Прорізна,15.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць липень 2012 - 11 501,90 грн.

В пункті 3.2. Договору сторони визначили, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, у встановлених законом України про Державний бюджет України на відповідний рік і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Пунктом 5.3 договору визначено обов'язок орендаря своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Позивач вказує, що відповідач в порушення взятого на себе грошового зобов'язання зі сплати орендних платежів належним чином не виконав у зв'язку із чим за період з 16.07.2013 р. по 14.10.2013 р. за ним утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 22 928,79 грн.

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України та Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи (акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна від 28.09.12)

підтверджується факт передачі нерухомого майна в оренду, користування ним відповідачем у спірний період та існування за відповідачем станом на момент звернення позивача до суду заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 22 928,79 грн., яка утворилась за період з 16.07.2013 р. по 14.10.2013 р. у зв'язку із неналежним виконанням зобов'язання зі сплати орендних платежів.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частинами 1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, враховуючи приписи п.3.6 Договору оренди строк виконання грошового зобов'язання відповідача по сплаті орендних платежів за Договором на момент розгляду справи настав.

У судовому засіданні 11.12.13 відповідачем було надано докази сплати основної суми боргу у розмірі 17 154,70 грн (належним чином завірені копії платіжних доручень наявні у матеріалах справи).

Згідно п.1-1 ч.1 статті 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи викладене, суд припиняє провадження в частині позовних вимог про стягнення з відповідача основної суми заборгованості у розмірі 17 154,70 грн у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відтак, позовна вимога в частині стягнення боргу у розмірі 5 774,09 грн є обґрунтованими, документально підтвердженими та підлягає задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 1 019,91 грн., розраховану за період з 16.10.2012 р. по 14.10.2013 р.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 224 Господарського процесуального кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено.

Відповідно до частин 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 3.7. договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно ч.6 статті 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня в розмірі 450,27 грн., що розрахована за період з 16.04.2013 по 14.10.2013 в розрахунку позивача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи ту обставину, що часткову сплату заборгованості було здійснено відповідачем після звернення позивача з даним позовом до суду, судові витрати в цій частині покладаються на відповідача.

Згідно ч. 2 статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача в частині задоволених вимог.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 32, 33, 49, 80, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково

2. Припинити провадження по справі в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 17 154,70 грн.

3. Стягнути з Управління культури, туризму та охорони культурної спадщини Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (01030, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, буд. 26/4, ідентифікаційний код 37470133) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати у розмірі 5 774 (п'ять тисяч сімсот сімдесят чотири) грн. 09 коп., пеню в розмірі 450 (чотириста п'ятдесят) грн 27 коп. та судовий збір у розмірі 1 703 (одну тисячу сімсот три) 70 коп.

4. В частині стягнення пені у розмірі 569,64 грн відмовити.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 16.12.2013 р.

Суддя Пукшин Л.Г.