Рішення

від 10.12.2013 по справі 556/2390/13-ц

ВОЛОДИМИРЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 556/2390/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.12.2013 року. смт.Володимирець

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Закревського Л.В.

при секретарі Басик Г.Т.

з участю представника позивачки ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 служби Володимирецького районного управління юстиції Рівненської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_5 Державного комітету України із земельних ресурсів у Володимирецькому районі про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

В суд звернулася ОСОБА_3 до ОСОБА_4 служби Володимирецького РУЮ Рівненської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_5 Державного комітету України із земельних ресурсів у Володимирецькому районі про визнання права власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що на підставі рішення Антонівської сільської ради №20 від 23.07.1998 року позивачці був виданий державний акт Серії ЯИ №247659 від 30 березня 2011 року на право власності на земельну ділянку яка розташована в Рівненській області Володимирецького району с. Чаква вул. Підлужна, 9, цільове призначення даної земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Площа земельної ділянки становить 0,2500 га.

Відповідна інформація про дану земельну ділянку занесена до Державного земельного кадастру, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ- 5600269872013 від 14.06.2013 року.

Оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №247659 від 30 березня 2011 року був позивачкою втрачений, загублений. Дублікат державного акту не видається.

24.09.2013 року ОСОБА_3 подала заява до ОСОБА_4 служби Володимирецького районного управління юстиції Рівненської області про прохання провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, але отримала відмову у зв'язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Ці обставини змусили звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивачки ОСОБА_1 в судове засідання з’явилася, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована в с. Чаква вул.Підлужна, 9, Володимирецького району Рівненській області.

Представник відповідача ОСОБА_4 служби Володимирецького РУЮ Рівненської області в судове засідання не з’явився, надав суду заперечення проти позову в яких вони просять відмовити позивачці в позові та розгляд справи проводити без їх участі.

Представник залученого в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_5 Державного комітету України із земельних ресурсів у Володимирецькому районі ОСОБА_2 в судове засідання з’явилася, заявлені вимоги визнала в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, об`єктивному, всебічному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав:

У відповідності до положень ст.ст.10,11,58,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які брали участь у розгляді справи, а кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, а саме доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, 30 березня 2011 року, був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №247659, площею 0,2500 га, що розташована в с. Чаква вул.Підлужна, 9, Володимирецького району Рівненській області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

В квітні місяці 2013 року, було виявлено що державний акт був загублений. Про втрату державного акту було оголошено в засобі масової інформації, зокрема газеті "Майдан" №14 (469) від 16 квітня 2013 року, про що свідчить оголошення в газеті, що міститься в матеріалах справи. 24 вересня 2013 року ОСОБА_3, звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно про реєстрацію за нею права власності на вказану земельну ділянку. Однак, в цьому їй було відмовлено.

Пунктом 2 Постанови КМУ від 02 квітня 2002 року "Про затвердження форми державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" встановлено, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на земльну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають зміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Відповідно до ч.10 ст. 79-1 ЗК України державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Таким чином, враховуючи, що з набранням чинності ЗУ "Про Державний земельний кадастр" та постанови КМУ "Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру", посвідчення права власності на земельну ділянку здійснюється без оформлення державних актів, особа, яка згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку, є власником земельної ділянки, у разі його втрати, після державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі на підставі розробленої технічної документації для підтвердження реєстрації земельної ділянки та права власності на зазначену земельну ділянку, може замовити та отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з посвлідючим оформленням права власності на земельну ділянку відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Вказані дії, відповідно до цих норм законодавства, позивачкою було зроблено та їй видано Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ - 5600269872013 від 14.06.2013 року. Отже, наразі державна реєстрація, належної позивачці земельної ділянки, здійснена належним чином. Поряд з цим, у реєстрації права власності позивачці на земельну ділянку було відмовлено з тих підстав, що не подано оригінали документів та завірені в установленому порядку їх копій. Подати оригінал державного акту ОСОБА_3, не може, оскільки як зазначено вище, такий втрачений, а на сьогоднішній день отримати новий державний акт позивачка не має змоги, через ряд перелічених змін, що відбулися в законодавстві з приводу реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Виходячи з вищенаведеного та враховуючи, що згідно втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №247659, від 30.03.2011 року позивачка дійсно являється власником земельної ділянки площею 0,2500 га., розташованої в с. Чаква вул.Підлужна, 9, Володимирецького району Рівненській області .

Тому за позивачкою необхідно визнати право власності на земельну ділянку, державний акт на право власності на яку було втрачено, оскільки, виходячи з вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 3, 5, 6, 10, 11, 58, 60, 88, 131, 209, 212-215, 223, 292 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 служби Володимирецького районного управління юстиції Рівненської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_5 Державного комітету України із земельних ресурсів у Володимирецькому районі про визнання права власності на земельну ділянку- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, жителькою с. Чаква вул.Підлужна, 9, Володимирецького району Рівненській області , власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., яка розташована в с. Чаква вул.Підлужна, 9, Володимирецького району Рівненській області , кадастровий номер земельної ділянки: 5620880300:02:001:0040.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С У Д Д Я :

ОСОБА_6