Ухвала

від 17.12.2013 по справі 913/3401/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

  ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ      91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

                                                        УХВАЛА                                         про порушення провадження у справі                      17 грудня 2013 року                                                                  Справа № 913/3401/13                                                                                           Провадження № 24/913/3401/13 Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Прокурора Артемівського району м. Луганська в інтересах держави в особі Олександрівської міської ради, м. Олександрівськ, м. Луганськ до Приватного підприємства "Трансескорт", с. Дзержинське, м. Луганськ про внесення змін до договору оренди землі від 05.07.2006 в с т а н о в и в: Прокурор Артемівського району м. Луганська звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Олександрівської міської ради до Приватного підприємства "Трансескорт" про внесення змін до договору оренди землі від 05.07.2006 № 040640200001, який укладений з Приватним підприємством  "Трансескорт", відносно земельної ділянки загальною площею 0,0318 га за адресою:                м. Олександрівськ, с. Дзержинського, вул. Мира, 8б терміном на 49 років під розміщення зовнішнього входу в магазин, літнього майданчика та благоустрій прилеглої до магазину території, а саме: - викласти пункт 8 "Орендна плата" вказаного договору у новій редакції: "8.Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3".           На обґрунтування заявленої вимоги прокурор вказує, що відповідач на підставі договору оренди землі від 05.07.2006, зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою. За умовами договору орендна плата вносить орендарем у грошовій формі у розмірі земельного податку з договірним коефіцієнтом 2,5, що складає 103 грн. 43 коп. на рік. Законом України від 03.06.2008 № 309-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" внесені зміни до Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі", згідно з якими річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, та не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. Аналогічне визначено в ст. 288 Податкового кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2011. Таким чином, зміна розміру договірного коефіцієнту призведе до зміни ціни договору, тобто наявні підстави для внесення змін у договір, визначені ст. 632 ЦК України. Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку. На даний час зміни в договір не внесені. Невнесення змін до договору оренди землі тягне за собою недоотримання коштів до місцевого бюджету та є порушенням діючого законодавства.    Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд у х в а л и в: 1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду. 2.Розгляд справи призначити на 09.01.2014 о 12 год. 30 хв. 3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314. 4.Зобов'язати заявника – прокурора Артемівського району м. Луганська – надіслати відповідачу копію позовної заяви та додані до неї документи за адресою:                    м. Луганськ, селище Дзержинське, вул. Мира, 8б, докази надіслання надати суду, надати докази здійснення перевірки і прокурорського реагування відповідно до Закону України "Про прокуратуру" щодо своєчасності внесення змін за ініціативою позивача, надати пояснення щодо звернення позивача до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі, надати обґрунтування наявності спору (відмова або ухилення відповідача від внесення змін до договору). 5.Зобов'язати позивача – надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях – для огляду в засіданні, надати всі додатки до договору (план або схема земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об'єкта оренди, довідка про розмір земельного податку),  пояснення і документальне підтвердження прийняття радою рішення про внесення змін до спірного договору, пояснення щодо звернення до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі, надати обґрунтування наявності спору (відмова або ухилення відповідача від внесення змін до договору), документальне підтвердження повноважень юридичної особи.            6.Зобов'язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання прокурору та позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали – для огляду, належним чином засвідчені копії – до справи). 7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал – для огляду, копію – для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках – документ, що посвідчує службове становище.            Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.                     Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн. Суддя                                                                                                                 О.В.Рябцева