Ухвала

від 18.12.2013 по справі 913/3422/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

  ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ      91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

                                                       УХВАЛА                                         про порушення провадження у справі                      18 грудня 2013 року                                                                  Справа № 913/3422/13                                                                                           Провадження № 24/913/3422/13 Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Прокурора Артемівського району м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ                         до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арго-Стиль", м. Луганськ про внесення змін до договору оренди землі від 09.11.2005 в с т а н о в и в: Прокурор Артемівського району м. Луганська звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Луганської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арго-Стиль" про внесення змін до договору оренди землі від 09.11.2005, державна реєстрація від 07.12.2005                                   № 040540200125, який укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Арго-Стиль" відносно земельної ділянки загальною площею 0,2342 га, терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. А.Ліньова під будівництво та розміщення будівлі торговельного комплексу та благоустрій прилеглої території, а саме: - викласти пункт 8 розділу "Орендна плата" зазначеного договору у новій наступній редакції: "8.Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) збільшеного на коефіцієнт 3,5".           На обґрунтування заявленої вимоги прокурор вказує, що відповідач на підставі договору оренди землі від 09.11.2005, зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою. За умовами договору річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на коефіцієнт 2,5, і складала на момент укладення договору 8363 грн. 18 коп. Законом України від 03.06.2008 № 309-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" внесені зміни до Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі", згідно з якими річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, та не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. Аналогічне визначено в ст. 288 Податкового кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2011. Таким чином, зміна розміру договірного коефіцієнту призведе до зміни ціни договору, тобто наявні підстави для внесення змін у договір, визначені ст. 632 ЦК України. Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку. На даний час зміни в договір не внесені. Невнесення змін до договору оренди землі тягне за собою недоотримання коштів до місцевого бюджету та є порушенням діючого законодавства.    Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд у х в а л и в: 1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду. 2.Розгляд справи призначити на 09.01.2014 об 11 год. 45 хв. 3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314. 4.Зобов'язати заявника – прокурора Артемівського району м. Луганська – надати докази здійснення перевірки і прокурорського реагування відповідно до Закону України "Про прокуратуру" щодо своєчасності внесення змін за ініціативою позивача, надати пояснення щодо звернення позивача до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі, надати обґрунтування наявності спору (відмова або ухилення відповідача від внесення змін до договору). 5.Зобов'язати позивача – надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях – для огляду в засіданні, надати пояснення і документальне підтвердження прийняття радою рішення про внесення змін до спірного договору, пояснення щодо звернення до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі, надати обґрунтування наявності спору (відмова або ухилення відповідача від внесення змін до договору), документальне підтвердження повноважень юридичної особи.            6.Зобов'язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання прокурору та позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали – для огляду, належним чином засвідчені копії – до справи). 7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал – для огляду, копію – для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках – документ, що посвідчує службове становище.            Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.                     Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн. Суддя                                                                                                                 О.В.Рябцева