Ухвала

від 03.12.2013 по справі 2а-12852/12/0170

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" грудня 2013 р. м. Київ К/800/42668/13

Колегія суддів

Вищого адміністративного суду України в складі:

суддів: Васильченко Н.В., Калашнікової О.В., Леонтович К.Г.,

при секретарі Крушеніцькому В.М.,

за участю представника позивача Мороза Д.А., третьої особи Меньшикова А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Фірми "Vuldi Clothing Limited" на постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 23 травня 2013 р. та ухвалу Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 06 серпня 2013 р. у справі № 2а-12852/12/0170/2 за позовом Фірми "Vuldi Clothing Limited" до Кримського республіканського підприємства "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації", Реєстраційної служби Сімферопольського міського управління юстиції Автономної Республіки Крим, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Кипарис Крим», про зобов'язання вчинити дії, -

в с т а н о в и л а :

Фірма «Vuldi Clothing Limited» звернулась до суду з адміністративним позовом, у якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила зобов'язати БТІ скасувати всі реєстраційні дії, вчинені після 28.12.2002 р., тобто дня помилкової державної реєстрації ТОВ «Валді-Кипарис» стосовно приміщення магазину за адресою: 95000, вул.Пушкіна, буд. 10/8, м.Сімферополь, відновивши реєстрацію вказаного приміщення за АТЗТ «Валді-Кипарис», ідентифікаційний код 16325856; визнати нечинними будь-які реєстраційні дії та свідоцтва про право власності, які могли бути вчинені/видані БТІ після 28.12.2002р. стосовно приміщення магазину за адресою: 95000, вул.Пушкіна, буд 10/8, м.Сімферополь; зобов'язати БТІ відновити реєстрацію права власності на приміщення магазину за адресою: 95000, вул.Пушкіна, буд. 10/8, м.Сімферополь за АТЗТ «Валді-Кипарис», ідентифікаційний код 16325856.

Постановою Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 23 травня 2013 р., залишеною без змін ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 06 серпня 2013 р., у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з вказаними судовими рішеннями, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, та прийняти нове рішення про задоволення позову або направити справу на новий розгляд.

Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи на предмет повноти та всебічності дослідження їх судами та обґрунтованості застосування норм матеріального права до спірних правовідносин, вивчивши доводи касаційної скарги, колегія суддів не вбачає підстав до її задоволення.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що 22.12.1992р. була зареєстрована організація орендаторів магазину «Кипарис», якій 16.08.1996р. внаслідок проведення приватизації на підставі договору купівлі-продажу №15 від 31.05.1996, укладеного з Представництвом Фонду майна АРК в м. Сімферополі, було видано свідоцтво про право власності (реєстраційний №34) на магазин «Кипарис», розташований за адресою вул. Пушкіна, буд 10/8, м. Сімферополь (далі - магазин).

Розпорядженням виконкому Київської районної ради м. Сімферополя №021-30/224 від 01.08.1996р. був зареєстрований статут АТЗТ «Валди-Кипарис», яке було правонаступником прав та обов'язків організації орендаторів магазину «Кипарис».

На підставі рішення виконкому Сімферопольської міської ради №2234 від 31.10.2004р. за АТЗТ «Валди-Кипарис» зареєстровано право власності на приміщення магазину, 08.11.2005р. видано відповідно свідоцтво про право власності, копія якого залучена до матеріалів справи, БТІ зроблений запис №3507 в книзі Д-7в, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8882118 від 08.11.2005р.

Крім того, державним реєстратором виконкому Сімферопольської міської ради 19.04.2012р. за №18821050012002744 проведено державну реєстрацію нової редакції статуту ТОВ «Кипарис Крим», згідно з яким це товариство створено шляхом зміни найменування ТОВ «Валди-Кипарис», та є його правонаступником по всім майновим та немайновим правам та обов'язкам, раніше укладеним договорам зареєстрованого розпорядженням виконкому Сімферопольської міської ради №021-30/224 від 01.08.1996.

З огляду на викладене, суди попередніх інстанцій дійшли вірного висновку, що ТОВ «Кипарис Крим» є правонаступником ТОВ «Валди -Кипарис», яке, в свою чергу, створене в результаті реорганізації АТЗТ «Валди-Кипарис», зареєстрованого рішенням виконкому Київської районної ради м. Сімферополя №021-30/224 від 01.08.1996р.

Судами також встановлено, що на підставі рішення виконкому Сімферопольської міської ради №1305 від 28.05.2010 за ТОВ «Кипарис-Крим» було зареєстровано право власності на приміщення магазину, 09.06.2010 видано свідоцтво про право власності, а БТІ зроблений запис №3507 в книзі Д-7в.

Згідно з ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення та припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до вимог п. 5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», до створення єдиної системи органів державної реєстрації об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

З огляду на викладене, а також враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази скасування рішення виконкому Сімферопольської міської ради № 1305 від 28.05.2010р. щодо реєстрації за ТОВ «Кипарис-Крим» права власності на магазин, колегія суддів погоджується з висновком про відсутність належних правових підстав для задоволення позову.

Таким чином, судами вірно встановлено характер спірних взаємовідносин та обґрунтовано застосовано норми матеріального права до їх вирішення. Порушень норм процесуального закону, які б могли призвести до прийняття невірного рішення, не встановлено. Твердження касаційної скарги зазначений висновок суду не спростовують.

Відповідно до статті 224 КАС України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що суди першої та апеляційної інстанцій не допустили порушень норм матеріального і процесуального права при ухваленні судових рішень чи вчиненні процесуальних дій.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 220, 221, 224, 230, 231 КАС України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Фірми "Vuldi Clothing Limited" залишити без задоволення.

Постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 23 травня 2013 р. та ухвалу Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 06 серпня 2013 р. у справі № 2а-12852/12/0170/2 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і оскарженню не підлягає, але може бути переглянута Верховним Судом України з підстав, в порядку та у строки, визначені ст.ст. 236 - 238, 239-1 КАС України.

Судді: