Ухвала

від 23.12.2013 по справі 919/658/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

23 грудня 2013 року справа № 919/658/13

За позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

(вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Омега»

(вулиця Первомайська, 10, смт. Кача, м. Севастополь, 99804),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного підприємства «Кардінал-мульті маркет»

(вулиця Первомайська, 10, смт. Кача, м. Севастополь, 99804),

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суддя Архипенко О.М.

За участю представників учасників судового процесу:

від позивача - Волков В.В., довіреність від 04.02.2013;

від відповідача - Єременко В.В., довіреність від 05.03.2013;

від третьої особи - Опанасенко Н.С., довіреність від 12.12.2013.

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (далі - позивач) звернулося до господарського суду міста Севастополя (далі - суд) з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Омега» (далі - відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,1006 га, розташовану на території міста Севастополя, село Колхозне, вулиця Горна (Гірська), будинок номер 1, кадастровий номер 853630000:57:001:0007, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), шляхом визнання права власності на неї (земельну ділянку) за позивачем.

Ухвалою суду від 07.06.2013 позовна заява публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» прийнята до розгляду та порушено провадження у справі. Цією ж ухвалою суд залучив до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватне підприємство «Кардінал-мульті маркет».

Ухвалою суду від 07.08.2013 розгляд справи відкладено на 22.08.2013 та продовжено строк вирішення спору на 15 днів - до 22.08.2013.

Ухвалою суду від 22.08.2012 у справі призначена судова будівельно-технічна експертиза, у зв'язку з чим провадження у справі було зупинено до одержання висновку судового експерта.

Ухвалою суду від 23.12.2013 провадження у справі поновлено та призначено її до розгляду в судовому засіданні.

18.12.2013 відповідач та третя особа звернулись до суду з повідомленням про досягнення між сторонами у справі згоди щодо мирного врегулювання спору, а також в порядку статті 78 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) надали суду мирову угоду, укладену 12.12.2013 між сторонами та третьою особою, та заявили клопотання про її затвердження.

У засіданні суду представники сторін та третьої особи підтвердили своє волевиявлення на вирішення даного господарського спору на умовах, викладених у мировій угоді від 12.12.2013, наполягають на її затвердженні судом.

Суд перевірив повноваження осіб, які підписали мирову угоду, а також роз'яснив присутнім у судовому засіданні представникам учасників судового процесу наслідки вчинення цієї процесуальної дії.

Дослідив матеріали справи, розглянувши надану сторонами мирову угоду від 12.12.2013, суд встановив, що вказана мирова угода не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, відповідає фактичним обставинам справи, а тому підлягає затвердженню згідно зі статтею 78 ГПК України, а провадження у справі №919/658/13 підлягає припиненню відповідно до пункту 7 частини першої статті 80 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 22, 78, пунктом 7 частини першої статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

І. Мирову угоду , яка укладена 12.12.2013 між публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150; ідентифікаційний код 00039019) , товариством з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Омега» (вулиця Первомайська, 10, смт Кача, м. Севастополь, 99804; ідентифікаційний код 32629220) та приватним підприємством «Кардінал-мульті маркет» (вулиця Первомайська, 10, смт Кача, м. Севастополь, 99804; ідентифікаційний код 33647324) , затвердити на наступних умовах:

«Юридична особа за законодавством України - Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», надалі іменоване - «Банк», «Іпотекодержатель», «Позивач», що зареєстроване Національним Банком України 27 вересня 1991 року, та Голосіївською районною у м. Києві державною адміністрацією 27 вересня 1991 року, ідентифікаційний код юридичної особи 00039019, місцезнаходження: Україна, 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29,

в особі Директора з ризиків Павела Гашковця, який діє на підставі довіреності від 02.12.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л., зареєстрованої в реєстрі за №2840, реєстраційний номер облікової картки платника податків 2502723814 з однієї сторони та

Юридична особа за законодавством України - Товариство з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «ОМЕГА», надалі іменоване - «Іпотекодавець», «Майновий поручитель», «Відповідач», ідентифікаційний код юридичної особи 32629220, місцезнаходження: Україна, 99804, м. Севастополь, селище міського типу Кача, вулиця Первомайська, будинок 10, далі - Відповідач,

в особі Єременко Віталія Васильовича, який проживає за адресою: м. Севастополь, вул. Блюхера, 24 кв. 2, ідентифікаційний номер 2977219339, паспорт серії ЕК № 748281, виданий Білокуракінським РВ УМВС України в Луганській області 16.02.1998 року, та діє на підставі Довіреності №5 від 02 грудня 2013 року та рішення загальних зборів учасників ТОВ «Готельний комплекс «ОМЕГА», оформленого Протоколом №3 від 02 грудня 2013 року, з другого боку та

Юридична особа за законодавством України - Приватне підприємство «Кардінал-Мульті Маркет», надалі іменоване - «Боржник», «Позичальник», «Третя особа», ідентифікаційний код юридичної особи 33647324, місцезнаходження: Україна, 99804, м. Севастополь, селище міського типу Кача, вулиця Первомайська, будинок 10,

в особі Опанасенко Наталії Сергіївни, паспорт серії АР №413235 виданий Гагарінським РУ УМВС України в м. Севастополі 03 серпня 2007 року, яка проживає за адресою: м. Севастополь, вул. Колобова, буд. 22/3, кв. 63 та діє на підставі довіреності №7 від 02 грудня 2013 року, з третього боку

які є Сторонами у справі №919/658/13, що розглядається господарським судом міста Севастополя, за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «ОМЕГА» за участі Приватного підприємства «Кардінал-Мульті Маркет» про звернення стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,1006 га, розташовану на території міста Севастополя, село Колхозне, вулиця Горна (Гірська), будинок номер 1. Кадастровий номер 853630000:57:001:0007, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що передана в іпотеку Позивачу на підставі іпотечного договору від 06 червня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу Кравченко У.А. за реєстровим №937 (надалі по тексту - Іпотечний договір), в рахунок погашення заборгованості Третьої особи перед Позивачем за Договором відновлювальної кредитної лінії №945/036-ДИ5 від 05.06.2007 року (надалі - Кредитний договір),

Відповідно до статей 22, 78 Господарського процесуального кодексу України, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, Сторони уклали цю мирову угоду на наступних умовах:

1. Між Банком та Третьою особою укладено Договір відновлювальної кредитної лінії №945/036-ДИ5 від 05.06.2007 року за яким Позичальник зобов'язаний повернути Банку суму отриманих кредитних коштів, сплатити проценти та комісії, на умовах, передбачених Кредитним договором. Іпотекодавець у якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором передав в іпотеку Іпотекодержателю в іпотеку земельну ділянку площею 0,1006 га, розташовану на території міста Севастополя, село Колхозне, вулиця Горна (Гірська), будинок номер 1 (один). Кадастровий номер 853630000:57:001:0007, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. Право власності Відповідача на вказане майно підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №185403 від 12.03.2007 року, зареєстрованим у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №020765800002.

3. Сторони підтверджують, що станом на 23.04.2013 року у Позичальника існує заборгованість перед Позивачем за Кредитним договором у розмірі 1829221,13 грн., в тому числі:

по поверненню кредиту - 1000000,00 грн.;

по сплаті процентів - 769269,47 грн.;

розмір пені за несвоєчасне повернення процентів - 54988,96 грн.;

розмір інфляційних витрат за несплаченими відсотками - 4962,70 грн.

4. Відповідно до Висновку про вартість майна від 19.05.2013 року, наданому суб'єктом оціночної діяльності ПП «Енергомакс» (сертифікат № 12021/11 від 09.06.2011 р.) та ТОВ «КФ «РІВА» (Ліцензія Державного комітету України із земельних ресурсів на проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт від 02.09.2010 року серії АВ №553731) в рамках Звіту про оцінку вартості майна, ринкова вартість предмету іпотеки складає 240000 (двісті сорок тисяч) гривень 00 копійок, без ПДВ.

5. Позивач погоджується з метою мирного врегулювання спору та задоволення вимог Іпотекодержателя за Кредитним договором прийняти від Відповідача грошові кошти в розмірі 240000,00 (двісті сорок тисяч) гривень 00 копійок, що підлягають сплаті на рахунок Позивача у встановлені в Мировій угоді строки на погашення заборгованості зі сплати процентів за Кредитним договором.

6. Відповідач з метою мирного врегулювання спору зобов'язується сплатити, шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Позивача, грошові кошти в сумі 240000,00 (двісті сорок тисяч) гривень 00 коп. до 31 грудня 2013 року за наступними реквізитами (або на інший рахунок вказаний Позивачем):

Отримувач платежу: ПАТ «Укрсоцбанк»

Банк отримувача: ПАТ «Укрсоцбанк»

№ рахунку: 29099420130004

Ідентифікаційний код: 00039019

МФО: 300023

Призначення платежу: «Сплата коштів за Мировою угодою у справі №919/658/13 (господарський суд м. Севастополя). Позичальник - ПП «Кардінал-Мульті Маркет» (код 33647324).

7. Після сплати Відповідачем Позивачу грошової суми в розмірі 240000,00 (двісті сорок тисяч) гривень 00 копійок відповідно до п.6 даної Мирової угоди, вважається, що Позивач (Банк) здійснив прощення залишку боргу за Кредитним договором Третій особі (Боржнику) та Відповідачу (Майновому Поручителю), що складає заборгованість Позичальника перед Банком в розмірі 1829221,13 грн., згідно з п.3, в зв'язку з чим зобов'язання Третьої особи (Боржника) та Відповідача (Майновому Поручителя) повністю припиняються, а Кредитний договір та Договір іпотеки втрачають свою дію за згодою Сторін.

8. У разі зміни банківських реквізитів, на які належить здійснювати зарахування коштів, Позивач зобов'язується в семиденний строк з дня такої зміни направити Відповідачу відповідне письмове повідомлення, обов'язкове до виконання останнім. У разі невиконання з будь-якої причини зазначеного обов'язку, перерахування коштів здійснюється Відповідачем на інший відомий банківський рахунок Позивача. У разі неможливості встановити такий рахунок, виконання грошового зобов'язання здійснюється у відповідності до ст.537 Цивільного кодексу України, шляхом внесення Відповідачем належних з нього коштів у депозит будь-якого нотаріуса Київського міського нотаріального округу.

9. Після виконання Відповідачем зобов'язання визначеного п.6 даної Мирової угоди до Відповідача переходить право вимоги до Третьої особи в розмірі сплаченої ним суми за Кредитним договором, та Позивач здійснює списання (прощення) залишку заборгованості Позичальника за Кредитним договором в тому числі тіло кредиту, проценти, комісії. Штрафи та пені за Кредитним договором не застосовуються і Позивач не має права висувати будь-які наступні вимоги, щодо виконання Позичальником або Майновим поручителем зобов'язань за Кредитним договором та Договором іпотеки. Письмове підтвердження виконання цього пункту Позивач надає Відповідачу та Третій особі протягом 20 (двадцяти) робочих днів після виконання Відповідачем зобов'язання визначеного п.6 даної Мирової угоди.

10. Протягом 14 (чотирнадцяти) робочих днів після виконання Відповідачем зобов'язання визначеного п.6 даної Мирової угоди, Позивач зобов'язаний вчинити дії направлені на зняття заборони відчуження предмету іпотеки, а також вилучення відомостей про обтяження майна іпотекою та надає Відповідачу або Третій особі докази про здійснення таких дій.

11. У разі не виконання Відповідачем обов'язку визначеного п. 6 даної Мирової Угоди, підтвердженням чому є виписка з рахунку Позивача, до позивача переходить право власності на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,1006 га, розташовану на території міста Севастополя, село Колхозне, вулиця Горна (Гірська), будинок номер 1. Кадастровий номер 853630000:57:001:0007, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а вказана Ухвала є підставою для реєстрації за Позивачем права власності на вказане майно.

12. Судові витрати по справі №919/658/13 покладаються на Відповідача та він зобов'язується відшкодувати Позивачу сплачений судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 4800,00 (чотири тисячі вісімсот) гривень 00 копійок.

13. Дана мирова угода передається на затвердження господарського суду м. Севастополя у справі №919/658/13 та набуває чинності з дня її затвердження господарським судом і є обов'язковою для Позивача, Відповідача та Третьої особи.

14. Сторони по даній справі у випадку затвердження і після повного виконання умов Мирової угоди інших претензій одна до одної не мають.

15. Дана мирова угода укладена в чотирьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, та один примірник залишається в матеріалах справи №919/658/13.

16. Кожна із Сторін однаково розуміє значення, умови цієї Мирової угоди та її правові наслідки, про що свідчать їх особисті підписи на цій Угоді.

17. У випадках, не передбачених Мировою угодою, сторони керуються діючим законодавством України.

18. Сторони підтверджують, що особи, які підписали цю мирову угоду від імені Сторін, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень чи обмежень таких повноважень.

19. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом м. Севастополя та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за угодою».

ІІ. Провадження у справі №919/658/13 за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до товариства з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Омега», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного підприємства «Кардінал-мульті маркет», про звернення стягнення на предмет іпотеки, - припинити.

Дата набрання законної сили ухвалою - 23.12.2013.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - до 24.12.2014.

Суддя О.М.Архипенко