Рішення

від 10.12.2013 по справі 238/2610/13-ц

НОВОАЗОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

10.12.2013 238/2610/13-ц

2/238/933/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2013 року Новоазовський районний суд Донецької області в складі:

судді - Бєльченко Л.А

при секретарі - Межняковій О.О.,

за участі представника позивача - Устименка П.П.,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоазовські цивільну справу за позовом Комунального підприємства « Житкомсервіс» Новоазовської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачів.

Уточнивши в судовому засіданні позовні вимоги, представник позивача зазначив, що комунальне підприємство «Житкомесрвіс» Новоазовської міської ради є юридичною особою та створено відповідно до рішення Новоазовської міської ради від 23.12.1998 року шляхом реорганізації Новоазовського ЖЕУ та Райсільенерго.

Відповідачі по справі є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Проте квартирну плату за утримання будинку та прибудинкової території не платять, у зв*язку з чим виникла заборгованість, яка з 01.01.2005 року по 01.01.2008 року складає 1407, 79 гривень. Тому, посилаючись на Закони України «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про житлово-комунальні послуги», просив суд стягнути з відповідачів заборгованість по квартплаті за утримання будинку і прибудинкової території у розмірі по 468,26 гривень з кожного , а також судовий збір на користь держави.

Відповідач по справі, ОСОБА_2, позовні вимоги не визнав та зазначив, що він та інші відповідачі на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 439 від 16.02.1994 року є співвласниками квартири АДРЕСА_1 в рівних частинах. Плату за комунальні послуги за утримання будинку та прибудинкової території дійсно не платять позивачеві, оскільки останнім з ними не укладався договір по надання таких послуг. Тому просив відмовити у задоволені позовних вимог.

Відповідачі по справі , ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судове засідання не з*явились. Направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності ( а.с. 96, 97).

Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідачі по справі на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 439 від 16.02.1994 року є власниками квартири АДРЕСА_1, кожен по 1/3 частині ( а.с. 11).

Цей будинок знаходиться на балансі КП «Житкомсервіс» , яке створено в результаті реорганізації ЖЕУ і Райсільенерго - 23.12.1998 року (Рішення Новоазовської міської ради ХХIII/ 6-5) та змінило назву на КП «Житкомсервіс» Новоазовської міської ради 15.10.2008 року (Рішення Новоазовської міської ради V/22-556) ( а.с.83,84,106-109).

Відповідно до виписки з особистого рахунку НОМЕР_1 заборгованість за комунальні послуги за обслуговування будинку і прибудинкової території у квартири АДРЕСА_1 за період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 року складає 1407,79 гривень ( а.с.6,7).

У відповідності по п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року з відповідними змінами власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку , технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов*язані брати участь у загальних витратах , пов*язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитка.

Згідно із статтею 1 Закону України "Про житлово - комунальні послуги " житлово - комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках, і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ст.ст. 7,13 цього Закону до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово- комунальних послуг належить , зокрема, встановлення цін( тарифів) на житлово- комунальні послуги відповідно до закону; визначення виконавця житлово- комунальних послуг відповідно до цього закону в порядку, затвердженому центральним ограном виконавчої влади з питань житлово -комунального господарства.

Статтями 20, 21 цього Закону визначені обв*язки споживача та виконавця житлово- комунальних послуг, зокрема, обов*язком споживача є укладання договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а аобов*язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання зі споживачем договору про надання житлово- комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Як встановлено судом, відповідачі у справі оплату за комунальні послуги за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 року по тарифам, встановленим Рішенням виконкому Новоазовської міської ради від 22.11.2006 року № 459 ( а.с. 85,86) не проводили, тому суд приходить до висновку про можливість стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості по комунальним послугам у розмірі по 468,26 гривень з кожного.

Суд не приймає до уваги заперечення відповідача ОСОБА_2 про те, що комунальні послуги співвласниками квартири не сплачувались у зв*язку з відсутністю договору між сторонами, оскільки вони не ґрунтуються на вимогах закону. Законом України " Про житлово - комунальні послуги " обов*язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг законодавець покладає також і на споживача (п.1 ч.3 ст.20 Закону). Суд також критично ставиться до стверджень відповідача ОСОБА_2 , що несплата за комунальні послуги, пов*язані з ненаданням з боку позивача відповідних квитанцій про сплату, так як це не підтверджено належними доказами. Крім того, зазначене не є підставою для не визнання вимог позивача щодо сплати цих послуг на даний час.

З урахуванням викладених обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до ст..88 ЦПК України з відповідачів на користь держави слід стягнути судовий збір в розмірі по 76 гривень 46 копійок з кожної.

Керуючись ст.ст.10, 11, 58, 60, 209, 213-215,88 ЦПК України , Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», " Про житлово- комунальні послуги",-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства « Житкомсервіс» Новоазовської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства « Житкомсервіс» Новоазовської міської ради заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 року у розмірі по 468 гривень 26 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі по 76 гривень 46 копійок з кожного.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області через Новоазовський районний суд Донецької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але були відсутні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя-- Бєльченко Л.А.