Рішення

від 17.12.2013 по справі 697/1594/13-ц

КАНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 697/1594/13-ц

№ пров. 2/697/445/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2013 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області

В складі: головуючого -судді Дубенець М.І.

за участю секретаря Захарченко В.В.

позивач ОСОБА_1

пр. позивача адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

пр. відповідача адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Каневі справу за позовом Канівської районної державної лікарні ветеренарної медицини до ОСОБА_3 , треті особи : Міськрайонне управління Держкомзему у м. Каневі та Канівському районі, Канівський міськрайонний виробничий відділ ЧРФ ДП " ЦДЗК"про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрацію і визнання права користування на частину земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, ОСОБА_3 , третіх осіб : Міськрайонне управління Держкомзему у м. Каневі та Канівському районі, Канівський міськрайонний виробничий відділ ЧРФ ДП " ЦДЗК"про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрацію і визнання права користування на частину земельної ділянки посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.12.2012 року Канівська районна державна лікарня ветеринарної медицини є одноособовим власником житлового будинку за №22 з прибудовою та ганком, надвірними спорудами, які знаходяться в с. Прохорівка, Канівського району Черкаської області. Зазначене нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 330 кв.м.Підставою виникнення права власності є рішення виконавчого комітету Прохорівської сільської ради №47 від 17.08.2012 року.В житловій частині вищезазначеного будинку проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_5 З невідомих причин вони приватизували земельну ділянку на якій розташована власність лікарні . Більше того, господарські споруди, які перебувають у власності Канівської районної державної лікарні ветеринарної медицини, тепер знаходиться на земельній ділянці відповідачів. На сьогодні між ними існує спір щодо порядку користування земельними ділянками, встановлення меж та використання ними, права на приватизацію.За таких обставин вважаємо, що наші вимоги законні, адже із правовий документів видно, що вище вказана будівля знаходиться у власності Канівсько районної державної лікарні ветеринарної медицини, а земельна ділянка належить відповідачам. Просив визнати за Канівською районною державною лікарнею ветеринарно медицини право користування на земельну ділянку, на якій розташоване будинковолодіння №22 по вул. Генерала Завойка, с. Прохорівка, Канівськогс району, Черкаської області, припинити право власності на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3 на якій розміщене будинковолодіння №22 по вул. Генерала Завойка, с. Прохорівка, Канівського району, Черкаської області, припинити право власності на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_5, на якій розміщене будинковолодіння №22 по вул ОСОБА_6, с. Прохорівка, Канівського району, Черкаської області, винести рішення, яким визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_3 та ОСОБА_5. Судові витрати стягнути з відповідачів солідарно.

26.07.2013 року представник позивача - адвокат ОСОБА_2, подав до суду уточнення до позовної заяви, в якій зазначив , що під час ознайомлення з матеріалами цивільної справи було встановлено, що будівлі і споруди Канівської районної державної лікарні ветеренарної медицини знаходяться лише на земельній діляцій, яка належить одному з відповідачів,а саме ОСОБА_3, а тому він уточнив позовні вимоги в яких просив - визнати за Канівською районною державною лікарнею ветеринарної медицини право користування на земельну ділянку, на якій розташоване будинковолодіння №22 по вул. Генерала Завойка, с. Прохорівка, Канівського району Черкаської області, припинити право власності на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3, на якій розміщене будинковолодіння № 22 по вул. Генерала Завойка, с. Прохорівка, Канівського району Черкаської області та визнати недійсним Державний акт серії ЯГ № 035052 на право власності та державну реєстрацію на земельну ділянку виданого ОСОБА_3 за адресою вул. Генерала Завойка, 22, с. Прохорівка, Канівського району, Черкаської області. Позовні вимоги в частині припинення права власності на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_5, на якій розташоване будинковолодіння №22 по вул ОСОБА_6, с. Прохорівка, Канівського району Черкаської області та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_5, виключити. Просив судові витрати стягнути з ОСОБА_3

14.11.2013р. представник позивача - адвокат ОСОБА_2 подав заяву про збільшення позовних вимог і уточнення до позовної заяви, в якій просив визнати за Канівською районною державною лікарнею ветеринарної медицини право на користування земельною ділянкою, на якій розташоване будинковолодіння №22 по вул. Генерала Завойка, с.Прохорівка, Канівського району, Черкаської області; припинити право власності на земельну ділянку розміром 0,0368 кв.м, кадастровий номер 7122087000:02:001, яка належить ОСОБА_3, на якій розміщене будинковолодіння №22 по вул. Генерала Завойка, с. Прохорівка, Канівського району, Черкаської

області; винести рішення, яким визнати недійсним державний акт серія ЯГ № 035052 кадастровий № НОМЕР_1 : 02:001:0340 на право власності та державну реєстрацію на земельну ділянку, виданого на відповідача ОСОБА_3 за адресою вул.Генерала Завойка, 22, с. Прохорівка, Канівського району, Черкаської області.

02.12.2013р представник позивача подав до суду заяву про уточнення до позовоної заяви в якому, посилаючись не те, що за час розгляду справи було поділено земельну ділянку відповідачем на дві частини , де одна з земельних ділянок залишилася під будівлею з господарськими спорудами та необхідна для утримання основної будівлі з господарськими спорудами, тому просив позов задоволити та визнати недійсним державний акт серія ЯГ № 635052, кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0340, на право власності та державну реєстрацію на земельну ділянку виданого на відповідача ОСОБА_3, за адресою вул. Генерала Завойка, 22 в с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; припинити право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0839, яка належить ОСОБА_3, на якій розміщене будинковолодйння № 22 по вул. Генерала Завойка в с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; визнати за Канівською районною державною лікарнею ветеренарної медицини право на користування земельною ділянкою, на якій розташоване будинковолодіння № 22 по вул. Генерала Завойка с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; судові витрати стягнути з відповідача на користь позивача.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав посилаючись на обставини зазначені в позові та доповненнях до нього . Просив позов задоволити та визнати недійсним державний акт серія ЯГ № 635052, кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0340, на право власності та державну реєстрацію на земельну ділянку виданого на відповідача ОСОБА_3, за адресою вул. Генерала Завойка, 22 в с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; припинити право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0839, яка належить ОСОБА_3 на якій розміщене будинковолодйння № 22 по вул. Генерала Завойка в с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; визнати за Канівською районною державною лікарнею ветеренарної медицини право на користування земельною ділянкою, на якій розташоване будинковолодіння № 22 по вул. Генерала Завойка с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; судові витрати стягнути з відповідача на користь позивача.

В судовому засіданні відповідач позов визнав частково , а саме в частині припинення права власності на земельну ділянку розміром 0,0537 га, кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0839, яка належить ОСОБА_3 на якій розміщене будинковолодйння № 22 по вул. Генерала Завойка в с. Прохорівка Канівського району Черкаської області. В іншій частині позовні вимоги не визнав.

Представник відповідача - адвокат ОСОБА_4 думку відповідача підтримала , вважає , що позов підлягає частковому задоволенню .

В судовому засіданні представники третіх осіб : Управління Держкомзему у місті Каневі та Канівському районі, Канівського міськрайонного виробничого відділу ЧРФ ДП" ЦДЗК", Прохорівської сільської ради вважають, що позов підлягає до часткового задоволення, лише в частині припинення права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0839, яка належить ОСОБА_3 на якій розміщене будинковолодйння № 22 по вул. Генерала Завойка в с. Прохорівка Канівського району Черкаської області ; визнати за Канівською районною державною лікарнею ветеренарної медицини право на користування земельною ділянкою, на якій розташоване будинковолодіння № 22 по вул. Генерала Завойка с. Прохорівка Канівського району Черкаської області, в іншій частині позовних вимог до задоволення не підлягає.

Суд, вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення сторін та їх представників , вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, лише в частині припинення права власноті на земельну ділянку площею 0,0537 га , решта позовних вимог позивача є безпідставними .

В судовому засіданні з дорстовірністю встановлено , що відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.12.2012 року позивач є одноособовим власником житлового будинку за № 22 з прибудовою та ганком ,надвірними спорудами , які знаходяться за адресою : Черкаська область, Канівський район, с. Прохорівка, вул. Генерала Завойка , будинок № 22 ( а.с.7) згідно рішення виконавчого комітету Прохорівської сільської ради від 17.08.2012р. за № 47. Раніше, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯГ № 635052 від 22.09.2006 р. ( а.с.59) земельна ділянка , ня якій розташовані будівлі позивача , право на які виникло у позивача пізніше, 04.12.2012р., належала відповідачу ОСОБА_3 , загальною площею 2.0000га.

Згідно ч.1ст. 377 ЦК України - до особи,яка набула право власності на житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності , право користування на земельну ділянку , на якій вони розміщені. Також, відповідно п. " е" ст. 141 ЗК України - підставами , припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою , права власності на жилий будинок , будівлю або споруду , які розташовані на земельній ділянці . Судом встановлено, що під час розгляду справи відповідач ОСОБА_3 провів поділ земельної ділянки загальною площею 2.0000 га , кадастровий № 722087000 : 02:001:340 на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об"єднання земельнихділянок :

- земельна ділянка площею 0,05337 га , кадастровий номер 7122087000:02:001:0839;

-земельна ділянка площею 1,9463 га , кадастровий номер 7122087000:01:001:0840, кадастровий номер 7122087000:02:001:0340 скасовано, що підтверджується довідкою управління держземагенства у Канівському районі Черкаської області ( а.с.128) та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 27.07.2013р. на ім"я відповідача на земельну ділянку площею 0,0537 га , індексний номер 7017644 ОСОБА_1 САК № 053594,згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с.130) зазначена земельна ділянка має кадастровий номер 7122087000:02:001:0839. Згідно довідки відділу містобудування, архітектури, житлово- комунального господарства , будівництва Канівської районної державної адміністрації - для обслуговування житлового будинку та господарської будівлі ,що рлзташовані в с. Прохорівка, вул. Генерала Завойка ,22 необхідна земельна ділянка загальною площею 530,89 кв.м ( а.с. 136) . Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову позивача в частині припинення його права власності на земельну ділянку розміром 0,0537 га кадастровий номер 7122087000:02:001:0839, індексний номер 7017644,на якій розміщене будинковолодіння № 22 по вул. Генерала Завойка в с. Прохорівка Канівського району , яке є власністю позивача . Таким чином , суд вважає, що позовні вимоги позивача в цій частині підлягають до задоволення.

В іншій частині позовних вимог позивача , суд вважає слід відмовити за безпідставністю , так як державний акт Серії ЯГ № 635052 кадастровий номер НОМЕР_1 : 02:001:0340, на право власності на земельну ділянку площею 2.0000га на ім"я ОСОБА_3 - зазначений кадастровий номер скасовано та проведено поділ вказаної земельної ділянки на :

- земельну ділянку площею 1,9463 га , кадастровий номер 7122087000:01:001:0840 для ведення особистого селянського господарства ;

- земельну ділянку площею 0,0537 га , кадастровий номер 7122087000:02:001:0839 для ведення особистого селянського господарства , проти припинення права власності на яку авідповідач не заперечує і саме яка і потрібна позивачу для обслуговування житлового будинку та господарської споруди , належних позивачу.

Крім цього, позивачем не наведено жодної підстави , передбаченої ст. 140 ЗК України , для визнання недійсним зазначеного державного акту Серія ЯГ № 635052 ,кадастровий номер 7122087000:02:001:0340 на право власності на земельну ділянку та державну реєстрацію земельної ділянки на відповідача , яку отримав він за рішенням Прохорівської сільської ради від 15.09.2006р. ( а.с.58), а вимог про його скасування не заявляє та підстав не наводить , і яке на даний час не скасоване.

Не підлягають до зпадоволення і позовні вимоги позивача в частині визнання за ним судом права на користування земельною ділянкою, на якій розташоване будинковолодіння № 22 по вул. Генерала Завойка в с. Прохорівка Канівського району, так як в своїх вимогах не вказаує площу земельної ділянки, на яку просить суд визнати право на користування , та не надано суду жодних документів та не наведено доказів про те, що земельна ділянка колись та кимось виділялась позивачеві в користування для обслуговування зазначеного будинковолодіння . При припиненні судом права власності відповідача ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0537 га її власником є Прохорівська сільська рада Канівського району Черкаської області , а тому, з позовом про визнання права на користування земельною ділянкою, на якій розташоване будинковолодіння № 22 вул. Генерала Завойка с. Прохорівка Канівського району , позивач має звертатись до Прохорівської сільської ради.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачений при подачі позову в суд судовий збір в сумі 114,70 грн.

Керуючись ст.ст. 377,378 ЦК України , ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Канівської районної державної лікарні ветеренарної медицини до ОСОБА_3 про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку задовольнити частково .

Скасувати свідоцтво про право власності індексний номер 7017644 від 27.07.2013року на нерухоме майно видане ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0537га кадастровий номер 7122087000602:001:0839 для ведення особистого селянського господарства та його державну реєстрацію.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 судовий збір в сумі 114,70 грн. на користь Канівської районної державної лікарні ветеренарної медицини, м. Канів,вул. Леніна, 183 Черкаської області р/р 21257272210457 Банк ГУДКУ м. Черкаси МФО 854018 ,ЄДРПОУ 00709313.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий М . І . Дубенець